101 Gewerbeimmobilien in Innere Stadt III

1. 

   Moderne Bürofläche in Klagenfurt - 13 m² Erstbezug, flexible Büroflächen, inkl. 300 m² Allgemeinfläche

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Moderne Büroräumlichkeiten in Klagenfurt - im Business Center am Areal des Modeparks Röther!Es erwarten Sie professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung sowie ein umfangreicher administrativer Support.Die Gemeinschaftsflächen, wie zum Beispiel Küche, Business Lounge oder Telefonzelle laden zum Verweilen und Netzwerken ein.Eine flexible Vertragslaufzeit und Nutzung der verschiedenen Produkte, ab 1…

   13 m² | 506,00 €

   Miete (Netto)

   € 506,00

   Räume

   1

2. 

   Moderne Bürofläche in Klagenfurt - 9 m² Erstbezug, flexible Büroflächen, inkl. 300 m² Allgemeinfläche

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Moderne Büroräumlichkeiten in Klagenfurt - im Business Center am Areal des Modeparks Röther!Es erwarten Sie professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung sowie ein umfangreicher administrativer Support.Die Gemeinschaftsflächen, wie zum Beispiel Küche, Business Lounge oder Telefonzelle laden zum Verweilen und Netzwerken ein.Eine flexible Vertragslaufzeit und Nutzung der verschiedenen Produkte, ab 1…

   • Parkplatz

   8 m² | 293,00 €

   Miete (Netto)

   € 293,00

   Räume

   1

3. Moderner Coworking Space in Klagenfurt - Erstbezug, flexible Büroflächen, inkl. 300 m² Allgemeinfläche

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Moderne Büroräumlichkeiten in Klagenfurt - im Business Center am Areal des Modeparks Röther!Es erwarten Sie professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung sowie ein umfangreicher administrativer Support.Die Gemeinschaftsflächen, wie zum Beispiel Küche, Business Lounge oder Telefonzelle laden zum Verweilen und Netzwerken ein.Eine flexible Vertragslaufzeit und Nutzung der verschiedenen Produkte, ab 1…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   170,00 €

   Miete (Netto)

   € 170,00

4. Moderne Bürofläche in Klagenfurt - 35 m² Erstbezug, flexible Büroflächen, inkl. 300 m² Allgemeinfläche

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Moderne Büroräumlichkeiten in Klagenfurt - im Business Center am Areal des Modeparks Röther!Es erwarten Sie professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung sowie ein umfangreicher administrativer Support.Die Gemeinschaftsflächen, wie zum Beispiel Küche, Business Lounge oder Telefonzelle laden zum Verweilen und Netzwerken ein.Eine flexible Vertragslaufzeit und Nutzung der verschiedenen Produkte, ab 1…

   • Möbliert

   35 m² | 1.100,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.100,00

   Räume

   1

5. Großzügige Geschäftsfläche in top Lage mit guter Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz

   9020 Klagenfurt

   *** Völkermarkter Straße: Großzügige Geschäftsfläche mit sehr guter Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz *** Diese repräsentative Geschäftsfläche befindet sich in einer Shopping-Allee in erstklassiger, stark frequentierter Lage an der Völkermarkter Straße in Klagenfurt. Dadurch, dass sich in dem gleichen Gebäude weitere bekannte Marken-Geschäfte (Lebensmittelmarkt, Drogerie, Fitness Shop, vers…

   575,7 m² | auf Anfrage

6. Beste Lage gegenüber City-Arkaden 27 m² Büro/Praxis/Ordination!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   27 m² Innenstadtgeschäft mit großer Wirkung!Dieses moderne Innenstadtgeschäft befindet sich in bester zentraler Lage gegenüber den City Arkaden von Klagenfurt. Nicht nur die Fußgängerzone, sondern auch das Landes- und Bezirksgericht, sowie sämtliche Infrastrukturen sind somit angebunden. Als Parkzone dienen die Parkplätze der Innenstadt, sowie die umliegenden Parkhäuser, insbesondere das gegenüber…

