685 Gewerbeimmobilien in Graz

1. 

   Erstbezug Büro in Lend

   8020 Graz

   Zum Verkauf stehen moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten). Alle Einheiten sind zum Erstbezug. Verfügbare Flächen: Top 010 (EG): ca. 77,21 m² Top 019 (EG): ca. 59,81 m² Top 024 (EG): ca. 67,56 m² Ausstattung: - Tiefgarage vorhanden - Teilw. abghängte Decke - Parkettboden - Barrierefreiheit durch Lift - Zentrale Schließanlagen - Heizung…

   213.720,53 €

   Fläche

   77,21 m²

   Nutzfläche

   77,21 m²

2. 

   Betriebsliegenschaft mit flexiblen Hallenflächen und Büros

   8055 Graz

   Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Süden von Graz mit Nähe zur Autobahn und zum Stadtzentrum. Die Gesamtliegenschaft verfügt über ca. 3.046 m² Büroflächen und ca. 13.235 m² Hallenflächen, Teilflächen sind nach Bedarf verfügbar. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Verfügbare Mietfläche: ca. 10.003 m² gesamt, davon: - Bauteil 4 - Umschlaghalle mit 24 LKW-Rampen und Büro: Gesamtnutzf…

   10.003 m² | auf Anfrage

3. Hochwertige Halle mit Büro in Graz-Ost

   8041 Graz

   Eckdaten: - Halle im Gewerbeumfeld im Grazer Bezirk St.-Peter - Gesamtfläche Halle: ca. 2.319 m², davon: - Halle: ca. 2.225 m² - Büro: ca. 94 m² - Mietzins: auf Anfrage - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - 1 Heckrampe - 2 Seitenentlade Rampe - Hallenhöhe: ca. 7,5 m - Boden schwerlasttauglich - Glasfaser Anschluss (Citycom) - Parkplätze vorhanden Lage & Beschreibung>…

   1.000 m² | auf Anfrage

4. Bürohaus in Top-Innenstadtlage

   8010 Graz

   Eckdaten: - Bürohaus in bester Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche von ca. 3.614 m² - Flächen ab ca. 296 m² anmietbar - Generalsanierung (inkl. thermischer Sanierung) bis ca. Mitte 2027 abgeschlossen - ca. 50 Parkplätze (Tiefgarage und Freistellparkplätze) - Mietzins: ca. € 15,- bis € 16,- / m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit ab ca. Mitte 2027 Ausstattung nach Sanierung: - Klimazertifizie…

   246 m² | 3.690,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.690,00

   Gesamtmiete

   € 3.690,00

5. Kühllager / Hallenfläche mit optimaler Verkehrsanbindung

   8055 Graz

   Zur Vermietung gelangt eine Halle südlich von Graz, im Bezirk Puntigam. Verfügbare Mietfläche: Gesamtnutzfläche: ca. 2.014,59 m² Aufteilung: Hallenfläche, Büros, Sanitärflächen Inkl. Parkplätze Die gesamte Halle kann als Kühllager genutzt werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 11.080,25 Betriebskosten: ca. € 2.014,59 Verfügbarkeit: ab so…

   2.014,59 m² | auf Anfrage

6. Büroobjekt in optimaler Innenstadtlage

   8010 Graz

   Eckdaten: - Bürohaus in bester Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche von ca. 3.614 m² - Flächen ab ca. 296 m² anmietbar - Generalsanierung (inkl. thermischer Sanierung) bis ca. Mitte 2027 abgeschlossen - ca. 50 Parkplätze (Tiefgarage und Freistellparkplätze) - Mietzins: ca. € 15,- bis € 16,- / m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit ab ca. Mitte 2027 Ausstattung nach Sanierung: - Klimazertifizie…

   3.614 m² | 54.210,00 €

   Miete (Netto)

   € 54.210,00

   Gesamtmiete

   € 54.210,00

7. Lagerfläche mit Büromöglichkeit / Halle mit Wohnmöglichkeit

   8010 Graz

   Zur Vermietung gelangt ein Grundstück mit Halle und Bungalow im Grazer Bezirk Jakomini. Verfügbare Mietfläche: Die Liegenschaft besteht aus einer Halle und einem Bungalow, welches zu Wohnzwecken oder auch als Bürohaus genutzt werden kann. Grundstücksgröße: ca. 1.793 m² Halle: ca. 200 m² (BUK: ca. 3,13 m, maximale Höhe: ca. 4,78 m) Bungalow: ca. 70 m² (mit Küche, Sanitärflächen, mehreren Z…

