540 Gewerbeimmobilien in Graz

1. 

   Top-Lage! Geschäftslokal in Graz zu vermieten!

   Triesterstraße 375, 8055 Graz

   GL4Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal in Graz-Puntigam, einer der wachstumsstärksten Gegenden im Süden von Graz.Das Lokal liegt in frequentierter Lage mit sehr guter Sichtbarkeit und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Studio oder Dienstleistungsbetriebe.Zuletzt wurde es als Ordination verwendet.Dieses Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:6 RäumeVorraum2 WCsÜberzeugen Sie…

   154 m² | auf Anfrage

   Räume

   6

2. 

   Stylisches Büro | Reininghauspark | Balkon

   8020 Graz

   Sie suchen ein stylisches Büro in einem der spannendsten Stadtteile von Graz?Dieses ca. 118 m² große Büro mit einem 25 m² großen Balkon im 2. Stock eines architektonisch markanten Gebäudes bietet alles, was modernes Arbeiten braucht:✔ durchdachtes Raumkonzept✔ hochwertige Ausstattung✔ inspirierende AtmosphäreTop-Lage in Reininghaus!✅ SPAR & Primärversorgungszentrum direkt im Quartier✅ AHS seit…

   • Parkplatz

   118,43 m² | 2.221,28 €

   Gesamtmiete

   € 2.221,28

3. INVESTMENT-EXPOSÉ Premium-Geschäftsflächen in Bestlage Graz-Eggenberg

   8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

   Die gegenständliche Liegenschaft in der Grazer Eggenberger Bestlage stellt eine seltene Investmentgelegenheit im großflächigen Gewerbesegment dar. In exponierter Ecklage an der Alte Poststraße / Georgigasse gelegen, profitiert das Objekt von einer dauerhaft hohen Frequenz, ausgezeichneter Sichtbarkeit sowie einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung – sowohl für den Individualverkehr als auch …

   • Parkplatz

   5.250.000,00 €

   Fläche

   1.750 m²

   Nutzfläche

   1.750 m²

   Räume

   10

4. Moderne Büroimmobilie am Augarten – Repräsentativer Standort mit Skalierungspotenzial

   8010 Graz

   Dieses hochwertige Gewerbeobjekt in unmittelbarer Augartenlage vereint zentrale Sichtbarkeit, moderne Architektur und eine durchdachte Infrastruktur zu einer nachhaltigen Investment- und Unternehmenslösung.Auf rund 1.206 m² Nutzfläche verteilen sich flexibel gestaltbare Büroeinheiten mit insgesamt 20 Räumen, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte ermöglichen – vom klassischen Unternehmenssitz bis…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   4.000.000,00 €

   Fläche

   1.206 m²

   Nutzfläche

   1.206 m²

   Räume

   20

5. Repräsentatives Bürogebäude am Augarten in Graz – Moderne Architektur mit 40 Stellplätzen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

   8010 Graz

   Dieses hochwertige Büroobjekt in erstklassiger Lage unmittelbar beim Augarten in Graz vereint moderne Architektur, funktionale Flächenstruktur und eine starke Außenwirkung. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die einen zentralen, gut erreichbaren und zugleich repräsentativen Standort suchen. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 1.753 m² erstrecken sich die Büroflächen über vier Etag…

   • Parkplatz

   6.000.000,00 €

   Fläche

   1.753 m²

   Nutzfläche

   1.753 m²

   Räume

   30

6. Repräsentatives Altbau-Büro in bester Grazer Innenstadtlage – ideal für Kanzlei, Praxis oder Agentur

   8020 Graz

   Arbeiten im Herzen von Graz!Dieses attraktive Büro in der begehrten Feuerbachgasse verbindet den Charme eines stilvollen Altbaus mit einer ausgezeichneten Innenstadtlage. Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten, Versicherungen, Agenturen, Unternehmensberatungen oder andere Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf einen repräsentativen Unte…

   • Altbau

   132,82 m² | 840,00 €

   Miete (Netto)

