176 Gewerbeimmobilien in Wels

1. 

   Halle und Büro Wels Terminal - ab sofort, Mietedauer 1 Jahr

   Terminalstraße 23, 4600 Wels

   Gewerbeobjekt Wels Terminal - befristeter Vermietung max. 1 JahrDie Liegenschaft befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet von Oberösterreich - Wels Terminal.  Das Objekt stellt auf Grund der schnellen Anbindung an die Autobahn und der gegebenen Widmung " Industriegebiet" eine ideale Standortmöglichkeit für Gewerbe-und Industrieunternehmen dar. Es ist ausschließlich ein befristeter Anmietun…

   820 m² | 6.692,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.692,00

2. 

   Entwicklungsprojekt Grundstück Terminal Wels - direkt vom Eigentümer

   Terminalstraße 23, 4600 Wels

   Wir bauen nach Ihren Wünschen - Grundstück Terminal WelsDie Liegenschaft verfügt über enormes Entwicklunspotential und  befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet von Oberösterreich - Terminal Wels.  Das Areal ist auf Grund der schnellen Anbindung an die Autobahn und der gegebenen Widmung " Industriegebiet" eine ideale Standortmöglichkeit für Gewerbe-und Industrieunternehmen.Es ist ein multi…

   14.225 m² | auf Anfrage

3. Gewerbegrundstück, direkt an der Autobahn, Wels

   Haindlstraße, 4600 Wels

   Gewerbegrundstück - WELS Terminal/Wels OstErwerben Sie ein ebenes Grundstück im Gesamtausmaß von 2.951 m² im absoluten Nahbereich Terminal!!! Gewerbegebiet (Widmung MB) - Größe 1.527 m², Straßenbegleitgrün 1.424 m²Die Zufahrt ist über die Hans-Piber-Straße möglich.Preis:Mischpreis: € 129,77/m²Preisbasis April 2026*Lage:Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (…

   382.942,00 €

   Fläche

   2.951 m²

   Grundstücksfläche

   2.951 m²

4. Gewerbegrundstück Wels, eingeschränkt gemischtes Baugebiet

   4600 Wels

   Dieses Grundstück liegt in einem Gewerbepark mit sehr guter Frequenz nahe der Autobahnauffahrt Wels-Ost. Viele namhafte Unternehmen befinden sich in direkter Nachbarschaft.Die Fläche ist als "MB" - eingeschränkt gemischtes Baugebiet - ausgewiesen.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

   1.353.600,00 €

   Fläche

   6.768 m²

   Grundstücksfläche

   6.768 m²

5. Repräsentatives Geschäfts- und Werkstattlokal mit Vorplatz in Welser Bestlage

   4600 Wels

   Geschäft, Schauraum und Werkstatt mit eigenem Vorplatz am Stadtplatz Wels.Die meisten Gewerbeflächen haben keinen exklusiv nutzbaren Außenbereich. Genau das macht Ihr 2012 neu erbautes Objekt ungewöhnlich und interessant.Vielseitig nutzbares Geschäfts- und Werkstattlokal in prominenter Innenstadtlage von Wels. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Schauraum, Verkaufsfläche, Werks…

   • Parkplatz

   237 m² | 3.000,00 €

   Gesamtmiete

   € 3.000,00

6. GSCHÄFTSLOKAL IN DER BAHNHOFSTRASSE - IDEAL AUCH FÜR DIENSTLEISTER

   Bahnhofstrasse 20, 4600 Wels

   Geschäftslokal mit langer Tradition in Wels zu mieten Für Handel, Diensleistung, Feinkosteladen ideal geeignet Hohe PKW und Passantenfrequenz. Um Umfeld befinden sich sportsdirect, NKD, Cityfriseur, Juwelier Krabath, Tea&More, Ojektwerkstatt Boden, etc. Nähe zum Kaiser - Josef - Platz (Busdrehscheibe, KJ-Tiefgarage), Bahnhof und Fachhochschule Wels Gesamtfläche: 90m² ca. 70m2…

   • Altbau

   90 m² | 1.380,00 €

   Miete (Netto)