   270 m² | 1.900,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.900,00

8. Flexibles Büroobjekt nähe Graz Hauptbahnhof

   8020 Graz

   Eckdaten: - gesamtes Bürohaus - Gesamtnutzfläche: ca. 5.500 m² - flexible Anmietung ab ca. 500 m² - Mietzins: ca. € 12,- / m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Eigener Balkon pro Stockwerk - Heizung und Kühlung mittels moderner VRV-Klimaanlage - Flexible Raumaufteilung mit optimaler Raumakustik - Außenjalousien - Barrierefreier Zugang, 2 Aufzugsanlagen …

   500 m² | 6.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.000,00

   Gesamtmiete

   € 6.000,00

9. Erstbezug Geschäftsflächen in der "Smart City Mitte"

   8020 Graz

   Das Stadtentwicklungsgebiet "Smart City Graz" befindet sich nordwestlich des Grazer Stadtzentrums und des Grazer Hauptbahnhofes. Auf dem Gesamtareal der "Smart City Graz" entstanden Neubauprojekte mit einer gelungenen Mischung aus Büro-, Wohn- und Geschäftsflächen. Das Projekt "Smart City Mitte" hat einen öffentlichen Park, eine Flaniermeile und großzügige Bewegungszonen unterteilen die Smart C…

   471 m² | 5.840,40 €

   Miete (Netto)

   € 5.840,40

   Gesamtmiete

   € 5.840,40

10. Praxisfläche im Bezirk Graz - St. Peter

    8042 Graz

    Zur Vermietung gelangt eine Praxisfläche im Center Ost in Graz - St. Peter. Die Praxis zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und ausgezeichnete Sichtbarkeit in erhöhter Lage aus. Verfügbare Mietfläche: Gesamtfläche: ca. 184,20 m² zzgl. ca. 157,56 m² Terrasse Aufteilung dzt.: Empfangsbereich, 2 Behandlungszimmer, Warteraum, Sanitärflächen, Sozialraum, Terrasse Die Praxis im 1.OG …

    184,2 m² | 2.763,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.763,00

    Gesamtmiete

    € 2.763,00

11. Teilbares Grundstück zur gewerblichen Nutzung

    8041 Thondorf

    Eckdaten: - Größe: ca. 7.020 m² (Teilbar in 1.800 m² und 5.220 m²) - Widmung: Die Liegenschaft ist für eine gewerbliche Nutzung als auch für Wohnbau geeignet.  - Kaufpreis: auf Anfrage Lage: Zum Verkauf gelangt ein Grundstück südlich von Graz. Die A2-Süd-Autobahn ist in nur 2 Fahrminuten erreichbar, die A9-Pyhrn-Autobahn in 10 Minuten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot u…

    auf Anfrage

    Fläche

    5.220 m²

    Grundstücksfläche

    5.220 m²

12. Büro in Top Innenstadt - Lage am Fuße des Schlossbergs

    8010 Graz

    Zur Vermietung gelangt ein schönes Altbau - Bürogebäude am Fuße des Schlossbergs mit einer kleinen, einladenden Terrasse im Obergeschoss. In fußläufiger Entfernung liegt der Grazer Hauptplatz und die Altstadt. Der zentrale Standort punktet mit idealer Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Verfügbare Mietflächen: Gesamtnutzfläche: ca. 736,10 m², davon: - EG: ca. 265,50 m² Aufteilung …

    265,5 m² | 2.920,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.920,50

    Gesamtmiete

    € 2.920,50

13. Technopark Graz-West: Büroflächen Nähe Grazer Hauptbahnhof

    Alte Poststraße, 8020 Graz

    Eckdaten: •Büroflächen im Technopark Graz-West, Nähe FH- Joanneum und Graz Hauptbahnhof •Nutzfläche: ca. 2.596,45 m² m² auf fünf Ebenen •Parkplätze: Außenstellplätze sowie Tiefgaragenparkplätze am Standort •Mietzins: ca. € 25.535,03 / Monat zzgl. 20 % USt. •Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: •flexible Raumaufteilung und Ausstattung (Mitgestaltung durch Mieter möglich) •IT-Verkabelung …

