2.044 Gewerbeimmobilien in Oberösterreich

1. 

   Gewerbeliegenschaft mit ca. 5% Rendite in Leonding zu verkaufen!

   4060 Leonding

   Nahezu voll vermietete Gewerbeliegenschaft zu verkaufen!Die Liegenschaft verfügt über ca. 10.000m² Grundstücksfläche auf der sich derzeit diverse Gewerbeobjekte, die bis längstens Ende 2028 befristet vermietet sind, befinden.KAUFPREIS (Share Deal):€ 5,5 Mio. zzgl. UStDie zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkau…

   5.500.000,00 €

   Grundstücksfläche

   10.000 m²

2. 

   Bürogebäude in Linz nahe dem Bahnhof zu vermieten!

   4020 Linz

   Bürofläche in Bahnhofsnähe in Linz zu vermieten!Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.397 m² und umfasst eine Nutzfläche von insgeasmt ca. 1.871,30m². Die Konstruktion beinhaltet ein Satteldach sowie einen Anbau mit bekiestem Flachdach. Die Fassade besteht aus Putz ohne Wärmedämmung, während die Fenster als Alufenster mit Doppelisolierverglasung ausge…

   • Altbau

   1.871,3 m² | 15.250,60 €

   Miete (Netto)

   € 15.250,60

3. "Bürohaus" mit Labor-/Werkstättenfläche mit 32 Parkplätzen ab sofort zu vermieten

   4040 Linz

   TOP Büro- und Laborfläche (eigenes Bürohaus) in 4040 Linz neu zu vermieten!Eckdaten:Flächengröße:• EG ca. 656,14 m²• 1. OG ca. 529,93 m²Miete & Betriebskosten inkl. Heizkosten:• Miete netto € 10,78/m² - wie liegt und steht• Miete netto € 49,50/Außenparkplatz• BK netto € 1,74/m² inkl. Heizung exkl. StromAußenstellplätze:• 32 Parkplätze anmietbarVerfügbarkeit:• ab sofort, abhängig von evtl. gewü…

   • Parkplatz

   1.186,07 m² | 12.785,84 €

   Miete (Netto)

   € 12.785,84

4. Wunderschöne Büroflächen auf der Linzer Landstrasse zu vermieten

   4020 Linz

   Zur Vermietung gelangt eine sehr attraktive und repräsentative Bürofläche im Herzen von Linz, direkt an der Landstrasse.Die Büroflächen erstrecken sich über 2 Ebenen und sind über einen Lift barrierefrei und eine interne Stiege verbunden.Insgesamt stehen 3 tolle Terrassen mit einmaligem Ausblick zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <…

   • Terrasse

   554,43 m² | 8.611,50 €

   Miete (Netto)

   € 8.611,50

5. Moderne helle und freundliche Bürofläche mit Parkplätze zu vermieten

   Franzosenhausweg 45, 4030 Linz

   Zur Vermietung gelangt ein attraktives Büro im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes am Franzosenhausweg. Der Mieter kann Parkplätze anmieten.Das Büro untergliedert sich in 9 Zimmer, eine Teeküche und 2 WC-Anlagen. Im Keller steht ein Serverraum zur Verfügung. Es gibt eine bestehende KAT-5 Verkabelung, welche der Vermieter zur Verfügung stellt, er aber keine Haftung dafür übernimmt. Die Herstellun…

   • Parkplatz

   237 m² | 3.270,60 €

   Miete (Netto)

   € 3.270,60

   Räume

   9

6. Wunderschöne Altbaubüroflächen am Taubenmarkt

   4020 Linz

   Im wunderschönen Haus Graben 36/Ecke Domgasse befindet sich im 3.Obergeschoß ein außergewöhnliches Büro, welches in einem typischen, jedoch modernen Altbaustil generalsaniert wird. Der Mieter kann seine Wünsche und Anforderungen in den Sanierungsprozess einbringen.Das Objekt wird in einem modernen Bürostandard mit Kabelkanäle für die EDV und Klimatisierung der Büroräume übergeben.Die Böden werden …

   • Altbau

   180 m² | 3.326,40 €

   Miete (Netto)

