20 Gewerbeimmobilien in Klosterneuburg

1. 

   ++ Neubau GESCHÄFTSLOKAL ++ in Kritzendorf

   Hauptstraße GF 89, 3420 Kritzendorf

   ++ Neubau GESCHÄFTSLOKAL ++ in Kritzendorf ++ Ihr neuer Standort wartet - letztes NEUBAU-Geschäftslokal im ERSTBEZUG ++ Projekt PALES – Hauptstraße 89, 3420 Kritzendorf Provisionsfrei für Käufer – keine Maklergebühren! Die Bauarbeiten für das neue Projekt PALES sind bereits in vollem Gange. Der geplante Fertigstellungstermin sowie die Übergabe sind für Dezember 2026 vorgesehen. Der…

   199.500,00 €

   Fläche

   52,91 m²

2. 

   Büro/Ordination/Praxis in absoluter Toplage – direkt beim Bahnhof Klosterneuburg-Weidling

   3400 Klosterneuburg

   Diese Bürofläche bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer der besten Lagen Klosterneuburgs zu positionieren. Die Kombination aus erstklassiger Verkehrsanbindung, hoher Frequenz und repräsentativem Umfeld macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für nachhaltigen unternehmerischen Erfolg. HIGHLIGHTS: -Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit -Unmittelbare Nähe zum Bahnhof (Klosterneuburg-Weidling…

   • Möbliert

   290.000,00 €

   Fläche

   132 m²

   Nutzfläche

   132 m²

   Räume

   4

3. Idealer Standort für Kanzleien, Praxen und Dienstleistungsunternehmen - Topfrequenzlage mit direkter Bahnhofsanbindung

   3400 Klosterneuburg

   Diese Bürofläche bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer der besten Lagen Klosterneuburgs zu positionieren. Die Kombination aus erstklassiger Verkehrsanbindung, hoher Frequenz und repräsentativem Umfeld macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für nachhaltigen unternehmerischen Erfolg. HIGHLIGHTS: -Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit -Unmittelbare Nähe zum Bahnhof (Klosterneuburg-Weidling…

   230.000,00 €

   Fläche

   105 m²

   Nutzfläche

   105 m²

   Räume

   4

4. Charmante Apartmentpension mit Potenzial

   3400 Klosterneuburg

   • Eckdaten:• Nutzfläche ca. 465 m²• Wohnnutzfläche ca. 349 m²• Grundstücksfläche ca. 901 m²• Charmante Pension in verkehrsgünstiger Lage in Klosterneuburg• Ideal für Investoren mit Betreiberkonzept oder zur eigenständigen Bewirtschaftung• Der historische Bauteil wurde um 1900 errichtet und die Renovierung sowie der Zubau hat im Jahr 1994 stattgefunden.• Die Benützungsbewilligung von 1995 umfasst 1…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   465 m²

   Grundstücksfläche

   901 m²

   Räume

   12

5. Gewerbeimmobilie mit ca. 720 m² - Unbefristet - Ablösefrei - Branchenfrei!

   3400 Klosterneuburg

   Tolles Betriebsobjekt Nähe Wiener Straße!Produktion - Büro - Lager - Kundendienst - Auslieferung - alles in Einem!Modern, teilweise klimatisiert und optimal strukturiert.Hier können Sie sich auf ca. 2.568 m² verwirklichen.ca. 600 m² Halle mit Büro, Küche, Essplatz, Umkleide, Damen- und Herren-Toilette.ca. 5 m Hallenhöhe.ca. 120 m² Lagerraum im Nebengebäude.ca. 2.568 m² Grundstücksgröße.Rolltor mit…

   • Garten

   720 m² | 5.146,67 €

   Miete (Netto)

   € 5.146,67

6. TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN DER KIERLINGER STRAßE IN KLOSTERNEUBURG

   Kierlingerstraße, 3400 Klosterneuburg

   Zur Vermietung gelangt ein erstklassiger Tiefgaragenstellplatz in der Kierlingerstraße nähe Bahnhof Klosterneuburg-Kierling.Gesamtmiete: € 89,- (inkl. BK und 20% USt.)Vergebührung ca. € 32,04Kaution: 3 BMMProvision: 3 BMMAbwicklungspauschale Hausverwaltung € ca. 190,00Lage + Infrastruktur:In einer bester Lage in Klosterneuburg, hat diese Lage das Prädikat lebenswert verdient. Mit dem Auto erreiche…

   • Parkplatz

   56,90 €

   Miete (Netto)