   € 900,00

   Gesamtmiete

   € 1.380,00

7. Top Einzelhandelsfläche in Wels-Zentrum

   Schmidtgasse 25, 4600 Wels

   Attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von 4600 Wels, Oberösterreich – ein idealer Standort für Ihr Geschäft! Mit einer Fläche von ca. 220 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Einzelhandel - im Stadtzentrum von Wels. Das Umfeld ist geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur - der innerstädtische Branchenmix sorgt für ein…

   • Altbau

   220 m² | 2.988,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.100,00

   Gesamtmiete

   € 2.988,00

8. Rd. 7% Rendite! – 245m2 vermietete ebenerdige Bürofläche | Kündigungsverzicht bis 2030

   Linzer Straße, 4600 Wels

   Zum Verkauf steht eine befristet vermietete ebenerdige Büro- und Geschäftsfläche. Die Fläche besteht aus rund 245m2, davon sind ca. 60m2 im Untergeschoß (Technik, Teeküche, Abstellraum, WC-Gruppe). Die gesamte Fläche ist noch für fünf Jahre bis 2030 vom Mieter unkündbar befristet an eine Personalberatung vermietet; der Mieter hat bis zum Ende der Laufzeit auf sein Kündigungsrecht verzichtet und is…

   289.000,00 €

   Fläche

   245 m²

   Nutzfläche

   245 m²

9. Weithin bekannter Standort - Mitten am Kaiser-Josef-Platz - Ideal für Handel oder Dienstleister

   Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

   Weithin bekannter Standort Mitten am Kaiser-Josef-Platz steht wegen Pensionierung zur Nachvermietung an.Großzügige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung Mitten am Kaiser-Josef-Platz 17/16Direkt im Umfeld befindet sich ein starker Besatz an Mietern aus Handel, Dienstleistung, Gastronomie der Welser Innenstadt, sowie die Kaiser-Josef-Platz -Tiefgarage und neue Bus-Drehscheibe direkt am Kais…

   • Parkplatz

   190 m² | auf Anfrage

10. Geschäftslokal mit Lagerkeller - Wels, Herrengasse

    4600 Wels

    Geschäftslokal mit Lagerkeller im Erdgeschoss in der Herrengasse 3a, 4600 Wels zu vermieten. Die Nutzfläche beträgt ca. 152 m². Zusätzlich steht ein dazugehöriger Geschäftskeller mit ca. 8 m² zur Verfügung. Das Objekt besteht aus: * Verkaufsraum * Vorraum * WC-Anlage Herren mit Vorraum * WC-Anlage Damen mit Vorraum Das Lokal befindet sich in einem älteren Zustand und weist entsprechen…

    152 m² | 2.043,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.240,00

    Gesamtmiete

    € 2.043,00

11. Geschäftslokal Wels, Herrengasse

    4600 Wels

    In der Herrengasse 3 in Wels steht ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 38,43 m² zur Vermietung. Das Lokal wurde bereits teilweise als Frisör-/Barbershop eingerichtet und verfügt unter anderem über vorhandene Frisörstühle – somit kann direkt gestartet werden. Durch die moderne und gemütliche Atmosphäre eignet sich das Geschäft perfekt für Barber, Frisör, Beauty, Kosmetik oder auch andere krea…

    38,43 m² | 940,89 €

    Miete (Netto)

    € 646,44

    Gesamtmiete

    € 940,89

12. Gewerbegrundstücke im Nahbereich des ÖBB-Frachten-Terminals in WELS-OST- ab sofort verfügbar!

    Hans-Piber-Straße, 4600 Wels

    Entwicklung im Terminal - Wels!!ÖBB-Terminal Wels (aktueller Ausbau ebenfalls bereits gestartet) -> eine der wichtigsten Drehscheiben der ÖBB im Frachtbereich in Österreich• > Gewerbegrundstück (Widmung MB) im TOP-Nahbereich Terminal-Wels ab sofort verfügbar!• > im Umfeld national und international agierender, namhafter Unternehmen!insgesamt stehen über 3 ha gewidmete Flächen zur Verfügun…

    5.226.010,00 €

    Fläche

    30.292 m²

    Grundstücksfläche

    30.292 m²

13. Geschäfts- und Lagerflächen in toller Lage

    Dragonerstraße 69, 4600 Wels

    Hier stehen ab sofort Büro-,Verkaufs- und Lagerflächen zur Verfügung.Verwirklichen Sie Ihr Vorhaben hier, direkt an der Dragonerstraße!Einheiten zwischen 150 m² und 750 m², zusätzlich stehen Lagermöglichkeiten bereit, Sanitär- und Sozialbereiche vorhanden.Ideal für Anbieter rund um das Thema Bauen und Wohnen - Stellplätze direkt beim Objekt vorhanden.Flächen sind teilbar.Es stehen aktuelle nur noc…

