199 Gewerbeimmobilien in Wels

1. 

   Zentrale moderne Bürofläche in Wels

   4600 Wels

   Zentrale moderne Bürofläche im CITY CORNERDiese gut aufgeteilten Büroräumlichkeiten sind vielfältig nutzbar ( Kanzlei/ Steuerberater/Arzt/ Physio etc.)Ausgestattung:6 Büro´s in unterschiedlicher Größe ServerraumTeekücheWC + DuscheStrom ist beim jeweiligen Anbieter anzumelden.AREV Immobilien GmbHGerlinde Zwirzitz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten:Energieausweis: liegt vor…

   175,01 m² | 1.885,82 €

   Miete (Netto)

   € 1.885,82

   Räume

   6

2. 

   Zentrales Büro Bahnhofcity Wels

   4600 Wels

   Zentrales Büro in der Bahnhofcity WelsDieses modern ausgestattete vielseitig nutzbare Büro befindet sich im 2. OG direkt am Hauptbahnhof.Aufgeteilt in Eingangsbereich/Empfang, Büro 1 / Teeküche und ein großes Büro, WC und Dusche vorhanden.Klimatisierung über eine effiziente Brunnenkühlung.Das Stadtzentrum ist wenige Gehminuten entfernt.Verfügbar: ab sofortAREV Immobilien GmbHGerlinde Zwirzitz[Tele…

   • Parkplatz

   74 m² | 660,00 €

   Miete (Netto)

   € 660,00

3. "AM PARK" - Ihr neues Geschäftslokal in toller Welser Lage nahe Bahnhof

   4600 Wels

   "AM PARK" - Ihr neuer Standort in toller Welser Lage nahe BahnhofHohe Qualität durch zentrale Lage & moderne AusstattungDas Projekt "AM PARK", zentral gelegen in Bahnhofsnähe Wels an der Eferdinger Straße 7, zeichnet sich durch eine exklusive Architektur und eine erstklassige Lage aus.Die großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 47,90 m² zzgl. Teeküche & WC sorgt mit einer beeindr…

   57,5 m² | 1.235,35 €

   Miete (Netto)

   € 814,30

   Gesamtmiete

   € 1.235,35

4. Repräsentatives Geschäfts- und Werkstattlokal mit Vorplatz in Welser Bestlage

   4600 Wels

   Geschäft, Schauraum und Werkstatt mit eigenem Vorplatz am Stadtplatz Wels.Die meisten Gewerbeflächen haben keinen exklusiv nutzbaren Außenbereich. Genau das macht Ihr 2012 neu erbautes Objekt ungewöhnlich und interessant.Vielseitig nutzbares Geschäfts- und Werkstattlokal in prominenter Innenstadtlage von Wels. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Schauraum, Verkaufsfläche, Werks…

   • Parkplatz

   237 m² | 3.000,00 €

   Gesamtmiete

   € 3.000,00

5. Streetfoodanbieter aufgepasst!! Grundstück in Bahnhofsnähe zu verpachten!

   Gärtnerstraße 3, 4600 Wels

   Streetfoodanbieter oder Imbisstandbetreiber aufgepasst ! IHR Standort für IHR Konzept!!!!! Verpachtet wird AB SOFORT ein Grundstück am Bahnhof (Neustadt-Seite) zur Betreibung eines Imbissstandes. Das Grundstück ist etwa 5 m breit und etwa 10 m tief, Sitzplätze im Freien sind möglich. SIE besitzen das nötige Know-How und den Verkaufswagen, der Eigentümer stellt das Grundstück in Form ei…

   50 m² | 900,00 €

   Grundstücksfläche

   50 m²

   Miete (Netto)

   € 900,00

   Gesamtmiete

   € 900,00

   Nutzfläche

   50 m²

6. Geschäftslokal in Bestlage - Fußgängerzone - ab 1. November verfügbar !

   Schmidtgasse 28, 4600 Wels

   GELEGENHEIT FÜR RETAILER - MIETERWECHSEL AB 1. NOVEMBER 2026 ! HOCHFREQUENTIERTE LAGE IN FUSSGÄNGERZONE / A / WERTIGES UMFELD DER SCHMIDTGASSE - WELS. IM UMFELD: Humanic, A1, Panna Cotta, MarcoPolo, Thalia, H&M; und viele mehr; wie Cafe Mika, Cafe Urban, "Schwarzer Dackel", Feichtinger-Schmuck. Gesamtfläche: ca. 145 m² (Verkaufsfläche ca. 123,5m², Lager 3 14,69m², sog EDV Raum (Büro/…