   € 700,00

   Gesamtmiete

   € 840,00

   Räume

   3

7. Attraktives Geschäftslokal in Geidorf zu vermieten! Top Lage!

   Grabenstraße 49, 8010 Graz

   Zur Vermietung steht ein gepflegtes Geschäftslokal in top Lage mit ca 80m² in Graz. Dieses Geschäftslokal ist vielseitig nutzbar. Die großzügige Raumaufteilung mit 2 separaten Eingängen würde sich besonders gut als Büro eignen.Das Geschäftslokal besteht aus:3 RäumenKücheWCBalkon/TerrasseZögern Sie nicht lange, kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Wir freuen…

   • Balkon

   80 m² | 698,00 €

   Gesamtmiete

   € 698,00

   Räume

   3

8. Attraktives Geschäftslokal in Graz-Puntigam zu vermieten!

   Triesterstraße 375, 8055 Graz

   GL3Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in bester Lage von Graz-Puntigam, einem stark frequentierten und aufstrebenden Bezirk im Süden von Graz.Das Lokal befindet sich im 1.OG eines gepflegten Gebäudes.Die offene Raumgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einzelhandelsfläche, Büro, Studio, Praxis oder Gastronomiebetrieb (nach Genehmigung).Das Gesch…

   152 m² | auf Anfrage

   Räume

   4

9. Büro- Praxis- oder Therapieräume in bester UNILAGE...!

   8010 Graz

   "CITY YOGA ODER DOCH GANZ WAS ANDERES ? BÜRO- PRAXIS - ODER THERAPIERRÄUMLICHKEITEN IN ALLERBESTER UNILAGE...„Genial, Günstig und Gut gelegene “ - Räumlichkeitenim Bankgebäude Zinzendorfgasse der Raiffeisen - Landesbank Steiermark AG ! "CITY YOGA OR SOMETHING COMPLETELY DIFFERENT? OFFICE, PRACTICE, OR THERAPY SPACES IN A PRIME UNIVERSITY LOCATION..."Brilliant, Affordable and Well-located" - S…

   95 m² | 1.284,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.070,00

   Gesamtmiete

   € 1.284,00

   Räume

   3

10. Grundstück mit Sportplatzwidmung in Graz-Gösting – ideal für Padel-Tennis

    8051 Graz

    Grundstück mit Sportplatzwidmung in Graz-Gösting – ideal für Padel-TennisZum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Graz-Gösting mit ausgewiesener Sportplatzwidmung (spo) gemäß Flächenwidmungsplan der Stadt Graz. Die Liegenschaft wurde bislang als Tennisanlage genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine moderne sportliche Nutzung.Durch die bestehende Widmung ist das Grundstück b…

    499.000,00 €

    Grundstücksfläche

    3.868 m²

11. TOPLAGE - Großes Büro mit perfekter Infrastruktur!

    Wartingergasse, 8010 Graz

    Großzügige Räumlichkeiten und sehr gute Lage - vielleicht ein neuer Standort?Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Altbauhauses und bietet eine Nutzfläche von c. 151 m².Raumaufteilung:+ 5 Räume mit unterschiedlichen Grüßen+ Küche+ Bad mit Dusche+ 2 separate Toiletten+ Server-/Abstellraum+ VorraumWICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.246,56 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt &…

    • Altbau

    150,6 m² | 980,00 €

    Miete (Netto)

    € 980,00

    Räume

    5

12. Renditestarkes Gewerbeinvestment in Graz – 3.850 m² Grundstück, Baubewilligung, Frequenzlage Kärntner Straße

    Kärntner Straße 373, 8054 Graz

    Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeliegenschaft in ausgezeichneter Frequenzlage an der Kärntner Straße in Graz. Die Liegenschaft vereint stabile laufende Einnahmen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial und bietet damit eine seltene Kombination aus sofortiger Rendite und langfristiger Wertsteigerung.Das Gesamtgrundstück umfasst rund 3.850 m² bei einer Bebauungsdichte von 0,6 und ist aktuell …

    2.700.000,00 €

    Fläche

    150 m²

    Grundstücksfläche

    3.850 m²

13. Betriebsobjekt mit Kran - im Grazer Süden

    Hafnerstraße, 8054 Graz

    Eckdaten: - Betriebsobjekt südlich von Graz - Gesamtnutzfläche: ca. 2.188,98 m² - Aufteilung: Halle / Produktion, Büro, Besprechungsraum, Sozialraum, Umkleiden - Teilfläche möglich: ca. 1.300 m² - Mietzins: auf Anfrage - Betriebskosten: auf Anfrage - Verfügbarkeit: ab September 2026 Ausstattung: - Klimatisierte Halle - 32 Tonnen Kran - Hallenhöhe BUK: ca. 12,80 m - Höhe bis Kranbahn:…

