685 Gewerbeimmobilien in Graz

1. 

   Ihre Ordination im Herzen von Graz-Andritz!

   Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

   Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Büro, Praxis, Dienstleistungsunternehmen oder Einzelhandel. Highlights der Liegenschaft: - Flexible Raumaufteilung - Helle, freundliche Räumlichkeiten - Gute Erreichbarkeit (öffentlich & mit PKW) - Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung - Moderne Infrastruktur / gepflegter Zustand - Edelrohbau Flächen & Nutzung: Die Fläche bie…

   403.662,00 €

   Fläche

   96,11 m²

   Nutzfläche

   96,11 m²

2. 

   Etabliertes Gastro- & Barlokal zur Übernahme – ca. 160 m² im Grazer Universitätsviertel!

   8010 Graz

   Im Grazer Universitätsviertel in Geidorf wird für ein etabliertes Gastro- und Barlokal ein Nachmieter gesucht. Die Betriebsflächen umfassen insgesamt ca. 160 m² und verbinden einen eigenen Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Gasträumen, Sanitär- und Lagerflächen im Kellergeschoss. Wirtschaftlich interessant ist insbesondere die Kombination aus bestehender gastronomischer Infrastruktur, umfangreiche…

   • Altbau

   160 m² | 1.341,49 €

   Miete (Netto)

   € 1.341,49

   Nutzfläche

   160 m²

3. Büroflächen bis zu 680m2 auf zwei Etagen | Hauptmiete Netto € 13,- / m2 | nahe Andritzer Hauptplatz

   Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

   Das im beliebten Bezirk im Norden von Graz gelegene Büro- und Geschäftshaus bietet im Erdgeschoss (ca. 208 m2) und im 1. Obergeschoss (ca. 480 m2 aktuell noch vermietet - ab 01.10.2026 frei) moderne und klimatisierte Mietflächen.Die bestehenden Grundrisse sind aufgrund der Trockenbauweise leicht veränderbar und können auf den zukünftigen Nutzer abgestimmt werden. Auch eine direkte Verbindung zwisc…

   • Parkplatz

   680 m² | 13,00 €

   Miete (Netto)

   € 13,00

4. Büro- oder Ordinationsfläche | Hauptmiete Netto € 13,- / m2 | nahe Andritzer Hauptplatz

   Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

   Das im beliebten Bezirk im Norden von Graz gelegene Büro- und Gewerbehaus bietet im Erdgeschoss (ca. 208 m2) und im 1. Obergeschoss (ca. 480 m2 aktuell noch vermietet - ab 01.10.2026 frei) moderne und klimatisierte Mietflächen.Die bestehenden Grundrisse sind aufgrund der Trockenbauweise leicht veränderbar und können auf den zukünftigen Nutzer abgestimmt werden. Auch eine direkte Verbindung zwische…

   • Parkplatz

   208 m² | 2.704,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.704,00

5. MODERNE GEWERBEFLÄCHE ZUM KAUF IN BESTLAGE VON ANDRITZ - VIELSEITIG NUTZBAR

   Andritzer Reichsstraße 56, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

   Sie suchen einen modernen Standort, der sich Ihren Anforderungen anpasst? Dann bietet diese neu entstehende Gewerbefläche die ideale Grundlage für Ihre unternehmerischen Pläne. Ob repräsentatives Büro, moderne Praxis, Kanzlei, Dienstleistungsbetrieb oder Einzelhandel – hier entsteht Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Dank der flexiblen Raumgestaltung können die Räumlichkeiten opti…

   403.670,00 €

   Fläche

   96,11 m²

6. Modernes, klimatisiertes Büro - barrierefrei und flexibel gestaltbar - Provisionsfrei!

   Dreihackengasse 1-7, Maria-Stromberger-Gasse 11,11a, 8020 Graz

   Im historischen Dominikanerkloster erwartet Sie ein großzügiges, klimatisiertes Dachgeschoss-Büro mit ca. 762 m² flexibler Fläche. Dank barrierefreiem Zugang und separatem, ebenerdigem Empfangsbereich ist das Objekt ideal für moderne Arbeitswelten. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden – von offenen Großraumbüros bis zu kleineren Einzel- und Team-Büros. Zusätzlich kann im Erdgeschos…

