97 Gewerbeimmobilien in Villach

1. 

   Top-Frequenzlage Villach: 764 m² Geschäftsfläche in der Tirolerstraße

   Tirolerstraße 19, 9500 Villach

   Großzügige Geschäftsfläche in ausgezeichneter Lage in Villach zu vermieten. Die rund 764 m² große Fläche verfügt über die Widmung EKZ 1 und eignet sich ideal für großflächigen Einzelhandel oder verschiedenste gewerbliche Nutzungen.Die Immobilie befindet sich an der stark frequentierten Tirolerstraße, einer der meistbefahrenen Straßen Villachs – vergleichbar mit der Maria-Gailer-Straße und der Ossi…

   764 m² | 9.932,00 €

   Gesamtmiete

   € 9.932,00

   Räume

   1

2. 

   Großzügige Büroräumlichkeiten | Erstbezug | Technologiepark Villach

   9500 Villach

   Im Villacher Technologiepark gelangt eine insgesamt ca. 400m² große Büroetage zur Vermietung.Eckdaten:• ca. 400m² Gesamtnutzfläche• PKW Parkplätze vorhanden• gesamte Etage eines Neubaus im Erstbezug (1.Obergeschoß)• hochwertige bauliche Ausführung• Beheizung mittels Wärmepumpe und Deckenheizung• Klimatisierung ebenfalls mittels Wärmepumpe und Deckenkühlung• großzügige Fensterflächen mit entspreche…

   400 m² | 7.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.200,00

   Gesamtmiete

   € 7.200,00

3. Geschäftspavillon Villach-Lind

   9500 Villach

   Kleiner Geschäftspavillon in sehr guter Frequenzlage in Villach-Lind. Vorschlag für Nutzung: Büro, Geschäftsfläche, Ausstellungsfläche, kleine Werkstatt usw. Raumaufteilung: Ein kleiner Geschäftsraum und ein WC. Böden: Fliesen Heizung: Elektroheizung. Die Heiz- u. Stromkosten kommen monatlich zur Miete hinzu

   • Altbau

   10 m² | 270,00 €

   Miete (Netto)

   € 270,00

   Gesamtmiete

   € 270,00

4. modernes Geschäftslokal - Innenstadt Villach

   9500 Villach

   modernes Geschäftslokal in der Villacher Innenstadtwurde lange Jahre als Damenboutique geführtin den BK sind die Heizkosten schon enthaltenLaufzeit: auch unbefristet möglich !!ca. 4 lfm RaumhöheStraßenseite - Schaufenster bis zur DeckenhöheFÜR GASTRONOMIE NICHT GEEIGNET !!!Die Höhe des Vergebührungsbetrages - geht an das Finanzamt - hängt von der Laufzeit ab undist vom Mieter zu bezahlen.Laufzeit …

   63,06 m² | 730,00 €

   Miete (Netto)

   € 730,00

5. Geschäftsfläche für Handel oder Büro

   9500 Villach

   In der Moritschstraße 7 in Villach ist ab 01.02.2026 diese Geschäftsfläche zu mieten.große Schaufensterfront, bodentiefe Elemente, Raumhöhe 3 mwurde lange Jahre als Geschenke-Dekoladen für besondere außergewöhnliche Dinge geführt.Heizung FernwärmeWC im Kellergroßer Lagerraum im Keller vorhandenParkmöglichkeiten mit Gebühr am Parkplatz Parkhotel Villach oder im Parkhaus der Contipark (Hausergasse)F…

   77,16 m² | 1.397,64 €

   Miete (Netto)

   € 1.397,64

6. Geschäftslokal mit ca. 68m² in attraktiver Villacher Innenstadtlage

   9500 Villach

   In bester Villacher Innenstadtlage (Oberer Kirchenplatz 4), direkt bei der Stadtpfarrkirche, gelangt ein ca. 68m² großes Geschäftslokal zur Vermietung. Durch die attraktive Lage am Oberen Kirchenplatz bietet diese Einheit gute Sichtbarkeit und hohe Lauffrequenz. Energieausweis: HWB=272, fGEE=2,33.Kosten:Miete: €931,01 nettoBetriebskosten: €144,13 nettoHeizkosten: €125,05 nettoGesamtsumme monatlich…

   68 m² | 1.440,23 €

   Miete (Netto)

   € 1.200,19

   Gesamtmiete

   € 1.440,23

7. Attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Villach

   Postgasse 6, 9500 Villach

   Die großzügige Geschäftsfläche in der Postgasse 6 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:• Ordination oder Gemeinschaftspraxis für Gesundheitsberufe• Moderne Bürofläche• Andere individuelle GeschäftskonzepteDas Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann nach Absprache mit dem neuen Mieter individuell gestaltet und ausgebaut werden. So entsteht ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschn…

   142 m² | 2.460,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.500,00

   Gesamtmiete

   € 2.460,00

   Räume

   1

8. Trendiges Innenstadtlokal mit großem Gastgarten, Villach Zentrum

   9500 Villach

   Trendiges Innenstadtlokal in bester Lage, Villach Zentrum. Moderne Ausstattung, komplett möbliert, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten.Einladender, großer Gastgarten.1 Tiefgaragenplatz zugehörigEtablierte Lokalität in sehr gut frequentiertet Lage. Ausreichend Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtig) gegenüberliegend.EA i.ArbeitWir freuen uns auf Ihre Anfrage!