    150 m² | auf Anfrage

14. Attraktives Geschäftslokal in Wels - Ideal für Ihren Erfolg!

    Ringstraße 21, 4600 Wels

    Lage Das Geschäftslokal in Wels, direkt an der Ringstraße gelegen, bietet eine erstklassige Lage für Einzelhändler. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sorgen die Fachhochschule, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten für ein lebendiges Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busse und den n…

    632,34 m² | 8.735,88 €

    Miete (Netto)

    € 6.100,00

    Gesamtmiete

    € 8.735,88

15. Premium-Standort in der Welser Fußgängerzone: Repräsentative Geschäftsfläche in der Schmidtgasse

    Schmidtgasse 18, 4600 Wels

    Warum Wels? Warum die Schmidtgasse? ️ Erfolgreicher Handel braucht zwei Dinge: Sichtbarkeit und das richtige Umfeld. Die Welser Schmidtgasse bietet beides. Als pulsierende Ader der Innenstadt ist sie der Treffpunkt für qualitätsbewusste Shopper. Aktuell wird hier eine kompakte, aber hochwirksame Fläche von 75 m² frei. Perfekt für Flagship-Stores oder exklusive Boutiquen, die Wert auf ein gep…

    75 m² | 2.928,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.000,00

    Gesamtmiete

    € 2.928,00

16. Modernes Büro mit großem Balkon in Bestlage – Kaiser-Josef-Platz, Wels

    4600 Wels

    Modernes Büro mit großem Balkon  in Bestlage – Kaiser-Josef-Platz, WelsZur Vermietung steht ein hochwertiges Büro in attraktiver Innenstadtlage direkt am Kaiser-Josef-Platz in Wels. Die moderne Neubaufläche überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, helle und freundliche Arbeitsräume sowie eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in …

    • Balkon

    95,28 m² | 1.022,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.022,50

17. TOP-Betriebsobjekt (B-Widmung!) - direkt an der Abfahrt A25/Wels Nord - mit repräsentativem Schauraum, Top-Büroflächen, Lager- und Freilagerflächen!

    Mitterfeldstraße 7, 4600 Wels

    Ihre Chance in bester Lage im OÖ Zentralraum - direkt an der A25 / Abfahrt Knoten Wels - Nord.Betriebsobjekt mit reprästentativem Schauraum, Büroflächen, Lager- und Freilagerflächen, LKW Zufahrt,in der Widmung B ab SOFORT VERGÜGBAR ! - Nahbereich Autobahnauffahrt Wels-NordLage: an der A25 (Welser Autobahn)in unmittelbarer Nähe von einem Baumarkt, einem Baustoffhandel, Lebensmittelgeschäften, Fachm…

    999 m² | auf Anfrage

18. Attraktive Geschäftsfläche in der Gortana Pasage / Wels-Innenstadt - Top 14-15

    Stadtplatz (Top 14-15) 43 - 44, 4600 Wels

    AB SOFORT VERFÜGBAR! Objektbeschreibung Geschäftsfläche in der Gortana Passage. Gesamt 102m² Übergabezustand ist noch rückzusprechen mit dem Vermieter. Ideal für Handel / Dienstleister oder Verkaufsbüro . Lage Das Geschäft befindet sich im Herzen der Welser Innenstadt, in der Gortana Passage in einer attraktiven und prominenten Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze, Resta…

    102 m² | 1.208,56 €

    Miete (Netto)

    € 568,80

    Gesamtmiete

    € 1.208,56

19. Kreativzone am Bahnhof

    4600 Wels

    450 m² im Erdgeschoß und zusätzlich 250 m² im Obergeschoß sind verfügbar als Büro und Ausstellungsraum. Auch teilbar!Großzügige Büroräumlichkeiten mit individualisierbarer Raumaufteilung: Die lichtdurchfluteten Schauräume verfügen über große Fensterflächen. Zusätzliche Flächen können angemietet werden! Eingang: hofseitig oder über das Stiegenhaus. Ein Lastenlift ist vorhanden. Ausgezeichnete Lage …

