2.131 Gewerbeimmobilien in Oberösterreich

1. 

   Gasthaus mit Veranstaltungssaal und großzügigem Platzangebot zu kaufen!

   4133 Niederkappel

   Jetzt Besichtigungstermin buchen!Gasthaus mit Veranstaltungssaal und großzügigem Platzangebot zu kaufen!Diese vielseitige Liegenschaft in Niederkappel vereint ein Gasthaus im Erdgeschoss mit einem großzügigen Veranstaltungssaal im 1. Obergeschoss und bietet ideale Voraussetzungen für die Gastronomie sowie unterschiedlichste Veranstaltungsformate.Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 649,07 m² bietet …

   295.000,00 €

   Fläche

   649,07 m²

   Räume

   8

2. 

   Gasthaus "Notmühle" Geringe Pacht als Startkapital !

   4203 Altenberg bei Linz

   Landgasthaus € 1000.- Miete im 1.Jahr !! Linz-Nähe !!Das Traditionsgasthaus "Notmühle" in Altenberg sucht einen Nachfolger/Pächter. Sitzplätze im Innenbereich: ca. 65; Gastgarten: ca. 25 Personen; das GH ist vollständig bestückt und kann ohne Unterbrechung sofort ab 2026 weitergeführt werden. Stromkosten dz: ca. € 685.-  Gas dz: ca. 1030.- Kaution: € 10.000.- im ersten Jahr; Seitens des Verpächter…

   • Garten

   220 m² | 1.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.000,00

   Nutzfläche

   220 m²

3. Großflächiges Gewerbegrundstück im 3-Seengebiet

   5166 Perwang

   Das Gewerbegrundstück befindet sich im Salzburger-Oberösterreichischen Grenzgebiet in der Nähe des 3-Seengebiets Mattsee, Obertrumersee und Grabensee.Aufgrund der Nähe zur Stadt Salzburg und den Gemeindegebieten von Mattighofen, Lengau usw. mit einer boomenden Industrie, bietet der Standort ein gutes Entwicklungspotenzial für Gewerbeprojekte jeder Art.Die Stadt Salzburg liegt etwa 30 km entfernt, …

   4.800 m² | 3.600,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.600,00

4. Großzügige Bürofläche mitten in Gramastetten

   4201 Gramastetten

   Dieses helle und großzügige Büro mitten im Ortskern von Gramastetten bietet auf ca. 125 m² viel Raum für kreatives und produktives Arbeiten.Die Fläche befindet sich in einem modernen Gebäude mit ansprechender Architektur und bietet eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre.Die Bürofläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.

   125,42 m² | 1.528,74 €

   Miete (Netto)

   € 1.011,98

   Gesamtmiete

   € 1.528,74

5. Günstige Miete bei Eigenleistung!! Büro, Gewerbeflächen, Gemeinschaftspraxis - vielseitig nutzbare Immobilie!

   4871 Frankenburg am Hausruck

   Im gut erreichbaren Betriebsgebiet von Frankenburg steht eine großzügige Gewerbefläche im Obergeschoss und Dachgeschoss zur Vermietung, die sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte eignet. Ob Büro, Praxis, Arbeiterzimmer oder Kombination mehrerer Bereiche – die Immobilie bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich individuell an Ihre Anforderungen an.Die Räumlichkeiten verfüg…

   • Balkon

   190 m² | 900,00 €

   Miete (Netto)

   € 900,00

   Räume

   6

6. Altheim - Kleiner Büroraum am Stadtplatz

   Stadtplatz 14, 4950 Altheim

   Dieses zentral gelegene Büro befindet sich in einem Stadthaus direkt am belebten Stadtplatz von Altheim und eignet sich optimal als kleines Büro. Ihre Kunden profitieren von ausreichend öffentlichen Kurzparkplätzen direkt vor dem Gebäude.Das Büro erstreckt sich auf rund 21 m² im ersten Obergeschoß. Eine kleine Loggia empfängt Kunden herzlich und eignet sich ideal als kleiner Besprechungsbereich. V…

   21 m² | 308,00 €

   Gesamtmiete

   € 308,00

   Räume

   2

7. FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN MIT 200-400 M² IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE IN STEYR