   • Garten

   600.000,00 €

   Fläche

   245 m²

   Grundstücksfläche

   320 m²

9. Moderne Gewerbeliegenschaft, Halle-Büroflächen, Villach Industriezone Ost

   9500 Villach

   Top moderne Gewerbeliegenschaft in bester Lage, Gewerbegebiet Villach Ost. Die Liegenschaft besteht aus einer großen Gewerbehalle mit ca. 340m2 Fläche sowie großzügigen Büroräumlichkeiten mit ca. 190m2 Die Liegenschaft befindet sich in einen top modernen Zustand und ist langfristig zu vermieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer € 840 ----------------…

   540 m² | 5.040,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.200,00

10. Top Geschäftsfläche im Herzen von Villach

    9500 Villach

    Geschäftsfläche in zentraler Lage am Hans-Gasser-Platz in Villach zu kaufen.Aktuell wird die Geschäftsfläche als Delikatessenhandel betrieben. Die Ausstattung beinhaltet eine Gastroküche sowie eine offene Küche, zwei separate Räumlichkeiten wovon eine durch eine Glaswand getrennt wird. Adaptierungen für Nutzung im Office-Bereich sowie Bewirtung oder aber auch Verkauf möglich.Ein Lagerraum, ein Kel…

    • Parkplatz

    450.000,00 €

    Fläche

    210 m²

    Räume

    3

11. Ganzjahresbetrieb mit hervorragender Auslastung und Umsatz - Hotel Garni

    9504 Villach

    Sehr gepflegtes und laufend modernisiertes Hotel Garni mit Ganzjahresbetrieb, hervorragender Auslastung und Umsatz und schönem privatem Wohnbereich.Perfekt gelegen am Rand von Villach mit ländlichem Charm und Ruhe und trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Nur 10 Gehminuten entfernt ist die Therme Warmbad Villach und ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist das Maibachl, eine Warmwasserquelle…

    • Parkplatz

    1.494.000,00 €

    Fläche

    400 m²

12. Perfekte Gewerbefläche in Villach - 4440.45m² top gepflegt, inkl. 75 Stellplätze

    9500 Villach

    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <4.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAut…

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    4.440,45 m²

    Grundstücksfläche

    5.212 m²

13. Top-Büro in Bestlage von Villach – Perfekter Standort für Ihr erfolgreiches Business

    9500 Villach

    Durch BAOAB Immobilien kommt in Bestlage von Villach ein attraktives Büro zur Vermietung. Das Büro überzeugt durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Es umfasst zwei helle und großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal als Arbeits-, Besprechungs- oder Kundenräume nutzen lassen. Dank der klaren Struktur und angenehmen Atmosphäre bietet das Objekt beste Voraussetzungen für prod…

    58 m² | 600,00 €

    Gesamtmiete

    € 600,00

    Räume

    2

14. 117 M² BÜRO IM STADTZENTRUM VON VILLACH

    9500 Villach

    117 M² BÜRO IM STADTZENTRUM VON VILLACHSie wollen im Stadtzentrum von Villach arbeiten? Statt monatlicher Mietzahlungen, wollen sie die Miete in die Kreditrückzahlung investieren und damit Kapital für sich selber aufbauen? Hier haben Sie die perfekte Möglichkeit dazu.Das Büro liegt im 2. Liftstock und kann sofort bezogen werden. Senden Sie mir Ihre Kontaktdaten zu. Ich freue mich darauf, Ihnen die…

    298.000,00 €

    Fläche

    116,71 m²

15. Willkommen im IHZ Zauchen - Industrie u. Handwerkzentrum

    9500 Villach

    Mit dem IHZ Zauchen entsteht ein moderner Gewerbestandort für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Qualität und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung legen. Ob Handwerksbetrieb, Lager, Produktion, E-Commerce oder Dienstleistungsunternehmen – die flexibel nutzbaren Einheiten bieten optimale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum.Die Topeinheiten im IHZ Zauchen sind von 50 m² bis 180 m² skal…

