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584 Gewerbeimmobilien in Linz (Stadt)


  1. Flexible Arbeitsplätze in LINZ, Promenade

    Steingasse 6a, 4020 Linz

    "Mit einer Mitgliedschaft im Regus Netzwerk erhalten Sie unmittelbaren Zugang zu bis zu 10 m² an Coworking-Bereichen und Konferenzräumen.Werfen Sie einen Blick auf die inbegriffenen Dienstleistungen: • Zugang zum globalen Netzwerk • Zutritt zu Gemeinschaftsbereichen (Lounge, Küche, Kaffeebar)• Schnelles WLAN• Administrative Unterstützung• Nutzung kostenpflichtiger Dienste (Drucker, Telefon)• Besuc…

    10 m² | 245,00 €

    Miete (Netto)
    € 245,00
    Gesamtmiete
    € 245,00
  2. helles, optimal aufgeteiltes Büro

    4020 Linz

    Dieses lichtdurchflutete, optimal aufgeteilte Bürofläche ist voll klimatisiert und befindet sich in der Nähe des Tankhafens. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt zur A7.Die Bürofläche ist wie folgt aufgeteilt:43 m² Empfangsbereich und Wartebereich (Klima), Diele 20 m² mit Einbauküchen-Nische, Büro 24 m² (Parkett, Klima),Büro 26 m² (Parkett, Klima), Büro 15 m² (Parkett, Klima), …

    203 m² | 2.811,59 €

    Gesamtmiete
    € 2.811,59
    Räume
    6
  3. DIREKT VOM EIGENTÜMER - Bürofläche im Stadtteil "Grüne Mitte" Linz

    Raimundstraße 45, 4020 Linz

    DIE RAUMEINTEILUNG ERFOLGT AUF WUNSCH DES ZUKÜNFTIGEN MIETERSDie Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit schneller Anbindung an die Mühlkreisautobahn A7 bzw. an die A1 (Richtung Salzburg, Wien). In einer Entfernung von ca. 10 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie eine Bushaltestelle (Linie Nr. 27) naher Umgebung.Das Objekt kann als modernes Loft-Büro genutzt als auch i…

    • Parkplatz

    628 m² | 6.594,00 €

    Miete (Netto)
    € 6.594,00
    Gesamtmiete
    € 7.347,60
  4. helles, geräumiges Büro im Zentrum von Linz, Autoabstellplätze möglich

    4020 Linz

    Optimal aufgeteilte Bürofläche im Zentrum von Linz zu vermieten.Das lichtdurchflutete Büro befindet sich in der Nähe der Landstraße und verspricht beste Erreichbarkeit.Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe.Die Räumlichkeit besteht aus sechs Büros, sowie einer Toilette. Das freundliche Büro ist direkt mit dem Lastenlift beziehungsweise…

    • Parkplatz

    174,49 m² | 2.220,00 €

    Gesamtmiete
    € 2.220,00
    Räume
    6
  5. NEU

    sehr zentral gelegenes, geräumiges Büro in Linz

    4020 Linz

    Dieses sanierte Büro befindet sich in der Nähe vom Taubenmarkt bzw. der Landstraße, im Zentrum von Linz.Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Arbeitsbereich mit einer Küche ohne Einrichtung, drei weitere Arbeitszimmer, einem zusätzlichen Zimmer, einem Bad mit Dusche, Whirlwanne sowie Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Hervorzuheben ist der Balkon, mit Blick in den In…

    134 m² | 1.782,00 €

    Gesamtmiete
    € 1.782,00
    Räume
    4
  6. Einkaufszentrum - über 6% Rendite !

    4020 Linz

    Gewerbezentrum in Linz mit vielen Geschäften, Büros und Ordinationen

    • Garten
    • Parkplatz

    9.900.000,00 €

    Fläche
    4.800 m²
    Grundstücksfläche
    4.500 m²
  7. DIREKT VOM EIGENTÜMER - exklusive Büros im Techbase Office Tower, teilbar

    Wolfgang-Pauli-Straße 2, 4020 Linz

    Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ errichtet die NEUSON REAL GmbH die "Techbase Linz" - ein Campus für innovative Unternehmen. Es sind ein Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort,…

