Repräsentatives All-Inclusive-Büroangebot! | nur 2 Minuten vom A1-Knoten Ansfelden
Kosten
Kautionshinweis
2369,88
Provisionshinweis
Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. bei Mietvertrag bis 3 Jahre Bindung, 3 BMM zzgl. 20% USt. bei Mietvertrag mit mehr als 3 Jahre Bindung.
Ausstattung
Ausstattung & Highlights:
3 helle, repräsentative Räume (gesamt ca. 39 m²)
Teeküche, getrennte WCs
Optionaler Besprechungsraum (nach Vereinbarung)
Ausreichend Parkplätze – im Mietpreis inkludiert
Betriebskosten beinhalten Strom & Heizung
Professionelle Hausgemeinschaft
Top-Anbindung: A1-Autobahnknoten, Öffis, Linz-Nähe
3 helle, repräsentative Räume (gesamt ca. 39 m²)
Teeküche, getrennte WCs
Optionaler Besprechungsraum (nach Vereinbarung)
Ausreichend Parkplätze – im Mietpreis inkludiert
Betriebskosten beinhalten Strom & Heizung
Professionelle Hausgemeinschaft
Top-Anbindung: A1-Autobahnknoten, Öffis, Linz-Nähe
Merkmale
Fläche
39 m²
Bürofläche
39 m²
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Stilvolle Büro-/Praxisfläche mit ca. 39 m² in einem sehr gepflegten und modern ausgestatteten Gebäude sehr Zentral in Ansfelden. Drei helle Räume – ideal für Therapie, Beratung oder Dienstleistung – plus Teeküche, Damen- & Herren-WC und (nach Vereinbarung) großer Besprechungsraum. Nur ca. 2 Autominuten vom A1-Knoten Ansfelden, sehr gute öffentliche Anbindung (Buslinien 611 & 615, Haltestelle „Friedhofstraße“), Linz schnell erreichbar. Ausreichend Mitarbeiter- & Kundenparkplätze am Hof – im Mietpreis inkludiert. Restaurants/Gasthöfe sind fußläufig erreichbar – praktisch für Geschäftsessen. Strom- und Heizkosten sind in den vorgeschriebenen Betriebskosten bereits enthalten.
Die Büroflächen:
Gesamt ca. 39 m², aufgeteilt auf:
Büro 1: 17,11 m²
Büro 2: 12,67 m²
Büro 3: 9,60 m²
Gemeinschaftsflächen: voll ausgestattete Teeküche, getrennte WCs; großzügiger Besprechungsraum nach Absprache.
Atmosphäre & Nutzen:
Ruhiges, professionelles Umfeld in einem hochwertigen Gebäude – ideal für konzentriertes Arbeiten, persönliche Beratung und kreative Prozesse. Gleichzeitig kurze Wege im Alltag und ein repräsentativer Auftritt.
Die Büroflächen:
Gesamt ca. 39 m², aufgeteilt auf:
Büro 1: 17,11 m²
Büro 2: 12,67 m²
Büro 3: 9,60 m²
Gemeinschaftsflächen: voll ausgestattete Teeküche, getrennte WCs; großzügiger Besprechungsraum nach Absprache.
Atmosphäre & Nutzen:
Ruhiges, professionelles Umfeld in einem hochwertigen Gebäude – ideal für konzentriertes Arbeiten, persönliche Beratung und kreative Prozesse. Gleichzeitig kurze Wege im Alltag und ein repräsentativer Auftritt.