2.006 Gewerbeimmobilien in Oberösterreich

1. 

   Büroräumlichkeiten

   4050 Traun

   Diese attraktive Büroeinheit bietet auf ca. 93 m² vielseitig nutzbare Arbeitsflächen in einer gepflegten Gewerbeimmobilie. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre effiziente Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre – ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind. Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro für Start-ups, Agenture…

   93 m² | 1.171,20 €

   Miete (Netto)

   € 744,00

   Gesamtmiete

   € 1.171,20

   Räume

   3

2. 

   Flexible Büroräumlichkeiten in zentraler Lage

   4020 Linz

   Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort (die Flächen können auch einzeln gemietet werden) Dieses lichtdurchflutete Büro eignet sich ideal für Start -ups , junge Unternehmen oder kreative Teams, die Wert auf ein dynamisches Arbeitsumfeld legen. Es kann nach Ihren eigen…

   307,59 m² | 7.793,93 €

   Miete (Netto)

   € 6.115,40

   Gesamtmiete

   € 7.793,93

3. Attraktive Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten in saniertem Altbau im Zentrum von Wels

   Kaiser-Josef-Patz, 4600 Wels

   Attraktive Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten in saniertem Altbau im Zentrum von Wels. Die Fläche ist auch teilbar, ab ca.70m².Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, sowie Barrierefreiheit sind gegeben. Parkplätze können bereitgestellt werden.Zudem befindet sich vor dem Objekt die Tiefgarage und neu-gestaltete Busdrehscheinbe am Kaiser-Josef-Platz.Konditionen je m²/Monat:Nettomiete: €…

   70 m² | auf Anfrage

4. Gemütliches Lokal/Restaurant im Zentrum von Kirchdorf

   4560 Kirchdorf an der Krems

   Das Lokal befindet sich im Zentrum von Kirchdorf in der Fußgängerzone.Es gibt zwei Gasträume mit insgesamt Platz für ca. 30 Personen.Das Lokal ist ab Juli 2025 verfügbar.Kaution EUR 12.000,-sofort verfügbarNicht barrierefrei

   100 m² | 2.428,80 €

   Miete (Netto)

   € 1.940,00

   Gesamtmiete

   € 2.428,80

5. Lagerraum

   4611 Buchkirchen

   Zu wenig Stauraum? Zu wenig Platz im Kellerabteil? Mieten Sie Ihren Lagerraum! Ob Erbstücke oder Autoreifen – hier findet sich für alles ein Platz. Sie können versperrbare Lagerräume mit 10 oder mit 20 m² mieten. Auch größere Lagerflächen sind nach Absprache vorhanden. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelm…

   10 m² | 72,00 €

   Miete (Netto)

   € 60,00

6. ZENTRALE LAGE - ERSTKLASSIGE INFRASTRUKTUR - SO MACHT ARBEITEN SPASS - B06

   Coulinstraße 24, 4020 Linz

   Immobilienart: klimatisierte Bürofläche, Büro06, 5. OG Lage/Objekt:Nähe Bahnhof, Volksgarten, Landstraße Lage/Mietgegenstand:5. OG Vermittlungstyp:Mietobjekt 5. Obergeschoß:ca. 100,70 m² Zusammensetzung: 3 Büroräume inkl. Nebenräume (z.B., WC, Abstellraum, Teeküche) Detailbeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich im Stadtgebiet der Oö. Landeshauptstadt Linz. Das Gebäude liegt nahe dem Linz…

   100 m² | 1.133,21 €

   Miete (Netto)

   € 719,78

   Gesamtmiete

   € 1.133,21

7. MODERNES ARBEITEN - MAXIMALE PRODUKTIVITÄT - BÜROFLÄCHE B03

   Sandgasse 14a, 4020 Linz

   Immobilienart: Bürofläche im 03. OG Lage/Objekt:Die Bürofläche befindet sich in zentraler Stadtlage, in der Nähe des Hauptbahnhofes, in Linz. Der perfekte Standort direkt an der Straße und unweit des Linzer Zentrums entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Lage/Mietgegenstand:Diese Bürofläche befindet sich im 3. Stock des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumauftei…

