2.154 Gewerbeimmobilien in Oberösterreich

1. 

   TOP-Betriebsobjekt (B-Widmung!) - direkt an der Abfahrt A25/Wels Nord - mit repräsentativem Schauraum, Top-Büroflächen, Lager- und Freilagerflächen!

   Mitterfeldstraße 7, 4600 Wels

   Ihre Chance in bester Lage im OÖ Zentralraum - direkt an der A25 / Abfahrt Knoten Wels - Nord.Betriebsobjekt mit reprästentativem Schauraum, Büroflächen, Lager- und Freilagerflächen, LKW Zufahrt,in der Widmung B ab SOFORT VERGÜGBAR ! - Nahbereich Autobahnauffahrt Wels-NordLage: an der A25 (Welser Autobahn)in unmittelbarer Nähe von einem Baumarkt, einem Baustoffhandel, Lebensmittelgeschäften, Fachm…

   999 m² | auf Anfrage

2. 

   NEUBAUBÜRO 1200 bis 2000 m2 im OG direkt an der B 1 in Hörsching- Fertigstellung Herbst 27

   4063 Hörsching

   Ein Grundstück mit B - Widmung, gut zufahrbar und grenzt an die B 1. Man wird also auch gut gesehen.Das Grundstück ist 32 Meter breit und 156 Meter lang.Es werden dort Hallen gebaut und im 1. OG Büros. Wir suchen einen Kunden der 1200 bis 2000 m2 Büro oder andere Verwendung im 1. OG sucht.Fertigstellung Herbst 2027. Der Mieter kann noch mitbestimmen beim Innenausbau.Es geht auch Fitnesstudio , Aus…

   5.099 m² | auf Anfrage

3. Landwirtschaftliche Flächen & Gutshof

   4030 Linz

   Linz - Ebelsberg - Ziegelhubweg.Grundstückswidmung: Überlagerungen Grünlandwidmungen.Grünzug und Neuaufforstungsgebiet sowieSonderausweisung bestehende land- und forstwirtschaftliche Gebäude: Wohnung; max. 6 Wohneinheiten.Baulichkeiten:Zweigeschoßiger Vierkanthof ("Ziegelhuber") mit rechteckigem Grundriss. Stark renovierungsbedürftig!Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus) gegeben…

   990.000,00 €

   Fläche

   15.881 m²

   Grundstücksfläche

   15.881 m²

4. Mischwaldbestand am Kasberg mit strukturreichem Baumbestand

   4645 Grünau im Almtal

   Zum Verkauf steht ein Mischwaldbestand in attraktiver Lage von Grünau im Almtal, direkt am Massiv des Kasbergs.Die westexponierten Waldflächen liegen ca. 5 Kilometer südlich von Grünau auf einer Seehöhe von 690 bis 1220 m. ü. M.Die Bringung bis zur Straße ist direkt möglich. Der Großteil erfolgt mittels Seilwinde, einzelne Teilbereiche im straßennahen Bereich müssen händisch gebracht werden.BESOND…

   350.000,00 €

5. Standort für Selbstständigkeit oder regionales Konzept im Innviertel

   5280 Braunau am Inn

   Zum Verkauf oder zur Vermietung steht ein flexibel nutzbarer Gewerbestandort in Geretsberg im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich). Die Immobilie eignet sich ideal für Selbstständige, regionale Konzepte oder Betreiber im Bereich Nahversorgung, Direktvermarktung oder Kleingewerbe. Der Standort ist vorbereitet und ermöglicht einen kurzfristigen Start ohne lange Aufbauphase. Die Region ist ländl…

   auf Anfrage

   Fläche

   36 m²

6. Fertig nutzbarer Standort für Selbstständigkeit oder regionales Konzept im Bezirk Braunau

   5280 Braunau am Inn

   Zum Verkauf oder Vermietung steht ein flexibel nutzbarer Gewerbestandort im Bezirk Braunau, Auerbach, der sich ideal für Selbstständige oder regionale Konzepte eignet. Der Standort ist vorbereitet und ermöglicht einen sofortigen Start ohne lange Vorlaufzeit. Der Standort liegt in Auerbach im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel. Die Region ist ländlich geprägt, bietet aber durch umliegende Gemei…

   auf Anfrage

   Fläche

   36 m²

7. Pop-up & Verkaufsfläche in 1A Frequenzlage – Kauf oder Miete, sofort verfügbar

   4600 Wels

   Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Verkaufsfläche in absoluter Spitzenlage an einer hochfrequentierten Kreuzung in Wels. Die Immobilie ist wahlweise auch zur Miete verfügbar. Die Gesamtfläche beträgt ca. 124 m², davon rund 34 m² Geschäftsfläche innerhalb des Gebäudes. Das Objekt wurde bisher als Trafik genutzt und bietet eine sehr flexible Struktur für unterschiedlichste…

   auf Anfrage

   Fläche

   124 m²

8. Voll eingerichtetes Kaffeehaus mit jahrzehntelangen Stammkunden im Zentrum Enns

   4470 Enns

   Dieses traditionsreiche Gebäude befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Enns, nur einen Steinwurf vom charmanten Ennser Stadtplatz entfernt. Mit seiner großzügigen Grundfläche und dem weitläufigen, verbauten Raum bietet es Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Zentrale Lage in Enns mit hoher FußgängerfrequenzVoll ausgestattete Backstube mit GerätenLangjährige StammkundenFaire …

