44 Gewerbeimmobilien in Urfahr-Umgebung

1. 

   Büro oder Praxis in Reichenau zu mieten!

   4204 Reichenau im Mühlkreis

   Im Zentrum der Marktgemeinde Reichenau im Mühlkreis liegt diese großzügige Bürofläche. Eine Bushaltestelle befindet sich nur weniger Meter vom Haus entfernt.Die Gewerbefläche kann auch als Praxis angemietet werden und verfügt über 2 Zimmer sowie eine Küche mit bereits eingerichteter Kücheneinrichtung.Über zwei Eingänge ist dieses Objekt zu erreichen.Ein WC mit Waschbecken zählt ebenso zur Ausstatt…

   75 m² | 500,00 €

   Miete (Netto)

   € 500,00

   Räume

   2

2. 

   Stilvolles Geschäftslokal in Bestlage von Gallneukirchen

   4210 Gallneukirchen

   Sie suchen nicht nur ein Ladenlokal, sondern eine Bühne für Ihre Ideen? Direkt an der belebten Hauptstraße von Gallneukirchen gelegen, bietet dieses Erdgeschoss-Objekt die seltene Kombination aus erstklassiger Sichtbarkeit und modernem Charme.Dieses schöne Geschäftslokal besticht durch seine großzügigen Fensterfronten, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt in Szene setzen. Die offene Rau…

   66,24 m² | 761,23 €

   Miete (Netto)

   € 761,23

3. Moderne Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten in Gramastetten

   4201 Gramastetten

   Diese helle und vielseitig nutzbare Büro- bzw. auch Ordinationsfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines renovierten Gebäudes in zentraler Lage von Gramastetten.Aktuell wird die Fläche als ärztliche Ordination genutzt und verfügt über einen Empfangs-/Wartebereich, drei separate Behandlungsräume sowie einer Küche. Die bestehenden Raumaufteilung eignet sich ebenso ideal für ein Büronutzung oder …

   • Parkplatz

   66,27 m² | 975,40 €

   Miete (Netto)

   € 630,00

   Gesamtmiete

   € 975,40

   Räume

   5

4. Geschäftsfläche mit Lagerkeller in Top-Lage

   4100 Ottensheim

   Zur Vermietung steht eine großzügige und flexibel nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 225 m² in zentraler Lage von 4100 Ottensheim. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu weiteren Geschäften und profitiert von einer guten Erreichbarkeit sowie einer belebten und sichtbaren Lage.Die Hauptfläche überzeugt durch helle, offene Räume und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Verka…

   • Parkplatz

   225 m² | 2.100,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.000,00

   Gesamtmiete

   € 2.100,00

5. Gewerbeliegenschaft auf Baurecht

   4040 Neulichtenberg

   Betriebsliegenschaft auf Baurecht im Gewerbegebiet von NeulichtenbergArbeiten am Land und doch unweit der Stadt - Lichtenberg bietet eine gute Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt.Das Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 509,25, aufgeteilt auf ca. 149,41 m² Büro- und ca. 359,84 m² Hallen- bzw. Lagerflächen wurde 2012 in Massivbauweise errichtet.Aktuell befindet sich eine Druckerei im Gebäu…

   876.000,00 €

   Fläche

   509,25 m²

6. Neuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - perfekte Infrastruktur, optimal für den eigenen Unternehmensstandort

   4175 Neußerling

   Es wird eine neuwertige Lager und Produktionshalle zur Vermietung angeboten.Der monatliche Nettomietzins beträgt €27.450,-- .Die Liegenschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur und gute Zufahrstmöglichkeiten.Ausstattungsmerkmale5 große Hallentore (4,10m höhe)maßgeschneidert für den FrachtverkehrLamellenüberdachungDie Flächen nochmals zusammengefasstGesamtnutzfläche: 3984 m²Büro: 240 m²Lager, behe…

   3.966 m² | 27.450,00 €

   Miete (Netto)

   € 27.450,00

7. Neuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - 16,5% Rendite wurden im vorigen Mietvertrag erzielt

   4175 Neußerling

   Es wird eine neuwertige Lager und Produktionshalle zum Verkauf angeboten.Die Betriebsliegenschaft eignet sich besonders gut für den eigenen Unternehmensstandort oder als auch zur Anlage.Mit dem letzten Mietvertrag konnte man eine Nettorendite von 16,5% erzielen, sprich einen jährlichen Mietertrag von€329.400,-- lukrieren.Die Liegenschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur und gute Zufahrstmöglich…

