2.136 Gewerbeimmobilien in Oberösterreich

1. 

   Gewerbegrundstück Wels, eingeschränkt gemischtes Baugebiet

   4600 Wels

   Dieses Grundstück liegt in einem Gewerbepark mit sehr guter Frequenz nahe der Autobahnauffahrt Wels-Ost. Viele namhafte Unternehmen befinden sich in direkter Nachbarschaft.Die Fläche ist als "MB" - eingeschränkt gemischtes Baugebiet - ausgewiesen.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

   1.353.600,00 €

   Fläche

   6.768 m²

   Grundstücksfläche

   6.768 m²

2. 

   Gastronomie im Donauplex/ Linzer Hafen

   4020 Linz

   Im Donaukomplex im Linzer Hafen stehen attraktive Gastronomieflächen zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für Gastronomie- und Cafékonzepte und profitieren von einer modernen Infrastruktur sowie einer strategisch günstigen Lage in einem dynamischen Wirtschaftsstandort.Konditionen:Mietpreis: auf AnfrageBetriebskosten (exkl. Heizkosten): € 1,40/m²/Monat (Stand 2026)Heizkosten: ca. € 0,70/m²/…

   324 m² | auf Anfrage

3. Grünland FÜR Ackerbau mit einer leichten Widmungsfantasie 17 Hektar

   4030 Linz

   Es liegt zwischen der Bauernstraße, 4052 Ansfelden und der Gottschallinger Straße 88, 4030 Linz südlich der Westautobahn am Stadtrand von Linz.Circa 10 % des Grundstückes liegen in der Gemeinde Ansfelden, der Rest in Linz. Ebenso vorhanden sind die beiden Unterführungen durch die A1 in Richtung Ebelsberg-Gottschalling und Fischdorf.Die Straßenbahn Ebelsberg ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. TEILFLÄC…

   auf Anfrage

   Fläche

   170.000 m²

   Grundstücksfläche

   170.000 m²

4. Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von 59 - 175 m² im Gewerbepark Rüstorf / Schwanenstadt zu verkaufen / vermieten (Top 14c)

   4690 Schwanenstadt

   Build your own businessIn diesem Business Park entstehen kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit.Ihr Wunschobjekt ist noch nicht dabei?Lassen Sie es uns gemeinsam verwirklichen. Von der Planung bis zur Umsetzung, maßgeschneidert für Ihre Ansprüche.Folgende Highlights erwarten Sie:Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter HöheSchaffung zusätz…

   186.381,00 €

   Fläche

   95,58 m²

5. Gewerbestandort im Ortszentrum Großraming | bis ca. 780 m² | flexibel teilbar & erweiterbar

   4463 Großraming

   Raum für neue Ideen – zentral, flexibel und mit Entwicklungspotenzial.Zur Vermietung stehen insgesamt drei Geschäftsflächen mit zusammen rund 720 m² in zentraler Lage im Ortskern von Großraming. Die Immobilie bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen neuen Standort suchen, expandieren möchten oder ein individuelles Gewerbekonzept umsetzen wollen.Die Flächen können je nach Beda…

   780 m² | 12,00 €

   Miete (Netto)

   € 12,00

6. Ihr Firmensitz mit Wohnmöglichkeit

   4820 Bad Ischl

   Vielseitig nutzbare Grundstücke für Kleinbetriebe und WohnenEine seltene Gelegenheit für Unternehmer, Selbstständige und Gewerbetreibende: In zentrumsnaher Lage der beliebten Kaiserstadt Bad Ischl stehen zwei attraktive Baugrundstücke mit 758 m² und 766 m² zum Verkauf.Die Liegenschaften befinden sich im eingeschränkten gemischten Baugebiet und bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines…

   170.550,00 €

   Fläche

   758 m²

   Grundstücksfläche

   758 m²

7. Kalthalle mit großer Freifläche

   4063 Hörsching

   Diese Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von rund 4.000 m² und befindet sich in einem rund 20 ha großen Betriebsbaugebiet in sehr gut erreichbarer Lage nahe dem Linzer Flughafen und dem ÖBB-Bahnhof Hörsching.Die Widmung der Mietflächen lautet zur Gänze auf Bauland Betriebsbaugebiet, das nächste Wohngebiet ist im Norden der Westbahngeleise rund 120 m entfernt.Die ebenen Freiflächen mit rund 3.0…