   27 m² | 700,00 €

   Miete (Netto)

   € 700,00

7. Bestlage - City Arkaden - 200 m² bis 350 m² Büro/Praxis/Ordination!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese perfekt aufgeteilten Büroräumlichkeiten mit rund 200 m² und bis zu 350 m² erweiterbar, befinden sich in bester zentraler Lage gegenüber den City Arkaden von Klagenfurt. Nicht nur die Fußgängerzone, sondern auch das Landes- und Bezirksgericht, sowie sämtliche Infrastrukturen sind somit angebunden. Als Parkzone dienen die Parkplätze der Innenstadt, sowie die umliegenden Parkhäuser, insbesonder…

   200 m² | 2.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.000,00

8. 1 A Lage gegenüber City Arkaden - 50 m² Büro/Praxis/Studio!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese sehr gut gelegenen Büroräumlichkeiten mit ca. 50 m² können auf bis zu 350 m² erweitert werden, diese befinden sich in bester zentraler Lage gegenüber den City Arkaden von Klagenfurt. Nicht nur die Fußgängerzone, sondern auch das Landes- und Bezirksgericht, sowie sämtliche Infrastrukturen sind somit angebunden. Als Parkzone dienen die Parkplätze der Innenstadt, sowie die umliegenden Parkhäuse…

   50 m² | 500,00 €

   Miete (Netto)

   € 500,00

9. Beste Innenstadtlage-Nähe City Arkaden -150 m² bis 350 m² Büro/Praxis/Ordination!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese sehr gut aufgeteilten Büroräumlichkeiten mit rund 150 m² bis zu 350 m², befinden sich in bester zentraler Lage gegenüber den City Arkaden von Klagenfurt. Nicht nur die Fußgängerzone, sondern auch das Landes- und Bezirksgericht, sowie sämtliche Infrastrukturen sind somit angebunden. Als Parkzone dienen die Parkplätze der Innenstadt, sowie die umliegenden Parkhäuser, insbesondere das gegenüber…

   150 m² | 1.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.500,00

10. Interessantes Hofgebäude im Grünen - Mitten in der Stadt - Blick ins Grüne! Vielseitig nutzbar

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Mitten im Grünen und doch zentrumsnah, befindet sich dieses interessante Gebäude im Innenhof, welches über eine Hausdurchfahrt erreichbar ist.Auf einer Nutzfläche von ca. 110m² sind 5 Räume, eine Dusche und ein WC vorhanden. Obwohl es sich um Durchgangszimmer handelt, gibt es 3 separate Eingänge, sodass einzelne Räume getrennt zu begehen sind.Die Ausstattung umfaßt Laminatböden, Elektroheizung, Ka…

    110 m² | 690,00 €

    Miete (Netto)

    € 690,00

    Räume

    5

11. NEU

    Großzügiges, modernes und multifunktional nutzbares 6-Zimmer- Altbaubüro

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Großzügiges, modernes und multifunktional nutzbares 6-Zimmer- Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein multifunktional nutzbares 6-Zimmer-Altbaubüro in allerbester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz.Dieses ca. 169,75 m² große Altbaubüro befindet sich in einem historischen Jahr…

    • Altbau

    169,75 m² | 1.493,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.493,80

    Räume

    6

12. NEU

    Moderne Büro- und Praxisflächen in Top-Lage - Investieren Sie jetzt in Ihr neues Bürohaus in Klagenfurt!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort in der wunderschönen Stadt Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten. Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Ihr Geschäft.Das Bürohaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Klagenfurt am Wörthersee und bietet eine Gesamtfläche von 980.79m².…

    auf Anfrage

    Fläche

    980,79 m²

    Nutzfläche

    980,79 m²

13. NEU

    Industriegrundstück in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Grundstück befindet sich in der begehrten Industriezone von Klagenfurt am Wörthersee und bietet somit alle Vorteile, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 7.736m² haben Sie ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und können Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen. Die Liegenschaft ist ideal für die Errichtung von Produktionsstätten, Lagerhallen oder Bürogebä…

