565 Gewerbeimmobilien in Graz

1. 

   Sanierter Altbau in Top-Lage

   8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

   Repräsentative Liegenschaft •Stilvoll sanierter Altbau in Verbindung mit modernem Bürostandard•Großzügig begrünter Innenhof - von beiden Häusern nutzbar•Die Außenstellplätze befinden sich separat im hinteren Teil des Innenhofs •E-Ladestationen für Fahrräder und Pkw stehen zur Verfügung•Die beiden Gebäude (Haus 8+10) bieten insgesamt rund 2.515 m² Nutzfläche. Eine Teilbarkeit ist ab 400 m² gegeben.…

   1.183 m² | 15.970,00 €

   Miete (Netto)

   € 15.970,00

   Gesamtmiete

   € 15.970,00

2. 

   GROSSZÜGIGE AUSSTELLUNGSFLÄCHE MIT STIL - IDEAL FÜR SHOWROOM; GALERIE ODER PRÄSENTATIONSFLÄCHE

   Grieskai 76, 8020 Graz

   Diese repräsentativen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 350 m² ideale Bedingungen für Showroom-, Galerie- oder Ausstellungszwecke. Die großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage am Grieskai machen diese Fläche besonders attraktiv für Unternehmen mit Anspruch auf Stil und Präsentationsqualität. Highlights: * einladender Empfangsbereich * 6 vielseitig nu…

   • Terrasse

   350 m² | 2.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.500,00

   Gesamtmiete

   € 2.500,00

   Räume

   7

3. Lagerraum | St.Peter | ORF Park, TU Graz - Tiefgarage nach Verfügbarkeit

   8010 Graz

   Ein PKW-Stellplatz kann optional für € 40,- inkl. Ust (Außenabstellplatz) oder € 70,- inkl. Ust (Tiefgarageplatz) angemietet werden. Das Lager wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.Die am Neufeldweg nahe dem ORF Park und der TU Graz gelegene Wohnung ist über die Linie 66 und 4 ideal angebunden.Mietvertragserstellungsgebühr von € 280,-Verfügbarkeit ab sofortFinanzamtvergebührung w…

   • Parkplatz

   33 m² | 190,00 €

   Miete (Netto)

   € 190,00

   Gesamtmiete

   € 228,00

   Räume

   1

4. Baugrundstück / Baulücke (Provisionsfrei)

   Hauseggerstrasse 37, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

   Das Grundstück mit 644m² ist eine Baulücke zwischen der Hauseggerstrasse 35 undder Hauseggerstrasse 39 und befindet sich in der KG Baierdorf. Aufgrund des seitJänner 2025 rechtskräftigen Bebauungsplans der Stadt Graz, kann im vorderenBereich ein bis zu 4-stöckiges Gebäude mit 8x13 m pro Stockwerk errichtetwerden. Die Liegenschaft eignet sich somit optimal für die Entwicklung eineshochwertigen Wohn…

   289.000,00 €

   Fläche

   644 m²

5. Geschäftsfläche - Showroom - Erstbezug

   8020 Graz

   •Nutzfläche: 472 m² – teilbar in 236 m²•neues Stadtquartier: SMART CITY GRAZ •Neubauflächen•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Geschäft, Ausstellung, Fitnessstudio etc.•Zertifizierung: klimaaktiv.GoldAusstattung:•Raumhöhe: 5,57 m vorne, 2,5 m hinten•Ausstattung: Oberflächen vorbereitet, Kühlung/Lüftung, Sanitärräume•Tiefgarage: Dauerparker + Stunden-Tickets für Kunden verfügbar•Kellerabteile…

   472 m² | 5.853,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.853,00

   Gesamtmiete

   € 5.853,00

6. Großzügiges Geschäftslokal/Ordination in der Zinzendorfgasse!

   Zinzendorfgasse, 8010 Graz

   Attraktives Geschäft/Büro oder Ordination in Top-Lage!Dieses Lokal bietet alles, was Sie brauchen, um Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern.Highlights der Geschäftsfläche:Fläche: Großzügige 120 m² Lage: In bester Lage in GeidorfVielseitigkeit: Ideal für Einzelhandel oder BüroHervorragende Nachbarschaft: Umgeben von erfolgreichen Unternehmen und beliebten Geschäften.Ausstattung: Teeküchen…

   1.458,72 €

   Miete (Netto)

   € 1.458,72

   Räume

   1

7. Helle Büroräumlichkeiten im Zentrum von Graz- Andritz!

   8045 Graz

   Diese Büro/Praxis Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, mitten in Andritz mit bester Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen!Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Immobilie bietet Ihnen 2 helle Büroräume - diese sind mit einem Parkett Boden ausgestattet. Es befindet sich in der Nähe ein Internetknoten - Verteiler der das senden von g…

   • Parkplatz

   259.000,00 €

   Räume

   2

8. **Zu vermieten** Geschäftslokal mit Parkmöglichkeit!