   € 3.326,40

7. Top Ecklokal auf der Linzer Landstrasse

   Landstrasse 91, 4020 Linz

   Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche am Eck Landstrasse 91/Schillerstrasse 1. Das Geschäft unterteilt sich in 3 Ebenen mit je 90 m² im Erdgeschoss - Obergeschoss - Keller.Die Ebenen sind mit einem internen Lift und einer internen Stiege bequem zu erreichen und auch barrierefrei.Der Vermieter ist bereit Investitionen zu tätigen, wenn sich der Mieter auf zumindest 10 Jahre vertragl…

   270 m² | 10.290,43 €

   Miete (Netto)

   € 10.290,43

8. Lagerfläche / Produktionsfläche in Sierning zu vermieten!

   4523 Sierning

   Lagerfläche in Sierning zu vermietenDieses vielseitige Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 500 m² und kann sowohl für Lager- als auch für Produktionszwecke genutzt werden. Mit einer Raumhöhe von ca. 8 m eignet sich die Halle auch für die Bearbeitung sperriger Güter.Eckdaten:Gesamtfläche: ca. 500 m²Nutzung: Lager- und ProduktionszweckeRaumhöhe: ca. 8 mKontakt:Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dan…

   500 m² | 2.100,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.100,00

9. Beheizbare Lagerhalle mit ca. 7 bis 9 Meter Hallenhöhe, diversen Krananlagen, Freiflächen etc. in Asten zu vermieten!

   4481 Asten

   Ca. 2.050m² Lagerhalle (beheizbar) mit Hallehöhe 7-9 Meter, diversen Krananlagen, Freiflächen, Tankstelle uvm. in AstenDie Halle wurde zuvor von einem metallverarbeitenden Unternehmen genutzt und steht nach Vereinbarung zur Anmietung bereit.Eckdaten:• Halle Produktion: ca. 2.050m² - Die Produktion kann Behördenkonform gestartet werden – Dachkuppel und Beleuchtung• Teilweise überdachte Freifläche: …

   2.050 m² | 18.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 18.500,00

10. Neuwertige ca. 200m² große Bürofläche im Bürocenter Vöcklabruck zu vermieten

    4840 Vöcklabruck

    Attraktive Bürofläche im Herzen von Vöcklabruck zu vermieten!Die Bürofläche verfügt über ca. 199,90 m² und befindet sich im Zentrum von Vöcklabruck.Mit dem vorhandenen Lift oder durch das Stiegenhaus gelangt man zur barrierefreien Bürofläche.Die Fläche teilt sich wie folgt auf:ca. 184,47 m² im Erdgeschoß• 3 Büroeinheiten (EG)• 1 Besprechungsraum (EG)• 1 Teeküche (EG)• 1 Archiv (1.OG)• 1 Empfang (E…

    • Parkplatz

    199,9 m² | 1.539,23 €

    Miete (Netto)

    € 1.539,23

11. Attraktive Bürofläche mit ca. 250 Parkplätzen und großzügigen Außenflächen im Leondinger Gewerbegebiet zu vermieten!

    4060 Leonding

    Attraktive Bürofläche mit ca. 250 Parkplätzen und großzügigen Außenflächen im Leondinger Gewerbegebiet zu vermieten!Diese großzügige Bürofläche befindet sich im Obergeschoß einer Lagerhalle im Leondinger Gewerbegebiet und verteilt sich auf drei Ebenen (EG, 1. OG, 2. OG), die mittels Lift miteinander verbunden sind.Die großzügigen Büroräumlichkeiten bieten dem neuen Mieter viele verschiedene Verwen…

    • Parkplatz

    1.006 m² | 12.072,00 €

    Miete (Netto)

    € 12.072,00

12. Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu vermieten!