   Resthofstraße 69, 4400 Steyr

   In attraktiver Lage an der Ennser Straße in Steyr gelangen großzügige Büroflächen mit einer Größe von ca. 200 m² bis 400 m² zur Vermietung. Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss einer etablierten Keramikmanufaktur und bieten Unternehmen ein repräsentatives sowie angenehmes Arbeitsumfeld.Dank der flexiblen Grundrisse können die Büroflächen individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden. …

   • Parkplatz

   200 m² | 11,40 €

   Miete (Netto)

   € 5,00

   Gesamtmiete

   € 11,40

8. Vielfältig nutzbare Gewerbefläche mit Garage

   4652 Steinerkirchen an der Traun

   Tischlereiwerkstätte aufgeteilt in Erd- und Obergeschoß mit eigener Garage und Freistellplätzen. Die ca. 550 m² Werkstätten Fläche ist beheizt und somit Ganzjährig nutzbar. Im Erdgeschoß sind 2 Maschinenwerkstätten sowie ein Späne Bunker. Das Obergeschoß besteht aus einem Lackierraum, Ablagerraum und der Handwerkstätte. Im Ortszentrum von Steinerkirchen welches 2 Autominuten entfernt liegt, befind…

   560 m² | 2.772,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.800,00

   Gesamtmiete

   € 2.772,00

9. Grundstück mit MB Widmung + 11.167 m2 Nachbargrundstück ist möglich.

   4030 Linz

   Grundstück mit Mischbaugebiet-Widmung in der Neubauzeile – Kauf oder MieteIn der Neubauzeile steht ein Grundstück mit Widmung Mischbaugebiet (MB) zur Verfügung. Es kann gekauft oder gemietet werden.Optional: angrenzende GroßflächeZusätzlich kann das angrenzende, ca. 11.167 m² große Grundstück mit ebenfalls MB-Widmung dazugemietet oder dazugekauft werden.KonditionenKauf- und Mietpreise auf Anfrage.…

   auf Anfrage

   Fläche

   2.800 m²

   Grundstücksfläche

   2.800 m²

10. ZWEITBEZUG: BÜRO 997 m² / 1. + 3. OG / EUR 13,19 inkl. BK | ASTEN A1-ABFAHRT

    4481 Asten

    ZWEITBEZUG – HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHEN IM BUSINESS CENTER ASTEN | DIREKT AN DER A1Im Business Center Asten – einem hochwertigen Neubau aus 2022 – gelangen repräsentative Büroflächen zur Vermietung. Das Objekt liegt direkt an der A1 Westautobahn und bietet Unternehmen eine erstklassige, weithin sichtbare Firmenadresse im oberösterreichischen Zentralraum.Die verfügbaren Einheiten sind hochwertig ausge…

    1.114,97 m² | 17.647,74 €

    Miete (Netto)

    € 14.706,45

    Gesamtmiete

    € 17.647,74

11. ZWEITBEZUG: BÜRO 725 m² / 3. OG / EUR 13,19 inkl. BK | ASTEN A1-ABFAHRT

    4481 Asten

    ZWEITBEZUG – HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHEN IM BUSINESS CENTER ASTEN | DIREKT AN DER A1Im Business Center Asten – einem hochwertigen Neubau aus 2022 – gelangen repräsentative Büroflächen zur Vermietung. Das Objekt liegt direkt an der A1 Westautobahn und bietet Unternehmen eine erstklassige, weithin sichtbare Firmenadresse im oberösterreichischen Zentralraum.Die verfügbaren Einheiten sind hochwertig ausge…

    807,94 m² | 12.788,08 €

    Miete (Netto)

    € 10.656,73

    Gesamtmiete

    € 12.788,08

12. PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER - AB SOFORT gewidmeter Gewerbegrund und Bauplatz für Ihr Unternehmen!+++OÖ.ZENTRALRAUM+++ A25

    Hans-Piber-Straße, 4600 Wels

    GEBEN SIE IHREM UNTERNEHMEN DEN STANDORT, DEN ES VERDIENT3.728 m² Gewerbebaugrund in Premiumlage – WelsWo Erfolg auf perfekte Infrastruktur trifft:Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet Ihnen Raum für Wachstum, Innovation und nachhaltige Entwicklung – in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Oberösterreichs.Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A1, A8 und A25 sowie zum ÖBB-Terminal Wel…