   762,2 m² | 16.630,62 €

   Gesamtmiete

   € 16.630,62

7. GROSSZÜGIGE AUSSTELLUNGSFLÄCHE MIT STIL - IDEAL FÜR SHOWROOM; GALERIE ODER PRÄSENTATIONSFLÄCHE

   Grieskai 76, 8020 Graz

   Diese repräsentativen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 250 m² ideale Bedingungen für Showroom-, Galerie- oder Ausstellungszwecke. Die großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage am Grieskai machen diese Fläche besonders attraktiv für Unternehmen mit Anspruch auf Stil und Präsentationsqualität. Highlights: * einladender Empfangsbereich * 4 vielseitig nu…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   250 m² | 1.800,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.800,00

   Gesamtmiete

   € 1.800,00

   Räume

   4

8. Stark frequentierte Lage! – Ihr Standort für nachhaltigen Geschäftserfolg! Edelrohbau

   Babenbergerstraße 25, 8020 Graz

   Exklusive Gewerbefläche im Edelrohbau – Ihr Standort für nachhaltigen Geschäftserfolg in Grazer Bestlage!Babenbergerstraße 25, 8020 GrazWillkommen an Ihrem neuen Standort! Diese großzügige Gewerbefläche mit rund 440 m² im Edelrohbau bietet Ihnen eine herausragende Möglichkeit, Ihre Geschäftsvision mitten in Graz zu verwirklichen. Ob als Einzelhandelsfläche, Dienstleistungsbüro oder Showroom – dies…

   433,7 m² | 5.312,83 €

   Miete (Netto)

   € 5.312,83

9. Vielseitig nutzbare Gewerbefläche am Lendplatz - Provisionsfrei!

   Lendplatz 27, 28, 8020 Graz

   Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in bester Lage direkt am beliebten Lendplatz in Graz. Das lebendige Umfeld mit zahlreichen Cafés, Geschäften und einer ausgezeichneten Infrastruktur sorgt für hohe Frequenz und ein angenehmes Arbeitsumfeld.Die kompakte Fläche eignet sich ideal als Büro, Atelier, Studio oder für ein ruhiges Dienstleistungsgewerbe. Dank der zentralen Lage profitieren Sie …

   55,9 m² | 1.287,94 €

   Gesamtmiete

   € 1.287,94

10. Klimatisierte Büro-/Praxisräume in Graz - nahe der KF-UNI: Heinrichstraße 47a

    Heinrichstraße 47a, 8010 Graz

    Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Graz, der charmanten Landeshauptstadt der Steiermark. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch den perfekten Raum, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen.Mit einer großzügigen Fläche von vier hellen und freundlichen Zimmern, die sich ideal für Büros oder Praxen eignen, schaffen Sie eine e…

    • Altbau

    128 m² | 896,00 €

    Miete (Netto)

    € 896,00

    Räume

    4

11. ***Attraktives BÜRO | Geschäftslokal *** in St.Peter Bestlage - mit Eigengarten und Stellplätzen

    Sankt Peter Hauptstraße, 8042 Graz

    *** Attraktive Geschäftsmöglichkeit in St. Peter - direkt an der St. Peter Hauptstraße *** Zur Vermietung gelangt ein attraktives und vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage in Graz-St. Peter, direkt an der St. Peter Hauptstraße.Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, großzügige Verkaufs- bzw. Geschäftsflächen sowie entsprechende Nebenräume. Die Räuml…

    • Parkplatz
    • Altbau

    206,36 m² | 2.063,60 €

    Miete (Netto)

    € 2.063,60

    Räume

    5

12. ***Attraktive PRAXIS *** in St.Peter Bestlage !!! samt Eigengarten und Stellplätze

    Sankt Peter Hauptstraße, 8042 Graz

    *** Attraktive Geschäftsmöglichkeit in St. Peter - direkt an der St. Peter Hauptstraße *** Zur Vermietung gelangt ein attraktives und vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage in Graz-St. Peter, direkt an der St. Peter Hauptstraße.Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, großzügige Verkaufs- bzw. Geschäftsflächen sowie entsprechende Nebenräume. Die Räuml…