    4030 Linz

    Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu vermieten!Zur Vermietung stehen 2x Grundstücke:• Grundstück I: ca. 7.167m²• Grundstück II: ca. 4.000m²GESAMT ca. 11.167,00m²Bei Bedarf können die Grundstücke auch evtl. einzeln angemietet werden.Ein Kauf des Grundstücks ist ebenso möglich!Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A1 (Franzosenhausweg).Konditionen:Mietzins zzgl. 20 % …

    11.167 m² | 16.750,50 €

    Miete (Netto)

    € 16.750,50

    Gesamtmiete

    € 20.100,60

13. Großzügige Geschäftsfläche mit ca. 849 m² in Linzer Zentrumslage nahe der Landstraße zu vermieten!

    4020 Linz

    Ansprechende Geschäftsfläche in zentraler Linzer Lage zu vermieten!Die Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 849,00 m² Nutzfläche beinhaltet eine ca. 600 m² große Verkaufsfläche und ca. 249 m² Kühl-, Lager-, Sozialräume.Die frei werdende Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines zentral gelegenen Bürogebäudes nahe der Linzer Landstraße! Bis dato wurde die Fläche als Diskonter genutzt.Die An- und Ablief…

    849 m² | 12.735,00 €

    Miete (Netto)

    € 12.735,00

14. Büroräume - Steyr Stelzhamerstraße

    4400 Steyr

    Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein Büro im Obergeschoss mit ca. 145 m², welches ab Herbst 2024 nach Generalsanierung zum Erstbezug beziehbar ist. Im Untergeschoss sind ca. 25 m² Lagerfläche zugehörig. Es ist eine Parkplatzanmietung für bis zu 7 PKW möglich.RaumaufteilungObergeschossEingangsbereichEmpfangs- und WartebereichBürobereichBüro1Büro2Büro3ArchivTeekücheWCAusstattungParkettbödenAufs…

    145 m² | 1.750,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.750,00

15. Ordination/Büro - Steyr Gerichtsnähe

    4400 Steyr

    Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein eindrucksvolles Büro im Erdgeschoss in einer Stadtvilla, welches ab 01.10.2022 nach Generalsanierung beziehbar ist.Parkplatzanmietung für bis zu 7 PKW möglich.BautechnikHeizung                                       WärmepumpeRaumhöhe3,20 MeterRaumaufteilungErdgeschossDiele/FliesenSekretariat/ParkettBüroraum1/ParkettBüroraum2/ParkettBüroraum3/ParkettTeeküch…

    158 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

16. Grundstück mit B Widmung samt Gleisanschluss zu pachten!

    4050 Traun

    Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet in Linz Land zu pachten!Die Grundstücksfläche beträgt ca. 12.000m².Baurechtszins: auf AnfrageNähere Infos auf Anfrage!Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit …

    12.000 m² | auf Anfrage

17. Grundstück mit MB Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) in Linz Land zu kaufen!

    4050 Traun

    Grundstück mit MB Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) in Linz Land zu kaufen!Die Grundstücksfläche beträgt ca. 12.000m².KAUFPREIS:auf AnfrageNähere Infos auf Anfrage!Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - fü…

    auf Anfrage

    Fläche

    12.000 m²

    Grundstücksfläche

    12.000 m²

18. Ca. 5.868m² Baurecht (erweiterbar) in Leonding zu vergeben! Widmung Betriebsbaugebiet!

    4060 Leonding

    Ca. 5.868m² Baurecht in Leonding - direkt an der B139 - zu vergeben!Das Baurecht wird bis 99 Jahre vergeben.Ein weiteres angrenzendes Baurecht mit ca. 3.000m² (MB-Widmung mit kleinem Anteil von B-Widmung) steht ebenfalls zur Verfügung.Die Aufschließungskosten sind extra zu leisten.KONDITIONEN:• Pachtzins monatl.: € 1,50/m² nettoWidmung: BetriebsbaugebietUnverbindliches, freibleibendes Angebot. Inf…

    5.868 m² | 8.802,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.802,00

    Gesamtmiete

    € 8.802,00

19. Ca. 7.000m² Grundstück in Traun zu verkaufen!

    4050 Traun

    Grundstück in Hochfrequenzlage in Traun zu kaufen!Zum Verkauf steht ein ca. 7.000m² großes Grundstück, angrenzend an Kremstalstraße 99. Aktuell ist das Grundstück als Ödland gewidmet, jedoch läuft ein Umwidmungsverfahren auf MB-Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet).Die ausgezeichnete Infrastruktur in Traun mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsanbindung…

