575 Gewerbeimmobilien in Graz

1. 

   "ECKLOKAL - ZENTRALE LAGE - EGGENBERG!!!"

   8020 Graz

   Zur Anmietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal:• befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre)• 389,03 m² NFL lt. Plan• grundsätzlich branchenfrei• Gaszentralheizung• eigener Stromzähler• € 12,00/m² netto + BK + USt• 4 BMM Kaution• 3 BMM Provision• Vertragsvergebührung FinanzamtANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgesc…

   389,03 m² | 4.668,36 €

   Miete (Netto)

   € 4.668,36

2. 

   EBENERDIGE GESCHÄFTSFLÄCHE - ZENTRALE LAGE!

   8020 Graz

   Zur Anmietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal, bestehend aus Top 3 und 4:• befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre)• grundsätzlich branchenfrei• 382,30 m² NFL lt. Plan• Gaszentralheizung• eigener Stromzähler• € 12,00/m² netto + BK + USt• 4 BMM Kaution• 3 BMM Provision• Vertragsvergebührung FinanzamtANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund…

   382,3 m² | 4.587,60 €

   Miete (Netto)

   € 4.587,60

3. LEVEL - KS1|Fertigstellung Juni 26

   8020 Graz,05.Bez.:Gries

   •Neubauprojekt LEVEL KS1 | Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•Begrünter Innenhof, teilweise begr…

   • Terrasse

   470 m² | 7.285,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.285,00

   Gesamtmiete

   € 7.285,00

4. "Charmante Altbauwohnung im Herzen von Graz – Ideal als Bürofläche für kreative Köpfe“

   8010 Graz

   Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Altbauwohnung im Herzen von Graz anzubieten, die sich hervorragend zur Nutzung als Büro eignet. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 141 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für kreative Arbeitsumgebungen und professionelle Meetings.Lage:Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, direkt am Jakominiplatz, die eine hervorragende Erreichbarkeit gewähr…

   • Teilmöbliert

   141 m² | 1.744,54 €

   Miete (Netto)

   € 1.099,80

   Gesamtmiete

   € 1.744,54

   Räume

   5

5. Tolle Bürofläche in 8055 Graz zu mieten!

   8055 Graz

   Bürofläche in 8055 Graz- mit toller Verkehrsanbindung- zu mieten!Zu vermieten ist eine attraktive Bürofläche in 8055 Puntigam. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und umfassende Ausstattung, die ein komfortables Arbeitsumfeld sicherstellt. Die effiziente Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Bürofläche umfasst fünf flexible Bürozimmer und zwei se…

   208 m² | 3.551,81 €

   Miete (Netto)

   € 2.080,00

   Gesamtmiete

   € 3.551,81

6. Modernes Büro- & Gewerbeobjekt mit Tiefgarage und großzügigen Nebenflächen

   Augartenbrücke 93, 8010 Graz

   Dieses attraktive Objekt an der Augartenbrücke überzeugt durch seine moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine repräsentative Außenwirkung. Ideal geeignet für Büros, Agenturen, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf zentrale Lage, Sichtbarkeit und funktionale Infrastruktur legen.Highlights:Großzügige und lichtdurchflutete BüroflächenModerne Ausstattung, hohe Räume, kl…

   • Parkplatz

   4.700.000,00 €

   Fläche

   1.206,89 m²

   Räume

   20

7. TOP-LAGE in der INNENSTADT: Büroflächen in der Sporgasse 11 - Top 508 3

   Sporgasse 11, 8010 Graz

   Diese ca. 133 m² große Büroeinheit befindet sich im 1.Obergeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 11 in ruhiger Innenstadtlage.Raumaufteilung: 3 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung b…

   133,72 m² | 1.352,96 €

   Miete (Netto)

   € 748,83

   Gesamtmiete

   € 1.352,96

   Räume

   4

8. Traumbüro im Altbaudomizil in der Grazer Innenstadt gleich gegenüber des Bezirksgericht Graz-Ost. Gleich anfragen!

   8010 Graz

   Traumbüro im Altbaudomizil in der Grazer Innenstadt gleich gegenüber des Bezirksgericht Graz-Ost. Gleich anfragen!Hier geht's zum 360°-RundgangDie Pestalozzistraße ist für ihre erstklassige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt. Von hier aus erreichen Sie bequem die Innenstadt von Graz sowie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeic…

   • Altbau

   123,1 m² | 1.115,19 €

   Miete (Netto)

   € 1.115,19

   Räume

   5

9. GASTO-LOKAL in zentralster LAGE in GRAZ zur Vermietung - Radetzkystraße/Jakominiplatz

   8010 Graz

   Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Gastronomen in einer der charmantesten Städte Österreichs – Graz. Diese markante Gastronomie-Immobilie zur Miete kombiniert hervorragende Lage mit unendlichem Potenzial für Ihre kulinarischen Visionen.Das Objekt befindet sich im Herzen von Graz, einer Stadt, die reich an Kultur und Geschichte ist und sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen …

   262,26 m² | 14.555,54 €

   Miete (Netto)

   € 9.253,78

   Gesamtmiete

   € 14.555,54

10. LAGER / ATELIER / HOBBYRAUM in idyllischer Lage

    Grabenhofenweg 64, 8010 Graz

    Graz GrabenhofenwegDas Anwesen mit geschichtlichem Hintergrund, der sogar bis zum 16. Jahrhundert zurückreicht, umfasst ca. 700m2 Wohnflächen, bestehend aus mehreren Zubauten. Im Keller befindet sich außerdem ein ca. 100m langer Schießkanal.Die Etage umfasst 200 m² , es können natürlich auch mehr Flächen angemietet werden.Nicht für eine Wohnmöglichkeit geeignet !