   € 56,90

   Gesamtmiete

   € 89,00

7. Weidling - praktischer Tiefgaragenplatz in der Feldergasse 4

   Feldergasse, 3400 Klosterneuburg

   Wenn Sie auf der Suche nach einem komfortablen Platz für Ihr Fahrzeug sind, dann haben wir genau das Richtige für Sie.Einen Tiefgaragenstellplatz in der Feldergasse 4- Tiefgaragenplatz Nr. 7!Die Tiefgarage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, die Ihnen nicht nur einen stressfreien Parkkomfort bietet, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Auch Supermärkte sind n…

   122,00 €

   Miete (Netto)

   € 122,00

   Gesamtmiete

   € 122,00

8. Modernes Büro im "Industrial Style"

   3400 Klosterneuburg

   Das charmante Büro mit 415m² liegt im ersten Liftstock des Businesszentrums "Donaupark" und besteht aus einem loftartigen Großraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, zwei Besprechungsräumen, einem kleinen Server- bzw. Stauraum, sowie aus einer zentralen Teeküche und getrennten Sanitäranlagen für Damen und Herren.Durch die riesigen Fensterfronten ist das Büro hell und freundlich und bietet einen …

   • Parkplatz

   415 m² | 2.909,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.909,00

9. Repräsentatives Büro- oder Praxislokal in Klosterneuburg – moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung

   3400 Klosterneuburg

   Geboten wird eine großzügige Gewerbefläche von rund 188 m² in einem modernen Neubaugebäude, gelegen im Herzen von Klosterneuburg – unweit des Sonnbergmarkts und der belebten Obkirchgasse. Die sechs Räume sind durchdacht und flexibel nutzbar – ob als Arztpraxis, Beratungskanzlei, Therapiezentrum oder klassisches Büro. Hochwertige Materialien prägen das Bild: Parkettböden in warmem Holzton, lichtdur…

   188 m² | 1.316,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.316,00

   Räume

   6

10. ++ GESCHÄFTSLOKAL ++ in Kritzendorf

    3400 Klosterneuburg

    ++ GESCHÄFTSLOKAL ++ in Kritzendorf ++ Ihr neuer Standort wartet - letztes NEUBAU-Geschäftslokal im ERSTBEZUG ++ Projekt PALES – Hauptstraße 89, 3420 Kritzendorf Provisionsfrei für Käufer – keine Maklergebühren! Die Bauarbeiten für das neue Projekt PALES sind bereits in vollem Gange. Der geplante Fertigstellungstermin sowie die Übergabe sind für Dezember 2026 vorgesehen. Der Neubau…

    • Parkplatz

    199.500,00 €

    Fläche

    52,91 m²

11. Investieren Sie in Sicherheit: Bezirksgericht Klosterneuburg als Renditeobjekt 3,8%

    3400 Klosterneuburg

    Exklusives Renditeobjekt im Herzen von Klosterneuburg – Bezirksgericht zur sicheren KapitalanlageZum Verkauf steht das derzeitige Bezirksgericht Klosterneuburg, gelegen in der begehrten Tauchnergasse 3. Dieses einmalige Objekt ist langfristig und unbefristet an den Bund vermietet und bietet eine solide und sichere Einnahmequelle für Investoren, die auf Stabilität und Wertbeständigkeit setzen.Das O…

    • Parkplatz

    2.950.000,00 €

    Grundstücksfläche

    7.973 m²

12. NEU

    GESCHÄFTSLOKAL + Weidlinger Straße + FREQUENZLAGE - ehemals BÄCKEREI!

    3400 Klosterneuburg

    GESCHÄFTSLOKAL in zentraler, öffentlich gut angebundener LAGE – am Fuße des Sachsenviertels - DIREKT an der Weidlinger Straße, Höhe Kollersteig / GESAMT 88,15m² NUTZFLÄCHE gemäß Plan / PERFEKTE Raumeinteilung - rund 51m² HAUPTRAUM + Küche und Magazin mit zusammen ca. 23m² + Sozialraum (z.B. Umkleideraum) mit ca. 5,20m² + 2 WC / zuletzt als Gastronomie-Lokal bzw. Bäckerei genutzt.WEITERS: Rund 10 M…

    90 m² | 1.559,92 €

    Miete (Netto)

    € 1.559,92

13. Geschäftslokal in bester Lage im Zentrum von Klosterneuburg

    3400 Klosterneuburg

    Gesamtfläche:                     ca. 60 m² (35 m² Lokal + 25 m² Lager)Monatliche Miete:                EUR 1.200,- netto (zzgl. EUR 120,- Betriebskostenakonto + zzgl. 20% USt.)Mietdauer:                            5 Jahre befristet (bzw. nach Vereinbarung)Heizung:                               elektrischBarrierefrei:                          neinBaujahr:                               13.Jhdt, den…

