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Gewerbeliegenschaft auf Baurecht
Kosten
Kaufpreis
€ 876.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Merkmale
Fläche
509,25 m²
Baujahr
2012
Bürofläche
149,41 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
86,50
HWB-Klasse
C
fGEE
0,86
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Betriebsliegenschaft auf Baurecht im Gewerbegebiet von Neulichtenberg
Arbeiten am Land und doch unweit der Stadt - Lichtenberg bietet eine gute Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt.
Das Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 509,25, aufgeteilt auf ca. 149,41 m² Büro- und ca. 359,84 m² Hallen- bzw. Lagerflächen wurde 2012 in Massivbauweise errichtet.
Aktuell befindet sich eine Druckerei im Gebäude, diese würde eventuell auch nach dem Verkauf als Mieter erhalten bleiben. Ansonsten Bezugstermin nach Vereinbarung.
Gemäß Baurechtsvertrag vom 9.12.2003 ist aktuell ein Baurechtzins von ca. € 3.500,00 netto/Jahr fällig.
Der Baurechtzins läuft bis 30.06.2110