159 Gewerbeimmobilien in Kernstadt

1. 

   GESCHÄFT IDEAL FÜR HANDEL / DIENSTLEISTUNG ODER HANDWERK

   Ringstraße 3, 4600 Wels

   Funktionales Geschäftslokal mit 2 Parkplätzen im Hof. Ideal geeignet für VERKAUF, DIENSTLEISTUNG, HANDEL ODER HANDWERK Gut frequentierte Lage im Welser Zentrum. Im Umfeld befnden sich zahlreiche Parkplätze in der Pollheimerstraße, Ringstraße (Kurzparkzonen), sowie die Garagen "Markplatz", sowie "Gerstl Haus". Weiters im nahegelegenen Messegelände. Raumprogramm (zusammenhängend) - siehe im …

   72,41 m² | 960,00 €

   Miete (Netto)

   € 800,00

   Gesamtmiete

   € 960,00

2. 

   Attraktive Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten in saniertem Altbau im Zentrum von Wels

   Kaiser-Josef-Patz, 4600 Wels

   Attraktive Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten in saniertem Altbau im Zentrum von Wels. Die Fläche ist auch teilbar, ab ca.70m².Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, sowie Barrierefreiheit sind gegeben. Parkplätze können bereitgestellt werden.Zudem befindet sich vor dem Objekt die Tiefgarage und neu-gestaltete Busdrehscheinbe am Kaiser-Josef-Platz.Konditionen je m²/Monat:Nettomiete: €…

   70 m² | auf Anfrage

3. DRAGONER HÖFE: Büro-/Atelier-/Ordi-/Geschäftsfläche exklusiv u. einzigartig - Gewölbe, Granitsäulen, beeindruckende Raumhöhe...- weitreichender Gestaltungsfreiraum in historischem Gemäuer

   4600 Wels

   Repräsentative Gewerbefläche in historischem Ambiente – Dragonerhöfe WelsStilvoll. Charakterstark. Vielseitig.Im Herzen von Wels, eingebettet in die historischen Mauern der ehemaligen k.u.k. Dragonerkaserne, gelangt eine einzigartige Geschäftsfläche mit ca. 110 m² Nutzfläche zur Vermietung. Diese außergewöhnlichen Räumlichkeiten verbinden eindrucksvoll historische Bausubstanz mit flexiblem Nutzung…

   • Parkplatz

   110,55 m² | 948,76 €

   Miete (Netto)

   € 948,76

4. Loft Atelier

   Gärtnerstrasse 3, 4600 Wels

   Optimal als Loft od Atelier geeignet

   50 m² | 550,00 €

   Gesamtmiete

   € 550,00

   Räume

   1

5. Übernahmemöglichkeit gut eingeführtes Trachtengeschäft wg. Pensionierung oder Neuanmietung durch Handel oder Dienstleister

   Stadtplatz, 4600 Wels

   +++DU WOLLTEST IMMER SCHON EIN TRACHTENGESCHÄFT MIT KUNDENSTAMM UND AUSSATTUNG IN TOLLEM AMBIENTE ÜERNEHMEN *******ODER IHR NEUER TOP-FIRMENSTANDORT FÜR BÜRO, HANDEL ODER DIENSTLEISTUNG*** AM WELSER STADTPLATZ+++BAUJUWEL++++++ATTRAKTIVSTER INNENHOF+++++++ÜBERNAHMEMÖGLICHKEIT TRACHTENGESCHÄFT+++++++ODER NEUABSCHLUSS MIT ANDERER BRANCHE++++Geschäftslokal am Stadtplatz in einem historischen Bürgerhau…

   233 m² | auf Anfrage

6. Stadthaus mit Verkaufsfläche im EG, Möglichkeit von Büros/Wohnen - Kauf möglich bzw. ev. auch für Bauträger + Investoren interessant !