   8020 Graz,04.Bez.:Lend

   Büro/Geschäftslokal mit ParkplätzenZur Vermietung steht ein helles, vielseitig nutzbares Lokal mit großem Hauptraum (teilbar) und 2 Nebenräumen. Ideal für Büro, Studio oder Geschäft.Highlights:zentrale Lage mit guter AnbindungParkplätze direkt vor Orthelle, flexible Räumegroße Werbefläche an der StraßeJetzt informieren und Besichtigung sichern!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler un…

   1.126,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.126,00

9. Erstbezug - schlüsselfertige Büroflächen

   8020 Graz

   Verfügbar sind schlüsselfertige Büroflächen mit rd. 300 m² Nutzfläche im 1.Obergeschoss und 760 m² Nutzfläche im 2.Obergeschoss.Die Flächen sind teilbar:1. OG 113 m² 1. OG 73 m² 1. OG 114 m² 2. OG 380 m² 2. OG 380 m²

   700 m² | 8.600,00 €

   Miete (Netto)

   € 8.600,00

   Gesamtmiete

   € 8.600,00

10. * Lager, Werkstatt, Proberaum, Atelier in super zentraler Lage! *

    Wiener Straße 6, 8020 Graz

    Graz / Lendplatz nord / kleine Wienerstraße:Multifunktional nutzbarer (Keller-)Lager-/Werkstatt-/Atelierraum. Auch als Proberaum (unter Einnhaltung der Ruhezeiten) nutzbar! Super zentrale Lage nächst Lendplatz am Anfang der "kleinen Wienerstraße"! Zu- und Abfahrt mit Pkw zum Laden möglich. Zugang über den Hofparkplatz! WC Mitnutzung.

    360,00 €

11. Repräsentatives Büro in Innenstadtlage - nähe Hauptplatz

    8010 Graz

    Direkt in der Innenstadt nur wenige Gehminuten zum Hauptplatz befinden sich diese klimatisierten Büroräumlichkeiten.Eckdaten:• 4. Stock mit Lift• 141 m ² Nutzfläche• Klimatisiert• helle freundliche Räume• Parkettboden• Büroräume getrennt begehbar• elektrische Rollos• Top Infrastruktur• Tiefgaragenparkplätze anmietbar in unmittelbarer Nähe (blaue Zone)• ab sofort verfügbar.Lage:Durch die Lage in de…

    141,26 m² | 1.695,12 €

    Miete (Netto)

    € 1.695,12

12. Virtuelles Büro in Regus Smart City

    Waagner Biro Straße, 47/1 47, 8020 Graz

    Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau da positionieren können, wo Sie sein müssen.Knüpfen Sie Kontakte in unserem Büro Graz Smart City und erkunden Sie dann mit dem Zug neue Möglichkeiten. Unser…

    5 m² | 149,00 €

    Gesamtmiete

    € 149,00

    Räume

    1

13. Attraktive Büroflächen in bester Lage – perfekt für Ihr wachsendes Unternehmen im Herzen der Business-Region!

    8041 Graz

    Attraktive Büroflächen in bester Lage – perfekt für Ihr wachsendes Unternehmen im Herzen der Business-Region!Diese moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes bietet auf 246,04 m² die ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität und Effizienz legen. Die sorgfältige Raumaufteilung und das freundliche Ambiente schaffen optimale Bedingungen für produktives Arbei…

    246,04 m² | 2.460,40 €

    Miete (Netto)

    € 2.460,40

14. Der perfekte Ort für Ihr Business – Hier wird Erfolg großgeschrieben! 150 m² Bürofläche in Liebenau! Gleich anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren!

    8041 Graz

    Der perfekte Ort für Ihr Business – Hier wird Erfolg großgeschrieben! 150 m² Bürofläche in Liebenau! Gleich anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren!Diese attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes bietet eine Gesamtnutzfläche von 150,36 m² und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine flexible und gut strukturierte Arbeitsumgebung suchen. Die Bürofläche bietet durchdac…

    150,36 m² | 1.503,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.503,60

15. Virtuelles Büro in Regus City Tower

    Brückenkopfgasse 1/1st floor, 8020 Graz

    Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau da positionieren können, wo Sie sein müssen.Tätigen Sie in unserem Büro City Tower Graz Geschäfte in Österreich und darüber hinaus. Der Standort liegt 150 k…

    5 m² | 149,00 €

    Gesamtmiete

    € 149,00

    Räume

    1

16. Altbau Büro/Atelier in der Elisabethstraße

    8010 Graz

    Ideal für Start Up´s, Co-Working oder Zeichenbüros bzw. Verein oder Studentenvereinigung!Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit wunderschönem Altbaucharme in unmittelbarer KF Uni Nähe!Zur Vermietung gelangt dieses Altbau Juwel am Anfang der Beethovenstraße/ Ecke Elisabethstraße im 2. OG.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:Vorraum/Fliesen 5,22 m²2 getrennt begehbare Räume je 33 m²Zimmer/Küc…

    • Altbau

    107,11 m² | 1.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Räume

    3

17. Großes Büro in der Nähe vom Jakominiplatz - Provisionsfrei!

    Radetzkystraße 10/Joanneumring, 8010 Graz

    Dieses zentrale Büro bietet eine gute Raumaufteilung und viel Licht. Es besteht aus 4 Büro-Räumlichkeiten, einer Kochnische, zwei Abstellräumen und einem WC.

