5.694 Gewerbeimmobilien mieten in Wien

1. 

   EURO PLAZA 1 - 5.OG mit Terrasse

   Am Euro Platz 1-5, 1120 Wien

   Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend reali…

   300 m²

2. 

   Modernes Dachgeschossbüro | voll Möbliert | Nähe Innenstadt & Augarten

   1020 Wien

   HighlightsBezugsfertiges Büro inklusive hochwertiger Möblierung Klimatisierte Dachgeschossfläche mit angenehmer Arbeitsatmosphäre Attraktive Lage unweit des Schottenrings und des AugartensFlexible Raumstruktur mit mehreren Büroräumen und Besprechungsbereich Barrierefreier Zugang Optionaler Garagenstellplatz im Gebäude BeschreibungIn attraktiver Lage nahe der Innenstadt sowie des Augartens gelangt …

   150 m² | 2.562,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.562,00

3. Modernes Dachgeschossbüro Nähe Innenstadt & Augarten

   1020 Wien

   HighlightsKlimatisierte Dachgeschossfläche mit angenehmer ArbeitsatmosphäreAttraktive Lage unweit des Schottenrings und des AugartensFlexible Raumstruktur mit mehreren Büroräumen und BesprechungsbereichBarrierefreier ZugangOptionaler Garagenstellplatz im GebäudeBeschreibungIn attraktiver Lage nahe der Wiener Innenstadt und des Augartens gelangt ab 01.09.2026 eine moderne Büroeinheit mit rund 392 m…

   393,64 m² | 6.723,37 €

   Miete (Netto)

   € 6.723,37

4. ODO25 | Geräumige Gewerbefläche im Innenhof | Neubau-Erstbezug | Ab Juli 2026

   Odoakergasse, 1160 Wien

   ODO25 – Urbanes Wohnen mit WeitblickIn der Odoakergasse 25 im 16. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit ODO25 eine moderne Wohnhausanlage mit einer hofseitigen Gewerbefläche, die urbanes Lebensgefühl mit hohem Wohnkomfort verbindet. Das Projekt richtet sich an Singles, Paare, Alleinerziehende und Familien gleichermaßen und bietet zeitgemäße Wohnlösungen für unterschiedliche Lebensmodelle.Die Anlage u…

   • Parkplatz

   96,31 m² | 1.492,81 €

   Miete (Netto)

   € 1.492,81

5. T-CENTER

   Rennweg 97-99, 1030 Wien

   Das T-Center ist mit rund 119.000 m² das größte Bürogebäude Österreichs. Die Größe und die markante Architektur machen es zu einem Landmark-Building.Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in einem von Magenta (T Mobile) getrennten Bauteil, welcher zum Entwicklungsgebiet St. Marx ausgerichtet ist.verfügbare Büroflächen:6.OG - ca. 1.270 m²

   • Parkplatz

   1.270 m²

6. Modern sanierte Büroflächen in Wien – flexible Anmietung möglich!

   1210 Wien

   Erstbezug nach Generalsanierung - individuelle Büroflächen zum Mieten!Das Bürogebäude bietet insgesamt rd. 4.725 m² Nutzfläche und erstreckt sich über ein Erdgeschoss, sechs Obergeschosse sowie ein Kellergeschoss mit Lagereinheiten. Die gesamte Immobilie wurde auf modernste Standards gebracht – mit erweiterten Sanitäranlagen sowie einer flächendeckenden Kühlung für ein angenehmes Arbeitsklima.Flex…

   • Parkplatz

   4.725 m² | 55.755,00 €

   Miete (Netto)

   € 55.755,00

7. DPC | Luxusbüro in Toplage 1010 Wien

   1010 Wien

   Großzügige Bürofläche in exklusiver InnenstadtlageZur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche mit über 1.000 m² in erstklassiger Lage im 1. Wiener Bezirk. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine prestigeträchtige Geschäftsadresse und das besondere Flair der Wiener Innenstadt legen.Die geräumige Fläche ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und eign…

   1.039,47 m² | 34.273,72 €

   Miete (Netto)

   € 24.947,28

   Gesamtmiete

   € 34.273,72

8. Büro mit Blick auf die Staatsoper

   Opernring 1, 1010 Wien

   Der 1955 errichtete denkmalgeschützte Gebäudekomplex bietet – vom Kleinstbüro für Jungunternehmer bis hin zur repräsentativen, hochmodernen Büroetage mit einzigartigem Blick über die Dächer Wiens – Büroflächen, die an individuelle Unternehmens-Bedürfnisse angepasst werden können.Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone „Kärntnerstraße“ direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine…

   169 m²

9. Helle Bürofläche | 5 Zimmer | Klimaanlage | 1. Liftstock | Mariahilf – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1100 m²

   1060 Wien

   Moderne Bürofläche in Top-Lage Mariahilf – Ruhige Innenhoflage mit KlimaanlageDiese attraktive Bürofläche vereint eine zentrale Lage im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf mit einer angenehmen, ruhigen Innenhoflage – ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in bester Umgebung.Das Büro befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über 5 helle Büroräume, die…