   • Altbau

   145 m² | 3.360,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.500,00

   Gesamtmiete

   € 3.360,00

7. Zentrales Innenstadt-Büro mit Stellplatz in der Welser Ringstraße - eventuell große Werbemöglichkeit auf Fassade !

   Ringstraße, 4600 Wels

   Ihr neuer Bürostandort an der Ringstraße! Genießen Sie das Flair dieser Straße! In ruhiger, straßenabgewandter Lage befinden sich die Büroräumlichkeiten im Innenhof dieses Objektes (1. OG) Das Büro ist teilweise in Himmelsrichtung Nord/West ausgerichtet, daher ist es im Sommer kühl! Für Ihre Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen steht eine Teeküche zur Verfügung, das Objekt ist teilmöbliert. …

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   89 m² | 823,00 €

   Miete (Netto)

   € 550,00

   Gesamtmiete

   € 823,00

8. Geschäftsfläche in wunderschönem Palais in der Welser Ringstraße - sofort verfügbar für Büro / Handel

   Ringstraße 4, 4600 Wels

   Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal in Bestlage im Zentrum von Wels – in der Ringstraße (Palais Ringstraße 4 / Ploberger Straße) Das Lokal befindet sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude und besticht durch seine markante Ecklage sowie großzügige Glasfronten, die nicht nur für viel natürliches Licht sorgen, sondern auch ideale Werbemöglichkeiten bieten. …

   • Altbau

   136,52 m² | auf Anfrage

   Räume

   5

9. Historisches Juwel - Geschäftslokal in Wels, Erstbezug, 108m², Fußbodenheizung, generalsaniert - DEIN KREATIVER STANDORT !

   Stadtplatz 66, 4600 Wels

   Neu geschaffene Büro - oder Geschäftsflläche am Welser Stadtplatz. Für Handel oder Dienstleister. KEINE Gastronomie, KEIN Eissalon udgl. möglich. Übergabe ab sofort möglich! Konditionen: Miete und Nebenkosten auf Anfrage. Das Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig. Kontakt für Besichtigungen und Details: m.e. Immoiblien GmbH Markus Efferdinger Tel.: [Telefonnummer e…

   108 m² | 1.844,40 €

   Miete (Netto)

   € 1.417,00

   Gesamtmiete

   € 1.844,40

10. IHR NEUES BUSINESS-GATEWAY IM ZENTRALRAUM OÖ auf rund 8,8 ha BETRIEBSBAUGEBIET

    Voralpenstraße 8, 4600 Wels

    WELS ERMÖGLICHT - Betriebsbaugrundstück im absoluten Nahbereich Anschlussstelle Wels-Wirtschaftspark - perfekte infrastrukturelle Anbindung des prosperierenden Standortes!!!! BESTE LAGE IM ZENTRALRAUM !!!Standort/Lage:oberösterreichischer Zentralraum, ÖsterreichAutobahn A8 - ALL DIRECTIONS (Anschlussstelle Wels-Wirtschaftspark - Richtungen Salzburg, Wien, Passau, Graz)Dieses Betriebsbaugebiet ist …

    auf Anfrage

    Fläche

    87.634 m²

    Grundstücksfläche

    87.634 m²

11. Geschäftslokal / Büro / Praxis mit Parkmöglichkeit direkt vor der Haustüre

    Lindenstraße, 4600 Wels

    Dieses Geschäftslokal befindet sich im Stadtteil Lichtenegg in einer dicht bebauten Wohnsiedlung zwischen Salzburgerstraße und Dragonerstraße. Das Haus ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar, einige Parkplätze stehen sogar direkt vor der Haustüre zur Verfügung.Auch die Anlieferung / Abholung von Waren mit dem LKW ist durch die eigene Zufahrt problemlos möglich.Das Geschäft …

    425.000,00 €

    Fläche

    330 m²

12. Geschäftslokal in zentraler Welser Stadtlage - Neuer Preis ! - ab sofort verfügbar

    Bahnhofstraße 12 12, 4600 Wels

    Diese repräsentative Geschäftsfläche bietet einen einladenden Verkaufsraum sowie ein WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation schafft. Dank der exzellenten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. In direkter Nachbars…

