5 Häuser kaufen in Friesach

1. 

   Mittelalterliches Ensemble mit saniertem Wohn-/Wehrturm samt Panoramablick

   9360 Friesach

   Im 14. Jahrhundert wurde im Zuge der Verstärkung der Friesacher Stadtmauer im Westen die Befestigungsanlage mit dem Namen "Rotturm" errichtet.1991-95 wurde die Gesamtanlage gesichert und der größte Wehrturm im Inneren wieder aufgebaut und zu einem Wohnturm mit viele Liebe und Gespür zum Detail adaptiert.Dieser bietet insgesamt ca. 120 m² Wohnnutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, …

   700.000,00 €

   Grundstücksfläche

   3.463 m²

   Zimmer

   4

2. NEU

   Friesach - Stadtvilla

   9360 Friesach

   Friesach StadtzentrumDiese sanierte und gediegene Gründervilla in bester Stadtlage bietet Ihnen ein angenehmes Wohnklima.Der Innenbereich wurde zwischen 2020 und 2023 aufwendig saniert und modernisiert, unter Berücksichtigung und Erhaltung der StilrichtungAuf ca. 183 m² Wohnfläche wurde eine stilvoller Wohntraum verwirklicht. Große helle Räume, moderne Einbauküche angepasst in der stilvollen Rundb…

   • Parkplatz

   398.000,00 €

   Fläche

   182,57 m²

   Grundstücksfläche

   912 m²

   Nutzfläche

   240 m²

   Wohnfläche

   182,57 m²

   Zimmer

   5

3. Anlageobjekt light: 3 Einheiten + 4 Garagen + Ausbaureserve | Fernwärme | 279.000 €

   9360 Friesach

   Dieses Objekt ist ein „Zinshaus light“ – überschaubar im Handling, aber stark in der Ertragslogik. Statt einer rein emotionalen Kaufentscheidung bekommst du hier ein strukturierbares Cashflow-Asset: drei getrennt nutzbare Einheiten und vier Garagen als separates Ertragsmodul.Warum dieses Setup funktioniert:3 Einheiten = flexible Vermietungsstrategie (Vollvermietung / Teilvermietung / Hybrid „Wohne…

   • Balkon
   • Parkplatz

   279.000,00 €

   Fläche

   274 m²

   Grundstücksfläche

   567 m²

   Nutzfläche

   274 m²

   Wohnfläche

   274 m²

   Zimmer

   8.5

4. Einfamilienhaus mit Zusatzwohnung (Einliegerwohnung) + Studio – selten: 4 Garagen | 279.000 €

   9360 Friesach

   Dieses Objekt ist kein „Standard-Einfamilienhaus“, sondern ein strategisch flexibles Wohnpaket: großzügiges Hauptwohnen kombiniert mit einer separaten Einliegerwohnung/Zusatzwohnung und einer zusätzlichen kompakten Einheit (Studio/Garçonnière). Damit eignet sich die Liegenschaft ideal als Generationenhaus, für Wohnen & Arbeiten oder als „Wohnen & Vermieten“-Konzept (Teilvermietung als Fina…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   279.000,00 €

   Fläche

   274 m²

   Grundstücksfläche

   567 m²

   Nutzfläche

   274 m²

   Wohnfläche

   274 m²

   Zimmer

   8.5

5. Haus mit Photovoltaik & Entwicklungspotenzial

   Schellengasse, 9360 Friesach

   Charmantes Haus nahe der Stadtmauer in Friesach – mit großem GrundstückspotenzialInmitten der historischen Stadt Friesach, nahe an der Stadtmauer, befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus auf zwei separaten Grundstücken mit Baulandwidmung – eine seltene Gelegenheit mit vielfältigem Nutzungspotenzial.Das im Jahr 1977 erbaute und 2004 sanierte sowie erweiterte Haus bietet großzügige Wohnflächen…

   • Garten

   175.000,00 €

   Fläche

   110 m²

   Grundstücksfläche

   666 m²

   Nutzfläche

   215 m²

   Wohnfläche

   110 m²