22 Grundstücke in Baden

1. 

   Traumhaftes Baugrundstück mit Baugenehmigung in Baden – 8 Wohnungen mit Gärten oder Terrassen

   Augasse 2, 2500 Baden

   Perfekter Baugrund mit Baugenehmigung in Baden.1.019 m² Grundstück - 8 Wohneinheiten mit Außenfläche und Kellerfläche.Top 1: 134 m² + 10 m² BalkonTop 2: 105 m² + 9 m² GartenTop 3: 102 m² + 28 m² LoggiaTop 4: 217 m² + 39 m² TerrasseTop 5: 99 m² + 21 m² GartenTop 6: 67 m² + 48 m² GartenTop 7: 120 m² + 40 m² Terrasse + 24 m² GartenTop 8: 93 m² + 22 m² GartenDie m² wurden gerundet.Die Baubewilligung w…

   1.500.000,00 €

   Fläche

   1.019 m²

   Grundstücksfläche

   1.019 m²

2. 

   Exklusives Baugrundstück am Mitterberg – Ruhe, Natur und Lebensqualität

   Gamingerstraße, 2500 Baden

   Am sanften Hügel des Mitterbergs, eingebettet in eine grüne Oase, liegt dieses wunderschöne, voll erschlossene Baugrundstück. Ein Ort, an dem Ruhe und Natur im Einklang mit höchster Wohnqualität stehen. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen – in einer Umgebung, die Entspannung und Lebensgenuss vereint.Ein Ort voller HarmonieDer Mitterberg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Badens. Er b…

   1.300.000,00 €

   Fläche

   1.115 m²

   Grundstücksfläche

   1.115 m²

3. Baubewilligtes Wohnbauprojekt

   Vöslauer Straße, 2500 Baden

   Bei dem Projekt handelt es sich um die gemeinsame Errichtung zweier Wohnhausanlagen in der Vöslauer Straße 52 und 54, welche durch ein gemeinsames Tiefgaragengeschoß mit 34 Stellplätzen verbunden sind.Die  gültige  Widmung  ist  Kerngebiet  max.  12 Wohneinheiten pro Grundstück. Beide Grundstücke sind im Grenzkataster eingetragen.Die Einreichung beider WHA erfolgte im Oktober 2022, die rechtskräft…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   1.815 m²

   Grundstücksfläche

   1.815 m²

4. SELTENE RARITÄT - Gartengrundstück mit Obstbäumen und Weinreben (KEIN BAUGRUND) in Baden

   2500 Baden

   Verkauft wird ein Gartengrundstück (kein Baugrund) in zentraler Lage von Baden in der Gabelsbergerstraße. Auf dem Grundstück befinden sich Obstbäume und Weinreben die zur Saison schöne Früchte tragen. Ein Brunnen befindet sich ebenso darauf. Anschlüsse (wie z.B. Strom) an der Grundgrenze. Das Grundstück ist aufgrund der Bebauungsbestimmungen nicht bebaubar!Aus der Verordnung vom 22.09.2020 (Bebauu…

   82.000,00 €

   Fläche

   474 m²

   Nutzfläche

   474 m²

   Grundstücksfläche

   474 m²

5. Seegrundstück mit 2 Wasserfronten in Baden bei Wien

   2500 Baden

   Am Haidhofteich in Baden bei Wien, gelangt ein einzigartiges Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 781 qm in die Vermarktung.Die Liegenschaft besticht durch die doppelte Wasserfront, welche dieses Grundstück zu einem Unikat in dieser ruhigen Wohnsiedlung macht.Bebauungsstudien für die Errichtung eines Neubaus, weisen eine Wohnnutzfläche von bis zu 230 qm aus.Flächenwidmung- und Bebauungsplan:Sond…

   699.000,00 €

   Fläche

   781 m²

   Grundstücksfläche

   781 m²

6. Parkähnliches Baugrundstück in historischer Villenlage Baden bei Wien (Provisionsfrei)

   2500 Baden

   • Aufgeschlossenes Grundstück•Zentrale historische Villenruhelage•Prachtvoller, parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand•Private Zufahrtstrasse – ev. Servitut•Ca. 1000M2 Grundstück•Bauklasse I bis II, 25% Bebaubarkeit, Baufeld ca. 14 mal 20 Meter•Derzeit mit Sandtennisplatz•Gemauerter historischer Brunnen•GartengarätehausBitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. AR…

   980.000,00 €

   Fläche

   1.000 m²

   Grundstücksfläche

   1.000 m²

7. Kaiserstadt Baden - exklusives, baubewilligtes Wohnbauprojekt in Bestlage

   2500 Baden

   Kaiserstadt Baden - sehr exklusives, baubewilligtes Wohnbauprojekt in Bestlage. Das Projekt: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum vom Baden. Auf dem ca. 604m² großem Baugrundstück liegt ein ca.330m² großes, renovierungsbedürftiges, leerstehendes Winzerhaus, zum Teil Abbruchhaus. Durch eine gute Planung lassen sich hervorragende Bauprojekte umsetzen. Zwei Alternativen sind möglic…

   575.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   600 m²

   Zimmer

   6

8. NEU

   Charmantes Grundstück mit zwei Altbestandsgebäuden in zentraler Grünruhelage!