   2.000.000,00 €

   Fläche

   3.966 m²

   Grundstücksfläche

   3.984 m²

8. STEYREGG: BÜRO- PRAXIS-THERAPIE-ORDINATIONSFLÄCHE ca. 242 m² + BALKONFLÄCHE in zentraler Lage

   4221 Steyregg

   BÜRO- PRAXIS-THERAPIE-ORDINATIONSFLÄCHE ca. 242 m² + BALKONFLÄCHE in zentraler LageDiese perfekt gelegenen BÜRO- PRAXIS-THERAPIE-ORDINATIONSRÄUMLICHKEITEN mit ca. 242 m² GESAMTFLÄCHE + GROSSZÜGIGE BALKONFLÄCHE befinden sich im 1.OG (mit Lift) in einem modernen sowie gepflegten Gewerbeobjekt von Steyregg.Die hervorragenenden Räumlichkeiten eignen sich neben einer Büronutzung hervorragend als Praxis…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   242 m² | 3.002,40 €

   Miete (Netto)

   € 2.178,00

   Gesamtmiete

   € 3.002,40

   Räume

   6.5

9. Gasthaus "Notmühle" Geringe Pacht als Startkapital !

   4203 Altenberg bei Linz

   Landgasthaus € 1000.- Miete im 1.Jahr !! Linz-Nähe !!Das Traditionsgasthaus "Notmühle" in Altenberg sucht einen Nachfolger/Pächter. Sitzplätze im Innenbereich: ca. 65; Gastgarten: ca. 25 Personen; das GH ist vollständig bestückt und kann ohne Unterbrechung sofort ab 2026 weitergeführt werden. Stromkosten dz: ca. € 685.-  Gas dz: ca. 1030.- Kaution: € 10.000.- im ersten Jahr; Seitens des Verpächter…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Möbliert

   220 m² | 1.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.000,00

   Nutzfläche

   220 m²

10. Großzügige Bürofläche mitten in Gramastetten

    4201 Gramastetten

    Dieses helle und großzügige Büro mitten im Ortskern von Gramastetten bietet auf ca. 125 m² viel Raum für kreatives und produktives Arbeiten.Die Fläche befindet sich in einem modernen Gebäude mit ansprechender Architektur und bietet eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre.Die Bürofläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.

    125,42 m² | 1.528,74 €

    Miete (Netto)

    € 1.011,98

    Gesamtmiete

    € 1.528,74

11. Jetzt durchstarten! Geschäftslokal/Büro in top Lage in Gramastetten - direkt an der Marktstraße.

    4201 Gramastetten

    Dieses attraktive Geschäftslokal/Büro befindet sich in einer sichtbaren Lage direkt an der Marktstraße in Gramastetten und bietet idealer Bedingungen für verschiedenste Geschäftszwecke. Mit einer Nutzfläche von ca. 134,65m² überzeugt das Objekt durch eine moderne Ausstattung, eine optimale Raumaufteilung sowie zwei einladende Außenbereiche, die zusätzlichen Mehrwert bieten - perfekt für Kundenempf…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    134,65 m² | 2.100,59 €

    Miete (Netto)

    € 1.460,00

    Gesamtmiete

    € 2.100,59

12. helles, freundliches Büro/Praxis oder Bürogemeinschaft alles möglich

    4201 Gramastetten

    Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten. Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Büroräume, ein Bad mit WC, einem Vorraum. Die gesamte Einheit ist barrierefrei erreichbar. Großzügige Parkplätze sind vor dem Büro vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten. Der Auftraggeber wurde über die Inform…

    • Parkplatz

    65 m² | 576,00 €

    Miete (Netto)

    € 480,00

    Gesamtmiete

    € 576,00

    Räume

    3

13. helles, freundliches Büro/Praxis

    4201 Gramastetten

    Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten. Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Büroräume, ein Archiv, ein Bad mit WC, einen Vorraum und dieser ist barrierefrei erreichbar. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten. Es wird eine Kaution von € 60,00 je Schlüssel sowie € 500,00 für die Küche einbehalten u…

    • Parkplatz

    65 m² | 576,00 €

    Miete (Netto)

