- Geschäftslokale mieten in Wien
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- Geschäftslokale mieten im 1. Bezirk Innere Stadt
Großzügige Geschäftsflächen in der Riemergasse
Kosten
Gesamtmiete
€ 11.428,32
Mietpreis/m²
€ 26,21
Kautionshinweis
30000
Provisionshinweis
EUR 34.284,96 (3 Bruttomieten inkl. 20% USt.)
Merkmale
Fläche
436 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
174
HWB-Klasse
E
fGEE
1.65
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Großzügiges Geschäftslokal vis a vis Hotel Mandarin Oriental
Das Mietobjekt mit einer Gesamtfläche von ca. 436m2 wurde vom Vormieter als Verkaufsfläche (Weine und Lebensmittel im gehobenen Preissegment) samt Bewirtung mit kalten Speisen adaptiert.
Sie betreten die Geschäftsflächen durch ein sehr elegant gestaltetes Portal von der Riemergasse.
Im Inneren finde Sie großzügige und offen gestaltete Räumlichkeiten. Ein architektonisches Highlight bilden dabei der glasüberdachte Innenhof sowie die eingebaute Galerie.
Im Untergeschoss befinden sich Wc-Anlagen.
Haustechnik: Gastherme, Lüftungsanlage
Konditionen
Hauptmietzins (netto) EUR 8.732,40
Betriebskosten (Akonto netto) EUR 791,20
USt. EUR 1.904,72
Gesamtmiete (brutto) EUR 11.428,32
Im Falle des Vertragsabschlusses zu erwartende Nebenkosten:
Kaution EUR 30.000,--
Vertragsvergebührung EUR 4.114,20
Vermittlungshonorar EUR 34.284,96
Mietvertrag EUR 96,-
Mietdauer: unbefristet
Kontakt
Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Alfred Bräuer Immobilien
Rathausstraße 3/16
1010 Wien
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Das Mietobjekt mit einer Gesamtfläche von ca. 436m2 wurde vom Vormieter als Verkaufsfläche (Weine und Lebensmittel im gehobenen Preissegment) samt Bewirtung mit kalten Speisen adaptiert.
Sie betreten die Geschäftsflächen durch ein sehr elegant gestaltetes Portal von der Riemergasse.
Im Inneren finde Sie großzügige und offen gestaltete Räumlichkeiten. Ein architektonisches Highlight bilden dabei der glasüberdachte Innenhof sowie die eingebaute Galerie.
Im Untergeschoss befinden sich Wc-Anlagen.
Haustechnik: Gastherme, Lüftungsanlage
Konditionen
Hauptmietzins (netto) EUR 8.732,40
Betriebskosten (Akonto netto) EUR 791,20
USt. EUR 1.904,72
Gesamtmiete (brutto) EUR 11.428,32
Im Falle des Vertragsabschlusses zu erwartende Nebenkosten:
Kaution EUR 30.000,--
Vertragsvergebührung EUR 4.114,20
Vermittlungshonorar EUR 34.284,96
Mietvertrag EUR 96,-
Mietdauer: unbefristet
Kontakt
Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Alfred Bräuer Immobilien
Rathausstraße 3/16
1010 Wien
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mobil: [Telefonnummer entfernt]