   334 m² | 4.809,60 €

   Miete (Netto)

   € 3.340,00

   Gesamtmiete

   € 4.809,60

   Räume

   4

8. Exklusives Eckbüro mit Donau- und Pöstlingbergblick

   4020 Linz

   Dieses lichtdurchflutete Eckbüro befindet sich auf der nordwestlichen Seite und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf den Pöstlingberg sowie einen direkten Blick auf die Donau. Das lichtdurchflutete Büro eignet sich ideal für Start-up-Unternehmen, junge Unternehmen oder kreative Teams, die Wert auf ein dynamisches Arbeitsumfeld legen. Es kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und e…

   • Terrasse

   93,85 m² | 2.153,30 €

   Miete (Netto)

   € 1.266,98

   Gesamtmiete

   € 2.153,30

9. kleines Büro in zentraler Lage

   4020 Linz

   Dieses angebotene Büro befindet sich in Linz, in einem gut erreichbaren und zentral gelegenen Gebäude. Es handelt sich um ein kleines, aber gut ausgestattetes Büro mit einer Nutzfläche von ca. 14 m². Es ist eine Damen- und Herrentoilette vorhanden. Das Büro bietet durch die kompakte Fläche eine effiziente Nutzung des Raumes und eine hohe Flexibilität den Raum eine individuelle Gestaltung und Nu…

   14 m² | 348,00 €

   Miete (Netto)

   € 250,00

   Gesamtmiete

   € 348,00

   Räume

   1

10. Büro im modernen Businesskomplex

    4020 Linz

    Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort (inklusive anteiliger Nebenflächen von 7,73 m2) . Das lichtdurchflutete Büro eignet sich ideal für Start-ups, junge Unternehmen oder kreative Teams, die Wert auf ein dynamisches Arbeitsumfeld legen. Es kann nach Ihren eigenen Vo…

    44,54 m² | 931,06 €

    Miete (Netto)

    € 543,39

    Gesamtmiete

    € 931,06

11. Raum für Innovation: Das Start-up-Büro im Überblick

    4020 Linz

    Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort. Das lichtdurchflutete Büro eignet sich ideal für Start -Ups, junge Unternehmen oder kreative Teams, die Wert auf ein dynamisches Arbeitsumfeld legen. Es kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebe…

    34,86 m² | 799,82 €

    Miete (Netto)

    € 470,61

    Gesamtmiete

    € 799,82

    Räume

    1

12. modernes Büro in einem TOP-Gebäude in Linz

    4020 Linz

    Diese Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit besteht aus einem Zimmer. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette vorhanden. Bei Bedarf können in der …

    40,85 m² | 506,40 €

    Miete (Netto)

    € 350,00

    Gesamtmiete

    € 506,40

    Räume

    1

13. Büro / Praxis in verkehrsgünstiger Lage

    4030 Linz

    Dieses helle und vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Büro mit einer Gesamtfläche von etwa 64 Quadratmetern bietet Ihnen ideale Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke. Mit einem einladenden Empfangsbereich ausgestattet, eignet sich das Büro hervorragend für Bürobetriebe oder auch als Praxisräume. Die Lage in Linz verbindet auf perfekte Weise gute Erreichbarkeit mit einer ruhigen Arbeitsa…

    • Teilmöbliert

    64,65 m² | 720,00 €

    Miete (Netto)

    € 500,00

    Gesamtmiete

    € 720,00

    Räume

    3

14. UNVERZICHTBAR - EIN BÜRO DAS JEDER WILL - TOP 2B

    Dametzstraße 47, 4020 Linz

    Immobilienart: Bürofläche im 1. Stock mit Balkon - Raumaufteilung anpassbar Lage/Objekt:Die Bürofläche befindet sich direkt neben der Landstraße im Zentrum von Linz. Durch die ausgezeichnete Lage erreichen Sie diverse Geschäfte und Lokale in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Lage/Mietgegenstand:Die große Bürofläche befindet sich im 1.OG des H…

