447 Gewerbeimmobilien in Linz-Land

1. 

   Vermietete - erstklassige Geschäftsfläche für moderne Konzepte in St. Martin/Traun

   4050 Traun

   Dieses hervorragend gelegene Geschäftslokal befindet sich im beliebten Ortsteil St. Martin der Stadtgemeinde Traun und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, optimaler Verkehrsanbindung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die attraktive Infrastruktur in unmittelbarer Nähe eignet sich die Immobilie sowohl für Dienstleistungsbetriebe als auch für Handelsunternehmen oder Praxis-…

   139.000,00 €

   Fläche

   64,76 m²

2. 

   Gewerbeobjekt mit ca. 600 m² Halle und 100 m² Büro 2200 m² asphaltierte 'Aussenfläche, - mit 1,5-t-Krananlage /Waschplatz und Ölabscheider

   4060 Leonding

   Halle mit neuwertigem Büro und großer befestigter Außenfläche – zur MieteZur Verfügung steht eine ältere, gut erhaltene Halle, die in zwei Abschnitte geteilt ist, mit ca. 600 m² Hallenfläche und ca. 100 m² neuwertigem Büro samt neuwertigen Sanitäranlagen. Eine Erweiterung ist laut beiliegendem Bebauungsplan möglich. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.Die Liegenschaft grenzt direkt an die Firma Pip…

   700 m² | auf Anfrage

3. Modernes Büro im Ortszentrum von Kirchberg-Thening

   4062 Kirchberg-Thening

   Im Herzen von Kirchberg-Thening, direkt im Ortszentrum, steht diese frisch sanierte Bürofläche mit ca. 149 m² zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und lichtdurchflutete Gestaltung.Die Büroeinheit umfasst ein großzügiges Großraumbüro mit rund 111 m², das viel Platz für Arbeitsplätze und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird die Fläche durch ein weiteres Büro mit et…

   145 m² | 1.450,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.450,00

   Räume

   2.5

4. Attraktive Büroräumlichkeiten direkt im Zentrum von Kirchberg-Thening

   4062 Kirchberg-Thening

   Im Herzen von Kirchberg-Thening, direkt im Ortszentrum, steht diese frisch sanierte Bürofläche mit ca. 98 m² zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und lichtdurchflutete Gestaltung.Die Büroeinheit umfasst zwei großzügig geschnittene Büros mit ca. 37 m² und ca. 55 m², die viel Platz für Arbeitsplätze und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird die Fläche durch ein WC.V…

   98,4 m² | 984,00 €

   Miete (Netto)

   € 984,00

   Räume

   2

5. Kalthalle mit großer Freifläche

   4063 Hörsching

   Diese Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von rund 4.000 m² und befindet sich in einem rund 20 ha großen Betriebsbaugebiet in sehr gut erreichbarer Lage nahe dem Linzer Flughafen und dem ÖBB-Bahnhof Hörsching.Die Widmung der Mietflächen lautet zur Gänze auf Bauland Betriebsbaugebiet, das nächste Wohngebiet ist im Norden der Westbahngeleise rund 120 m entfernt.Die ebenen Freiflächen mit rund 3.0…

   4.000 m² | auf Anfrage

6. Moderne Hallenfläche mit Büro in Pasching zu vermieten

   Poststrasse 70, 4061 Pasching

   Zur Vermietung gelangt eine moderne im Neuzustand bestehende Halle mit einem Bürotrakt. Das Büro erstreckt sich über das Erdgeschoss in das erste Obergeschoss.Halle 3: 1.091,50 m² und Büro 257,83 m². Hallenhöhe: 8 Meter bis BUK und 9 Meter bis zum Dach, Vorbereitung Kran mit 13 Tonnen Traglast ist vorhanden.Die Halle ist mittels Erdwärme beheizt undgekühlt und verfügt über 1 großes Anlieferungstor…

   • Parkplatz

   1.349,33 m² | 13.978,87 €

   Miete (Netto)