    • Parkplatz
    • Altbau

    206,36 m² | 2.063,60 €

    Miete (Netto)

    € 2.063,60

    Räume

    5

13. Premium-Gewerbefläche im Edelrohbau – Ihr Sprungbrett für nachhaltigen Geschäftserfolg in Toplage von Graz

    8020 Graz

    Willkommen an Ihrem neuen Standort! Diese großzügige Gewerbefläche mit rund 440 m² im Edelrohbau bietet Ihnen eine herausragende Möglichkeit, Ihre Geschäftsvision mitten in Graz zu verwirklichen. Ob als Einzelhandelsfläche, Dienstleistungsbüro oder Showroom – diese Adresse eignet sich perfekt für anspruchsvolle Konzepte und bildet den Rahmen für Ihren unternehmerischen Erfolg. Konditionen:Nettohau…

    433,36 m² | 7.660,89 €

    Miete (Netto)

    € 5.312,83

    Gesamtmiete

    € 7.660,89

14. Gewerbefläche in Grazer Innenstadt – ideal für Büro, Praxis oder Gastronomie

    8010 Graz

    Dieses modernisierte Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von rund 127 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein Café, eine Bürofläche, eine Gastronomie oder ein anderes kundenorientiertes Geschäftskonzept. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Einheit ebenso hervorragend als Büro- oder Dienstleistungsfläche. Die gelungene Kombination aus modernem Erscheinungsbild und charmanten Altbauel…

    127 m² | 1.828,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.238,31

    Gesamtmiete

    € 1.828,80

15. Bürofläche mit 480 m² – gesamtes Geschoss + Parkplätze in Graz-Andritz

    8042 Graz

    Zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche mit ca. 480 m² Nutzfläche in der Andritzer Reichsstraße 26, im beliebten Grazer Bezirk Andritz.Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst das gesamte Geschoss, wodurch ein exklusiver Alleinnutzer-Status gegeben ist. Es handelt sich somit um die einzige Bürofläche auf dieser Ebene, was ein hohes Maß an Ruhe und ungestörtem Arbeiten gew…

    • Parkplatz

    480 m² | 6.115,20 €

    Miete (Netto)

    € 6.115,20

    Räume

    16

16. Bürofläche mit 480 m² – gesamtes Geschoss + Parkplätze in Graz-Andritz

    8042 Graz

    Zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche mit ca. 480 m² Nutzfläche in der Andritzer Reichsstraße 26, im beliebten Grazer Bezirk Andritz.Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst das gesamte Geschoss, wodurch ein exklusiver Alleinnutzer-Status gegeben ist. Es handelt sich somit um die einzige Bürofläche auf dieser Ebene, was ein hohes Maß an Ruhe und ungestörtem Arbeiten gew…

    • Parkplatz

    480 m² | 6.115,20 €

    Miete (Netto)

    € 6.115,20

    Räume

    16

17. Preis All Inklusive - Flexible Bürofläche mit 110 m² im 1. OG - individuell gestaltbar - Perfekte Anbindung

    8042 Graz

    Die Büroflächen bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Arbeitsplatzes. Raumaufteilungen können individuell angepasst werden – bestehende Wände lassen sich entfernen oder ergänzen, um offene Arbeitsbereiche oder zusätzliche Büroräume zu schaffen. Auch die Ausstattung kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden: Neue Bodenbeläge, Anpassungen der Raumstruktur so…

    • Parkplatz

    110,7 m² | 1.095,93 €

    Miete (Netto)

    € 1.095,93

    Räume

    4

18. Preis All Inklusive - Flexible Bürofläche mit 110 m² im 1. OG individuell gestaltbar – Perfekte Anbindung

    8042 Graz

    Die Büroflächen bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Arbeitsplatzes. Raumaufteilungen können individuell angepasst werden – bestehende Wände lassen sich entfernen oder ergänzen, um offene Arbeitsbereiche oder zusätzliche Büroräume zu schaffen. Auch die Ausstattung kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden: Neue Bodenbeläge, Anpassungen der Raumstruktur so…

    • Parkplatz

    110,7 m² | 1.095,93 €

    Miete (Netto)