    244,8 m² | 2.698,25 €

    Miete (Netto)

    € 1.519,28

    Gesamtmiete

    € 2.698,25

15. READY TO USE OFFICE - SOFORT STARTKLAR - OPTIMALER STANDORT - B04

    Sandgasse 14A, 4020 Linz

    Immobilienart:Bürofläche im 04. Obergeschoß Lage/Objekt:Die Bürofläche befindet sich in der Sandgasse – einer etablierten und verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Lage im Zentrum von Linz. Lage/Mietgegenstand:Diese helle und großzügig geschnittene Bürofläche mit rund 115 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in einem professionellen Umfeld. Der durchdachte G…

    • Terrasse

    115 m² | 2.359,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.725,00

    Gesamtmiete

    € 2.359,80

16. OPTIMAL GEEIGNETE GEWERBEFLÄCHE FÜR IHR UNTERNEHMEN - G10

    Rathausplatz 2, 4560 Kirchdorf an der Krems

    Immobilienart: Bürofläche, Top G10, 1.OG Lage/Objekt:Die hofseitig gelegene Mietfläche befindet sich im 01. Obergeschoß des Gebäudes Rathausplatz 2 in Kirchdorf/Krems. Die repräsentative Rathauspassage und die Zentrumslage verleihen der Fläche noch mehr Attraktivität. Gesamtnutzfläche:ca. 121,30 m² Heizwärmebedarf: 56,36 kWh/m2.a Detailbeschreibung:Die Fläche ist in gutem Zustand. Eine ent…

    121 m² | 1.142,64 €

    Miete (Netto)

    € 727,80

    Gesamtmiete

    € 1.142,64

    Räume

    5

17. FREI GESTALTBARE BÜROFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE - 2.OG

    Blumauerstraße 43-47, 4020 Linz

    Das Bürogebäude befindet sich in der Blumauerstraße 43-47, mitten im Herzen von Linz, einer der dynamischsten Städte Österreichs. Die Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen: • Zentrale Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, genießen Sie und Ihre Mitarbeiter die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. • Optimale Erreichbarkeit: o Nur 1 km von der Autobahn A7 en…

    1.045,15 m² | 14.862,04 €

    Miete (Netto)

    € 9.928,93

    Gesamtmiete

    € 14.862,04

18. Büro im modernen Businesskomplex

    4020 Linz

    Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort (inklusive anteiliger Nebenflächen von 15,41 m²) . Das lichtdurchflutete Büro eignet sich ideal für Startups, junge Unternehmen oder kreative Teams, die Wert auf ein dynamisches Arbeitsumfeld legen. Es kann nach Ihren eigenen Vo…

    • Terrasse

    88,75 m² | 1.810,13 €

    Miete (Netto)

    € 1.082,75

    Gesamtmiete

    € 1.810,13

19. modernes Büro in einem TOP-Gebäude in Linz

    4020 Linz

    Dieses angebotene Büro befindet sich in Linz, in einem gut erreichbaren und zentral gelegenen Gebäude. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnhaltestelle kann vom Büro aus, fußläufig erreicht werden. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nähe des Autobahnanschlusses. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden. Das Dachgesc…

    142,15 m² | 1.896,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.350,00

    Gesamtmiete

    € 1.896,00

    Räume

    4

20. Büro im modernen Businesskomplex

    4020 Linz

    Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort (inklusive anteiliger Nebenflächen von 15,41 m²) . Das lichtdurchflutete Büro eignet sich ideal für Startups, junge Unternehmen oder kreative Teams, die Wert auf ein dynamisches Arbeitsumfeld legen. Es kann nach Ihren eigenen Vo…

    • Terrasse

    88,75 m² | 1.810,13 €

    Miete (Netto)