   2.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.000,00

9. Ruhiger, sonniger Kraftplatz – perfekt zur Selbstversorgung

   4232 Hagenberg im Mühlkreis

   Seltene Gelegenheit in Hagenberg:Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Naturgrundstück mit besonderer Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen Ort zum Abschalten suchen.Das sonnige Grünland liegt in idyllischer Waldrandlage und vermittelt völlige Privatsphäre, während das Zentrum von Hagenberg trotzdem schnell erreichbar ist. Ein Bach mit direktem Zugang verläuft unmittelbar neben …

   59.000,00 €

   Fläche

   2.873 m²

   Grundstücksfläche

   2.873 m²

10. Adaptiertes Kellerlokal mit schönem, altem Gewölbe in Obernberg/Inn - Thermenregionen (CORONA-BONUS)

    Therese Rigglestraße 7 , 4982 Obernberg am Inn

    Adaptiertes Kellerlokal mit Bar, Kühlung, WC Anlagen, brauereifrei - ab sofort zu pachten. (CORONA-BONUS)

    86 m² | auf Anfrage

    Räume

    3

11. Altheim - Zum Kauf: Büro/Kanzlei am Stadtplatz

    Stadtplatz 12, 4950 Altheim

    Direkt am Stadtplatz von Altheim befindet sich diese vielseitig nutzbare Einheit im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Banken, Gastronomiebetrieben, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen und schafft damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungsformen.Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Anwaltskanzlei genutzt und verfü…

    150.000,00 €

    Fläche

    98 m²

    Räume

    3

12. Repräsentative Geschäftsfläche im Zentrum

    4910 Ried im Innkreis

    Lage:Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit in Ried im Innkreis. Nähe Krankenhaus, Stadtpark und Hauptplatz.Beschreibung:Diese Fläche ist ideal für ein Büro oder eine Kanzlei, die eine gute Lage und ein ansprechendes Arbeitsumfeld suchen.Das Erdgeschoss bietet auf ca. 105 m² eine attraktive und funktionale Aufteilung:Separater Eingangsbereich Lichtdurchfluteter BesprechungsraumDrei großzüg…

    105,5 m² | 1.776,14 €

    Miete (Netto)

    € 1.055,00

    Gesamtmiete

    € 1.776,14

13. Industrie- und Wirtschaftspark Ehrenfeld / Oberösterreich

    4694 Ohlsdorf

    Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im Westen von Österreich angesprochen.Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte / Ende 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenfläche…

    10.854,99 m² | auf Anfrage

14. Industrie- und Wirtschaftspark Oberösterreich - neue Halleneinheit in der Vorvermarktung

    4694 Ohlsdorf

    Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im Westen von Österreich angesprochen.Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von…

    4.721 m² | auf Anfrage

15. Industrie- und Wirtschaftspark Ehrenfeld / Oberösterreich

    4694 Ohlsdorf

    Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im Westen von Österreich angesprochen.Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte / Ende 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenfläche…

    9.959,46 m² | auf Anfrage

16. Wirtschaftspark Sankt Florian direkt an der A1

    4490 Sankt Florian

    Das gegenständliche Projekt wird Nahe Linz direkt neben der A1 in Sankt Florian realisiert. Auf einer Fläche von etwa 25.000 m² entstehen ca. 11.000 m² modernste Industrie- / Gewerbe- und Büroflächen. Das spekulativ errichtete Betriebsgebäude wird voraussichtlich in Q2 2026 fertiggestellt und eine Gesamtnutzfläche von ca. 9.000 m² Gewerbe- & Industrieflächen sowie ca. 2.700 m² Büroflächen aufw…

    11.751 m² | auf Anfrage

17. 53 m2 Büro, 157m2 Halle, 150m 2 überdacht und 114 m2 nicht überdacht.

    4050 Traun

    Die Immobilie liegt in gefragter, verkehrsgünstiger Lage, nur etwa einen Kilometer von der Trauner Kreuzung entfernt. Das Objekt kann getrennt oder als Ganzes gemietet werden. Durch die Nähe zur B1 und B139 ist sie optimal angebunden – mit direkter Verbindung nach Linz und Wels sowie schnellen Verbindungen in die Region und zu den Autobahnen. Objekt 1 - Flächenaufstellung: VERMIETET !!! -Büro:…

    474 m² | 1.250,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.250,00

18. Ideale Büroflächen für Ihre Geschäftsidee in Mondsee mit Balkon!

    5310 Mondsee

    Bürofläche mit Balkon in attraktiver Lage von MondseeVerwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem der schönsten Standorte im Salzkammergut! Diese vielseitig nutzbare Bürofläche befindet sich in zentrumsnaher Lage von Mondsee und eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Therapieraum.Die hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomiebetrieben, Banken sowie der schnellen Anbindung an die …