    3.880.250,00 €

    Fläche

    6.000 m²

    Grundstücksfläche

    6.000 m²

20. Großzügiges Lager mit Anpassrampen in Linz zu vermieten! Teilbar!

    4020 Linz

    Großzügiges Lager mit ca. 1.000m² (erweiterbar auf ca. 3.000m²) in Top-Lage im Gewerbegebiet von Linz zu vermieten.Dieses großzügige Lager, das von ca. 1.000m² auf ca. 3.000m² erweiterbar ist, verteilt sich auf drei Geschoße und verfügt über einen Lastenlift, Anpassrampen sowie seitliche Ablademöglichkeiten. Die Halle ist beheizt und verfügt über große Belichtungsflächen, wodurch sie als Dauerarbe…

    1.000 m² | 6.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.500,00

21. Neuwertige isolierte Lagerhalle zu vermieten

    Bergmann-Platz 1, 4050 Traun

    Zur Vermietung gelangt eine 2021 neu errichtete isolierte Lagerhalle inmitten eines Gewerbeareals.Die Halle hat die Maße: Länge 37,92 m x Breite 26 m und eine Höhe von 8 MeterDas Objekt ist über 2 große Tore zu befahren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <825mApotheke <575mKlinik <1.775mKrankenhaus <4.550mKinder & SchulenKindergarten <875mSchule <925mUniversität <2…

    986 m² | 7.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.400,00

22. Attraktive Hallenfläche und überdachte Lagerfläche in zentraler Lage nahe der Salzburger Strasse in Traun/Linz zu vermieten

    Bergmann-Platz, 4050 Traun

    Zur Vermietung gelangt eine 2022 neu errichtete Halle mit 4 Toren und einer lichten Höhe von rund 9,5 Meter und 8 Meter BUK. Die Halle hat eine Größe von 2.100 m² und ist nicht beheizt.Der Fussboden ist für Schwerlasten ausgerichtet und es gibt eine Brandmeldeanlage in der Halle.Direkt angrenzend befindet sich eine überdachte Lagerfläche mit rund 1.900 m² und ein Freilagerplatz mit rund 2.000 m². …

    4.000 m² | auf Anfrage

23. Eingezäunte, asphaltierte Freiflächen mit ca. 3.483m² in Leonding zu vermieten!

    4060 Leonding

    Eingezäunte, asphaltierte Freiflächen mit ca. 3.483m² in Leonding zu vermieten!Dieses Objekt verfügt über ca. 3.483m² asphaltierte Freifläche.Die Fläche zeichnet sich durch seine ideale Lage hervorragende Verkehrsanbindung aus.KONDITIONEN:• Hauptmietzins für monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,30/m² zzgl. 20% UStWidmung: B (Betriebsbaugebiet)Kaution: 3 …

    3.483 m² | 4.527,90 €

    Miete (Netto)

    € 4.527,90

24. Deine Chance.

    5280 Braunau am Inn

    In der gastronomischen Liegenschaft am historischen Stadtplatz Braunaus entfaltet sich auf ca. 600 m² Gastronomiefläche eine Vielfalt von Erlebnissen – vom entspannten Café-Flair bis zum gehobenen Ambiente für Feiern. Willkommen in einer Welt, in der Kreativität die Zukunft der kulinarischen Träume gestaltet.Betreten Sie das Erdgeschoss, wo Kaffeehaus-Flair und einfaches Essen eine Symphonie der S…

    • Altbau

    580.000,00 €

    Fläche

    775 m²

    Grundstücksfläche

    292 m²

25. Majestätische Umgebung verlangt nach erstklassigem Genusserlebnis - Pächter gesucht

    4971 Aurolzmünster

    Wir suchen:Einen erfahrenen Gastronomiepächter mit Leidenschaft für gehobene Küche, der neue Herausforderungen sucht und unser Café zu einem renommierten Treffpunkt für Feinschmecker und Kenner macht. Der ein Händchen für Catering hat und unserer täglichen Frequenz durch den eigenen Schlossladen, unseren Attraktionen, zahlreiche Veranstaltungen und Boutique Apartments die Stirn bietet.Wir bieten T…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    445 m² | auf Anfrage

    Nutzfläche

    445 m²