   Pfarrgasse 2, 4600 Wels

   Lage: zentrale Innenstadt zentrale Lage nahe der Fußgängerzone und dem Busbahnhof am "Kaiser-Josef-Platz" Verfügbarkeit: ab SOFORT bereits geräumt !! Gesamtfläche: 150m² Verkaufsfläche: 37m² im EG Lagerfläche: 14m² Büroflächen: 99m² Räume: 5 Geschoße: 3 Flächen im Keller, 1. & 2. OG nur durch eine steile Stiegen erreichbar SELTENE KAUFMÖGLICHKEIT GESCHÄFTS-UND BÜROHAUS IN DER WE…

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   150 m²

7. Weithin bekannter Standort - Mitten am Kaiser-Josef-Platz - Ideal für Handel oder Dienstleister

   Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

   Weithin bekannter Standort Mitten am Kaiser-Josef-Platz steht wegen Pensionierung zur Nachvermietung an.Großzügige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung Mitten am Kaiser-Josef-Platz 17/16Direkt im Umfeld befindet sich ein starker Besatz an Mietern aus Handel, Dienstleistung, Gastronomie der Welser Innenstadt, sowie die Kaiser-Josef-Platz -Tiefgarage und neue Bus-Drehscheibe direkt am Kais…

   • Parkplatz

   190 m² | auf Anfrage

8. Weithin bekannter Standort - Mitten am Kaiser-Josef-Platz - Ideal für Handel oder Dienstleister

   Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

   Weithin bekannter Standort Mitten am Kaiser-Josef-Platz steht wegen Pensionierung zur Nachvermietung an.Großzügige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung Mitten am Kaiser-Josef-Platz 17/16Direkt im Umfeld befindet sich ein starker Besatz an Mietern aus Handel, Dienstleistung, Gastronomie der Welser Innenstadt, sowie die Kaiser-Josef-Platz -Tiefgarage und neue Bus-Drehscheibe direkt am Kais…

   • Parkplatz

   190 m² | auf Anfrage

9. Toller Store mit neuwertigem Ladenbau am Welser Stadtplatz - sofort verfügbar !

   Stadtplatz 6, 4600 Wels

   Durch die österreichweite Schließung der Standorte von Jones bis 30.6.2025 wird dieser hochwertige und moderne Standort am Welser Stadtplatz SOFORT verfügbar. Der Shop wurde bereits am 23.6. geschlossen, die Ware geräumt. Das Objekt steht nun betriebsbereit zur Verfügung. Hier besteht die Möglichkeit der Übernahme eines bestehenden Modestandortes mit / ohne neuwertigem Ladenbau. Der Fokus li…

   • Altbau

   84,5 m² | 2.620,80 €

   Miete (Netto)

   € 1.858,00

   Gesamtmiete

   € 2.620,80

10. Ihr Unternehmensstandort im OÖ. Zentralraum mit besten Voraussetzungen durch baureif gewidmete und bereits aufgeschlossene Bauplätze -provisionsfrei!

    Angelika-Kaufmann-Straße 1, 4600 Wels

    Sie sind ein expansives Unternehmen auf Standortsuche und möchten am besten sofort mit der Projekteinreichung und dem Bau beginnen?Sie sind Bauträger oder Projektentwickler und suchen eine Liegenschaft für Ihr Eigenprojekt oder Development?Sie sind Generalplaner, Professionist, Immobiliendienstleister, Investor, Finanzier und für einen Kunden auf der Suche nach einem passenden Projektgrundstück mi…

    4.431.180,00 €

    Fläche

    30.292 m²

    Grundstücksfläche

    30.292 m²

11. Direkt im Zentrum: Räumlichkeiten für Praxis, Therapie oder auch als Büro

    Hafergasse, 4600 Wels

    Diese vielfältig nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe des Stadtplatzes - also im Herzen von Wels - und bieten beste Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben praktisch vor der Haustüre.Die Praxis liegt im 2. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Direkt nach dem Eingang gibt es 4 Stufen. Wenn Barrierefreiheit erforderlich ist, kann dies - in Abstim…

    91,83 m² | 564,69 €

    Miete (Netto)

    € 564,69

    Räume

    3

12. Palettenlager (Stellplätze) in Wels

    4600 Wels

    Palettenstellplätze zu Vermietenkein ADRbis ca. 1.500 Pal. Regalstellplätzedas handling erfolgt durch einen Dienstleister!!!!!!Preis lt. VB bzw.zzgl Vermittlungshonorar 2 BMM zzgl. 20 % UstTel. [Telefonnummer entfernt] Siegfried MörtenhuberInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <5…