    176.900,00 €

    Fläche

    68,75 m²

    Räume

    1

16. Wohnen & Gewerbe vereint: Betriebsliegenschaft mit Privatwohnung auf 3.995 m² in Villach

    9500 Villach

    Arbeiten, wo man wohnt — und wohnen, wo das Geschäft läuft: Diese Betriebsliegenschaft auf einem 3.995 m² großen Eckgrundstück an der Triglavstraße, einer der wichtigsten Gewerbeachsen Villachs, bietet genau diese Kombination. Die Anlage wurde zuletzt als KFZ-Reparaturwerkstätte mit Autohandel geführt und ist für Wohnen und Gewerbe gleichermaßen ausgelegt.Der Baubestand umfasst rund 866 m² bebaute…

    2.950.000,00 €

    Fläche

    865 m²

    Grundstücksfläche

    3.995 m²

17. Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt

    9500 Villach

    Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet. Lage: Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Villach in einer kleinen Seitengasse unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes. Aufteilung: Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Karlgasse, 2 WC's, sowie einem kleinen Abstellraum. Die Raumhöhe der Geschäftsfläche beträgt…

    111,18 m² | 1.141,86 €

    Miete (Netto)

    € 550,00

    Gesamtmiete

    € 1.141,86

18. TOP GESCHÄFTSFLÄCHEN (MIT GRÖSSEN ZWISCHEN 112 m² - 672 m²) MIT SEHR VIELEN MÖGLICHKEITEN UND POTENTIAL IM GUT FREQUENTIERTEN VILLACHER GEWERBEGEBIET "MARIA-GAILER-STRASSE"

    9500 Villach

    Entdecken Sie diese idealen Geschäftsflächen im gut frequentierten Villacher Gewerbegebiet „Maria-Gailer-Straße“.  Diese Immobilien sind eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem dynamischen und lebendigen Umfeld Fuß fassen möchten, eine Übersiedelung der bisherigen Filiale oder eine Erweiterung des Unternehmens planen.Mit Größen zwischen 112 m² - 672 m² bieten dieses gepflegten G…

    • Parkplatz

    112 m²

19. TOP MODERNE ORDINATIONSFLÄCHE IN BESTER LAGE VON VILLACH - NEUES ÄRZTEZENTRUM IN DER MARIA-GAILER-STRASSE!

    9500 Villach

    Im Obergeschoss des Fachmarktzentrums "Maria-Gailer-Straße" entsteht ein modernes, barrierefrei erreichbares Ärztezentrum, welches als Gesamtes oder in derzeit noch variablen Teilflächen angemietet werden kann. Aktuell sind die Räumlichkeiten noch nicht fertig ausgebaut, aber die Übergabe an Sie würde selbstverständlich bezugsfertig (Standard-Bodenbeläge, Heizungstechnik, Standard-Elektroinstallat…

    • Parkplatz

    79,6 m² | 1.520,33 €

    Miete (Netto)

    € 1.520,33

20. IHRE GELEGENHEIT! ORDINATION IN BESTER LAGE - NEU, MODERN, EINLADEND!

    9500 Villach

    Diese Ordination mit einer Größe von 106,9 m² bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung als Praxis oder Ordination. Sie sind Arzt/Ärztin, Therapeut/in oder üben einen anderen medizinischen Beruf aus und sind auf der Suche nach neuen, modernen und einladenden Räumlichkeiten? Dann sind Sie im neuen Ärztezentrum in der Maria-Gailer-Straße absolut richtig! Perfekt ist die Lage des Ärztezen…

    • Parkplatz

    106,9 m² | 2.042,52 €

    Miete (Netto)

    € 2.042,52

21. GESUNDHEITS- UND ÄRZTEZENTRUM - TOP MODERNE ORDINATION IN BESTLAGE VON VILLACH!

    9500 Villach

    Sie sind auf der Suche nach modernen Ordinationsräumlichkeiten in zentraler Lage?Dann sollte Ihre Suche nun zu Ende sein! Denn wir bieten Ihnen exklusive und bestens ausgestattete Praxis-/Ordinationsräumlichkeiten, welche Ihnen und Ihren Patienten höchsten Komfort in einer ansprechenden und professionellen Atmosphäre bieten.Im Obergeschoss des Fachmarktzentrums "Maria-Gailer-Straße" entsteht ein m…

    • Parkplatz

    83,3 m² | 1.591,98 €

    Miete (Netto)

    € 1.591,98

22. DREI MONATE MIETFREI! TOP STANDORT FÜR IHRE GESCHÄFTSIDEE!

    9500 Villach

    Geschäftslokal in Toplage: Ihr neuer Standort am oberen Kirchenplatz! ... und das drei Monate mietfrei!Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in einer erstklassigen Lage am oberen Kirchenplatz in Villach! Dieses Verkaufslokal bietet eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 285 m², wovon ca. 180 m² für auf die Verkaufsfläche entfallen sowie ca. 70 m² auf Lagerflächen.Die Positionierung d…

    285 m² | auf Anfrage