   € 13.978,87

7. Gewerbeflächen mit Lager, Produktion und Büro zu vermieten ab 125 m²

   4481 Asten

   Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen ab sofort verfügbar: Zur Verfügung stehen Lagerhallen, Produktionsflächen sowie moderne Büroflächen mit Mannschaftsräumen und Sanitäranlagen. Eine Zufahrt ist rund um die Uhr möglich, industrielle Produktion auf Anfrage.Verfügbare FlächenLagerhalle: ca. 250 m²Lagerhalle: ca. 125 m²Produktionshalle EG: ca. 115 m²Lager Obergeschoss: bis ca. 400 m², staplerbefahrbar…

   115 m² | auf Anfrage

8. Bürogebäude neben Logistikzentrum

   4511 Allhaming

   Allhaming ist eine Gemeinde mit ca. 1200 Einwohnern im Oberösterreichischen Zentralraum im Bezirk Linz-Land. Die gegenständliche Liegenschaft mit der Adresse 4511 Allhaming, Poststraße 2, liegt verkehrstechnisch sehr günstig unmittelbar an der Autobahnabfahrt Allhaming der Westautobahn A1. Zum Knoten Linz sind es ca. 14 km, nach Salzburg ca. 110 km. In der näheren Umgebung befinden sich eine Tan…

   152 m² | 2.234,40 €

   Miete (Netto)

   € 1.390,00

   Gesamtmiete

   € 2.234,40

9. Vermietung einer attraktiven Geschäfts-und Ausstellungsflächen in Ansfelden neben der Autobahn A1

   Traunuferstraße 117a, 4052 Ansfelden

   Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäfts/Ausstellungsfläche in werbewirksamer Hochfrequenzlage von Ansfelden, direkt an der Autobahn A1.Die Fläche unterteilt sich in einen Hauptverkaufsraum mit rund 618 m², Büro, Anlieferung/Lager und getrennte WC Anlagen. Eine Dusche steht für das Personal zur Verfügung.Weiters gibt es Kunden-WC und Anlieferungsbereiche, welche gemeinsam mit der Firma Bei…

   • Parkplatz

   710 m² | 9.230,00 €

   Miete (Netto)

   € 9.230,00

10. Hallen B Widmung in Eggendorf AKTUELL frei. 670 m2 EG und 1500 m2 im Seitengeschoß

    Gewerbestraße, 4622 Eggendorf im Traunkreis

    Gewerbeobjekt nahe A1 und A25 – aktuell 670 m² und 1.500 m² Hallenfläche verfügbarDas Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage nahe der Autobahn: Die Auffahrt Allhaming ist nur ca. 4 km, die Auffahrt Weißkirchen an der A25 ca. 4,5 km entfernt. Das Gebäude wurde 1995 errichtet und 2002 erweitert. Die Widmung als Betriebsbaugebiet (B) ermöglicht nahezu alle gewerblichen Nutzungen.Aktuell verfü…

    1.175 m² | auf Anfrage

11. Große Halle mit mit 1272 m² plus 360 m² Büro im Gewerbepark Primetzhofer

    4060 Leonding

    Vakanzen auf Anfrage + große Halle mit 8 Meter Höhe (Kranhöhe) bzw. 10 Meter (Oberkante) + Beheizt! Heizung (Gas) + zusätzliche Kräne mit einer Tragkraft von 2,5 Tonnen + Große Freiflächen. + Ausreichend Parkplätze. + Verkehrstechnisch in guter Lage.Kosten: auf Anfrage + Strom und Gas sind in den BK nicht enthalten und müssen gesondert von einem externen Anbieter bezogen und abgerechnet werden…

    1.800 m² | auf Anfrage

12. KAUFEN MIETEN ODER BAURECHT

    Bahnhofstraße 27, 4481 Asten

    Großzügiges Gewerbegrundstück in Asten – vielseitige NutzungsmöglichkeitenDas großzügige Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet von Asten und umfasst zwei Grundstücksflächen:• Grundstück Nr. 1119/3: 4.519 m²MB• Grundstück Nr. 1119/2: 840 m² BDas gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über eine Zufahrt mit Schrankenanlage, wodurch eine kontrollierte Zufahrt gewährleistet ist.Je nach indiv…