   2500 Baden

   Zum Verkauf in hervorragender Wohnlage der Kurstadt Baden bei Wien kommt ein prächtiges Grundtstück mit einer Grundfläche von  ca. 1.357 m². NÄHERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE!

   649.000,00 €

   Fläche

   1.357 m²

   Grundstücksfläche

   1.357 m²

9. "Grundstück mit Abbruchhaus!"

   2500 Baden

   "Grundstück mit Abbruchhaus!" Baden bei Wien ist eine malerische Kurstadt südlich von Wien, bekannt für ihre Thermalquellen und ihre idyllische Lage am Rande des Wienerwaldes. Die Stadt vereint historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Baden ist auch für seine Opern- und Theateraufführungen sowie seine entspannenden Spa-Angebote bekannt. Die…

   598.000,00 €

   Fläche

   884 m²

   Grundstücksfläche

   884 m²

10. GRUNDSTÜCK FÜR VILLA ODER HAUS BIS ZU 3 WOHNEINHEITEN

    Michael Tauschergasse, 2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit 802 m2 Fläche im Stadtteil Weikersdorf in Baden bei Wien. Am Grundstück befindet sich ein Haus mit einer Garage(ca. 76 m2 verbaute Fläche) aus den 60er Jahren das abgerissen oder renoviert werden kann.Das Grundstück in wunderschöner Grünruhelage bietet viel Gestaltungsspielraum und verspricht eine tolle, private Atmosphäre mit vielen Möglichkeiten für Gartenl…

    690.000,00 €

    Fläche

    802 m²

    Grundstücksfläche

    802 m²

11. Baden Mitterberg Top Villengrundstück

    2500 Baden

    Wir freuen uns, dieses herausragende Grundstück, mit aufrechter Baubewilligung, in bester Sonnenlage und Ruhelage, mit uneingeschränktem Fernblick, anbieten zu können.Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.864 m² und grenzt im Norden direkt an den Biosphärenpark Wienerwald. Vom Grundstück haben Sie einen phantastischen 180° Fernblick, der sich über die wunderschöne Stadt Baden und das Wien…

    2.200.000,00 €

    Fläche

    1.864 m²

    Grundstücksfläche

    1.864 m²

12. Charmantes Grundstück in beliebter Grünruhelage - Ihr Wohn(t)raum am Rande des Wienderwaldes

    Kartäuserweg, 2500 Baden

    Charmantes Grundstück in beliebter GrünruhelageIHR WOHN(T)RAUM AM RANDE DES WIENERWALDES Kartäuserweg, 2500 BadenDer Kartäuserweg im berühmten Kurort Baden bei Wien befindet sich in absoluter Grünruhelage in einer charmanten Wohngegend am Rande der Stadt. Baden besticht mit seiner malerischen Lage und ist bekannt für seine heißen Schwefelquellen und luxuriösen Badehäuser – er zieht Besucher aus al…

    990.000,00 €

    Fläche

    883 m²

    Grundstücksfläche

    883 m²

13. Großzügiger Baugrund in Ruhelage - Ein Grundstück um Wohnträume zu erfüllen - BAUGENEHMIGT!

    Dr.-Rudolf-Klafsky-Straße 8, 2500 Baden

    Ein Grundstück, um Wohnträume zu erfüllen:GROSSZÜGIGER BAUGRUND IN RUHELAGEDr.-Rudolf-Klafsky-Straße 8, 2500 BadenDie Dr.-Rudolf-Klafsky-Straße im berühmten Kurort Baden bei Wien befindet sich in absoluter Grünruhelage in einer charmanten Wohngegend am Rande der Stadt.Gesäumt von gepflegten Häusern und grünen Gärten bietet das Grundstück eine ruhige und angenehme Atmosphäre am Rande des Wienerwald…

    1.350.000,00 €

    Fläche

    1.018 m²

    Grundstücksfläche

    1.018 m²

14. Grundstück direkt am See in Baden mit Baubewilligung

    2500 Baden

    Tolles Seegrundstück mit Baubewilligung Zum Verkauf gelangt ein schönes Seegrundstück mit Altbestand und ein noch dazugehöriges Grundstück im Grünland in Baden mitBaubewilligungfür ein ca. 180 m2 großes Einfamilienhaus.Die beiden Grundstücke sind nur durch die Zufahrt getrennt und befinden sind genau gegenüber. Eckdaten• Wohnnutzfläche Haus: 179,95 m2• Terrasse: 34,58 m2• Carport• Grundstücksgröße…