    • Terrasse
    • Tiefgarage

    4.623 m² | auf Anfrage

  8. moderne Gewerbeimmobilie mit Galerie und ausreichend Parkplätzen

    4020 Linz

    Die zu vermietende, moderne Halle verfügt über ein ca. 150m² große Galerie, welche über eine breite Treppe erreichbar ist.Das Gebäude, welches durch einen sehr gepflegten Zustand besticht, liegt an einer sehr stark befahrenen Straße, wodurch eine hohe Werbewirksamkeit gewährleistet ist. Vor dem Objekt stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.Im Flächenwidmungsplan ist das Objekt als gemischtes Bau…

    773 m² | 6.295,00 €

  9. DIREKT VOM EIGENTÜMER - Erstbezug Bürohaus Linz Süd mit bester Sichtbarkeit & Anbindung

    Salzburger Straße 287, 4030 Linz

    Erstbezug nach GeneralsanierungDas Objekt befindet an einem sehr guten Verkehrsknotenpunkt im Südwesten von Linz direkt an der Salzburgerstraße mit guter Sichtbarkeit!Die schnelle Anbindung an die Autobahn A1, A7 (Abfahrt Salzburger Strasse) und an die B1 als auch das gute öffentliche Verkehrsnetz (Obus Linie 43), sprechen für den Standort.Im Umfeld sind namhafte Firmen wie zB Kindlinger, Eurofoam…

    • Parkplatz

    614 m² | 6.754,00 €

    Miete (Netto)
    € 6.754,00
    Gesamtmiete
    € 7.675,00
  10. NEU

    Erstbezug - Büro/Geschäft/Praxis/Studio mit XL Schaufenstern

    4020 Linz

    Individuell gestaltbare Geschäftsfläche mit ca. 107 m² im NEUEN nachgefragten Forum OED - ERSTBEZUG!Die ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Frequenz aufgrund der Bewohnerdichte bieten perfekte Bedingungen für Ihr Geschäft!Ihre Vorteile auf einen Blick:• ERSTBEZUG - Baujahr 2021• OPTIONALE LAGERFLÄCHEN von 20 m² bis 200 m²• individuelle Planungsmöglichkeiten und Ausbau• ausreichend Stellplätze• e…

    • Parkplatz

    107,16 m² | 1.787,36 €

    Gesamtmiete
    € 1.787,36
  11. NEU

    Geschäfts-/Studiofläche - komplett saniert & gute Frequenz

    4020 Linz

    Neu sanierte Geschäfts-/Ordinations-/Studiofläche im revitalisierten Einkaufszentrum MuldenstraßeGroße Schaufensterfront und ausreichend Kundenparkplätze!Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee und profitieren Sie von dem etablierten Shopping-Center-Umfeld! Einen zusätzlichen Turbo bietet das danebenliegende Ärztezentrum samt ausgeprägter Gesundheitsinfrastuktur.IHRE VORTEILE:• XL-Schaufenster• Attra…

    • Parkplatz

    70,65 m² | 1.313,00 €

    Gesamtmiete
    € 1.313,00
  12. NEU

    Lagerhalle NEUBAU indivdiuell planbar - Top-Anbindung Linz-Süd

    4030 Linz

    Individuell planbare NEUBAU-Lagerhalle (Innenhöhe bis zu 9 m bei Kategorie 2 und bis zu 7,5 m bei Kategorie 3) in zentrumsnaher Toplage mit optionaler Bürofläche und bester Infrastruktur.Hohe Flexibilität in der Verwendung dank modernster Bauweise! Die Halle kann auf Wunsch sowohl beheizt als auch klimatisiert werden.• Bürofläche 152,25 m²• Lagerfläche 918,36 m²Ausstattung:Heizung (Büro), (Warm-)W…

    1.070,61 m² | 6.993,00 €

  13. NEU

    Neubau - Lagerhalle in Linz-Süd zu vermieten!

    4020 Linz

    Lagerhalle nach Mieterwünschen und optionalen Büroflächen in Linz-Süd anzumieten!Individuell (um-)planbare und perfekt nutzbare praktisch ausgestattete Lagerfläche (Innenhöhe 5,6m variabel) mit optionaler Bürofläche in zentrumsnaher Toplage mit bester Infrastruktur und staufreier Verkehrsanbindung zu vermieten.Innerhalb dieser Lagerfläche können auf Wunsch Büroflächen eingebaut werden.Ausstattung:…

    1.070,61 m² | 8.283,00 €

  14. NEU

    ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Großzügige, neue und nach Mieterwunsch adaptierbare Bürofläche zu vermieten!

    4030 Linz

    Erstbezug des modernen Bürohauses nach Generalsanierung!Diese Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß und steht ab Mitte 2021 zur Anmietung zur Verfügung.Nach der Generalsanierung enstehen insgesamt ca. 2 890 m² bestens ausgestattete Büroeinheiten die wie folgt aufgeteilt werden:EG: ca. 599m² (davon ist ein Teil vermietet und es sind somit noch ca. 280m² frei)1OG: ca. 614 m²2OG: ca. 614 m²3OG: ca. …

    • Parkplatz

    614 m² | 9.210,00 €

    Gesamtmiete
    € 9.210,00
  15. NEU

    Anmietung von Einzelräumen in Bürogemeinschaft!

    4040 Linz

    Dieses Objekt bietet folgende Büroräume:• Lager/EDV: 21,38 m² Miete ca. € 168,00 + 20% Mwst = ca. € 201,60• Büro 2: 23,54 m² Miete ca. € 282,00 + 20% Mwst = ca. € 338,40• Büro 4: 30,65 m² Miete ca. € 368,00 + 20% Mwst = ca. € 441,60• Sozialraum: 14,58 m² ca. € 174,00 + 20% Mwst = ca. € 209,80Des weiteren verfügt das Büro über eine allgemeine Teeküche.Heizkosten und Strom sind in der Gesamtmiete in…

    90,15 m² | 1.190,40 €

    Gesamtmiete
    € 1.190,40
    Räume
    4
  16. NEU

    Hochregallager - idealer Standort nahe Autobahn A1!

    4030 Linz

    Dieses Hochregallager ist am südlichen Stadtrand von Linz gelegen, in einem Betriebsansiedlungsgebiet mit direktem Anschluss an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.Das Grundstück auf dem sich das Lager befindet ist bestens erschlossen mit Anschlüssen an alle maßgeblichen Durchzugs- und Zubringerverbindungen in Linz.Die Halle ist in Sandwich-Bauweise errichtet und hat in etwa eine Höhe von …

    381,85 m² | 2.978,44 €

  17. NEU

    Start-up Büro im PAUL HAHN CENTER! Konkurrenzlos in Preis & Leistung!

    Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz

    ZENTRALE LAGE - GUTE ERREICHBARKEIT - GÜNSTIGE MIETE - PERFEKT FÜR IHREN START!QUICKFACTSBürofläche:ca. 51,06 m² (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen)Kellerarchiv:ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbarRaumaufteilung:1 großer Büroraum, gemeinschaftliche Teeküche, SozialraumStockwerk:3 (mit Lift)Parkplätze:Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbarWC Anlagen:2 getrenntNettomiete / m²:€ 7,40Bezugstermin: ab so…

    51,06 m² | 585,58 €

    Gesamtmiete
    € 585,58
    Räume
    1
  18. NEU

    Geschäftslokal mit ca. 262 m² und 2 KFZ-Abstellplätzen direkt vor dem Eingang

    Anastasius-Grün-Straße 26 - 28, 4020 Linz

    Geschäfts-/Austellungs-/Bürofläche mit ca. 262 m² und 2 KFZ-Abstellplätzen direkt vor dem GebäudeDie zu vermietende Geschäftsfläche umfasst ca. 262 m² und wurde zuletzt von einem Küchenstudio genutzt.Neben dem eigentlichen Verkaufsbereich verfügt das anzumietende Objekt über einen Waschraum, je eine Damen- & Herrentoilette, einen Vorraum und ein Lager.Direkt vor dem Geschäft sind 2 KFZ-Abstell…

    • Parkplatz

    262,18 m² | 3.681,48 €

    Gesamtmiete
    € 3.681,48
  19. NEU

    GASTROFLÄCHE DIREKT AM LINZER HAUPTPLATZ

    Schmidtorstraße 2, 4020 Linz

    Immobilienart: Geschäftsfläche EG + 1.OG und Mezzanin + Betriebswohnung Lage/Mietgegenstand: Diese tolle Geschäftsfläche befindet sich an der Linzer Landstraße/Ecke Schmidtorstraße. Eine bessere Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr, kann man sich dank der optimalen Lage nicht wünschen. Die hohe Kundenfrequenz der Linzer Innenstadt sowie die großzügigen Auslagenfronten, ausgeric…

    626,23 m² | 13.086,40 €

    Miete (Netto)
    € 10.000,00
    Gesamtmiete
    € 13.086,40
    Nutzfläche
    626,23 m²
  20. NEU

    ***GROßRÄUMIGES LOFT/STUDIO IN TOPLAGE ZU MIETEN***

    Schulstraße 3, 4040 Linz

    BÜRO-/AGENTUR-/STUDIO FLÄCHE IN TOPLAGE URFAHR In der Liegenschaft Friedrichstrasse 4 (ehemaliges Kursana), das im Jahr 2020 generalsaniert wurde, steht eine Büro, Agentur- oder auch Studio geeignete Fläche mit ca. 275,30 m² Nutzfläche + 53,86 m² Nebenräume zur Verfügung. Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in Linz/Urfahr im Objekt „FREIDRICH 4“, das im Jahr 2020 generalsaniert wur…

    329,16 m²

  21. NEU

    **BÜROFLÄCHEN IN TOPTLAGE IN URFAHR**

    Friedrichstraße 4, 4040 Linz

    BÜRO-/AGENTUR-/STUDIO FLÄCHEN IN TOPLAGE URFAHR In der Liegenschaft Friedrichstrasse 4 (ehemaliges Kursana), das im Jahr 2020 generalsaniert wurde, stehen Büro, Agentur- oder auch Studio geeignete Flächen in verschiedenen Größen zur Verfügung. GRÖßEN: Top 71, 2a EG: 60,40 m² Top 72 1.OG: 78,89 m² Top 73 1.OG: 139,29 m² Top 75 2.OG: 97,61 m² + 34,73 m³ (Dienstwohnung) + 12,60 m² (Dachterrasse…

    • Terrasse

    100 m²

  22. NEU

    4-Raumbüro in Urfahr

    4040 Linz

    Starter Büro in Urfahr nähe St. Magdalena EinkaufszentrumBestehend aus Vorraum, 2 Büroräume, Teeküche und WCEin Büroraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.Serverschrank wird mitvermietetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1156,85 zzgl 20% USt.Betriebskosten € 195 zzgl 20% USt.Heizkosten € 92,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer € 288,92 ---------------------------------------------------…

    136 m² | 1.733,52 €

    Gesamtmiete
    € 1.733,52
    Räume
    2
  23. NEU

    NEU sanierte Geschäfts-/Studio-/Ordinationsfläche im revitalisierten Zentum Muldenstr. (neben Ärztezentr.) - ausgewogener Branchenmix - gute Frequenz!

    4020 Linz

    Linz / Spallerhof / Niedernhart / Einkaufszentrum Muldenstraße / Einsteinstraße 7 :Neu sanierte Geschäfts-/Ordinations-/Studiofläche im revitalisierten Einkaufszentrum Muldenstraße/Niedernhart!Mit ausreichend Kundenparkplätzen und großer Schaufensterfront!Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee und profitieren Sie von dem etablierten Shopping-Center-Umfeld! Ein zu-sätzlicher Turbo für Ihre Geschäftsi…

    • Parkplatz

    70,7 m² | 1.313,25 €

    Gesamtmiete
    € 1.313,25
  24. TOP ANLAGEOBJEKT! 290 m² Bürofläche im City Tower I

    Lastenstraße 38, 4020 Linz

    Für die zur Verfügung stehende Bürofläche gibt es einen aufrechten Mietvertrag (drei Jahre Befristung) bis 14.03.2024.Kaufpreis 6. OG (289 NW) € 636.000,--Kaufpreis 4 TG Stellplätze (24 NW) € 72.000,--Kaufpreis 1 Freistellplatz (2 NW) € 15.000,--Gesamtpreis (NW lt. Nutzwertgutachten 315) € 723.000,--Betriebskosten netto je NW € 2,50Heizkosten netto je m² € 0,35Mieteinnahmen netto p.M. € 2.610,--Mi…

    723.000,00 €

    Fläche
    289,16 m²
    Nutzfläche
    289,16 m²
  25. Tolles 3-Raumbüro in der Rudolfstraße - Nähe Straßenbahnhaltestelle

    Rudolfstraße, 4040 Linz

    Attraktives Büro in der Rudolfstraße - Linz UrfahrDas Büro befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses und verfügt über 4 Räume. Die Küche und die WC´s sind Allgemeinfläche und somit mit anderen Büros zu teilen.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Rudolfkreuzung. Die Linzer Landstraße ist auch nur wenige Gehminuten entfernt, ebenfalls ist das Einkaufszentrum Lentia City fu…

    95,28 m² | 834,65 €

    Gesamtmiete
    € 834,65
    Räume
    1