    2.188,98 m² | auf Anfrage

14. Büroeinheit in zentraler Innenstadtlage

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büro/Praxis in der Innenstadt - Nutzfläche: ca. 98 m² - Mietzins: ca. € 883,95 zzgl. 20 % Ust. - Betriebskostenakonto: ca. € 175,- zzgl. 20 % USt. - Heizkostenakonto: ca. € 160,- zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Im selben Objekt befindet sich noch ein Geschäftslokal im EG (ca. 145 m²) zur Anmietung. Lage & Beschreibung: Die verfügbare Einheit befindet sich in…

    98 m² | 883,95 €

    Miete (Netto)

    € 883,95

    Gesamtmiete

    € 883,95

15. Attraktive Hallenflächen in Graz-Puntigam

    8020 Graz

    Die Hallenfläche befindet sich in 8055 Graz-Puntigam und ist nur wenige Fahrminuten über die Puntigamer Straße und den Liebenauer Gürtel von den Autobahnzubringern "Graz-West" und "Graz-Ost" entfernt. Die beheizbare Lagerhalle verfügt über ein ebenerdiges Tor und kann befahren werden. Darüber hinaus verfügt die Halle über einen Deckenkran mit einer Tragfähigkeit von bis zu 6,3t. Angeschlossen an d…

    563,04 m² | auf Anfrage

16. Büro mit Aussicht: 735 m² direkt am Grazer Hauptbahnhof

    8020 Graz

    Büro mit Aussicht: 735 m² direkt am Grazer HauptbahnhofIn zentraler und werbewirksamer Lage am Bahnhofgürtel steht eine ca. 735 m² große Bürofläche im 7. Obergeschoss zur Vermietung. Das moderne Bürogebäude besticht durch seine markante Architektur und die erstklassige Sichtbarkeit.Dank der exponierten Lage in der obersten Etage genießen Sie und Ihr Team helle, lichtdurchflutete Arbeitsplätze mit …

    735,74 m² | 16.642,44 €

    Miete (Netto)

    € 11.036,10

    Gesamtmiete

    € 16.642,44

17. Repräsentative Büroräume in bester Innenstadtlage!

    8010 Graz

    Stilvolle großzügige Büroräumlichkeiten mitten in der Innenstadt nahe Murkai.Die Räumlickeiten befinden sich im dritten Stock eines stilvoll sanierten Gründerzeithauses (mit Lift) mit 6 unterschiedlich großen Büroräumen  und verfügen über die typischen Elemente eines klassischen Gründerzeithauses mit schönen weißen Doppelflügeltüren, Wiener Kastenfenstern, gepflegten Fischgrätparkettböden, großzüg…

    • Altbau

    1.197,05 €

    Miete (Netto)

    € 1.197,05

    Räume

    6.5

18. Außergewöhnliche Immobilie in Graz-Wetzelsdorf – viel Nutzfläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial

    8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

    Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in der Grottenhofstraße in Graz-Wetzelsdorf, die durch ihre Architektur, ihre Geschichte und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.Die ehemalige Kapelle St. Josef wurde in den vergangenen Jahren immer wieder saniert und laufend instand gehalten. Das Gebäude bietet heute rund 290 m² Nutzfläche auf einem Grundstück mit rund 750 m² Gr…

    auf Anfrage

    Fläche

    290 m²

19. Großzügiges ca. 160 m² Büro mit moderner Infrastruktur

    Schmiedgasse, 8010 Graz

    Top 10: Großzügiges Büro mit moderner Infrastruktur (ca. 160 m²)Diese großzügige Büroeinheit im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumstruktur sowie eine bereits vorhandene, moderne Büroausstattung.Fläche & Aufteilung:ca. 159,5 m², 4 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Kabinett, Abstellraum, KellerabteilAusstattung & Zustand:sehr guter, gepflegter Zustandmoderne IT- und Netzwer…

    • Balkon
    • Altbau

    159,5 m² | 2.062,28 €

    Miete (Netto)