    691.366,00 €

    Fläche

    3.728 m²

    Grundstücksfläche

    3.728 m²

13. Büro / Ordination (ca. 180 m2) Bruttomietrendite: 5%

    4810 Gmunden

    Gewerbeimmobilie mit langfristigem Mietvertrag (10 Jahre) und 5% Bruttorendite.Die top-ausgestatteten Praxis-Räumlichkeiten (ca. 200 m2) mit 3 Parkplätzen befinden sich im Naherholungsgebiet (Bezirk Gmunden) und sind langfristig vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 2034, eine Verlängerung ist erwünscht. Der Mietzins beträgt € 24.000,- (inkl. Wertsicherung).Kaufpreis: € 480.000,- (Fixpreis…

    480.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Räume

    2

14. Vielseitige Betriebshalle mit Lager und Büro in Alkoven/Straßham

    4072 Alkoven

    Gewerbeimmobilie in ALKOVEN zur MieteIn verkehrsgünstiger Lage in Alkoven/Straßham steht ab sofort eine gepflegte Betriebshalle mit einer Gesamtfläche wählbar von ca. 240 - 410 m² zur Vermietung. Die im Jahr 2001 (Betriebshalle) und 1989 (Büro und Computerraum) errichtete Gewerbeimmobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für zahlreiche Branchen und Gewerbearten.Objektdetails G…

    240 m²

15. Großzügige Büroflächen mit Mitarbeiterterrasse im Herzen Eferdings

    4070 Eferding

    (HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!)Großzügige Büroflächen mit Mitarbeiterterrasse im Herzen EferdingsDiese attraktive Bürofläche befindet sich im Zentrum von Eferding, einer charmanten und gut erreichbaren Bezirkshauptstadt im oberösterreichischen Raum. Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindu…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Teilmöbliert

    167 m² | 699,00 €

    Miete (Netto)

    € 699,00

16. Altbestand mit Badeplatz direkt am Traunsee

    4810 Gmunden

    AM FUSSE DES TRAUNSTEINS:IM ORTSGEBIET VON GMUNDEN, BEFINDET SICH DIESE BESONDERELIEGENSCHAFT MIT EINER EHEMALIGEN FRÜHSTÜCKSPENSION SOWIE EINEMWOHNHAUS AUF EINEM RUND 2.200 M² GROSSEN BAUGRUNDSTÜCK MITTOURISTISCHER WIDMUNG.ERGÄNZT WIRD DIE LIEGENSCHAFT DURCH GROSSZÜGIGE GRÜN- UNDWALDFLÄCHEN IM AUSMASS VON RUND 14.807 M², WODURCH SICH EINEGESAMTFLÄCHE VON ÜBER 17.000 M² ERGIBT UND EIN AUSSERGEWÖHN…

    auf Anfrage

    Fläche

    17.000 m²

17. Büro in Linzer Innenstadt

    4020 Linz

    Gut gelegenes Büro mit 110 m² in Linzer Innenstadt - Hauptmietzins EUR 870,-- exklusive Betriebs- und Heizkosten!In wenigen Gehminuten auf der Landstraße - öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.Das Objekt teilt sich derzeit auf 4 Büros, einem Sozialraum mit Teeküche und WC samt Duschmöglichkeit auf.Ein Parkplatz ist gepachtet, der Pachtvertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden…

    110 m² | 1.336,31 €

    Gesamtmiete

    € 1.336,31

18. Modernes Büro mit viel Tageslicht

    4650 Lambach

    Bürofläche mit außerordentlich viel Tageslicht in sehr gut frequentierter Lage. Im 1. OG gelegen, inklusive Teeküche und WC. Perfekte Größe für ein 3-4 Personen Büro oder als Praxis für Physiotherapeuten und Heilpraktikanten. Im Mietpreis sind bereits 3 KFZ-Stellplätze inbegriffen, bei Bedarf können weitere angemietet werden. Durch die Nähe zur B1 und der Umfahrung von Lambach gelangen Sie im Hand…

    32,27 m² | 628,21 €

    Miete (Netto)

    € 362,76

    Gesamtmiete

    € 628,21

19. Premiumlage in Steyr - Produktionsgebäude mit Schauraum und Bürofläche

    4407 Steyr

    Premium-Lage in Steyr – Ihr VorteilDie angebotene Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten und wirtschaftlich stärksten Zonen der Stadt Steyr – im etablierten Betriebsgebiet Steyr‑Resthof / Gleink.Die Lage bietet alles, was moderne Unternehmen benötigen:✔ Hervorragende ErreichbarkeitNur 4 km vom Stadtzentrum Steyr entferntDirekte Anbindung an die B309, B122 und B115Schnelle Anbi…

