- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten im 1. Bezirk Innere Stadt
Neu saniertes Geschäftslokal in der Mahlerstraße 1010 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.852,30
Mietpreis/m²
€ 80,00
Miete (Netto)
€ 2.323,20
Betriebskosten
€ 53,72
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet.
Ausstattung
Edelrohbau
2 getrennte WC-Einheiten
Raum für eine Teeküche
2 getrennte WC-Einheiten
Raum für eine Teeküche
Merkmale
Fläche
29,04 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
213.30
HWB-Klasse
F
fGEE
1.68
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Attraktives Geschäftslokal in Toplage nahe Wiener Staatsoper in 1010 Wien zu mieten
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in erstklassiger Lage in der Wiener Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung besticht durch ihre hohe Frequenz: Zahlreiche internationale Touristenattraktionen – wie etwa die Wiener Staatsoper – befinden sich in direkter Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine internationale Kundschaft.
Ein besonderes Highlight ist die gegenüberliegende Ringstraßengalerie, die zusätzlich für eine starke Besucherfrequenz sorgt und das Umfeld wirtschaftlich attraktiv macht.
Die Fläche eignet sich ideal als stilvoller Showroom, kleines Café oder Galerie und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für kreative Geschäftskonzepte.
Das Objekt wird im Edelrohbauzustand übergeben und bietet somit die perfekte Grundlage für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Es verfügt über zwei separate Toiletten sowie einen zusätzlichen Raum, der sich optimal als Teeküche nutzen lässt.
Endenergiebedarf: 337.20
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in erstklassiger Lage in der Wiener Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung besticht durch ihre hohe Frequenz: Zahlreiche internationale Touristenattraktionen – wie etwa die Wiener Staatsoper – befinden sich in direkter Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine internationale Kundschaft.
Ein besonderes Highlight ist die gegenüberliegende Ringstraßengalerie, die zusätzlich für eine starke Besucherfrequenz sorgt und das Umfeld wirtschaftlich attraktiv macht.
Die Fläche eignet sich ideal als stilvoller Showroom, kleines Café oder Galerie und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für kreative Geschäftskonzepte.
Das Objekt wird im Edelrohbauzustand übergeben und bietet somit die perfekte Grundlage für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Es verfügt über zwei separate Toiletten sowie einen zusätzlichen Raum, der sich optimal als Teeküche nutzen lässt.
Endenergiebedarf: 337.20