    700 m² | 8.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.250,00

    Gesamtmiete

    € 8.400,00

20. Ertragsobjekt mit Entwicklungspotential in Wels/Zentrum

    4600 Wels

    Dieses Zinshaus in 4600 Wels besticht durch seine zentrale Lage nahe dem Hauptplatz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Fachhochschule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Perfekt für eine sichere und attraktive Rendite in Oberösterreich.Grundstücksgröße ca. 987 m², vermietete Nettonutzfläche…

    • Parkplatz

    3.240.000,00 €

    Fläche

    1.600 m²

    Grundstücksfläche

    987 m²

    Räume

    38

21. Lager und Büro - 2025 modernisiert. Bis 12m Hallenhöhe, maximale Energie-Autarkie

    Kamerlweg 33, 4600 Wels

    Modernisiertes Lager- und Büro - Ensemble: Bis 12m Hallenhöhe, 2025 saniert - maximale Energie-Autarkie.Diese außergewöhnliche Gewerbeliegenschaft auf einem 5.821 m² großen Grundstück in Wels, Oberösterreich bietet eine gute Kombination aus modernisierten Büroflächen und logistischen Bestwerten. Das Objekt wurde 2025 umfassend saniert und besticht durch seine beeindruckenden Hallenkapazitäten und …

    • Parkplatz

    4.358.000,00 €

    Fläche

    2.495 m²

    Nutzfläche

    2.495 m²

    Räume

    36

22. Büroräumlichkeiten in der Welser Neustadt zu vermieten, flexible Raumgestaltung ab 85m²

    Eferdinger Straße 60, 4600 Wels

    SOFORT VERFÜGBAR! Genauer Standort: Eferdinger Straße 60, 4600 Wels Es handelt sich um schöne, helle Räumlichkeiten, welche sich auch gut für Büros eignen. Im Jänner 2024 wurde eine neue Teeküche eingebaut. Eine kleine Garderobe sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden. Das Besondere an dieser Immobilie ist die flexible Gestaltung für den neuen Mieter: - Flächen von 85m² - 170m² teilbar/er…

    85 m² | 950,00 €

    Miete (Netto)

    € 950,00

    Gesamtmiete

    € 950,00

23. Attraktives Geschäftslokal in der Welser Neustadt, flexible Größe

    Eferdinger Straße 60, 4600 Wels

    Geschäftsfläche mit großem Schaufenster, SOFORT VERFÜGBAR! Genauer Standort: Eferdinger Straße 60, 4600 Wels Es handelt sich um ein schönes Geschäftslokal in der Welser Neustadt inkl. Lager. Die Räumlichkeiten präsentieren sich freundlich und lichtdurchflutet. Das Besondere an dieser Immobilie ist die flexible Gestaltung für den neuen Mieter: - Flächen von 60m² - 170m² teilbar/erweiterba…

    60 m² | 690,00 €

    Miete (Netto)

    € 690,00

    Gesamtmiete

    € 690,00

24. Repräsentatives Büro in sehr guter Lage im Stadtzentrum

    Eisenhowerstraße 22, 4600 Wels

    In einem hochwertig renovierten Jugendstilhaus im Zentrum von Wels befindet sich dieses repräsentative Büro im 1. Obergeschoß.Der Eingangsbereich mit Granitboden ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe und/oder Aktenschränke, Kopierer und dergleichen. Straßenseitig befinden sich 2 gleichwertige Büros mit getrennten Eingängen sowie einer Verbindungstüre. Hofs…

    • Parkplatz

    110 m² | 1.050,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.050,00

    Räume

    3

25. Gastroeinheit mit 120m² in Wels Hafergasse

    Hafergasse, 4600 Wels

    Diese großzügige Gastrofläche mit 120 m² im Erdgeschoss bietet das perfekte Potenzial, um Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen, auch ein Gastgarten wäre möglich.Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Lage in Wels und eignet sich ideal für ein Gastgewerbe. Jahrzehnte lang wurde hier bereits eine Bar betrieben und die Fläche sucht nun einen neuen Mieter.Aufgrund des Renovi…

    • Altbau

    120 m² | 2.160,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.160,00

    Nutzfläche

    120 m²