    € 1.082,75

    Gesamtmiete

    € 1.810,13

21. WILLKOMMEN IN IHREM SEMINARRAUM - JETZT ANMIETEN

    Gartenstraße 30B, 4201 Gramastetten

    Immobilienart: Therapie- /Büroraum Lage/Objekt:Bezirk Urfahr-Umgebung, etwa 15 Minuten von Linz Heizwärmebedarf:30,80 kWh/m² Lage/Mietgegenstand:Die Wohnoase Gramastetten befindet sich unweit des Marktgemeindeamtes entfernt. Diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen, die Pfarre und auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind in wenigen Minuten erreichb…

    116,21 m² | 976,16 €

    Miete (Netto)

    € 581,05

    Gesamtmiete

    € 976,16

22. IDEALER THERAPIERAUM IN DER MADERSPERGERSTRASSE ZU VERMIETEN

    Maderspergerstraße 22, 4020 Linz

    Immobilienart: Therapieraum mit Infrarotkabine und WC Lage/Objekt: Nähe Hummelhofbad, nur wenige Minuten zur Autobahnauf- bzw. abfahrt, nahe Unionstraße Heizwärmebedarf: 24,52 kWh/m² Lage/Mietgegenstand: Im Linzer Bezirk Bindermichl-Keferfeld erstreckt sich die Maderspergerstraße über 500 Meter von der Ramsauerstraße in nördliche Richtung. Das Objekt befindet sich unweit der Autobahnauf- bz…

    91,41 m² | 861,84 €

    Miete (Netto)

    € 500,00

    Gesamtmiete

    € 861,84

23. DIE PERFEKTE GEWERBEFLÄCHE MIT BESTEN MÖGLICHKEITEN - G03

    Rathausplatz 2, 4560 Kirchdorf an der Krems

    Immobilienart: Gewerbefläche, Top G03 Lage/Objekt:Die direkt in der Rathauspassage gelegene Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes Rathausplatz 2 in Kirchdorf/Krems. Die zentrale Lage verleiht den Geschäftsräumlichkeiten noch mehr Attraktivität. Gesamtnutzfläche:ca. 83,50 m² Heizwärmebedarf: 60 kWh/m2.a Detailbeschreibung:Die Fläche ist in gutem Zustand. Eine entsprechende Adap…

    83,5 m² | 650,56 €

    Miete (Netto)

    € 387,65

    Gesamtmiete

    € 650,56

24. PERFEKTE BÜRFLÄCHE FÜR NEUE IDEEN - 2 EBENEN - 1.OG+2.OG

    Blumauerstraße 43-47, 4020 Linz

    Das Bürogebäude befindet sich in der Blumauerstraße 43-47, mitten im Herzen von Linz, einer der dynamischsten Städte Österreichs. Die Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen: • Zentrale Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, genießen Sie und Ihre Mitarbeiter die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. • Optimale Erreichbarkeit: o Nur 1 km von der Autobahn A7 en…

    2.081,78 m² | 28.459,44 €

    Miete (Netto)

    € 18.824,02

    Gesamtmiete

    € 28.459,44

25. KLIMATISIERTE BÜRORÄUME DIE IDEEN BESCHLEUNIGEN IM STADTZENTRUM - B04

    Coulinstraße 24, 4020 Linz

    Immobilienart: klimatisierte Bürofläche, Büro B04, 3.OG Detailbeschreibung:ca. 147,47 m² Zusammensetzung: 5 Büroräume inkl. Nebenräume (2 WC`s, Abstellraum, Teeküche) Lagerflächen:Die Anmietung von Lagerflächen im Keller ist möglich. Ein Lastenlift (max. 300 kg) steht zur Verfügung. Parkplatz Nr. 5Euro 45,00 zzgl. 20 % USt Mietbeginn/Dauer: ab 01. August 2025, unbefristeter Mietvertrag Heizk…

    147,47 m² | 1.919,71 €

    Miete (Netto)

    € 1.270,90

    Gesamtmiete

    € 1.919,71