   • Altbau

   195,08 m² | 2.633,58 €

   Miete (Netto)

   € 2.633,58

   Räume

   5.5

10. Repräsentative Bürofläche im Palais Fanto | 1030 Wien

    1030 Wien

    BESCHREIBUNG Die repräsentative Bürofläche befindet sich im denkmalgeschützten Palais Fanto, direkt am Schwarzenbergplatz. Das Stadtpalais wurde in den Jahren 1917/ 1918 von den beiden Architekten Alexander Neumann und Ernst Gotthilf-Miskolczy für den Geschäftsmann David Fanto errichtet. In den Jahren 1996/97 wurde es zur Gänze aufwendig renoviert. Das Büro liegt im 2. Obergeschoß des Hauses u…

    • Balkon
    • Altbau

    513,22 m² | 15.593,68 €

    Miete (Netto)

    € 10.777,62

    Gesamtmiete

    € 15.593,68

    Räume

    14

11. Quartier TwentyOne Flexible Offices, Labs & Retail Spaces

    1210 Wien

    Das Projekt TwentyOne besteht aus sechs funktional gegliederten „Hubs“ und bildet ein modernes Business-Quartier mit gemischter Nutzung. Neben flexiblen Büroflächen bietet das Areal Flächen für Gastronomie, Retail, Events und Nahversorgung.Der Central Hub umfasst auf einer Grundfläche von 9.800 m² moderne Büro-, Labor-, Schulungs- und Konferenzflächen. Flexible Raumlösungen, Co-Working-Bereiche un…

    3.000 m² | 84.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 84.000,00

12. Komplett ausgestatteter Goldladen/Juwelier am Brunnenmarkt – Unbefristeter Mietvertrag & großer Safe

    1160 Wien

    Dieses ca. 38 m² große Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Frequenzlage in der Neulerchenfelder Straße 183, direkt am beliebten Brunnenmarkt im 16. Wiener Gemeindebezirk.Das Geschäftslokal wurde zuletzt als Gold- und Juweliergeschäft genutzt und ist komplett eingerichtet. Die hochwertige Innenausstattung mit maßgefertigten Holzverbauten, zahlreichen Glasvitrinen, Verkaufstheken und int…

    • Möbliert

    1.153,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.153,00

13. Lichtdurchflutetes DG-Büro mit Balkon und Garage

    1190 Wien

    Das zur Vermarktung stehende alarmgesicherte Büro liegt im 1. DG eines modernen Wohnhauses Hutweidengasse/Rodlergasse und umfasst ca. 154m². Das Gebäude verfügt über einen sehr repräsentativen und gepflegten Eingangsbereich und eine Tiefgarage.Das moderne und gut ausgestattete Büro verfügt über eine effiziente Raumaufteilung und gliedert sich in einen Empfangsbereich mit ca. 20m², zwei kleinere Bü…

    • Parkplatz

    154 m²

14. Exklusives Büro in der Börse!

    Schottenring, 1010 Wien

    Beschreibung Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäfts…

    133 m² | 2.646,70 €

    Miete (Netto)

    € 2.646,70

    Räume

    4

15. Modernes und helles Büro zum Vermieten

    1230 Wien

    Vermietet wird ein stilvolles, helles und weiträumiges ca. 307m2 großes Büro im 23. Bezirk nahe Erlaaer Straße. Das Objekt befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) eines Bürohauses mit einem modernen Glasentree und einer hofeigenen Parkplatz.  Das Büro besteht aus 5 großzügigen, getrennt begehbaren Zimmer und einer geräumigen Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Vorteil dieser Fläche ist der kna…

    307,43 m² | 2.455,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.455,00

16. Attraktive Bürofläche im Fabiani-Haus

    1030 Wien

    In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Rennweg kommt diese Bürofläche im 4. Obergeschoß des historischen Fabiani Hauses zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in 5 Büroräume, einen großen Besprechungsraum und eine Sozialraum mit Teeküche.  Die Fläche ist sehr hell, die Trennwände sind teilweise in Glas ausgeführt.  Alle Räume verfügen über eine Kühlung über Deckensplitgeräte. Die Verkabel…

    332,6 m² | 5.321,60 €

    Miete (Netto)

    € 5.321,60

17. Erstklassiges Geschäftslokal mit 414m² und hochwertiger Ausstattung - inkl. ausgebauten Gewölbekeller

    1030 Wien,Landstraße

    Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Praxis! Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsaktivitäten in einer der begehrtesten Lagen der österreichischen Hauptstadt zu etablieren. Mit einer Fläche von insgesamt 414m² im Erdgeschoss eines schönen Altbaus, ist diese Geschäftslokal ideal für Unternehmen und Praxen jeder Art.Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, die …

    • Altbau

    414 m² | 5.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.000,00

    Räume

    3

18. Großzügige Gewerbefläche im Herzen des 9. Bezirks

    1090 Wien

    Eine Fläche mit Charakter – repräsentativ, großzügig und vielseitig nutzbarAuf rund 245 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eröffnet sich eine außergewöhnliche Gewerbeeinheit mit beeindruckender Raumwirkung und vielseitigem Nutzungspotenzial. Ob Galerie, Atelier, Praxis, Showroom, Kanzlei oder modernes Office. Diese Fläche verbindet Großzügigkeit mit Funktionalität und schafft einen professionellen Rahme…