    2.000 m² | auf Anfrage

13. Lebensmittel - Palettenlager (15°C - 20 C°) in zentraler Lage - Wels

    4600 Wels

    LEBENSMITTEL - Palettenlager (15°C bis 20°C) in zentraler Lage - Wels!Erstklassiges Palettenlager in zentraler Lage, nahe Autobahnauf- und Abfahrt Wels Ost mit optimaler Verkehrsanbindung!Regalstellplätze, kein ADRDie gesamte Lagerlogistik sprich das Ein- und Auslagern sowie die gesamte Logistikdienstleistung und branchengerechte Lagerung sowie Materialbewegung erfolgt über einen Dienstleister!Pre…

    2.000 m² | auf Anfrage

14. Shop in Welser A-Lage

    Schmidtgasse, 4600 Wels

    Aufrechter Hauptmietvertrag bis 30.4.2028 zur allfälligen Untervermietung an eine Modegeschäft (Schuhe, Textil...)Ca. 80m² Shopfläche, gesamt ca. 90m² in Mitten der Welser Fußgängerzone-Schmidtgasse.Die Fläche ist ab 1.7.2025 bereits von Ware und Einrichtung besenrein geräumt.ab 1.7.2025 (Schließung) auf Basis Untermiete im bestehenden Mietverhältnis durch Untermiete oder Weitergabe (dies bedarf j…

    80 m² | auf Anfrage

15. Sicheres Investment! 15 vermietete Garagen in TOP Lagen!

    4600 Wels

    Sicheres Investment! 15 vermietete Garagen in TOP Lagen!MEHR ALS NUR EIN SPARBUCHLagerraum, Platz für Zweitauto, Wohnmobil, Motorrad oder Oldtimer, optimal auch für Bastler oder einfach nur einen Platz als Hobbyraum zum abhängen!  Das Potential ist enorm, sämtliche Garagen befinden sich in modernen Garagenparks und sind bereits vermietet. Knapp werdende Platzressourcen im städtischen Umfeld und da…

    • Parkplatz

    450.000,00 €

    Fläche

    16,47 m²

16. LEOMBACH – 500 m2 Penthouse mit Gewerbehalle - Modernes Wohnen und Arbeiten vereint

    4600 Wels

    225 m2 PENTHOUSE und darunter 275 m2 GEWERBEHALLEEINMALIGE GELEGENHEITSTEUERVORTEIL FÜR SELBSTÄNDIGE ODER UNTERNEHMER DIE WOHNEN UND ARBEITEN IN EINEM WOLLEN.Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot, das modernes Wohnen und vielseitige Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach verbindet. Dieses außergewöhnliche Objekt in Leombach bietet eine stilvolle Penthousewohnung mit ca. 225 m² Wohnfläch…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.190.000,00 €

    Räume

    6

17. Attraktives Geschäftslokal oder Büro in der Welser Neustadt - gut frequentierte Lage

    Eferdinger Straße 4, 4600 Wels

    Attraktive Geschäfts- oder Bürofläche fläche in der Welser Neustadt zu vermieten. Genauer Standort: Eferdinger Straße 4, 4600 Wels, TOP 02 (dzt. Massagepraxis Astrid Steinbichler) Sehr belebte Lage am Beginn der Eferdinger Straße, unmittelbar nach dem Grünbachplatz, in nächster Nähe zum Welser Hauptbahnhof. Gesamtfläche: ca.40 m² Nutzungsart: Verkaufsfläche für Geschäft, Büro oder Praxis…

    40 m² | 546,00 €

    Miete (Netto)

    € 340,00

    Gesamtmiete

    € 546,00

18. Geschäftsfläche am Stadtplatz - Top Lage !

    Stadtplatz 45, 4600 Wels

    Im Herzen der Stadt Wels - am Stadtplatz in sehr gutem Lageumfeld - mit dem Auto direkt erreichbar und Nähe zu den Fußgängerzonen. Historischer Altbau im Kernbereich von Wels mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, direkt neben der Gortana Passage, gegenüber Magistrat Wels / Rathaus, öffentliche Parkmöglichkeiten, eigenes WC und Lagermöglichkeiten vorhanden. Gesamtfläche: 158m² Geschäftsfläche…