   4.000 m² | auf Anfrage

8. Vollvermietetes Anlageobjekt in Braunau am Inn – Pension & Gastronomie

   5280 Braunau am Inn

   Pension & Gastronomie in Braunau am Inn – vollvermietetes AnlageobjektDiese hochwertige Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Braunau am Inn, unmittelbar bei der Bezirkshauptmannschaft, und vereint gesicherte laufende Erträge, solide Substanz und erhebliches Entwicklungspotenzial.Vermietungssituation & ErtragDas Objekt ist zu 100 % vermietet. Die Pension ist gesamthaft an ein Un…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Möbliert

   850.000,00 €

   Fläche

   643,48 m²

   Grundstücksfläche

   899 m²

   Räume

   20

9. Baurecht Alkoven

   4072 Alkoven

   Betriebsbaugebiet auf Baurechtsbasis in einem gut gelegenen Gewerbegebiet in Alkoven in zweiter Reihe an der B129.Kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ BauordnungDas Grundstück hat eine mittlere Länge von ca. 50 m bzw. eine mittlere Breite von etwa 38 m² und ist vom Norden bzw. Westen erschließbar.Mindestpachtdauer 20 Jahre.Der Pachtzins von netto EUR 1,00/m² zzgl. anfallender Betriebskosten ist mon…

   1.749 m²

10. Charmantes Gasthaus sucht neuen Pächter

    4776 Diersbach

    Charmantes Gasthaus mit ca. 110 m² Nutzfläche in angenehm ruhiger Lage sucht einen neuen Pächter mit Ideen und Leidenschaft für Gastronomie.Die Liegenschaft verfügt über eine traditionelle Gaststube, eine separate Nebengaststube sowie einen einladenden Loungebereich und bietet damit vielseitige Möglichkeiten für ein individuelles Bewirtungskonzept.Ob klassisches Wirtshaus, gemütlicher Treffpunkt o…

    • Terrasse

    110 m² | 810,91 €

    Miete (Netto)

    € 400,00

    Gesamtmiete

    € 810,91

    Räume

    3

11. Sehr schöner Büroraum mit anschließendem Lagerraum sofort verfügbar

    4642 Sattledt

    Kleines Büro mit angrenzendem Lager im Erdgeschoss eines 2008 errichteten Bürogebäudes in Sattledt (4642), sofort verfügbar. Die Gesamtfläche beträgt 30,07 m², aufgeteilt in 13,85 m² Bürofläche und 16,22 m² Lagerfläche. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 281 € (167 € Nettomiete plus 67 € Betriebskosten und 47 € Steuern), mit einer Kaution von 843 €. Das Objekt ist barrierefrei zugängli…

    30,07 m² | 281,00 €

    Miete (Netto)

    € 167,00

    Gesamtmiete

    € 281,00

    Räume

    2

12. Vollmöbliertes Büro mit 4 Arbeitsplätzen im Gewerbepark B138 bei Sattledt

    4642 Sattledt

    Dieses lichtdurchflutete Büro mit 36,72 m² befindet sich im zweiten Stock eines gut erhaltenen Bürogebäudes in 4642 Sattledt. Das 2008 errichtete und barrierefreie Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnabfahrt Sattledt, nur etwa 3 km von der Autobahn und ca. 6 km vom Autobahnknoten "Voralpenkreuz" entfernt. Das Büro ist sofort verfügbar und kostet monatlich 375 € (220 € Nettomiete plus…

    36,72 m² | 375,00 €

    Miete (Netto)

    € 220,00

    Gesamtmiete

    € 375,00

    Räume

    1

13. Moderne Hallenfläche mit Büro in Pasching zu vermieten

    Poststrasse 70, 4061 Pasching

    Zur Vermietung gelangt eine moderne im Neuzustand bestehende Halle mit einem Bürotrakt. Das Büro erstreckt sich über das Erdgeschoss in das erste Obergeschoss.Halle 3: 1.091,50 m² und Büro 257,83 m². Hallenhöhe: 8 Meter bis BUK und 9 Meter bis zum Dach, Vorbereitung Kran mit 13 Tonnen Traglast ist vorhanden.Die Halle ist mittels Erdwärme beheizt undgekühlt und verfügt über 1 großes Anlieferungstor…