    € 480,00

    Gesamtmiete

    € 576,00

    Räume

    3

14. Betriebsbaugrund in Spattendorf bei Alberndorf zu verkaufen

    Alberndorfer Straße, 4211 Spattendorf

    Zum Verkauf gelangt ein vollkommen ebener Betriebsbaugrund mit der Wimdung "B" - Betriebsbaugebiet.Der Infrastrukturbeitrag wurde bereits bezahlt und die angrenze Straße wird von der Gemeinde asphaltiert. Auf der Liegenschaft befindet sich die Ortswasserleitung und ein Brunnen mit wasserrechtlichen Bewilligung.Der Kanal liegt in der angrenzenden Straße und muss am Grund angeschlossen werden. Von d…

    1.600.000,00 €

    Fläche

    10.000 m²

    Grundstücksfläche

    10.000 m²

15. Bürofläche mit ca. 77,27 m² im Büro- u. Garagenpark Ottensheim BT I zu vermieten

    Weingartenstraße 14, 4100 Ottensheim

    Zur Vermietung gelangt hier ein ca. 77,27 m² großes Büro im BT 1 im Büro- und Garagenpark Ottensheim. Bei Bedarf kann das Büro auch mit dem benachbarten Top 6 verbunden werden - dann erhöht sich die Gesamtgröße auf ca. 201,21 m². In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. große Einkaufszentren, der Ortszentrum von Ottensheim, sowie diverse weitere gastronomische und infrastrukturelle Einrichtu…

    77,27 m² | 1.355,99 €

    Miete (Netto)

    € 973,60

    Gesamtmiete

    € 1.355,99

16. Betriebsbaugrund Engerwitzdorf

    4209 Engerwitzdorf

    Teilbares Gewerbegrundstück mit ca. 8.110 m² in Engerwitzdorf, eingebettet in ein großräumiges Gewerbegebiet und mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahn. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Aufschließungsbeiträge, während Anschlussgebühren erst im Zuge einer Bebauung an die Gemeinde zu entrichten sind. Ideal für Unternehmen, die auf Flexibilität und beste Erreichbarkeit setzen.

    2.141.040,00 €

    Fläche

    8.110 m²

    Grundstücksfläche

    8.110 m²

17. Büro im Zentrum von Gallneukirchen zu mieten

    4210 Gallneukirchen

    Büro im Zentrum von Gallneukirchen!Hier bietet sich die Gelegenheit ein top gelegenes Büro im Zentrum zu mieten. Das Büro befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Lift befindet sich im Haus.Das Büro verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein vom Badezimmer getrenntes WC.Die Räume sind mit Parkettböden und Fliesenböden ausgestattet.Bei wei…

    44,14 m² | 450,00 €

    Miete (Netto)

    € 450,00

    Räume

    2

18. Büro im Zentrum von Gallneukirchen!

    4210 Gallneukirchen

    Hier bietet sich die Gelegenheit ein top gelegenes Büro im Zentrum zu mieten.Die drei Zimmer sowie der Vorraum wurden mit neuen Böden ausgestattet und es wurde neu ausgemalt.Die Immobilie teilt sich auf wie folgt:• Büroraum 1 (mit Anschlussmöglichkeiten für eine Küche)• Büroraum 2• Büroraum 3• Badezimmer• WC mit Handwaschbecken• Abstellraum• VorraumDer großzügige Büroraum 1 bietet viele Gestaltung…

    84,5 m² | 518,18 €

    Miete (Netto)

    € 518,18

    Räume

    3

19. Büro mit Wohlfühlfaktor mitten in Eidenberg - hell, modern und klimatisiert

    4201 Eidenberg

    Arbeiten, wo Kreativität und Produktivität Hand in Hand gehen:Dieses attraktive Büro in zentraler Lage von Eidenberg bietet auf rund 64,42 m² Nutzfläche ideale Bedingungen für modernes Arbeiten.Highlights:ca. 64,42 m² BüroflächeKlimaanlage für angenehmes RaumklimaHelle, freundliche Arbeitsatmosphäreelektrische RollladenPraktische kleine Küche/ TeekücheGute Erreichbarkeit und zentrale LageOb für St…

    64,42 m² | 858,53 €

    Miete (Netto)

    € 544,00

    Gesamtmiete

    € 858,53