    • Altbau

    158 m² | 2.580,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.950,00

    Gesamtmiete

    € 2.580,00

19. Zentrales Innenstadt-Büro mit Stellplatz in der Welser Ringstraße

    Ringstraße, 4600 Wels

    Ihr neuer Bürostandort an der Ringstraße! Genießen Sie das Flair dieser Straße! In ruhiger, straßenabgewandter Lage befinden sich die Büroräumlichkeiten im Innenhof dieses Objektes (1. OG) Das Büro ist teilweise in Himmelsrichtung Nord/West ausgerichtet, daher ist es im Sommer kühl! Für Ihre Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen steht eine Teeküche zur Verfügung, das Objekt ist teilmöbliert. …

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    89 m² | 823,00 €

    Miete (Netto)

    € 550,00

    Gesamtmiete

    € 823,00

20. Geschäftsfläche/Büro im Erdgeschoß / Ringstraße - TOP 02 - große Auslage!!

    Ringstraße 3, 4600 Wels

    Funktionales Geschäftslokal => FRISCH GENERALSANIERT & SOFORT VERFÜGBAR ! Ideal geeignet für VERKAUF, DIENSTLEISTUNG, HANDEL ODER HANDWERK Verfübarkeit: ab sofort Gut frequentierte Lage im Welser Zentrum. Im Umfeld befnden sich zahlreiche Parkplätze in der Pollheimerstraße, Ringstraße (Kurzparkzonen), sowie die Garagen "Markplatz", sowie "Gerstl Haus". Weiters im nahegelegenen Messege…

    • Parkplatz
    • Altbau

    70 m² | auf Anfrage

21. Wir suchen Betreiber für ein voll ausgestattetes Bar/ Lounge, Wels Innenstadt

    Stadtplatz 43 - 44, 4600 Wels

    AB SOFORT VERFÜGBAR! Objektbeschreibung- ACHTUNG KEINE KÜCHENABLUFT! Wir suchen einen gastronomischen Pächter für einen attraktiven, zentralen Standort in der Welser Innenstadt, in der Gortana Passage. Die großzügige Cocktailbar wurde vor wenigen Jahre renoviert und gänzlich neu eingerichtet. Mit einem modernen Raumkonzept trifft das Lokal absolut den Puls der Zeit. Neben Sitzmöglichkeiten dir…

    102 m² | 1.595,57 €

    Miete (Netto)

    € 816,00

    Gesamtmiete

    € 1.595,57

    Nutzfläche

    102 m²

22. GROSSE AUSLAGENFLÄCHEN IDEAL FÜR BÜRO ODER VERKAUF - TOP 02 - SOFORT VERFÜGBAR!

    Ringstraße 3, 4600 Wels

    Ideal für Verkaufs- oder Vertriebsbüros, wie Versicherungen, Berater, Ausstellung mit Kundenverkehr. Sehr gut einsehbar im Kreuzungsbereiche B1 Pollheimerstraße, Ringstraße, Dr. Salzmann-Straße, Maria-Theresia Straße. Erstklassige Parkmöglichkeiten im Umfeld. Pollheimer Park, Ringstraße, Messegelände, Marktplatz-Garage, Parkhaus "Gerstlhaus" in fußläufiger unmittelbarer Nähe. Funktionales G…

    • Parkplatz
    • Altbau

    70 m² | 958,80 €

    Miete (Netto)

    € 799,00

    Gesamtmiete

    € 958,80

23. Top Neubau!! Geschäftslokal oder Bürofläche in der Ringstraße

    Ringstraße, 4600 Wels

    Ihr hoch-Repräsentativer Büro- oder Geschäftsstandort im Top Neubau in der Welser Ringstraße!!In diesem Neubau steht ein Geschäftslokal in der Größe von 150,20 m² zur Verfügung. Nettomiete/Betriebskosten: auf AnfrageAusstatttung: klimatisiertAnmietung von bis zu 5 Parkpätzen im Objekt / Tiefgarage Garage zusätzlich möglich.Ideal für repräsentatives Verkaufsbüro, Büro, Handel, Dienstleistung, Anwäl…

    152,34 m² | auf Anfrage

24. ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1

    4600 Wels

    ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fort…

    449.000,00 €

    Fläche

    406,49 m²

    Nutzfläche

    406,49 m²

25. KANZLEI IM WDZ1 / ORDINATION / BÜRO

    4600 Wels

    ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fort…

    259.000,00 €

    Fläche

    234,03 m²

    Nutzfläche

    234,03 m²