    4.800.000,00 €

    Grundstücksfläche

    8.327 m²

20. Waschanlage in Timelkam mit TOP LAGE

    4850 Timelkam

    Ein außergewöhnliches Angebot/ Waschanlage in 4850 Timelkam, Oberösterreich – Ihr neues Sonderobjekt mit großem Potenzial zu erwerben !!Zum Kauf steht ein gepflegte Waschanlage mit einer großzügigen Fläche von 1003 m², das keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie besticht durch die hervorragende Lage,auf der B1 Kreuzung Lizer-Strasse/Oberthalheim/Salzburgerstrasse gleich neben Autohaus Swoboda Time…

    • Teilmöbliert

    875.000,00 €

    Fläche

    1.003 m²

    Grundstücksfläche

    1.003 m²

21. Romantischer Reithof mit Potential

    4843 Ampflwang im Hausruckwald

    VERPACHTUNG STALLANLAGE ALDIANA CLUB AMPFLWANGDas Hotel sucht ab sofort einen erfahrenen und verlässlichen Pächter zur eigenständigen Führung der bestehenden Reitanlage. Die Reitanlage ist Teil des touristischen Gesamtangebotes des Hotels und soll in enger Abstimmung mit dem Hotelbetrieb professionell betrieben und weiterentwickelt werden. Ein professionelles Erscheinungsbild sowie eine enge Zusam…

    • Altbau

    30.000 m² | 2.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.000,00

    Gesamtmiete

    € 2.400,00

22. Erstbezug: Phantastischer Bürofläche im DG eines prachtvollen Barockhaus/ bester Lage (Büro/Longevity/Kanzlei)

    4020 Linz

    Moderne, elegante Gewerbefläche hervorragend geeignet für anspruchsvolle, kreative und innovative Konzepte treffen hier auf die prachtvolle Architektur des Barock. Rd. 220m² lichtdurchflutete Fläche, nach eigene Wünschen räumlich trennbar, mit wunderschönen Holzböden und energieeffizientem Wandheizungs/-kühlsystem bieten beste Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. In unmittelbarer Nähe der…

    • Balkon

    216,08 m² | auf Anfrage

23. Gewerbeobjekt (Hallen/Produktion/Büro) ca 2000 m2 sofort verfügbar weitere 1195m 2 ab 1.11.. 26 verfügbar

    4063 Hörsching

    Gewerbeliegenschaft mit ca. 4.000 m² beheizten Hallen, Kränen bis 25 t und Büro – Miete oder KaufZur Miete oder zum Kauf steht eine eingezäunte Gewerbeliegenschaft mit beheizten Hallen, Kränen, Büroflächen und Flugdächern. Die Liegenschaft ist zur Gänze als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet, von zwei Seiten zufahrbar und mit hohem Zaun bzw. Mauer umgeben. Die Hallen sind mit dem LKW befahrbar.Flächen…

    6.000 m² | auf Anfrage

24. Innovatives Arbeiten im TIZ St. Florian – Büroflächen 20–120 m²

    4490 St. Florian

    Ausstattung & ServiceModerne, helle und flexible BüroräumeKonferenz- und SeminarräumlichkeitenSicherheitsdienst und professionelle RepräsentationsflächenSichtbare Platzierung Ihres Firmenlogos im Foyer, am Haupteingang und im LiftInnovative Klimatisierung und HeizungTelefon-, Internet- und FernseheranschlussAußenjalousienDer Heizwärmebedarf beträgt 57 kWh/m²a.Veranstaltungen & Parkmöglichk…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

25. NATURFLÄCHE MIT VIELSEITIGEM POTENZIAL

    4063 Hörsching

    Dieses ruhige, naturnahe Grundstück in 4063 Hörsching bietet auf 14.763 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Land- und Forstwirtschaft. Ideal für Landwirte, Selbstversorger und Grundeigentümer, die Fläche zur Bewirtschaftung, als Erweiterung bestehender Betriebe oder für nachhaltige Projekte suchen. Dank guter Erreichbarkeit auch mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen und der Lage im wirtschaftss…

    189.700,00 €

    Fläche

    14.763 m²

    Grundstücksfläche

    14.763 m²