    2.596,45 m² | 25.535,03 €

    Miete (Netto)

    € 25.535,03

    Gesamtmiete

    € 25.535,03

14. Flexible Büro- und Geschäftsflächen im Süden von Graz

    8054 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheit im Süden von Graz - Nutzfläche: ca. 157,30 m² - Ausstattung: Klimaanlage, südseitiger Balkon - Parkplätze: direkt vor Ort anmietbar - Mietzins: ca. € 1.730,30 zzgl. 20 % USt. - Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 117,60 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Am Standort stehen noch weitere Büro- oder Geschäftsflächen von ca. 157,30 m² bis ca. 500 m², sowie c…

    157,3 m² | 1.730,30 €

    Miete (Netto)

    € 1.730,30

    Gesamtmiete

    € 1.730,30

15. Neubau-Büroflächen in der Nähe vom Grazer Hauptbahnhof

    8020 Graz

    Zum Verkauf stehen moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten). Alle Einheiten sind zum Erstbezug. Verfügbare Flächen: Top 010 (EG): ca. 77,21 m² Top 019 (EG): ca. 59,81 m² Top 024 (EG): ca. 67,56 m² Ausstattung: - Tiefgarage vorhanden - Teilw. abghängte Decke - Parkettboden - Barrierefreiheit durch Lift - Zentrale Schließanlagen - Heizung m…

    77,21 m² | 868,36 €

    Miete (Netto)

    € 868,36

    Gesamtmiete

    € 868,36

16. Wunderschöne Büroeinheit mit Parkplätzen in Frequenzlage

    Lazarettgasse 39, 8020 Graz

    Das Büro befindet sich direkt an der hochfrequentierten Kreuzung Kärntnerstraße und Lazarettgürtel in zentraler Lage von Graz und erstreckt sich über das Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.163,97 m².  Gesamtfläche: ca. 1.163,97 m², davon: Erdgeschoss: ca. 288,02 m² Verkaufsfläche: ca. 288,02 m²  Nebenflächen: Heizraum, Technikraum BUK: ca. 2,85 m Der Ein…

    736,07 m² | 8.096,77 €

    Miete (Netto)

    € 8.096,77

    Gesamtmiete

    € 8.096,77

17. Büroeinheit in Graz-St.Peter

    8042 Graz

    Zur Vermietung gelangen mehrere Büroflächen im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort. Verfügbare Mietflächen: Nutzfläche Büro, EG: ca. 104 m² Aufteilung dzt.: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, Sanitäreinheit Büro Top 3, 1.OG: ca. 202,17 m² Aufteilung dzt.: 4 Büroräume, Sanitärfläche, …

    292 m² | 2.920,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.920,00

    Gesamtmiete

    € 2.920,00

18. Moderne Büroeinheit in der Innenstadt

    8010 Graz

    Eckdaten: - Bürohaus in bester Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche von ca. 3.614 m² - Flächen ab ca. 296 m² anmietbar - Generalsanierung (inkl. thermischer Sanierung) bis ca. Mitte 2027 abgeschlossen - ca. 50 Parkplätze (Tiefgarage und Freistellparkplätze) - Mietzins: ca. € 15,- bis € 16,- / m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit ab ca. Mitte 2027 Ausstattung nach Sanierung: - Klimazertifizie…

    595 m² | 8.925,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.925,00

    Gesamtmiete

    € 8.925,00

19. Altbaucharme in ausgezeichneter Innenstadtlage

    8020 Graz

    Zur Vermietung gelangt ein Büro in zentraler Lage von Graz. Es bietet alle nötigen Annehmlichkeiten einer zentralen Innenstadtlage mit direkter Lage an der Mur. Verfügbare Mietfläche: Büroeinheit, Top 1.1 (1.OG) Nutzfläche: ca. 202,74 m² Aufteilung: 6 große und helle Büroräume, Sanitärflächen, Teeküche Zzgl. Balkon: ca. 7,46 m² Ausstattung: - Schöner Altbau - Hohe Fenster und Türen - …