    76,2 m² | 1.260,42 €

    Miete (Netto)

    € 670,00

    Gesamtmiete

    € 1.260,42

13. 1 ha Gewerbeflächen (Büro, Lager, Freiflächen) in Wels Nord bei Autobahnauffahrt

    Mitterfeldstraße 7, 4600 Wels

    Diese gepflegte Liegenschaft inmitten des Gewerbegebietes Wels-Nord, unweit der Autobahnauffahrt wird demnächst zur Vermietung frei. Diese Liegenschaft umfasst: //Bürogebäude: 500 m² ebenerdig, hochwertige Materialien //Lagerhalle: 415 m² mit Tankstelle und Waschbox//Freiflächen: 8.915 m² Lager- und Abstellflächen davon 4.000 m² betoniert, der Rest befestigt

    9.915 m² | auf Anfrage

    Räume

    8

14. Repräsentative Geschäftsfläche in wunderschönem Palais in der Welser Ringstraße - sofort verfügbar

    Ringstraße 4, 4600 Wels

    Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal in Bestlage im Zentrum von Wels – in der Ringstraße (Palais Ringstraße 4 / Ploberger Straße) Das Lokal befindet sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude und besticht durch seine markante Ecklage sowie großzügige Glasfronten, die nicht nur für viel natürliches Licht sorgen, sondern auch ideale Werbemöglichkeiten bieten. …

    • Altbau

    136,52 m² | auf Anfrage

15. Betriebsliegenschaft in Premiumlage Wels zur Miete

    Linzer Straße 222, 4600 Wels

    Key Facts: • Betreibsliegenschaft in Betriebsbaugebiet • bisherige Nutzung als Nachtgastronoimie • ca. 487 m² Nutzfläche • Gesamtgrundstücksfläche 1865 m² • mehr als 20 Parkplätze vorhanden • Kauf möglich Lage & Infrastruktur: Die Stadtbekannte Liegenschaft befindet sich in einem Betriebsbaugebiet direkt an der B1 nahe der Autobahnauffahrt "Marchtrenk West". Energieausweis: D…

    486,7 m² | 7.793,72 €

    Miete (Netto)

    € 6.200,00

16. Großzügige Pop-UP Geschäftsfläche mitten am Kaiser-Josef-Platz - nur temporäre Anmmietung möglich

    Kaiser-Josef-Platz 53, 4600 Wels

    Hier handelt es sich um das Geschäftslokal ehem. LIBRO in Wels, Kaiser-Josef-Platz 53, steht ab sofort zur Verfügung Die Gesamtfläche beträgt ca. 488m² inkl. Nebenräume auf 2 Etagen. Hohe Frequenz, direkt bei der NEUEN Busdrehscheibe am NEUEN Kaiser-Josef-Platz. EG: 302m², 1. OG 186 m² Hier wäre auch die Zwischennutzung für Pop-UP Stores, befristete, zeitnahe; interimistische Anmeitung mög…

    • Altbau

    488 m² | 7.378,56 €

    Miete (Netto)

    € 4.880,00

    Gesamtmiete

    € 7.378,56

17. Wels, Europastraße - Geschäftslokal A3/EG

    4600 Wels

    Wohnpark Europastraße, Häuser A + H Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Der erste Bauabschnitt besteht aus 2 Baukörpern mit insgesamt 54 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokalen im EG, die bezugsfertig sind. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der …

    183.000,00 €

    Fläche

    55,63 m²

18. Baugrundstück Wels-Ost Ginzkeystraße

    4600 Wels

    Das 10.545 m² große Grundstück mit der Widmung "G - Geschäftsbaugebiet" befindet sich nahe der Autobahnauffahrt Wels-Ost direkt an der B1.Das Grundstück liegt angrenzend an den WELAS Park in Wels. Auf Grund der ausgezeichneten Lage sind viele Frequenzbringer wie BIPA, BILLA plus, Müller, Fressnapf, Takko, McDonalds oder auch Lidl in unmittelbarer Nahe und fußläufig erreichbar.Das Grundstück wird ü…

