-=MUSEUMSQUARTIR=- Exklusives Geschäftslokal 1 Bezirk

Suchen Sie ein Geschäftslokal mit EXTREM hoher Frequenz? Dann ist DIESES ANGEBOT genau das Richtige für Sie!!!

Kurz zu den Parametern:

Nutzfläche: 284 m²;
Verkaufsfläche: ca. 184 m²;
Raumhöhe: ca. 4 Metern;
Zimmer/Schauküche: ca. 40 m²;
Lagerraum: ca. 27 m²;
Aufenthaltsräume: 2;
WCs: 4;
Dusche: 1;

Wichtiger Hinweis: Ein Vollküchenbetrieb ist nicht möglich.

Das Lokal im Erdgeschoss ist ideal für Einzelhändler, die ihre Produkte in einem dynamischen Umfeld präsentieren möchten. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern ermöglicht auch eine ansprechende Präsentation Ihrer Waren.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. Dies macht Ihr Geschäft sowohl für lokale Kunden als auch für Touristen leicht erreichbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap