384 Gewerbeimmobilien in Innenstadt

1. 

   Büroflächen ab 750m² bis ca. 5.300m² im Linzer Zentrum zu vermieten

   4020 Linz

   Optimale Bürofläche im Zentrum von Linz!Eckdaten:Die gesamtmöglich anzumietende Fläche beträgt ca. 5.300m², eine Teilung der Fläche ist ab ca. 750m² möglich.Nahe StraßenbahnhaltestelleDie Nettomiete beträgt € 9,60/m² zzgl. BK und Ust.Bis zu ca. 100 PP können angemietet werdenDer Eigentümer ist gerne bereit für Sie diverse Umbau/Adaptierungsarbeiten nach Absprache vorzunehmenUnverbindliches, freibl…

   2.500 m² | 24.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 24.000,00

2. 

   Großzügige Bürofläche/Ordination mit durchdachter Raumaufteilung in der Linzer Innenstadt zu vermieten

   4020 Linz

   Ideale Bürofläche/Ordination in Linzer Zentrumslage zu vermieten!Die Büro- bzw. Ordinationsfläche verfügt über ca. 134,27m² Nutzfläche und befindet sich im 6.Obergeschoß (Lift vorhanden) eines zentral gelegenen Bürohauses!Das Objekt punktet nicht nur mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung sondern auch mit einer gut durchdachten Raumaufteilung wie folgt:AUFTEILUNG:• Foyer/Anmeldung• Büro• Behand…

   134,27 m² | 1.329,27 €

   Miete (Netto)

   € 1.329,27

3. Ideale Bürofläche in zentraler Lage auf der Linzer Landstraße zu vermieten!

   4020 Linz

   Ideal gelegene Bürofläche im Herzen von Linz!Vermietet wird eine im 3.OG gelegene Bürofläche mit ca. 75m².Das Büro ist sowohl über den hauseigenen Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar.Ausstattungstechnisch verfügt das barrierefreie Büro über 2 großzügige Büroräume, 1 WC-Anlage und über eine kleine Teeküche.Im angrenzenden Umfeld sind die OÖ Landesbibliothek und viele weitere namhafte Firm…

   75 m² | 900,00 €

   Miete (Netto)

   € 900,00

4. Zentrale Bürofläche direkt an der Linzer Landstraße ab sofort zu vermieten!

   4020 Linz

   Top gelegene Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten!Dieses Büro befindet sich im Halbstock eines Geschäfts-/Bürohauses direkt an der Linzer Landstraße und verfügt über ca. 88m².Eine Teeküche samt allen elektronischen Geräten ist bereits in der Miete inkludiert.Dieses Angebot wird durch ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche abgerundet.Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen in ausrei…

   88 m² | 1.400,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.400,00

5. Neuwertige, klimatisierte Bürofläche in optimaler Verkehrslage direkt an der neuen Eisenbahnbrücke zu vermieten!

   4020 Linz

   Bürofläche mit perfekter Verkehrsanbindung in Linz zu vermieten!Diese Fläche befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über ca. 607m².Sie erreichen Ihr neues Büro barrierefrei mittels großzügigem 1.000 kg-Aufzug vom Foyer bzw. direkt von der Tiefgarage aus oder über das Treppenhaus.Das Büro verfügt über Einheiten mit flexiblen Größen, Besprechungszimmer sowie über einen großzügigen Sozialraum al…

   • Teilmöbliert

   607 m² | 7.830,30 €

   Miete (Netto)

   € 7.830,30

6. Sanierung nach Mieterwunsch! Tolle Büro- bzw. Ordinationsfläche nahe Unionkreuzung zu vermieten!

   4020 Linz

   Büro-/Ordinationsfläche in idealer Verkehrslage in Linz-Zentrum zu vermieten!Diese Fläche verfügt über ca. 250,86m² und erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoß (DG) eines Büro- und Geschäftshauses.Die Bürofläche ist nur bis zum 5. Obergeschoß mittels Lift zugänglich, die obere Etage der Fläche ist nur über eine Stiege erreichbar.Das Objekt punktet mit geräumigen Büroeinheiten und viel Tagesl…

   250,86 m² | 2.400,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.400,00

7. Zentral gelegene Bürofläche mit optimaler Raumaufteilung nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!

   4020 Linz

   Ideale Bürofläche im Stadtzentrum von Linz zu vermieten!Dieses Büro - mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung - punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt ca. 169,40m².Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbare…

   169,4 m² | 1.016,40 €

   Miete (Netto)

   € 1.016,40

8. Attraktive Geschäftsfläche (ehemaliger Friseursalon) im Linzer Zentrum nahe dem Bahnhof zu vermieten!

   4020 Linz

   Ehemaliges Friseurgeschäft in guter Lage (Nahe Musiktheater/ Volksgarten) zu vermieten!Diese charmante Geschäftsfläche mit einer Größe von ca. 67,49 m² wurde zuletzt als Friseursalon genutzt.Die helle Flächen im schönen Altbaugebäude bieten dem neuen Mieter vielfältige Nutzungsmöglichkeit für verschiedenste Geschäftskonzepte.Die praktische Kellerfläche teilt den Verkaufsbereich vom "internen Berei…

   67,49 m² | auf Anfrage

9. Erstbezugs Penthouse-Bürofläche in zentraler Lage direkt an der Salzburger Straße in Linz zu vermieten!

   4020 Linz

   ERSTBEZUG - Penthouse-Bürofläche mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit an der Salzburger Straße zu vermieten!Diese Penthouse-Bürofläche mit ca. 471,87m² befindet sich im Neubauteil eines Bestandsobjektes welches 2024 aufgestockt und im Frühjahr 2025 fertig gestellt wird.Lift und Alarmanlage sind vorhanden.Das Objekt wird schlüsselfertig, klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an …

   • Parkplatz

   471,87 m² | 6.370,25 €

   Miete (Netto)

   € 6.370,25

10. Gewerbeobjekt mit vielseitigen Möglichkeiten | Mitten in Linz

    Dametzstraße, 4020 Linz

    • Teppichboden• Klimaanlage vorhanden• direkt im Zentrum• Küche vorhanden• unmittelbare Nähe zu Straßenbahn- und Bushaltestellen• Garagenplatz im Haus möglichÜberzeugen Sie sich selbst von der Qualität und ausgezeichneten Lage dieser Geschäftsfläche und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten höflich darauf hinwei…

    • Balkon

    217,04 m² | 2.127,33 €

    Miete (Netto)

    € 2.127,33

11. Ideale Bürofläche in unmittelbarer Nähe zur Linzer Landstraße zu vermieten!

    4020 Linz

    Ebenerdige Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!Diese Bürofläche verfügt über ca. 134m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Büro-/Wohnhauses in Gehnähe zur Linzer Landstraße.Alle Büroräume sind dank der großformatigen Fensterfront sehr hell und bieten optimale Bewerbungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.AUFTEILUNG:• 3 Büroräume• Besprechungsraum• Teeküche• Damen- und HerrentoilettenD…

    • Parkplatz

    134 m² | 1.125,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.125,60

12. Modernes Arbeiten in der Stadt - schönes Büro BONUS - MIETFREIE ZEIT + UMZUGSKOSTENERSATZ

    4020 Linz

    Genießen Sie zeitgemäßes Arbeiten in der Stadt in diesem einem neuen Gebäude, das modernes Design nahtlos mit Bequemlichkeit verbindet. Sie suchen ein Büro für 5-10 Personen? Sie bevorzugen gute Erreichbarkeit? Sie möchten nicht ins Zentrum aber in der Stadt sein? Dann ist dieses Büro genau das passende für Sie! Über zwei getrennte Eingänge von zwei Seiten begehbar, teilt sich die Fläche au…

    • Terrasse

    126,4 m² | 1.698,14 €

    Miete (Netto)

    € 1.137,15

    Gesamtmiete

    € 1.698,14

13. Quadrill - Standort mit Zukunft

    4020 Linz

    Der Quadrill Tower ist teil des Stadtentwicklungsareals Tabakfabrik Linz und beeindruckt durch seine hohe bauliche Qualität, seinen Landmarkcharakter und seine perfekte Lage im Herzen von Linz. Unweit der Donau und der Altstadt gelegen ist das Areal optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und bietet rund 700 Tiefgaragenplätze für seine zukünftigen Nutzer. Dank einer Mischnutzung entsteht…

    • Parkplatz

    829 m²

14. Fine Dining "Bergdiele"! Modernisiertes Restaurant mit Gastterasse in Linz/Leonding zu vermieten!

    4020 Linz

    Gehobenes Gastronomielokal mit Gastterrasse, Weinkeller und Wohnmöglichkeit in Linz/Leonding zu vermieten!Dieses modernisierte Gastrolokal mit ca. 144m² Nutzfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in angesehener Lage in Linz/Leonding anzubieten.Das Objekt ist modern und elegant eingerichtet und bietet Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre in der…

    • Terrasse

    470 m² | 3.950,00 €

    Grundstücksfläche

    882 m²

    Miete (Netto)

    € 3.950,00

    Nutzfläche

    470 m²

15. Zentrale Bürofläche mit kleinem Balkon und idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten

    4020 Linz

    Tolle Bürofläche mit eigenem Balkon im Herzen von Linz zu vermieten!Diese Bürofläche verfügt über ca. 415,60m² und befindet sich im 3. Obergeschoß eines Bürogebäudes direkt an der Kreuzung Gruberstraße/Untere Donaulände.Sowohl über das Treppenhaus als auch barrierefrei mittels Lift erreichen Sie Ihr Büro mit durchdachter Aufteilung.Die Fläche verfügt über eine Teeküche, ein praktisches Archiv und …

    415,6 m² | 4.114,44 €

    Miete (Netto)

    € 4.114,44

16. Attraktives Ecklokal in der Landstraße

    4020 Linz

    Das Geschäftslokal erstreckt sich über 3 Ebenen, die direkt miteinander verbunden sind: EG ca. 90 m2 (Verkaufsfläche) OG ca.111 m2 (Lager-/Büroflächen – früher Geschäftsflächen, Toiletten) KG ca. 89 m2 (Lagerfläche, Technik)Fläche: gesamt brutto ca. 290 m2 HWB: 191,21 kWh/m2a fGEE: 2,16• Kühlung/Lüftung• Interner Aufzug über alle 3 Ebenen • 4 Toiletten • E-BefundEtablierte Gastrokonzepte denkbar.V…

    290 m² | 10.363,03 €

    Miete (Netto)

    € 8.100,00

    Gesamtmiete

    € 10.363,03

17. Neubauprojekt - ca. 1.800m² Bürofläche inkl. ca. 43 Parkplätzen im Gewerbegebiet von Linz zu kaufen!

    4020 Linz

    Neubauprojekt - ca. 1.800m² Bürofläche inkl. ca. 43 Parkplätzen im Gewerbegebiet von Linz zu kaufen!Das Neubauprojekt in sehr guter Gewerbegebietslage von Linz umfasst insgesamt 6 Geschoße (Keller, EG , 1.-3. OG, DG) mit gemischter Nutzung.In diesem Zusammenhang besteht die Möglichkeit des Wohnungseigentumserwerbs von insgesamt 2 Geschoßen (2. + 3. OG) mit jeweils ca. 900m².Demnach stehen insgesam…

    • Parkplatz

    5.000.000,00 €

    Fläche

    1.800 m²

    Nutzfläche

    1.800 m²

18. Büro- oder Praxisfläche mit Blick auf die Landstraße

    4020 Linz

    Zur Neuvermietung gelangt diese aktuell als Praxis (plastische Chirurgie) genutzte Fläche im 3. Obergeschoss eines an der Linzer Landstraße gelegenen Büro-/Geschäftsgebäudes. Raumaufteilung; o1 Empfangsraum o1 Hauptraum o1 Behandlungsraum mit Waschbecken o2 WCs oTeeküche oUmkleide bzw. Abstellraum Ausstattung: oMit Systemtrennwand/Schranktrennwand zwischen Empfang und Hauptraum oLino…

    147 m² | 2.378,66 €

    Miete (Netto)

    € 1.650,00

    Gesamtmiete

    € 2.378,66

19. TOP-BÜRO MIT LANDSTRASSEN-BLICK – Erstbezug nach Generalsanierung!

    4020 Linz

    Dieses Büro (Top 2a im 1. OG / 94,23 m² / komplett neu saniert) steht kurz vor der Fertigstellung der Generalsanierung und bietet als Besonderheit neben der neuen Oberflächen und technischen Ausstattung, sehr attraktive helle Räumlichkeiten mit französischem Balkon und BLICK AUF DIE LANDSTRASSE. o1 großer Büroraum (ein Besprechungsraum kann auf Wunsch abgetrennt werden) o1 Vorraum o2 WCs (e…

    94,23 m² | 2.161,28 €

    Miete (Netto)

