188 Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung

1. 

   Gewidmetes Betriebsgebiet mit viel Potenzial

   5201 Seekirchen

   Das gegenständliche Grundstück wurde erfolgreich umgewidmet und bietet nun rund 5.400 m² Bauplatz - davon ca. 4.006 m² als Betriebsgebiet gewidmet und ca. 1.600 m² Grünland. Eine Realisierung von Projekten im Ausmaß von bis zu 5.000 m² Nettonutzfläche ist somit möglich.Eine Entwurfsplanung kann übernommen werden.Angebot unverbindlich und freibleibend.

   2.800.000,00 €

   Fläche

   7.400 m²

   Grundstücksfläche

   7.400 m²

2. 

   Großzügige Büroetage mit Terrasse

   5071 Wals-Siezenheim

   Das attraktive und großzügige Büro befindet sich nahe des Flughafens und bietet neben einer flexiblen Raumaufteilung als Highlight eine großzügige Terrasse. Hohe Räume und große Fensterflächen schaffen ein wunderbares Arbeitsklima.Zur zeitgemäßen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Außenjalousien, Bodendosen, Cat-7 Verkabelung, Beleuchtung sowie gepflegte Teppichböden.Es können 15 Parkplätze ang…

   • Terrasse

   665,73 m² | 6.990,17 €

   Miete (Netto)

   € 6.990,17

3. Funktionale Hallen-/Bürokombination

   5300 Hallwang

   Die Halle befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Gewerbegebiet. Auf einer Fläche von ca. 640 m² stehen etwa 500 m² Lagerfläche und 75 m² Bürofläche zur Verfügung. Der Rest verteilt sich auf Nebenflächen wie einen Nassraum sowie getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren.Die Beschickung der beheizbaren Halle erfolgt über eine überdachte Laderampe mit anschließendem Sektionaltor oder den eben…

   640 m² | 4.259,44 €

   Miete (Netto)

   € 4.259,44

4. Vermietung Lager- und Büroflächen in Bergheim

   5101 Bergheim

   Der gesamte Gebäudekomplex wurde bisher von einer Garten Handels- und Produktionsfirma genutzt. Das Objekt befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand und bietet Büro und Lagerflächen.Die Büroflächen mit ca. 442 m² verteilen sich über 2 Etagen. In jeder Büroetage befinden sich Sanitärbereiche und Kücheneinbauten. Alle Ebenen sind durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden.Die La…

   • Parkplatz

   1.802 m² | 11.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 11.000,00

5. Offen und transparent

   5071 Wals-Siezenheim

   Das Besondere dieser Liegenschaft sind die exponierte Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit unmittelbar über die Autobahn sowie das großzügige Parkplatzangebot.Die Einheit besteht derzeit aus zwei sehr hellen Räumen und ist mit transparenten und hochwertigen Glaselementen versehen. Zudem ist sie klimatisiert und tlw. mit Bodendosen ausgestattet. Im Bedarfsfall können die Räume zusätzlich unterte…

   172,85 m² | 2.160,63 €

   Miete (Netto)

   € 2.160,63

6. Modern, exklusiv, transparent

   5071 Wals-Siezenheim

   Das markante Bürohaus befindet sich in bester Lage direkt an der Autobahnabfahrt Salzburg-Flughafen. Die hervorragende Erreichbarkeit ist ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im angrenzenden Fachmarktzentrum finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.Das repräsentative Büro im 1. Obergeschoß ist bequem mit dem Aufzug err…

   398,4 m² | 4.980,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.980,00

7. Vermietung von Büroflächen in Bergheim

   5101 Bergheim

   Der gesamte Gebäudekomplex wurde bisher von einer Garten Handels- und Produktionsfirma genutzt. Das Objekt befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand und bietet Büro und Lagerflächen.Die Büroflächen mit ca. 442 m² verteilen sich über 2 Etagen. In jeder Büroetage befinden sich Sanitärbereiche und Kücheneinbauten. Alle Ebenen sind durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden.Die La…

   • Parkplatz

   442 m² | 4.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.200,00

8. Gewerbebaugrund nahe Stadt Salzburg

   5084 Großgmain

   Zum Verkauf steht ein ca. 9.600 m² großes Grundstück im Gewerbegebiet von Großgmain. Das Areal ist bereits befestigt (Schotter), geebnet und umzäunt. Es gibt mehrere Zufahrtsmöglichkeiten auf die Liegenschaft.Das Grundstück ist hinsichtlich Strom, Wasserzuleitung, Abwasser und Telefonie (Glasfaser) bereits aufgeschlossen. Eine Bauplatzerklärung liegt vor. Gegebenenfalls kann auch eine bereits best…