    auf Anfrage

    Fläche

    5.359 m²

    Grundstücksfläche

    5.359 m²

13. Zu vermieten: Schulungsraum/Büro in Asten, 110 m², Lift, Stellplätze

    4481 Asten

    Rund 110 m² Büro- und Schulungsfläche im 3. Obergeschoss am Handelsring 15 in Asten, mit Lift erschlossen und ab 1. Jänner 2027 frei.Einheit B ist ein großer, heller Raum mit Fenstern an der Außenwand. Als Seminarraum, Großraumbüro oder Schulungsraum für Ihr Team ist er sofort nutzbar (bisher Teil eines Schulungszentrums). Der Zugang geht direkt vom Stiegenhaus.Klimaanlage und Fußbodenheizung, Gla…

    • Parkplatz

    109,59 m² | 1.054,26 €

    Miete (Netto)

    € 1.054,26

14. Büro- und Schulungsfläche in Asten: 394 m², teilbar ab 59 m², Lift, 8 Stellplätze

    4481 Asten

    394,41 m² Büro- und Schulungsfläche im 3. Obergeschoss, mit Lift erschlossen und ab 1. Jänner 2027 frei. Die Fläche war viele Jahre ein Schulungszentrum. Die Räume sind schon fertig aufgeteilt: mehrere große Schulungs- und Besprechungsräume, ein Aufenthaltsbereich mit moderner Küche und getrennte Sanitärbereiche.Sie mieten die ganze Fläche oder nur den Teil, den Sie brauchen. Es gibt drei Einheite…

    • Parkplatz

    394,41 m² | 3.597,84 €

    Miete (Netto)

    € 3.597,84

15. Zu vermieten: Büro-/Schulungsfläche in Asten, 200 m², Lounge mit Küche

    4481 Asten

    Rund 200 m² Büro- und Schulungsfläche im 3. Obergeschoss am Handelsring 15 in Asten, mit Lift erschlossen und ab 1. Jänner 2027 frei.Einheit A ist der größte Teil der Etage: zwei Schulungsräume, ein Archiv, der Vorraum und die Lounge mit Küche. Die Räume sind fertig ausgebaut und waren bisher Teil eines Schulungszentrums. Sie ziehen ein und arbeiten.Alle Räume haben Klimaanlage und Fußbodenheizung…

    • Parkplatz

    199,67 m² | 1.920,83 €

    Miete (Netto)

    € 1.920,83

16. ca. 220m² große jahrelang Vermietete Geschäftsfläche mit großzügigem Lager

    4060 Leonding

    Vermietete Geschäftsfläche mit großzügigem Lager Nutzfläche ca. 220 m² Heizungsart Zentralheizung mit Fernwärme Beziehbar nach Vereinbarung WC 2 Zustand gut Beschreibung Dieser Verkauf richtet sich an Anleger, die sich langfristig eine Rendite sichern möchten. Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in guter verkehrsgünstiger Lage. Das Geschäft ist seit vielen Jahren an denselben Unternehmer…

    • Parkplatz

    395.000,00 €

    Fläche

    220 m²

17. Bürofläche im Technologie - und Innovationszentrum in Sankt Florian-Top A2

    4490 Sankt Florian

    Bürofläche ca. 23 m² im 1. Obergeschoss – TIZ St. FlorianVerfügbar in einem modernen Bürogebäude mit exzellenter Infrastruktur.Der ca. 23 m² große Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen eine hochwertige Arbeitsumgebung in einem attraktiven Standortumfeld.Standort & Infrastruktur3 Gebäude mit insgesamt ca. 5.000 m² Büroflächen am Standort verfügbarKonferenzsaal, Seminarräuml…

    22,97 m² | 172,28 €

    Miete (Netto)

    € 172,28

    Räume

    1

18. ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL IN GUT SICHTBARER FREQUENZLAGE

    4050 Traun

    Viel Platz für Ihre Geschäftsidee – präsentieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit Potenzial!Dieses großzügige, ebenerdig gelegene Geschäftslokal in der Heinrich-Gruber-Straße in Traun bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Auf insgesamt ca. 323 m² Nutzfläche, davon rund 275 m² Verkaufsfläche, erwartet Sie ein weitläufiger, flexibel gestaltbarer Verkauf…