    € 1.590,00

    Gesamtmiete

    € 2.161,28

    Räume

    1

20. Landstraße Linz: Vielseitige, klimatisierte Büro-/Praxisfläche

    4020 Linz

    Die hier angeboten Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses an der Linzer Landstraße und eignet sich gleichermaßen als Büro, Praxis, Kanzlei oder für einen Schulungs-/Seminarbetrieb. Die hofseitige Lage garantiert ein ruhiges, geräuscharmes Arbeitsumfeld und vereint darüber hinaus noch weitere Vorteile für die künftigen Mieter: -Lage an der Landstraße gegenüber dem P…

    163,79 m² | 2.984,27 €

    Miete (Netto)

    € 2.120,00

    Gesamtmiete

    € 2.984,27

    Räume

    3

21. Landstraße Linz: Vielseitige Büro-/Praxisfläche günstig zum Selbstausbau

    4020 Linz

    Die hier angeboten Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses an der Linzer Landstraße und eignet sich gleichermaßen als Büro, Praxis, Kanzlei oder für einen Schulungs-/Seminarbetrieb. Die hofseitige Lage garantiert ein ruhiges, geräuscharmes Arbeitsumfeld und vereint darüber hinaus noch weitere Vorteile für die künftigen Mieter: -Lage an der Landstraße gegenüber dem P…

    163,79 m² | 1.853,87 €

    Miete (Netto)

    € 1.178,00

    Gesamtmiete

    € 1.853,87

    Räume

    3

22. Modernes Büro im Haus am Taubenmarkt

    4020 Linz

    In bester Innenstadtlage wird dieses neu renovierte Büro mit Charme zur Miete angeboten.Das repräsentative Altbauhaus bietet eine gute Adresse und besticht durch hohe Räume und gute Raumaufteilung.Der Lift bleibt im Halbstock stehen und Sie haben nur einige Treppen bis ins Büro.Betritt man das Büro, steht man dem einladenden Empfang gegenüber, von dem aus man in die weiteren Räume gelangt.Edler Ho…

    120 m² | 1.732,61 €

    Miete (Netto)

    € 1.233,84

    Gesamtmiete

    € 1.732,61

    Räume

    3

23. Kompaktes kleines Geschäftslokal - Ihr neuer Standort in Zentrumsnähe

    4020 Linz

    Dieses praktisch geschnittene Geschäftslokal besteht aus zwei ca. gleich großen Räumen.Der Zugang erfolgt über ein schönes Portal mit Doppelflügeltür von der Straße.Ideal geeignet für eine kleine Praxis, Kosmetiksalon, günstiges Büro oder jemanden der nicht zuviel Verkaufsfläche möchte.Die Räumlichkeiten sind mit einer Klimaanlage mit Fernbedienung und einem Waschbecken ausgestattet.Die Lage unwei…

    34 m² | 686,80 €

    Miete (Netto)

    € 494,00

    Gesamtmiete

    € 686,80

24. Modernes Büro im Haus am Taubenmarkt

    4020 Linz

    In bester Innenstadtlage wird dieses neu renovierte Büro mit Charme zur Miete angeboten.Das repräsentative Altbauhaus bietet eine gute Adresse und besticht durch hohe Räume und gute Raumaufteilung.Der Lift bleibt im Halbstock stehen und Sie haben nur einige Treppen bis ins Büro.Betritt man das Büro, steht man dem einladenden Empfang gegenüber, von dem aus man in die weiteren Räume gelangt.Edler Ho…

    120 m² | 2.331,79 €

    Miete (Netto)

    € 1.733,16

    Gesamtmiete

    € 2.331,79

    Räume

    3

25. Exklusive Geschäftsfläche auf der Landstraße mit bester Sichtbarkeit

    4020 Linz

    In Bestlage, direkt an der Linzer Landstraße befindet sich dieses besonders attraktive Geschäftslokal.Die Linzer Landstraße ist die bekannteste Straße in Linz im Stadtteil Innenstadt und garantiert eine hohe Kundenfrequenz.Die Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 190,30 m2 Nutzfläche. Eine Erweiterung im dahinter liegenden Bereich des Gebäudes ist möglich.Das Objekt kann für verschiedene Branche…

    190,3 m² | 18.505,02 €

    Miete (Netto)

    € 15.000,00

    Gesamtmiete

    € 18.505,02