    auf Anfrage

    Fläche

    7.736 m²

    Grundstücksfläche

    7.736 m²

14. NEU

    Industrie-Grundstück in Klagenfurt, Kärnten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Grundstück befindet sich in der begehrten Industriezone von Klagenfurt am Wörthersee und bietet somit alle Vorteile, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von ca.7.736m² (ca 3.100m² Industriebaugrund / ca.4.600m² Grünland/Landwirtschaftl.) haben Sie ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und können Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen. Die Liegenschaft ist i…

    7.736 m² | 7.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.500,00

    Gesamtmiete

    € 7.500,00

15. ZENTRALE SELFSTORAGE LAGER IN KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    HIER BIETET IHNEN HEIMO 11 GEPFLEGTE UND NEUWERTIGE SELFSTORAGE LAGER ZUR MIETE AN! Sichern Sie sich jetzt Ihren Lagerraum im Rothauer Hochhaus bzw. im Nebengebäude - zentral gelegen in Klagenfurt am Wörthersee. Die gepflegten, neuwertigen Einheiten bieten flexible Mietmöglichkeiten und ideale Bedingungen: Trocken, sicher und gut erreichbar!

    auf Anfrage

16. PLATZ an der SONNE | Repräsentative Büroeinheit, Teilmöbliert, beste Verkehrsanbindung, Parkplätze

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die zur Vermietung stehende Büroeinheit besticht durch großzügige Fensterflächen nach Süden, sowie eine Sonnenterrasse mit einmaligem Ausblick über die Berge! Hier lässt es sich, trotz der zentralen Verkehrslage, wunderbar arbeiten.Ihrem Team und Ihnen stehen auf ca. 89 m2 Bruttofläche vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, sich einzurichten. Derzeit verfügt die Einheit über einen großen Bürorau…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    87,09 m² | 1.300,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.300,00

17. Existenz gründen oder erweitern ?

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Komlett eingerichtetes italienisches Bistro sucht Nachfolger/in in Klagenfurt-LendorfDas Bistro wurde 2023 eingerichtet und wird seitdem durchgehend betrieben.Das Bistro läuft gut und erzielt Gewinne.Warum wollen wir das Geschäft abgeben ?Wir betreiben noch weitere Selbstständigkeiten, die uns zeitlich komplett fordern - uns fehlt einfach die Zeit, es weiterhin mit vollem Fokus zu führen.Das Gesch…

    52,24 m² | 759,90 €

    Miete (Netto)

    € 759,90

    Nutzfläche

    52,24 m²

18. Geschäftslokal 1a LAGE Bahnhofstraße - Ecke 8. Mai-Straße - große Auslagenfront !

    Bahnhofstra0e 20, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    MIETZINS:Hauptmietzins netto: € 2.350,00 excl. UstBetriebskosten- Akonto netto: € 547,91Heizkosten- Akonto netto: € 101,06Mietzins gesamt netto: € 2.998,97Umsatzsteuer gesamt: € 599,79Mietzins gesamt brutto: € 3.598,76KAUTION € 10.000,--

    238 m² | 2.998,97 €

    Gesamtmiete

    € 2.998,97

    Räume

    3

19. Herrschaftliches Arbeiten in bester Innenstadt Lage- Viktringerhof

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Der geschichtstächtige Viktringerhof liegt an der Süd-Ost-Ecke des Neuen Platzes direkt in der Innenstadt von Klagenfurt. und besticht durch seine Geschichte seit dem 1600 Jahrhundert und seine herrliche Barockfassade sowie den Eingangsbereich.Im 1. und 2. Obergeschoß sind die alten und teilweise noch historisch erhaltenen Räume - mit Stuckdecken und Türen mit kunstvoll verzierten Beschlägen - übe…