    323 m² | 3.393,37 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

    Gesamtmiete

    € 3.393,37

19. Büroflächen im Technologie- und Innovationszentrum in St. Florian

    4490 St. Florian

    Büroflächen im 2. Obergeschoss zu vermieten – ca. 209 m²Zur Vermietung stehen Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 209 m².                   Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar…

    208,78 m² | 1.248,33 €

    Miete (Netto)

    € 1.248,33

20. Büro Praxis Ordination zur Vermietung 4073 Wilhering - Reith

    4073 Wilhering

    Neuwertige Büroräume, Therapieräume, Ordinations- oder Behandlungsräume mit rund 32,00 m². Der Empfang, der Wartebereich und das WC sind zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen. Die Verrechnung erfolgt nach individueller Vereinbarung entsprechend dem Bedarf. Optional steht auch ein Mitarbeiterraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Objektbesichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung

    32 m² | 1.294,80 €

    Gesamtmiete

    € 1.294,80

21. *** PREMIUM INDUSTRIAL UND LOGISTIK CENTER ***

    4053 Haid

    *** PREMIUM INDUSTRIAL & LOGISTIK CENTER *** Diese im Jahr 2025 fertiggestellte moderne Gewerbeimmobilie vereint moderne Architektur, energieeffiziente Gebäudetechnik und optimale Produktions- bzw. Logistikflächen. Die Kombination aus repräsentativen Büroflächen, großzügiger Halle und hervorragender Verkehrsanbindung macht dieses Objekt zum idealen Standort für Unternehmen aus Produktion, Lo…

    4.950.000,00 €

22. 26,38 m² Bürofläche im 1. OG im Technologie- und Innovationszentrum in St. Florian

    4490 St. Florian

    Büroflächen im 1. Obergeschoss zu vermieten – ca. 27 m²Zur Vermietung stehen Büroräumlichkeiten im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 27 m².Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.Am Stando…

    27,56 m² | 197,92 €

    Miete (Netto)

    € 197,92

23. Halle mit MB Widmung ab April 2026 460 m2 frei, 67 m2 Büro, 100 m2 Außenfläche

    Industriestrasse, 4050 Traun

    Hallenfläche mit ca. 460 m² und Büro zu vermieten – kürzlich saniertZur Vermietung steht eine Halle mit mehreren Hallenschiffen und durchgehender Widmung Mischbaugebiet (MB). Die Zufahrt ist von zwei Seiten möglich.Aktuell verfügbar (rechte Halle, ab 1. April)Hallenfläche: ca. 460 m²Büro: ca. 67 m²Außenfläche: ca. 100 m²Die rechte Halle wurde kürzlich saniert, unter anderem mit neuem Hallenboden, …

    460 m² | auf Anfrage

24. Wohn- und Gewerbemix für langfristige Ertragssicherheit

    4053 Ansfelden

    Zum Verkauf gelangt ein überwiegender Teil einer gemischt genutzten Liegenschaft in zentraler und gut erreichbarer Lage in 4053 Haid/Ansfelden. Die Veräußerung erfolgt im Wohnungseigentum gemäß Nutzwertgutachten.Gegenstand des Verkaufs ist nahezu die gesamte Liegenschaft mit insgesamt vier Wohneinheiten sowie drei Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Ausgenommen vom Verkauf ist lediglich ein einzelnes…

    • Parkplatz

    668.000,00 €

    Fläche

    403,28 m²

25. Repräsentatives All-Inclusive-Büroangebot! | nur 2 Minuten vom A1-Knoten Ansfelden

    4052 Ansfelden

    Stilvolle Büro-/Praxisfläche mit ca. 39 m² in einem sehr gepflegten und modern ausgestatteten Gebäude sehr Zentral in Ansfelden. Drei helle Räume – ideal für Therapie, Beratung oder Dienstleistung – plus Teeküche, Damen- & Herren-WC und (nach Vereinbarung) großer Besprechungsraum. Nur ca. 2 Autominuten vom A1-Knoten Ansfelden, sehr gute öffentliche Anbindung (Buslinien 611 & 615, Haltestel…

    39 m² | auf Anfrage