    • Altbau

    200 m² | 900,00 €

11. Büros im Business Center in der Brückenkopfgasse zu mieten!

    8020 Graz

    Business Center in mitten von GrazDie modernen Büros im Business Center in der Brückenkopfgasse befinden sich im renommierten City Tower und bieten einen beeindruckenden Blick auf die Mur und teilweise auch auf den Uhrturm. Das Business Center verfügt über vollständig möblierte und ausgestattete Einzelbüros, die individuell eingerichtet werden können und sofort bezugsbereit sind. Es können verschi…

    auf Anfrage

12. Attraktive Geschäftsflächen in variablen Größen - flexibel und anpassbar - 8020 Graz

    8020 Graz

    Attraktive Geschäftsfläche - mit variablen Größen, teilbar und anpassbar!Diese modernen Geschäftsflächen bieten ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten - sei es durch Teilung, Kombination oder unterschiedliche Ausbaustufen. Die Räume können je nach Bedarf unterteilt werden oder miteinander verbunden werden, um perfekte Größe für Ihre Geschäftsidee zu…

    1.545,46 m²

13. Modernes Großraumbüro, perfekt öffentlich angebunden - ideal für Ihr Unternehmen - 8020 Graz

    8020 Graz

    Modernes Großraumbüro - attraktive Lage - flexibel und sofort verfügbar!Das angebotene Großraumbüro befindet sich in einer modernen Büro,- Wohnimmobilie, die ideal für Unternehmen jeder Größe geeignet ist. Die Räumlichkeiten bieten eine flexible und anpassbare Arbeitsumgebung, die den Anforderungen moderner Arbeitskonzepte entspricht.Jeder Arbeitsraum ist flexibel nutzbar und kann je nach Bedarf f…

    304,58 m²

14. Neubau - Erdgeschossfläche - perfekte Anbindung

    8020 Graz

    •Rund 548 m² Geschäftsfläche •Beste Sichtbarkeit•Entlang der Waagner-Biro-Straße •Ladebucht für Zu- und Ablieferung – direkt vor der GeschäftsflächeAusstattung:•Edelrohbau inkl. Estrich und Innentüren •Ausgebaute und ausgestattete Sanitärräume•Vollausbau und Schlüsselfertige Übergabe - auf Mieterwunsch möglich•Zugeordneter Müllraum •Heizung mittels Unterflurkonvektoren und Raumthermostaten•Kühlung…

    548 m² | 5.480,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.480,00

    Gesamtmiete

    € 5.480,00

15. Moderne Bürofläche mit Parkplätzen

    8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

    Die modernen Büroflächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Dienstleistungs- und Bürozentrums. Die Fläche ist teilbar ab 360 m². Es besteht die Option Außenstellplätze anzumieten. Ebenso gibt es Besucherparkplätze vor dem Gebäude. • Große Fenster, sehr helle und einzeln begehbare Büroräume• Flexible Büroeinteilung möglich• Voll ausgestattet inkl. Beleuchtung

    900 m² | auf Anfrage

16. Moderne Büros mit Lagermöglichkeit

    8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

    Die moderne Bürofläche befinden sich im 2. Obergeschoss eines Dienstleistungs- und Bürozentrums. Es besteht die Option Außenstellplätze anzumieten. Ebenso gibt es Besucherparkplätze vor dem Gebäude. Im 3. Obergeschoss steht noch eine weitere Bürofläche mit rund 360 m² zur Verfügung. • Große Fenster, sehr helle und einzeln begehbare Büroräume• Flexible Büroeinteilung möglich• Voll ausgestattet inkl…

    525 m² | auf Anfrage

17. Münzgrabenstraße beste Lage, großzügige Geschäftsfläche - vielseitig nutzbar

    Münzgrabenstraße 89, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

    Delta Immobilien bietet eine großzügige und lichtdurchflutete Gewerbeflächebestens geeignet für Büro, Praxis, Agentur, Einzelhandel uvminkl.zwei KFZ AbstellplätzeDerzeit vermietet , daher auch bestens für Anlage/ Vorsorge- Weitervermietung geigenet - sehr gute Rendite!Alle Vorteile im ÜberblickTOP FIRMENSTANDORTERDGESCHOSS -  VIELSEITIG NUTZBARAB SOFORTZWEI EINGÄNGELICHTDURCHFLUTET - großzügige Fe…

