Edelrohbau - Kleines Geschäftslokal - Edelrohbau - Nähe Oper/ Kärntner Straße/ Ringstraße

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Kosten

Mietpreis/m²

€ 80,00

Miete (Netto)

€ 2.323,20

Betriebskosten

€ 53,72

Kautionshinweis

6 Bruttomonatsmieten

Provisionshinweis

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Beheizung

Elektro

Merkmale

Fläche

29,04 m²

Nutzfläche

29,04 m²

Verfügbar ab

01.05.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)

213.3

HWB-Klasse

fGEE

1.68

fGEE-Klasse

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Geschäftslokal befindet sich unweit der Wiener Staatsoper in sehr guter Lage des 1. Bezirkes.

Kärntner Straße, sowie die Ringstraßen Galerien sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Fast Facts:

Geschäftsfläche
getrennte Toiletten
Teeküche

Highlights:

Edelrohbau
perfekte Lage und Anbindung im Herzen Wiens

Kosteninformationen:

Hauptmietzins [€/m2]: 80,00
Betriebskosten [€/m2]: 1,85
Miete+BK (exkl. MWSt): 2.376,92 EUR
Gesamtmiete Brutto (inkl. USt.): 2.852,20 EUR

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.