    • Parkplatz

    1.349,33 m² | 13.978,87 €

    Miete (Netto)

    € 13.978,87

14. Linz/Zentrum: Büro-Kanzleifläche ca. 82,22 m² in guter zentraler Lage in der Museumstraße

    4020 Linz

    Linz/Zentrum: Büro-Kanzle-Praxisfläche ca. 82,22 m² in guter zentraler Lage in der Museumstraße (Erdgeschoß)Dieser hervorragende Standort ist auch für Ihre Kunden,Geschäftspartner bzw. Klienten bestens erreichbar. Für Rechtsanwälte ist die fußläufige Nähe zum Landesgericht bzw. Bezirksgericht als sehr attraktiv zu bezeichnen.Raumaufteilung: • Im Zugangsbereich grenzt unmittelbar das "Open Office" …

    82,22 m² | 1.144,61 €

    Miete (Netto)

    € 783,73

    Gesamtmiete

    € 1.144,61

15. Gewerbeflächen mit Lager, Produktion und Büro zu vermieten ab 125 m²

    4481 Asten

    Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen ab sofort verfügbar: Zur Verfügung stehen Lagerhallen, Produktionsflächen sowie moderne Büroflächen mit Mannschaftsräumen und Sanitäranlagen. Eine Zufahrt ist rund um die Uhr möglich, industrielle Produktion auf Anfrage.Verfügbare FlächenLagerhalle: ca. 250 m²Lagerhalle: ca. 125 m²Produktionshalle EG: ca. 115 m²Lager Obergeschoss: bis ca. 400 m², staplerbefahrbar…

    115 m² | auf Anfrage

16. GSCHÄFTSLOKAL IN DER BAHNHOFSTRASSE - IDEAL AUCH FÜR DIENSTLEISTER

    Bahnhofstrasse 20, 4600 Wels

    Geschäftslokal mit langer Tradition in Wels zu mieten Für Handel, Diensleistung, Feinkosteladen ideal geeignet Hohe PKW und Passantenfrequenz. Um Umfeld befinden sich sportsdirect, NKD, Cityfriseur, Juwelier Krabath, Tea&More, Ojektwerkstatt Boden, etc. Nähe zum Kaiser - Josef - Platz (Busdrehscheibe, KJ-Tiefgarage), Bahnhof und Fachhochschule Wels Gesamtfläche: 90m² ca. 70m2…

    • Altbau

    90 m² | 1.380,00 €

    Miete (Netto)

    € 900,00

    Gesamtmiete

    € 1.380,00

17. Bürogebäude neben Logistikzentrum

    4511 Allhaming

    Allhaming ist eine Gemeinde mit ca. 1200 Einwohnern im Oberösterreichischen Zentralraum im Bezirk Linz-Land. Die gegenständliche Liegenschaft mit der Adresse 4511 Allhaming, Poststraße 2, liegt verkehrstechnisch sehr günstig unmittelbar an der Autobahnabfahrt Allhaming der Westautobahn A1. Zum Knoten Linz sind es ca. 14 km, nach Salzburg ca. 110 km. In der näheren Umgebung befinden sich eine Tan…

    152 m² | 2.234,40 €

    Miete (Netto)

    € 1.390,00

    Gesamtmiete

    € 2.234,40

18. +++ LAGER - PRODUKTION - BÜRO +++ Entwicklungsprojekt Linz Zentrum

    Linz Zentrum, 4020 Linz

    Neubaurojekt Linz Zentrum - Lager/ Produktion/ BüroIhr neuer Standort im Herzen von Linz!Gestalten Sie Ihre Zukunft und schaffen Sie Raum.Sie suchen moderne Lagerflächen mit integrierten Büroeinheiten oder einen Bürostandort in zentraler Lage? Dann sind Sie bei uns genau richtig!In einem der spannendsten Entwicklungsprojekte in Linz, entsteht ein flexibles Gewerbeareal, das sich ganz an Ihre Bedür…