    132 m² | 2.186,36 €

    Gesamtmiete

    € 2.186,36

    Räume

    4

18. Offener Geschäftsraum in der Reitschulgasse- Provisionsfrei!

    Reitschulgasse 1,3,5/Jakominiplatz 13, 8010 Graz

    Die Immobilie verfügt über einen großzügigen offenen Bereich mit hohen Decken und eingelassener Beleuchtung, ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Einige Bereiche benötigen Renovierung, was eine Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Die Lage im Erdgeschoss und die offene Raumaufteilung machen die Immobilie geeignet für Einzelhandel, Büro oder Studios.

    103,4 m² | 2.465,34 €

    Gesamtmiete

    € 2.465,34

19. Buchen Sie sich einen eigenen Schreibtisch in Regus Smart City

    Waagner Biro Straße, 47/1 47, 8020 Graz

    Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen.Knüpfen Sie Kontakte in unserem Büro Graz Smart…

    30 m² | 199,00 €

    Miete (Netto)

    € 199,00

    Gesamtmiete

    € 199,00

    Räume

    1

20. Mitgliedschaften für flexible Büros in Regus Smart City

    Waagner Biro Straße, 47/1 47, 8020 Graz

    Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab 189€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen.Knüpfen Sie Kontakte in unserem Büro Graz Smart City und erkunden Sie dann mit dem Zug neue Mög…

    10 m² | 195,00 €

    Miete (Netto)

    € 195,00

    Gesamtmiete

    € 195,00

    Räume

    1

21. Mitgliedschaften für flexible Büros in Regus City Tower

    Brückenkopfgasse 1/1st floor, 8020 Graz

    Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab 189€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen.Tätigen Sie in unserem Büro City Tower Graz Geschäfte in Österreich und darüber hinaus. Der Sta…

    10 m² | 195,00 €

    Miete (Netto)

    € 195,00

    Gesamtmiete

    € 195,00

    Räume

    1

22. Top Büroflächen - DGNB Platin Zertifizierung

    8020 Graz,04.Bez.:Lend

    Die moderne Bürofläche mit rund 700 m² steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung und bietet eine optimale Infrastruktur und Lage.Insgesamt können rund 5.000 m² angemietet werden.•Erstbezug•Flexibel kombinierbar•Angenehmes Raumklima und Helligkeit durch große, öffenbare Fenster•Tiefgarage vorhanden•Heizung und Kühlung über Sole Wasser Wärmepumpen•abgehängte Decken•Glasfaser-Anschluss•DGNB Platin …

    700 m² | 10.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 10.500,00

    Gesamtmiete

    € 10.500,00

23. Top Lage Graz Innenstadt: Imbiss-Gastrolokal mit Pizzaofen und Genehmigung bis 3 Uhr.

    8010 Graz

    Dieses Gastronomielokal befindet sich in bester Innenstadtlage direkt an einem beliebten Platz in Graz. Es bietet eine Gesamtfläche von rund 68 m² im EG und KG und überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie die genehmigte Betriebszeit bis 3 Uhr früh. Besonders hervorzuheben ist das Potential für Take-Away und Lieferservice in dieser stark frequentierten Lage.DIE VORTEILE DIESES LOKALS AUF EIN…

    • Möbliert

    68,48 m² | 1.600,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.600,00

    Nutzfläche

    68,48 m²

    Räume

    2

24. GRAZ ZENTRUM - ab 8,50€/m² netto Repräsentative BÜROFLÄCHEN IN GUTER LAGE LAGE MIT VIEL POTENZIAL!

    Strauchergasse, 8020 Graz

    Bürohaus mit 5 Etagen - Ideal für Ihr Unternehmen!Perfekte Lage, bei Bedarf voll ausgestattet und bereit für Ihren Erfolg.Willkommen in Ihrem neuen Firmenstandort! Dieses großzügige Bürohaus erstreckt sich über fünf Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 905m². Mit einem modernen Aufzug für bequemen Zugang zu den Stockwerken (5.OG nur per Treppe erreichbar) ist dieses Objekt perfekt für Unter…

    • Parkplatz

    905,52 m² | 8,50 €

    Miete (Netto)

    € 8,50

25. Penthouse Büro in Grazer Innenstadt

    8010 Graz

    Das Penthouse wurde 1962 auf dem klassischen Zinshaus errichtet, indem der Dachstuhl abgetragen und zwei Geschosse mit je 400 m² aufgebaut wurden.Die Raumaufteilung ist komplett flexibel - von Loft bis kleinteilig.MidCenturyModernInnovativ, inspirativ, inmitten & nachhaltigEU- taxonomiekonformKühlung (Deckenkühlung & Wärmepumpe)AkkustikspritzputzRecyclierte AlufensterIntelligente Haustechn…

    410 m² | 6.560,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.560,00

    Gesamtmiete

    € 6.560,00