    202,74 m² | 2.230,14 €

    Miete (Netto)

    € 2.230,14

    Gesamtmiete

    € 2.230,14

20. Teilbares Gewerbegrundstück im Süden von Graz

    8041 Thondorf

    Eckdaten: - Größe: ca. 7.020 m² (Teilbar in 1.800 m² und 5.220 m²) - Widmung: Die Liegenschaft ist für eine gewerbliche Nutzung als auch für Wohnbau geeignet.  - Kaufpreis: auf Anfrage Lage: Zum Verkauf gelangt ein Grundstück südlich von Graz. Die A2-Süd-Autobahn ist in nur 2 Fahrminuten erreichbar, die A9-Pyhrn-Autobahn in 10 Minuten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot u…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.800 m²

    Grundstücksfläche

    1.800 m²

21. Neubau-Geschäftsfläche in St. Leonhard

    8010 Graz

    Die im Erdgeschoß gelegene, moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in Graz-St.Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und mehrere Institute der Grazer Universitäten. Das Objekt verfügt über eine h…

    109,18 m² | 1.528,52 €

    Miete (Netto)

    € 1.528,52

    Gesamtmiete

    € 1.528,52

22. Modernes Büro mit Parkplätzen in Frequenzlage

    Lazarettgasse 39, 8020 Graz

    Das Büro befindet sich direkt an der hochfrequentierten Kreuzung Kärntnerstraße und Lazarettgürtel in zentraler Lage von Graz und erstreckt sich über das Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.163,97 m².  Gesamtfläche: ca. 1.163,97 m², davon: Erdgeschoss: ca. 288,02 m² Verkaufsfläche: ca. 288,02 m²  Nebenflächen: Heizraum, Technikraum BUK: ca. 2,85 m Der Ein…

    1.163,97 m² | 12.803,67 €

    Miete (Netto)

    € 12.803,67

    Gesamtmiete

    € 12.803,67

23. Büro mit Terrasse in ausgezeichneter Lage

    8010 Graz

    Zur Vermietung gelangt ein schönes Altbau - Bürogebäude am Fuße des Schlossbergs mit einer kleinen, einladenden Terrasse im Obergeschoss. In fußläufiger Entfernung liegt der Grazer Hauptplatz und die Altstadt.Der zentrale Standort punktet mit idealer Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Verfügbare Mietflächen: Gesamtnutzfläche: ca. 736,10 m², davon: - EG: ca. 265,50 m² Aufteilung d…

    736,1 m² | 8.097,10 €

    Miete (Netto)

    € 8.097,10

    Gesamtmiete

    € 8.097,10

24. Großzügiges Büro mit idealer Erreichbarkeit

    8055 Graz

    Das Bürogebäude befindet sich im Süden von Graz mit direkter Lage an der Puntigamer Straße und am vierspurigen Südgürtel. Der Autobahnanschluss Liebenau und Raaba (A2) ist ca. 2 km entfernt, die Autobahnanbindung Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist über die Puntigamer Straße ca. 3,5 km entfernt. Verfügbare Bürofläche: Gesamtfläche ca. 766 m², aufgeteilt in: - 2. OG Gesamt: ca. 308 m² Auf…

    766 m² | 9.575,00 €

    Miete (Netto)

    € 9.575,00

    Gesamtmiete

    € 9.575,00

25. Moderne Büroeinheit mit Parkplätzen in Frequenzlage

    Lazarettgasse 39, 8020 Graz

    Das Büro befindet sich direkt an der hochfrequentierten Kreuzung Kärntnerstraße und Lazarettgürtel in zentraler Lage von Graz und erstreckt sich über das Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.163,97 m².  Gesamtfläche: ca. 1.163,97 m², davon: Erdgeschoss: ca. 288,02 m² Verkaufsfläche: ca. 288,02 m²  Nebenflächen: Heizraum, Technikraum BUK: ca. 2,85 m Der Ein…

    427,29 m² | 4.700,19 €

    Miete (Netto)

    € 4.700,19

    Gesamtmiete

    € 4.700,19