    • Parkplatz

    12.640 m² | auf Anfrage

19. Büro, Geschäftsfläche und Lager zum vermieten!

    4792 Münzkirchen

    Geschäftslokal in Münzkirchen zu vermietenZur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage von Münzkirchen. Die großzügige Nutzfläche von 233 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handel, Dienstleistung oder Büro.Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfläche, die für viel Tageslicht sorgt und eine optimale Präsentationsmöglichkeit bietet. Ergänzt wird d…

    • Parkplatz

    233 m² | 1.677,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.165,00

    Gesamtmiete

    € 1.677,60

20. 2-Raum Büro in historischem, ehemaligen Direktionsgebäude!

    4810 Gmunden

    Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten suchen – Im „Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum“ (kurz PDZ) sind Sie richtig.Beschreibung vom Mietobjekt selbst:Derzeit stehen folgende Räumlichkeiten zur Ve…

    • Altbau

    80 m² | 576,00 €

    Miete (Netto)

    € 576,00

    Räume

    2

21. Vermietung einer attraktiven Geschäfts-und Ausstellungsflächen in Ansfelden neben der Autobahn A1

    Traunuferstraße 117a, 4052 Ansfelden

    Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäfts/Ausstellungsfläche in werbewirksamer Hochfrequenzlage von Ansfelden, direkt an der Autobahn A1.Die Fläche unterteilt sich in einen Hauptverkaufsraum mit rund 618 m², Büro, Anlieferung/Lager und getrennte WC Anlagen. Eine Dusche steht für das Personal zur Verfügung.Weiters gibt es Kunden-WC und Anlieferungsbereiche, welche gemeinsam mit der Firma Bei…

    • Parkplatz

    710 m² | 9.230,00 €

    Miete (Netto)

    € 9.230,00

22. Hallen B Widmung in Eggendorf AKTUELL frei. 670 m2 EG und 1500 m2 im Seitengeschoß

    Gewerbestraße, 4622 Eggendorf im Traunkreis

    Gewerbeobjekt nahe A1 und A25 – aktuell 670 m² und 1.500 m² Hallenfläche verfügbarDas Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage nahe der Autobahn: Die Auffahrt Allhaming ist nur ca. 4 km, die Auffahrt Weißkirchen an der A25 ca. 4,5 km entfernt. Das Gebäude wurde 1995 errichtet und 2002 erweitert. Die Widmung als Betriebsbaugebiet (B) ermöglicht nahezu alle gewerblichen Nutzungen.Aktuell verfü…

    1.175 m² | auf Anfrage

23. Bürofläche im Zentrum von Schärding

    4780 Schärding

    Für schnelle Leser:Nutzfläche 106,68m²1 OG ohne Lift4 BüroräumeTeeküche WCDie Bürofläche im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine Nutzfläche von 106,68 m² und bietet somit ausreichend Platz für effizientes Arbeiten. Die Einheit umfasst insgesamt vier helle und gut geschnittene Büroräume, die individuell genutzt oder flexibel miteinander verbunden werden können. Dadurch sind verschiedenste Arbei…

    106,68 m² | 1.164,95 €

    Miete (Netto)

    € 1.164,95

24. GEWERBEOBJEKT AB 580M² ZU PACHTEN !

    4463 Großraming

    Dieses großzügige Geschäftslokal mit rund 580 m² Nutzfläche befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Großraming und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Einzelhandels- oder GewerbekonzepteAuch über eine Erweiterung kann gesprochen werden!Die massive Bauweise, die ebenerdige Erschließung sowie die gute Sichtbarkeit machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unte…

    • Parkplatz

    500 m² | auf Anfrage

25. DIREKT VOM EIGENTÜMER - Lager- / Produktionshalle Wels West an der B1

    Nelkenstraße 10, 4623 Gunskirchen

    Gewerbepark Enviro Wels WestDer Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, Walter Kunststoff Recycling und viele mehr.Die Halle mit ihren 2 Hallentoren misst eine Fläche von ca. 1.291 m²und eignet sich für Lagerung…

    • Parkplatz

    1.569 m² | 7.845,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.845,00