    • Altbau

    60 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

14. *PROVISIONSFREI* Ebenerdige Gitterlagerfläche

    Inkustraße, 3400 Klosterneuburg

    Ebenerdige GitterlagerflächeZur Vermietung gelangt eine beheizte Kleinlagerfläche im Industriegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk mit einer Größe von 45,27 m².Der Gewerbepark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen zur kurz-, mittel-und langfristigen Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und indiv…

    57 m² | 456,00 €

    Miete (Netto)

    € 456,00

15. "Gastronomie übernehmen! - Direkt an der Donau"

    3400 Klosterneuburg

    Gastronomie übernehmen! Das bekannte Donau-Restauraunt und Treffpunkt vieler Stammgäste steht zum Verkauf. Das Haupthaus verfügt über ca. 70 Sitzplätze geteilt in Raucher und Nichtraucherbereich, Gastroküche sowie neu adaptierte Naßräume. Im Gartenbereich finden bis zu 250 Personen reichlich Platz um die tolle Umgebung mit Aussicht auf die Donau neben den kulinarischen Vorzügen zu geniessen. Se…

    195.000,00 €

    Fläche

    167 m²

    Grundstücksfläche

    1.101 m²

16. Moderne, ebenerdige Gewerbefläche mit Loft-Charakter & Sektionaltor – vielseitig nutzbar

    Inkustraße, 3400 Klosterneuburg

    *PROVISIONSFREI*Moderne, ebenerdige Gewerbefläche mit Loft-Charakter & Sektionaltor – vielseitig nutzbarDiese hochwertig ausgeführte Gewerbefläche vereint Funktionalität mit modernem Design und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von Werkstatt über Produktion bis hin zu Schauraum oder kombiniertem Lager-/Bürobetrieb.Auf rund 71,50 m² Nutzfläche erwartet Sie …

    71,5 m² | 1.329,12 €

    Miete (Netto)

    € 1.329,12

17. 3-Zimmer Büro mit separater Küche, Badezimmer und Kellerabteil nahe Stadtzentrum Klosterneuburg

    Hölzlgasse, 3400 Klosterneuburg

    Das Objekt kann nicht an unecht steuerbefreite Mieter vermietet werden.LAGE UND UMFELDDieses rund 88 m² große 3-Zimmer-Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und sauberen Altbau-Wohnhauses in zentrumsnaher Lage von Klosterneuburg. Der Zugang erfolgt über fünf Stufen zur straßenseitig in die Hölzlgasse ausgerichteten Eingangstür.Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteil…

    • Altbau

    572,07 €

    Miete (Netto)

    € 572,07

    Räume

    3

18. TOP AUSGESTATTETES GASTRONOMIELOKAL IM HERZEN VON KLOSTERNEUBURG

    3400 Klosterneuburg

    Gastronomielokal in absoluter Toplage am Stadtplatz von 3400 Klosterneuburg - perfekt für alle, die ihren Traum vom eigenen Café, Bistro oder Imbiss verwirklichen möchten. Die komplett neue Küche bietet ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Start, während die schöne, neue Einrichtung sofort einladende Atmosphäre schafft. Ideal für engagierte Gastgeber, die Laufkundschaft und Stammgäste gl…

    auf Anfrage

19. TRAUMHAFTES GRÜNLAND

    3400 Klosterneuburg

    Verkauft wird ein traumhaft gelegenes Grünlandgrundstück mit 1.094 m² in unmittelbarer Nähe zur asphaltierten Straße ? nur ca. 10 Meter entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, grünen Hanglage mit herrlichem Weitblick über die Stadt und ist nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zum Bauland. Ob zur Erholung, zum Selbstanbau, als Rü…

    53.000,00 €

    Fläche

    1.094 m²

    Grundstücksfläche

    1.094 m²

20. Kleines Geschäftslokal mit großer Sichtbarkeit – Klosterneuburg, Obere Stadt

    3400 Klosterneuburg

    Mitten im Zentrum von Klosterneuburg, in der Oberen Stadt nahe dem Rathaus, wartet dieses kompakte Geschäftslokal auf eine neue Idee. Die Lage ist gut sichtbar, ebenerdig und von regem Alltagsleben umgeben – Schulen, öffentliche Einrichtungen und Laufkundschaft inklusive.Auf rund 46 m² bietet das Lokal einen hellen Hauptraum, ergänzt durch einen separaten Raum mit Teeküche sowie ein WC. Übersichtl…

    46 m² | 580,59 €

    Miete (Netto)

    € 580,59

    Räume

    1