    • Terrasse

    795.000,00 €

    Fläche

    1.832 m²

    Grundstücksfläche

    1.832 m²

15. Baden Zentrum G E N I A L E S Wohnbaugrundstück!

    2500 Baden

    Baden Zentrum G E N I A L E S Wohnbaugrundstück!In unmittelbarer Zentrumslage gelangt eine bis 2027 befristet, gewerblichvermietete topgepflegte Liegenschaft auf einen ca. 1.812 m² südostseitigausgerichteten Baugrund im Bauland Kerngebiet, zum Verkauf.Nach aktuellem Flächenwidmungsplan, ist mit einer geschlossenenBauweise, einer Baudichte von 40% und einer Bauhöhe von 11 m, Ihr Wohnbau mit 12 Wohn…

    1.650.000,00 €

    Fläche

    1.812 m²

    Grundstücksfläche

    1.812 m²

16. Exklusives Grundstück mit unverbaubarem Weitblick in Premiumlage am Mitterberg

    2500 Baden

    Hier darf ich Ihnen ein herausragendes Grundstück in bester Sonnen- und Ruhelage mit einer bereits erteilten Baubewilligung präsentieren. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse, was ein Vorteil betreffend der Nachbarschaft ist. Genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick, der sich über die malerische Stadt Baden und das Wiener Becken bis hin zum majestätischen Leitha-Gebirge erstreckt.Auf diese…

    2.200.000,00 €

    Fläche

    1.864 m²

    Grundstücksfläche

    1.864 m²

17. NEUER PREIS - Entwicklungsobjekt/ Haus für mehrere Generationen, Grundstück Bestandsobjekt in in der 2500 Baden bei Wien - zu Fuß in 4 min am Hauptplatz

    2500 Baden

    Entwicklungsobjekt/ Haus für mehrere Generationen, Grundstück Bestandsobjekt in  in der 2500 Baden bei Wien - zu Fuß in 4 min am HauptplatzGrundstück mit Altbestand - Projekt in PlanungGeplant und eingereicht sind 3 Wohneinheiten 140m²-210m². Die Liegenschaft besticht durch gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Suchen Sie eine Immobilie mit dem gewissen Moderne, Komfort und Altbauflair vereint…

    700.000,00 €

    Fläche

    507 m²

    Grundstücksfläche

    507 m²

18. Genehmigtes Bauprojekt in Bestlage – Starten Sie sofort!

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Grundstück mitten im Kurort Baden.Machen Sie Baden zu Ihrem Lebensmittelpunkt und beginnen Sie Ihr neues Leben in einer der schönsten Städte, wo Lebensqualität einhergeht mit Naturverbundenheit – Stadtflair mit familiärer Landidylle.Eine Symbiose von geschichtsträchtigem Kulturerbe, optimalem Infrastrukturangebot, adäquater Lebensqualität in Verbindung mit ein…

    679.000,00 €

    Fläche

    1.024 m²

    Grundstücksfläche

    1.024 m²

19. Top Seegrundstück in 2500 Baden

    2500 Baden

    Wunderschönes Seegrundstück in Baden Zum Verkauf gelangt ein 741 m2 großes Grundstück direkt am See, sprich Seezugang, in 2500 Baden.Bebaungsbestimmungen: • Baulandsondergebiet Badeteich• es können 110 m2 am Grundstück maximal verbaut werden.• EG + 1 Stock ist möglichfür weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider „Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – ve…

    699.000,00 €

    Fläche

    741 m²

    Grundstücksfläche

    741 m²

20. EXKLUSIVES Baugrundstück in TRAUMHAFTER AUSSICHTSLAGE am Mitterberg

    2500 Baden

    Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in exklusiver Lage!BAUGRUNDSTÜCK MIT FANTASTISCHEM PANORAMABLICK IN BESTLAGE VON BADENDieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von über 1.850 m² liegt in der begehrtesten Wohngegend von Baden – absolut ruhig am Ende einer Sackgasse und direkt angrenzend an unverbaubares Grünland.Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein…

    2.200.000,00 €

    Fläche

    1.864 m²

    Grundstücksfläche

    1.864 m²

21. EXKLUSIVE MÖGLICHKEIT AM MITTERBERG - NATUR UND STADTNÄHE VEREINT

    2500 Baden

    Ein Traum für Naturliebhaber und Familien! Dieses sonnige, ebene Grundstück am idyllischen Mitterberg bietet auf 1.415 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume ? ideal auch für zwei Wohneinheiten. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, genießen Sie die grüne Umgebung und die Nähe zu den malerischen Weingartenwegen des Wienerwalds. Trotz der idyllischen Lage sind alle Annehmlichkeiten des Stadtzentr…

    2.190.000,00 €

    Fläche

    1.415 m²

    Grundstücksfläche

    1.415 m²

22. POTENTIAL IN TOP LAGE!

    2500 Baden

    Dieses Grundstück in Baden bietet die perfekte Möglichkeit für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Mit einer Grundstücksfläche von 6748 m² und der Widmung als Grünland/Sport- und Freizeitflächen, ist hier Raum für Schrebergärten und Sportplätze. Die Möglichkeit zur Erweiterung mit einem zusätzlichen Grundstück von 1100m² bietet Raum für individuelle Gestaltung. Mit geplanten Schrebergarten-Größen…

    985.000,00 €

    Fläche

    6.748 m²

    Grundstücksfläche

    6.748 m²