   3.365.250,00 €

   Fläche

   9.615 m²

   Grundstücksfläche

   9.615 m²

9. NEUBAU: Hallen & Büroflächen

   5084 Großgmain

   Das geplante Betriebsgebäude entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.In umliegender Nachbarschaft sind diverse Unternehmen angesiedelt.Die Mietpreise mit € 7,30 / m² für Hallennutzung und € 13,00 / m² (jeweils zzgl. BK + USt.) für Büroeinheiten sind Basiswerte…

   3.947,79 m² | 31.863,03 €

   Miete (Netto)

   € 31.863,03

10. Moderne Bürofläche in Wals

    5071 Kleßheim

    Die Büroeinheit befindet sich im im ersten Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Klessheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar.Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche sind vorhanden.Raumaufteilung:6 Büros von ca. 24 m² bis ca. 39 m²großzügige Diele, von der aus alle Büros erreichbar sin…

    • Parkplatz

    220 m² | 2.376,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.376,00

    Räume

    5

11. Preiswunder mit Terrasse und hoher Raumhöhe

    5300 Mayrwies/Hallwang

    Im 1. Obergeschoß eines gewerblich genutzten Gebäudes erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die durch ihre Großzügigkeit und Flexibilität überzeugt. Die Einheit ist sowohl über ein gepflegtes allgemeines Treppenhaus als auch über einen Lastenaufzug zugänglich – ideal für den Transport von Materialien oder Equipment.Die lichtdurchflutete Fläche bietet mit einer Raumhöhe von ca. 3,70 …

    • Terrasse

    492,7 m² | 2.956,20 €

    Miete (Netto)

    € 2.956,20

12. Showroom mit Terrasse und hoher Raumhöhe

    5300 Mayrwies/Hallwang

    Im 1. Obergeschoß eines gewerblich genutzten Gebäudes erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die durch ihre Großzügigkeit und Flexibilität überzeugt. Die Einheit ist sowohl über ein gepflegtes allgemeines Treppenhaus als auch über einen Lastenaufzug zugänglich – ideal für den Transport von Materialien oder Equipment.Die lichtdurchflutete Fläche bietet mit einer Raumhöhe von ca. 3,70 …

    • Terrasse

    492,7 m² | 2.956,20 €

    Miete (Netto)

    € 2.956,20

13. Modernes Büro in verkehrsgünstiger Lage

    5071 Wals-Siezenheim

    Das moderne Bürogebäude ist nahe der Autobahn situiert. Es ist damit sowohl per PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unterschiedliche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das lichtdurchflutete Büro verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit dunklen Laminatböden. Zusätzlichen Komfort bieten …

    127,72 m² | 1.596,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.596,50

14. Produktionsflächen zum Verkauf - Salzburger Flachgau

    5202 Neumarkt am Wallersee

    Diese attraktive Betriebsliegenschaft mit integrierter, vermieteter Betriebswohnung im Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Nutzfläche umfasst insgesamt ca. 1.130 m² und gliedert sich in Produktions-, Lager- und Büroflächen. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², diese ist bis zum 30.11.2029 vermietet.Die Einheit bietet einen barr…

    1.600.000,00 €

    Fläche

    970 m²

    Grundstücksfläche

    2.258 m²

15. Modernes Büro in einem eindrucksvollen Bürohaus

    5204 Straßwalchen

    Das angebotene, sehr moderne und klimatisierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Bürohauses im Stil eines italienischen Landhauses. Die Einheit bietet auf ca. 290 m² ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Über das großzügige Treppenhaus, das von natürlichem Licht durchflutet wird, oder bequem per Aufzug gelangen Sie in die gepflegte und repräsentative …

    295,02 m² | 3.451,73 €

    Miete (Netto)

    € 3.451,73

16. Vielseitige Lagerhalle nahe B1

    5202 Neumarkt am Wallersee

    In unmittelbarer Nähe zur Wiener Bundesstraße - B1 befindet sich die moderne Lagerhalle am Ortsrand von Neumarkt am Wallersee. Sie eignet sich hervorragend für Lagerzwecke oder als Abstellfläche und kann bei Bedarf mit einer Andockrampe, Sandwichpaneelen, Heizung und Sanitärräumen versehen werden (Aufpreis). Miete ab € 6,00 netto zzgl. USt• Länge: 53-73 m • Breite: 17,2 m• Torhöhe: 5,0 m • Torbrei…

    1.073 m² | 6.438,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.438,00

17. Modernes Büro in einem eindrucksvollen Bürohaus

    5204 Straßwalchen

    Das angebotene, sehr moderne und klimatisierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Bürohauses im Stil eines italienischen Landhauses. Die Einheit bietet auf ca. 125m² ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Über das großzügige Treppenhaus, das von natürlichem Licht durchflutet wird, oder bequem per Aufzug gelangen Sie in die gepflegte und repräsentative E…

    123,29 m² | 1.442,49 €

    Miete (Netto)