    € 1.095,93

    Räume

    4

19. Preis All Inklusive - Großzügige Büroeinheit mit ca. 374 m² in Bestlage St. Peter – teilbar & individuell gestaltbar

    8042 Graz

    Die Büroflächen bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Arbeitsplatzes. Raumaufteilungen können individuell angepasst werden – bestehende Wände lassen sich entfernen oder ergänzen, um offene Arbeitsbereiche oder zusätzliche Büroräume zu schaffen. Auch die Ausstattung kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden: Neue Bodenbeläge, Anpassungen der Raumstruktur so…

    • Parkplatz

    374 m² | 3.700,13 €

    Miete (Netto)

    € 3.700,13

20. Preis All Inklusive - Großzügige Büroeinheit mit ca. 374 m² in Bestlage St. Peter – teilbar & individuell gestaltbar

    8042 Graz

    Willkommen im Herzen von St. Peter, wo sich Ihre kreativen Ideen in einer repräsentativen und hoch sichtbaren Lage verwirklichen lassen. Die barrierefrei zugänglichen Büroflächen in unserem modernen Bürogebäude bieten Ihnen die ideale Möglichkeit, ein Arbeitsumfeld ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.Die angebotenen Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und umfassen zwei Ei…

    • Parkplatz

    374 m² | 3.700,13 €

    Miete (Netto)

    € 3.700,13

21. Preis All Inklusive - Moderne Bürofläche mit 263 m² im 1. OG - individuell gestaltbar – Top Lage in St. Peter mit Straßenbahn vor der Tür

    8042 Graz

    Die Büroflächen bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Arbeitsplatzes. Raumaufteilungen können individuell angepasst werden – bestehende Wände lassen sich entfernen oder ergänzen, um offene Arbeitsbereiche oder zusätzliche Büroräume zu schaffen. Auch die Ausstattung kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden: Neue Bodenbeläge, Anpassungen der Raumstruktur so…

    • Parkplatz

    263,05 m² | 2.604,20 €

    Miete (Netto)

    € 2.604,20

    Räume

    6

22. Repräsentative Unternehmenszentrale im Gürtelturm - Standort mit Signalwirkung

    Gürtelturmplatz 1, 8020 Graz

    Premium Office Space auf eigener Etage – Ihr neuer Headquarter-Standort in GrazDiese hochwertige Büroetage mit rund 965 m², welche sich über das gesamte 3. Obergeschoss erstreckt, bietet ein Höchstmaß an Qualität, Diskretion und struktureller Klarheit – konzipiert für Organisationen mit gehobenem Anspruch.Die Architektur ermöglicht großzügige und moderne Raumkonzepte – von effizienten Open-Space-L…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    965,49 m² | 13.999,61 €

    Miete (Netto)

    € 13.999,61

23. Moderes Büro inkl. 2 TG Parkplätze in Graz Andritz (Zentrum), Sofortbezug

    8045 Graz

    Top Gelegenheit - Sofort verfügbar! Provisionsfreier Privatverkauf.Zentrale Bürofläche 68,53m2, mit 2 Tiefgaragenplätzen im Zentrum von Graz Andritz.Moderne Raumaufteilung mit hellen Büroräumen, Badezimmer mit Fußbodenheizung und Walk-in Dusche, voll eingerichtete Einbauküche mit zusätzlichem Abstellraum. Schallschutz Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Ein außenliegender Sonnenschutz bei…

    • Parkplatz

    269.000,00 €

    Fläche

    68,53 m²

24. GESCHÄFTSLOKAL NÄHE HAUPBAHNHOF

    Asperngasse 2-4, 8020 Graz

    Dieses großzügige Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen auf beeindruckenden 201 m² vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.Das Geschäftslokal selbst besticht durch seine großzügige Fläche von 201 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Dienstleistungsbereich – hier finden Sie den …

    201 m² | 2.613,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.613,00

25. GESCHÄFTSFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE

    Asperngasse 2-4, 8020 Graz

    Attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von 8020 Graz – Ihre Chance auf eine erstklassige Geschäftsadresse!Dieses großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 90,48 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Bühne, um Ihr Business erfolgreich zu präsentieren.Direkt vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Arztpraxen, Ap…

    90,48 m² | 1.176,24 €

    Miete (Netto)

    € 1.176,24