    € 1.671,85

    Gesamtmiete

    € 2.062,28

    Räume

    4

20. Altbau-Büro in Bestlage: ca. 132 m² in der Grazer Innenstadt

    Schmiedgasse, 8010 Graz

    Top 7: Altbau trifft moderne Büroqualität (ca. 132 m²)In absoluter Bestlage der Grazer Innenstadt gelangt dieses gepflegte Altbau-Büro im 1. OG zur Vermietung. Die Einheit vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit einer zeitgemäßen Büroausstattung und sehr guter technischer Infrastruktur.Fläche & Aufteilung:ca. 132 m², 4 Büroräumlichkeiten (1 Durchgangszimmer, 1 Besprechungszimmer mit B…

    • Balkon
    • Altbau

    132 m² | 1.628,32 €

    Miete (Netto)

    € 1.305,21

    Gesamtmiete

    € 1.628,32

    Räume

    4

21. Effizientes Büro mit moderner Ausstattung (ca. 148 m²)

    Schmiedgasse, 8010 Graz

    Großzügiges Büro mit moderner Infrastruktur (ca. 160 m²)Diese großzügige Büroeinheit im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumstruktur sowie eine bereits vorhandene, moderne Büroausstattung.Fläche & Aufteilung:ca. 148 m², 4 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Kabinett, Abstellraum, KellerabteilAusstattung & Zustand:sehr guter, gepflegter Zustandmoderne IT- und Netzwerkstruktur …

    • Balkon
    • Altbau

    148 m² | 1.832,86 €

    Miete (Netto)

    € 1.470,58

    Gesamtmiete

    € 1.832,86

    Räume

    3

22. Holzlager in der Payer-Weyprecht-Str.

    8020 graz

    Es wird ein Lager aus holz vermietet mit ca. 15-20 m2.  Verfügbar ist es ab sofort.  Miete netto => 100 €/Monat Strom extra Kaution => 2 BMM Provision => 1BMM

    20 m² | 100,00 €

23. Mieten in Graz, Büroräumlichkeiten in Innenhof - PW33/8

    8020 Graz

    Hier wird eine Wohnung neu saniert und steht mit 01.01.2027 zum Einzug bereit. Die Wohnung oder Büroeinheit hat einen Loft ähnlichen Charakter und wird sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohn-Essküche, ein separates Zimmer und ein Bad sowie WC und Abstellraum aufteilen. Miete inkl. BK & 1xPP sowie USt.=> 979,78HK aktuell ca. 1,5 €/m2Mietvertrag befristet auf 5 JahreKaution 3 BMMProvision…

    • Parkplatz

    66,65 m² | 919,78 €

    Miete (Netto)

    € 619,85

    Gesamtmiete

    € 919,78

    Räume

    2

24. IHR STANDORT IN DER GRAZER CITY-GENIAL ZENTRALE BÜRORÄUMLICHKEITEN K 4!

    8010 Graz

    Nützen Sie den gut eingeführten Büro- oder Ordinationsstandort dieser Liegenschaft in besterGrazer Innenstadtlage! Innovative Unternehmer gönnen ihrem Betrieb jenenStandort, der den wirtschaftlichen Erfolg und Wachstum für die Zukunftgarantiert. Take advantage of this well-established office or practice location in a primeGraz city center spot! Innovative entrepreneurs provide their business …

    215 m² | 4.123,70 €

    Miete (Netto)

    € 2.365,00

    Gesamtmiete

    € 4.123,70

    Räume

    5

25. Großzügige Bürofläche mit Direktlift im Herzen von Graz

    8010 Graz

    Eckdaten: • Repräsentative Bürofläche in bester Grazer Innenstadtlage • Nutzfläche: ca. 361,35 m² • Mietzins: ca. € 4.336,20 zzgl. 20 % USt. • Betriebskostenakonto: ca. € 864,68 zzgl. 20 % USt. • Heizkosten (Fernwärme): Direktabrechnung • Verfügbarkeit: ab sofort Details: • Raumaufteilung: 11 Büroräume, Küche, WC-Anlagen • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzel-, Team- und Besprechun…

    361,35 m² | 4.336,20 €

    Miete (Netto)

    € 4.336,20

    Gesamtmiete

    € 4.336,20