    245,35 m² | 2.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

    Räume

    6

19. Moderne Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit und flexibler Nutzung

    1220 Wien

    HighlightsGroßzügiger, offener Schnitt mit flexibler GestaltungsmöglichkeitRepräsentative Schaufensterfront mit hoher AußenwirkungNutzung möglich als Verkaufsfläche, Praxis, Studio oder BüroMehrere Eingänge für flexible ErschließungTiefgaragenplätze im Haus verfügbarAttraktive Lage mit starker PräsenzDas ObjektInmitten eines bereits hervorragend erschlossenen Stadtviertels in Wien-Donaustadt biete…

    324,93 m² | 5.666,56 €

    Miete (Netto)

    € 5.666,56

20. Moderne Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit und flexibler Nutzung

    1220 Wien

    HighlightsGroßzügiger, offener Schnitt mit flexibler GestaltungsmöglichkeitRepräsentative Schaufensterfront mit hoher AußenwirkungNutzung möglich als Verkaufsfläche, Praxis, Studio oder BüroMehrere Eingänge für flexible ErschließungTiefgaragenplätze im Haus verfügbarAttraktive Lage mit starker PräsenzDas ObjektInmitten eines bereits hervorragend erschlossenen Stadtviertels in Wien-Donaustadt biete…

    155,71 m² | 2.726,62 €

    Miete (Netto)

    € 2.726,62

21. VIENNA TWENTY TWO - TOWER

    Dr.-Adolf-Schärf-Platz 10, 1220 Wien

    Im Stadtquartier VIENNA TWENTYTWO erwecken die Tower Offices die Arbeitswelt von morgen schon heute. Auf 155 m und insgesamt 45 Geschossen, wovon 16 Geschosse 16.400 m² hochwertige Büroflächen entstehen. Das durchdacht komponierte Ensemble von zwei diagonal positionierten Hochhäusern und vier Flachbauten bietet einen breiten Nutzungsmix von flexiblen Büroflächen, hochwertigem Wohnraum, einem Hotel…

    • Parkplatz

    3.225 m²

22. VIENNA TWENTY TWO - TOWER

    Dr.-Adolf-Schärf-Platz 10, 1220 Wien

    Im Stadtquartier VIENNA TWENTYTWO erwecken die Tower Offices die Arbeitswelt von morgen schon heute. Auf 155 m und insgesamt 45 Geschossen, wovon 16 Geschosse 16.400 m² hochwertige Büroflächen entstehen. Das durchdacht komponierte Ensemble von zwei diagonal positionierten Hochhäusern und vier Flachbauten bietet einen breiten Nutzungsmix von flexiblen Büroflächen, hochwertigem Wohnraum, einem Hotel…

    • Parkplatz

    2.150 m²

23. VIENNA TWENTY TWO - TOWER

    Dr.-Adolf-Schärf-Platz 10, 1220 Wien

    Im Stadtquartier VIENNA TWENTYTWO erwecken die Tower Offices die Arbeitswelt von morgen schon heute. Auf 155 m und insgesamt 45 Geschossen, wovon 16 Geschosse 16.400 m² hochwertige Büroflächen entstehen. Das durchdacht komponierte Ensemble von zwei diagonal positionierten Hochhäusern und vier Flachbauten bietet einen breiten Nutzungsmix von flexiblen Büroflächen, hochwertigem Wohnraum, einem Hotel…

    • Parkplatz

    1.075 m²

24. Geräumiges Lager/Hobbyraum am Arenbergpark zu mieten - KEIN DIREKTER STRASSENZUGANG!

    Neulinggasse 10, 1030 Wien

    Flächen- und Kostenaufstellung Geschoß/Top: Souterrain Top 3 Nutzfläche: ca. 55,81 Nettomiete/m²/Monat: € 5,90 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,55 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass es sich bei einigen Bildern um Visualisierungen handelt. Allgemeine Objektbeschreibung Die Einheit befindet sich im Souterrain eines klassischen Wiener Altbaus gegenüber des Arenbergparks…

    • Altbau

    55,81 m² | 499,00 €

    Miete (Netto)

    € 329,32

25. Repräsentatives 162m² Gewerbe-Loft mit Klima und Fernwärme in Toplage - 1060 Wien

    1060 Wien

    Stylisches 162m² Büro oder Ordination mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung (U4/U6)!Diese loft-ähnliche 162m² Büroeinheit befindet sich barrierefrei begehbar im Hochparterre eines renovierten, repräsentativen Backsteingebäudes in der Gumpendorfer Straße, nur wenige Gehminuten von U4/U6 entfernt. Das Büro besteht grundsätzlich aus 3 Räumen (derzeit unterteilt auf 5 Räume), davon 1 Raum mit K…

    • Parkplatz
    • Altbau

    162 m² | 2.800,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.800,00

    Räume

    5