    • Balkon

    117 m² | 1.320,00 €

    Miete (Netto)

    € 950,00

    Gesamtmiete

    € 1.320,00

    Räume

    2

19. Attraktive Geschäftsfläche in der Gortana Pasage / Wels-Innenstadt - Top 14-15

    Stadtplatz (Top 14-15) 43 - 44, 4600 Wels

    AB SOFORT VERFÜGBAR! Objektbeschreibung Geschäftsfläche in der Gortana Passage. Gesamt 102m² Übergabezustand ist noch rückzusprechen mit dem Vermieter. Ideal für Handel / Dienstleister oder Verkaufsbüro . Lage Das Geschäft befindet sich im Herzen der Welser Innenstadt, in der Gortana Passage in einer attraktiven und prominenten Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze, Resta…

    102 m² | 1.208,56 €

    Miete (Netto)

    € 568,80

    Gesamtmiete

    € 1.208,56

20. Attraktives Hotel mit Baugrundstück zur Erweiterung in der dynamischen Industrieregion Oberösterreich

    5280 Braunau am Inn

    Zum Verkauf steht ein etabliertes Hotel mit angrenzendem Baugrundstück Objektsmerkmale:Bestandshotel:13 Zimmer, 19 BettenKernsaniert 1996, Zimmer renoviert 2016Gebäudetechnik: Öl- und Stromheizung, thermische SolaranlageGesamtnutzfläche: 923 m² plus Lager/Garage 410 m²Baugrundstück von 5.600 m²: Widmung für Hotel- oder Gastronomie-ErweiterungGeplant: Neubau mit Tiefgarage (70 Stellplätze) und eine…

    • Möbliert

    1.700.000,00 €

    Fläche

    1.786 m²

    Grundstücksfläche

    6.786 m²

    Räume

    70

21. Attraktives Büro in Attnang-Puchheim 36 m2 – gepflegt, zentral und mit Stellplätzen!

    4800 Attnang-Puchheim

    Repräsentative Bürofläche in Top-Lage – ca. 36 m² in Attnang-PuchheimSie suchen einen Standort, der Professionalität, Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit vereint?Dann ist dieses großzügige Büro im Erdgeschoss in der Industriestraße in Attnang-Puchheim genau das Richtige für Ihr Unternehmen.Auf rund 36 m² bietet Ihnen diese Fläche ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und einen reprä…

    • Parkplatz

    36 m² | 252,00 €

    Miete (Netto)

    € 252,00

    Räume

    1

22. Geinberg/Moosham - Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage

    4943 Moosham

    Angeboten wird eine Lagerhalle mit einer Nutzfläche von insgesamt 542,55 m² an der Grenze der Ortschaft Moosham in der Gemeinde Geinberg. Die optimale Verkehrsanbindung ist für Unternehmen ein entscheidender Vorteil. Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B 148 profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnabfahrt Ort im Innkre…

    542,55 m² | 3,50 €

    Gesamtmiete

    € 3,50

    Räume

    1

23. Kreativzone am Bahnhof

    4600 Wels

    450 m² im Erdgeschoß und zusätzlich 250 m² im Obergeschoß sind verfügbar als Büro und Ausstellungsraum. Auch teilbar!Großzügige Büroräumlichkeiten mit individualisierbarer Raumaufteilung: Die lichtdurchfluteten Schauräume verfügen über große Fensterflächen. Zusätzliche Flächen können angemietet werden! Eingang: hofseitig oder über das Stiegenhaus. Ein Lastenlift ist vorhanden. Ausgezeichnete Lage …

    700 m² | 8.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.250,00

    Gesamtmiete

    € 8.400,00

24. GROßZÜGIGE HALLENFLÄCHEN MIT OPTIMALER LOGISTIK UND FLEXIBLER TEILBARKEIT

    Resthofstraße 69, 4400 Steyr

    Zur Vermietung gelangen großzügige Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von rund 3.300 m². Die Flächen sind flexibel teilbar (ab 1.500 m²) und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Logistik oder gewerbliche Zwecke.Die Halle überzeugt durch ihre funktionale Ausführung und eine hervorragende Erreichbarkeit. Mit einer Hallenhöhe von rund 7 Metern bietet sie ausreichend Platz f…

    3.300 m² | 5,40 €

    Miete (Netto)

    € 3,50

25. Moderne Büro- oder Praxisfläche in Leonding ab sofort zu mieten

    Kornstraße 4/B02, 4060 Leonding

    Attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Leonding – ideal für Ihr Business!Diese moderne Bürofläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet mit 28,25 m² inkl. einer aliqouten Allgemeinfläche von ca 8,90 m² den optimalen Raum für ihr Business. Mit nur 1 Zimmer ist die Einheit perfekt zugeschnitten auf den Bedarf von Selbstständigen, Start-ups oder professi…

    19,35 m² | 278,12 €

    Miete (Netto)

    € 278,12

    Räume

    1