    • Altbau

    133,74 m² | 1.337,40 €

    Miete (Netto)

    € 1.337,40

20. Teilverkauf Gewerbeobjekt, Sichere Renditenquelle mit Wachstumspotenzial

    9020 Klagenfurt

    Sichere Renditenquelle mit WachstumspotenzialIn der malerischen Stadt Klagenfurt am Wörthersee befindet sich ein exklusives Gewerbeobjekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung besticht. Dieses außergewöhnliche Gebäude erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.097 Quadratmetern und wird teilverkauft. Die Immobilie wurde umfassend saniert und modernisiert, um den h…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.200 m²

    Grundstücksfläche

    1.818 m²

21. Voll ausgestattetes Café/Bar in Top-Lage von Klagenfurt zu vermieten – Sofort startklar!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Café oder einer Bar verwirklichen? Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit! Dieses charmante, voll ausgestattete Lokal in bester Innenstadtlage von Klagenfurt steht ab sofort zur Vermietung – und das mit komplettem Inventar, sodass Sie ohne Verzögerung starten können!Ausstattung – Alles, was Sie für den Betrieb brauchen!Das Café/Bar ist mit hochwe…

    • Terrasse
    • Altbau

    51,9 m² | 1.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Nutzfläche

    51,9 m²

22. TOP CHANCE für INVESTOREN und GASTROPROFIS - RARITÄT in absoluter FREQUENZLAGE

    9020 Klagenfurt

    ÜBERNEHMEN UND DURCHSTARTENKapitalstarken Gastronomieunternehmern und Investoren bietet sich hier die einmalige Gelegenheit zum Kauf von zwei umsatzstarken und gut geführten Hotel- und Restaurantbetrieben im Süden Österreichs!Beide Unternehmen sind zur Zeit noch in Betrieb und lassen sich dank außergewöhnlicher Frequenzlage und und Top Auslastung als absolute Rarität bezeichnen.Eckpunkte Hotelbetr…

    auf Anfrage

    Fläche

    4.791,3 m²

    Grundstücksfläche

    4.791,3 m²

    Räume

    40

23. Attraktives BETRIEBSOBJEKT in TOP LAGE - KLAGENFURT - Wohn-, Büro und Geschäftsgebäude mit Garagen und Lagerhalle

    9020 Klagenfurt

    TOP CHANCE für INVESTOREN !! - Objekt mit viel Potential in FREQUENZLAGE mit zahlreichen NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!ECK- und PLUSPUNKTE DER LIEGENSCHAFT:• TOP Standort - unternehmerische Optimalplatzierung• Erschließung - großflächige Planung lt. Stadtentwicklungskonzept• Verkehrsanbindung - gute Sichtbarkeit/ Erreichbarkeit• besondere Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten• solide Gebäudesubstanz• Grundstü…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.765 m²

    Grundstücksfläche

    5.320 m²

24. 360 TOUR / Erstbezug - Modernes, multifunktionales Geschäftslokal / Ordination / Büro in einem der modernsten Bürogebäude in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Erstbezug: Modernes, geschmackvolles, multifunktional nutzbares Büro/Geschäftslokal/Ordination/Gruppenpraxis einem der modernsten Bürogebäude in bester Lage von KlagenfurtZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein überaus modernes, ansprechendes, multifunktional nutzbares Büro/Geschäftslokal Ordination/Praxis in allerbester Innenstadtlage von Klagenfurt …

    725,75 m² | 10.886,25 €

    Miete (Netto)

    € 10.886,25

    Räume

    6

25. Bürofläche in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt

    Beschreibung: Die Bürofläche befindet sich in der Pischelsdorferstraße in Klagenfurt und liegt unmittelbar vor dem Welzenegger Park. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe, wie z.B.: Konditorei Sissi, NKD Österreich, Autohändler, ... angesiedelt. Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung: 1.OG mit ca. 355,02 m² Mietkonditionen: auf Anf…

    355,02 m² | auf Anfrage