    € 1.442,49

18. Modernes Büro mit französischem Balkon zu mieten

    5204 Straßwalchen

    Das angebotene, sehr moderne und klimatisierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Bürohauses im Stil eines italienischen Landhauses. Die Einheit bietet auf ca. 152,10 m² ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Über das großzügige Treppenhaus, das von natürlichem Licht durchflutet wird, oder bequem per Aufzug gelangen Sie in die gepflegte und repräsentati…

    152,1 m² | 1.779,57 €

    Miete (Netto)

    € 1.779,57

19. Büro- und Lagerkombination in Wals / Siezenheim zu vermieten

    5071 Wals / Siezenheim

    Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2002 auf dem Gelände der ehemaligen Kaserne Siezenheim, auf einem Grundstück im Ausmaß von über 1.400m² - errichtet. Die Immobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Wals / Siezenheim. Das Areal ist in bester Lage, am Stadtrand von Salzburg, ist sehr bekannt und bietet bereits vielen Gewerbetreibenden einen hervorragenden Stützpunkt für Ihre Unternehmen.Im E…

    512 m² | 6.275,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.275,00

20. Büro- und Lagerkombination in Wals / Siezenheim zu vermieten

    5071 Wals / Siezenheim

    Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2002 auf dem Gelände der ehemaligen Kaserne Siezenheim, auf einem Grundstück im Ausmaß von über 1.400m² - errichtet. Die Immobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Wals / Siezenheim. Das Areal ist in bester Lage, am Stadtrand von Salzburg, ist sehr bekannt und bietet bereits vielen Gewerbetreibenden einen hervorragenden Stützpunkt für Ihre Unternehmen.Im E…

    512 m² | 6.275,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.275,00

21. Gewidmetes Betriebsgebiet mit Entwicklungspotenzial

    5201 Seekirchen

    Das gegenständliche Grundstück wurde bereits in Bauland "Betriebsgebiet" umgewidmet und mit einer eigenen Zufahrt aufgeschlossen. Das Gesamtgrundstück bietet nun rund 5.400 m² Bauplatz - davon ca. 4.006 m² als Betriebsgebiet gewidmet und ca. 1.600 m² Grünland. Das Gesamtgrundstück kann im Bedarfsfall in Teilflächen von 4.850 m² geteilt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.

    2.050.000,00 €

    Fläche

    4.858 m²

    Grundstücksfläche

    4.858 m²

22. Büro in Thalgau zu vermieten

    5303 Thalgau

    Diese gepflegte Büroeinheit liegt in einem kleinen, gut erreichbaren Gewerbeareal und bietet auf rund 106 m² eine moderne, funktionale Arbeitsumgebung. Die Fläche ist in vier verbundene Büroräume und ein ca. 8 m² großes Lager unterteilt.Direkt vor dem Gebäude stehen zwei zugeordnete Parkplätze bereit, bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden.Angebot unverbindlich und freibleibend.

    114 m² | 1.201,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.201,00

23. Gewerbepark-Investition in Salzburg: 12.000 m² BE-Baugrundstück!

    Zimmermannsweg, 5204 Straßwalchen

    Das Grundstück Gewerbepark in 5204 Straßwalchen in Salzburg bietet Ihnen eine erstklassige Lage und eine wirklich einzigartige Gelegenheit. Erstklassig, weil es eine schnelle und einfache Verkehrsanbindung zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln bietet, einschließlich Bus und Bahnhof. Einzigartig, weil es eine Fläche von 12.000 m² bietet, die eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entwicklung…

    auf Anfrage

    Fläche

    12.000 m²

    Grundstücksfläche

    12.000 m²

24. Geschäftslokal in frequentierter & werbewirksamer Lage - Neubauerstbezug - Seekirchen am Wallersee

    5201 Seekirchen am Wallersee

    Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 225 m² Nutzfläche in werbewirksamer und frequentierter Lage!Geschäftslokal in frequentierter & werbewirksamer Lage - Neubauerstbezug - Seekirchen am WallerseeDas Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich, guter Werbemöglichkeit im Außenbereich sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Viele natürliches Licht aufgrund d…

    • Parkplatz

    227,65 m² | auf Anfrage

25. Grödig: Hochregallager / Lagerflächen ca. 4.455 m² in frequenter Lage zu mieten

    5082 Grödig

    Das nicht unterkellerte Gebäude (Baujahr 2012) verfügt über ein eingeschossiges Hochregallager sowie zweigeschossige Lagerflächen. Weiters gibt es noch einen Zubau für vier LKW-Andockstationen, der 2022 errichtet wurde.  Gleichzeitig wurden die südseitig vorhandenen Andockstellen auf fünf erweitert.Gesamtfläche ca. 4.455 m² (Flächenaufstellung siehe Seite 9)Hochregallager: tragendes RegalsystemHal…

    4.455 m² | 20.650,00 €

    Miete (Netto)

    € 20.650,00