    • Parkplatz

    455.000,00 €

    Fläche

    131,79 m²

18. Bauen Sie Ihre Geschäftsidee auf 900m² Betriebsbaugrund in Graz!

    8054 Graz

    Gewerbegrund zu kaufen!Ebener Baugrund, ca. 900m2, lt. Flächenwidmungsplan ausgewiesen als GG mit 0,5-1,2 Dichte.Der Grund wurde geschottert und gewalzt!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <4.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <4.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <1.00…

    auf Anfrage

    Fläche

    900 m²

    Grundstücksfläche

    900 m²

19. Lend! - Ordination/ Büro für etablierte Unternehmen im Herzen von Graz!

    8020 Graz,04.Bez.:Lend

    Hiermit lässt sich Ihr neuer Unternehmensstandort verwirklichen - mit dieser großzügig aufgeteilten Nutzfläche optimal für Ordinationen oder Büros geeignet.Die Büroräumlichkeiten werden mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt.Für die Sommermonate existiert bereits eine Verkabelung zur Installation eines Klimaanlagen-Splitgerätes für max. 3 Innengeräte.In den Betriebskosten sind die Heizkosten un…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    123,97 m² | 1.219,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.219,00

    Räume

    5

20. WO SICH PATIENT*INNEN WOHLFÜHLEN - IHRE PATIENTEN WERDEN BEGEISTERT SEIN! I GESTALTBARE RAUMMIETE! TOP-LAGE, FLEXIBLE NUTZUNGSZEITEN und RUNDUM-SERVICE!

    Burgring, 8010 Graz

    WO SICH PATIENT*INNEN WOHLFÜHLEN - IHRE PATIENTEN WERDEN BEGEISTERT SEIN! I GESTALTBARE RAUMMIETE! TOP-LAGE, FLEXIBLE NUTZUNGSZEITEN und RUNDUM-SERVICE!Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen.Die Gemei…

    • Balkon
    • Möbliert
    • Altbau

    600,00 €

    Miete (Netto)

    € 600,00

    Räume

    1

21. PRAXISRAUM MIETEN I DIVERSE MIETOPTIONEN I VOLLER SERVICE! Von Ärzten geführte Gemeinschaftspraxis im Herzen von Graz!

    Burgring, 8010 Graz

    PRAXISRAUM MIETEN I DIVERSE MIETOPTIONEN I VOLLER SERVICE! Von Ärzten geführte Gemeinschaftspraxis im Herzen von Graz!Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen.Die Gemeinschaftspraxis erstreckt sich über…

    • Balkon
    • Möbliert
    • Altbau

    30 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

    Räume

    1

22. Moderne Büroflächen (Ordination) in begehrter Lage in Graz-Waltendorf

    8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

    Das zum Verkauf stehende Büro/Ordination befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 121,72 m².Das Gebäude, bestehend aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss, befindet sich in begehrter Grazer Lage im Bezirk Waltendorf.Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büroräumlichkeit (auch als Ordination adaptierbar), ein Parkplatz für zwei KFZ im Freien bzw. …

    350.000,00 €

    Fläche

    121,72 m²

    Nutzfläche

    121,72 m²

23. Moderne Büroflächen in begehrter Lage in Graz-Waltendorf

    8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

    Das zum Verkauf stehende Büro befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 112,94 m².Das Büro verfügt über eine Terrasse, es gehören großzügige Lager- und Büroflächen mit über 100 m² im Kellergeschoss und ein Garten mit 1.108 m² zu dieser Bestandseinheit. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhütten, die ebenfalls als Zubehör zur Bestandseinheit gehören.Das Gebäude, bes…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    600.000,00 €

    Fläche

    112,94 m²

    Nutzfläche

    112,94 m²

24. | EXTRAVAGANTE & LICHTDURCHFLUTETE BÜRORÄUMLICHKEIT | ZWEI ZIMMER | 2. OBERGESCHOSS | ZENTRALE LAGE | WUNDERSCHÖNES ALTBAU - PALAIS

    Schmiedgasse, 8010 Graz

    Zur Vermietung gelangen regelmäßig Wohnungen und Geschäftslokale in diesem außergewöhnlich charmanten Palais im Herzen von Graz.LageDas Objekt befindet sich in einer Parallelstraße zur renommierten Herrengasse, einer der größten und schönsten Einkaufsstraßen von Graz.Die Liegenschaft liegt in einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone der Innenstadt, was das Wohnen und Arbeiten hier besonders attrakti…

    • Altbau

    76,79 m² | 883,09 €

    Miete (Netto)

    € 883,09

    Räume

    2

25. * HOCHFREQUENTES Geschäftslokal mit Lager und Parkplätzen *

    Grabenstraße 8, 8010 Graz

    Graz/ GrabenstraßeSehr schönes gepflegtes Geschäftslokal oder Büro direkt an der Grabenstraße in einem gepflegtem Mehrparteienhaus nähe Stadtpark.Zugehörig zum Lokal kann eine Lagerhalle, die auch als Werkstatt nutzbar ist, angemietet werden. Auf Grund der guten Lage zu verschiedenen Einrichtungen ist eine hohe Frequenz gewährleistet.Direkt vor dem Lokal gibt es mehrere Parkplätze und öffentliche …

    • Parkplatz
    • Altbau

    102 m² | 1.200,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.200,00