    2.794.425,00 €

    Fläche

    10.545 m²

    Grundstücksfläche

    10.545 m²

19. Großzügige Bürofläche/Kanzlei im Cordatushaus

    4600 Wels

    Perfekt gelegene Büroräumlichkeit im Cordatushaus im 4. Liftstock. Wenige Schritte zum Bus, Nahversorger sowie Gastronomie.Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze vor Ort anzumieten.Mietkonditionen:Mietzins: EUR 1.229,29 NettoBetriebskosten: EUR 270,96 NettoHeizung: EUR 165,17 NettoUmsatzsteuer: 20%= EUR 333,08Gesamt: EUR mtl. 1.998,50

    148,43 m² | 1.998,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.229,29

    Gesamtmiete

    € 1.998,50

20. Arbeiten mit Charme - Bürofläche im Dachgeschoss einer Villa

    4600 Wels

    Diese helle Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer historischen Villa in der Nähe des PVZ Wels St. Anna. Nicht barrierefrei.Perfekt zentrale Lage - wenige Schritte zum Bus!Zwei KFZ-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.Mtl. Gesamtmiete Netto: EUR 1.957,08Summe 20 % USt.: EUR 391,42Mtl. Gesamtmiete Brutto: EUR 2.348,50

    • Parkplatz

    163,09 m² | 2.348,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.467,81

    Gesamtmiete

    € 2.348,50

    Räume

    3

21. Geschäftslokal in Welser TOP-Lage unmittelbar an der B1 – Erstbezug!!

    4600 Wels

    Ihr neuer Standort für Erfolg! Ideal für Unternehmen, die Raum für Wachstum suchen.Zur langfristigen Vermietung steht im neu und hochwertig errichteten Gewerbeobjekt „Ginzkeystraße“, eine ab Frühjahr 2026 bezugsfertige Gesamtnutzfläche von ca. 898 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf:EG: 421 m² barrierefreie Verkaufsfläche/Schauraum mit Lager (vier Ladetore) / (Widmung Geschäftsgebiet)OG: 477 m² Bürof…

    • Parkplatz

    898 m² | auf Anfrage

22. 4 Büroplätze im Gemeinschaftsbüro

    Linzerstr, 4600 Wels

    4 Büroplätze im Zentrum von Wels!Im Mietpreis enthalten ist:Strom, Internet und BKTeeküche, WC und Besprechungsraum ist auch noch inklWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    65 m² | 800,00 €

    Miete (Netto)

    € 800,00

23. Frei.Stil_Freiung Wels_Geschäftsfläche 02

    4600 Wels

    FREI.STIL_FREIUNG WELSIM HERZEN DER STADTMitten im Herzen von Wels entsteht ein exklusives Immobilienprojekt. In bester Innenstadtlage, direkt an der Freiung, vereinen sich urbaner Komfort, hochwertige Architektur und beste Erreichbarkeit.Die Adresse an der Freiung - renommiert und zentral - macht Frei.Stil zu einem Projektstandort, der Ästhetik, Lage und Lebensqualität auf ideale Weise vereint.Fr…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    599.700,00 €

    Fläche

    172,34 m²

24. Frei.Stil_Freiung Wels_Geschäftsfläche 01

    4600 Wels

    FREI.STIL_FREIUNG WELSIM HERZEN DER STADTMitten im Herzen von Wels entsteht ein exklusives Immobilienprojekt. In bester Innenstadtlage, direkt an der Freiung, vereinen sich urbaner Komfort, hochwertige Architektur und beste Erreichbarkeit.Die Adresse an der Freiung - renommiert und zentral - macht Frei.Stil zu einem Projektstandort, der Ästhetik, Lage und Lebensqualität auf ideale Weise vereint.Fr…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    672.800,00 €

    Fläche

    193,33 m²

25. Frei.Stil_Freiung Wels_Geschäftsfläche 03

    4600 Wels

    FREI.STIL_FREIUNG WELSIM HERZEN DER STADTMitten im Herzen von Wels entsteht ein exklusives Immobilienprojekt. In bester Innenstadtlage, direkt an der Freiung, vereinen sich urbaner Komfort, hochwertige Architektur und beste Erreichbarkeit.Die Adresse an der Freiung - renommiert und zentral - macht Frei.Stil zu einem Projektstandort, der Ästhetik, Lage und Lebensqualität auf ideale Weise vereint.Fr…

    • Parkplatz

    464.000,00 €

    Fläche

    133,58 m²