- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten in Wien
- Geschäftslokale mieten im 1. Bezirk Innere Stadt
360 TOUR // NAGLERGASSE - GESCHÄFTSLOKAL NAHE GRABEN
Kosten
Mietpreis/m²
€ 150,00
Miete (Netto)
€ 3.310,50
Betriebskosten
€ 61,13
Kaution
€ 24.000,00
Kautionshinweis
24.000,00 €
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Fläche
22,07 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
22,07 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
106.9
HWB-Klasse
D
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
INNENSTADT-GESCHÄFTSLOKAL IN DER NAGLERGASSE
Dieses in einer Einkaufspassage im Wiener Zentrum gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
Verkaufsraum im Erdgeschoß , anschließender Lagerraum
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung sehr gut.
• U-Bahn: U3
• Bus: 1A, 2A, 3
• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Heizwärmebedarf: 210.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Dieses in einer Einkaufspassage im Wiener Zentrum gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
Verkaufsraum im Erdgeschoß , anschließender Lagerraum
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung sehr gut.
• U-Bahn: U3
• Bus: 1A, 2A, 3
• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Heizwärmebedarf: 210.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap