5.745 Gewerbeimmobilien mieten in Wien

1. 

   DG-Terrassenbüro im EURO PLAZA 8

   1120 Wien

   Im EURO PLAZA 8 kommt diese moderne DG-Bürofläche mit ca. 450 m² im 5. Obergeschoß zur Vermietung. Eine Adaptierung des Grundrisses ist grundsätzlich möglich. Den Büroräumen vorgelagert ist eine umlaufende Dachterrasse, die direkt aus den Büroräumen begehbar ist.Der moderne Office Park EURO PLAZA im 12. Bezirk am Wienerberg zählt zu einem der ersten neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten Wie…

   450,83 m² | 6.987,86 €

   Miete (Netto)

   € 6.987,86

2. 

   EG-Fläche mit Straßenzugang in den Posthöfen

   1010 Wien

   BESCHREIBUNG Im Erdgeschoß dieses wunderschönen Altbaus gelangt eine rund 229 m² große, straßenseitig begehbare Fläche in die Vermarktung. Sowohl eine Nutzung als Büro, Geschäftslokal oder Gastro ist hier möglich. Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben. Die "Posthöfe" werden seit 2018 gewissenhaft generalsaniert, mit Q2 2025 wurde das Projekt fertiggestellt. Auf ca. 68.000 m² Bruttogeschoß…

   228,79 m² | 7.824,62 €

   Miete (Netto)

   € 5.719,75

   Gesamtmiete

   € 7.824,62

   Räume

   3

3. RIVERGATE Büros im Office Center an der Donau zu mieten

   Rivergate - Handelskai, 1200 Wien

   FLÄCHEN- UND KOSTENÜBERSICHT Nettomieten/m²/Monat: von € 14,90 - € 19,90 Betriebskosten netto/m²/Monat € 4,10 /Monat MF_G ca.HMZ/m²/Monat BK*/m²/Monat Kommentar Büro - Bauteil Gate 2 2.OGBüro Top.G210 m²14,90 €4,10 €ab 07/2027 Büro - Bauteil Gate 1 2.OGBüro Top. F 253 m²16,90 €4,10 €ab sofort Ausrichtung zum Maria-Restituta Platz 11. + 12.OGBüro Top AB1.917 m²19,90 €4,10 €ab sofor…

   210 m²

4. Bürofläche mit optimaler Anbindung

   1120 Wien

   Direkt an der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 215m² groß und besteht aus verschieden großen Büroräumen, einer Teeküche sowie getrennten Toiletten.Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrs…

   215 m² | 1.959,92 €

   Miete (Netto)

   € 1.959,92

5. Privater Büroraum für 1 Person in Spaces Icon Central Station

   Gertrude-Fröhlich-Sandner Straße 2-4, 1100 VIENNA

   Ein vollständig individualisierbares Umfeld in passender Größe für zwei. Dieses Angebot umfasst einen privaten Serviced-Office-Bereich für 1 Arbeitsplätz sowie zusätzlichen Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen: Besprechungsräume, offener Coworking-Bereich, Kaffeepunkt und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Bürogrößen und Preise sind abhängig von der Verfügbarkeit und können variieren.Erstelle und…

   • Möbliert

   8 m² | 759,00 €

   Miete (Netto)

   € 759,00

   Gesamtmiete

   € 759,00

6. Moderne Bürofläche mit hervorragender Anbindung

   1020 Wien

   BESCHREIBUNG In bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks gelangen mehrere modern ausgestattete Büroflächen in unterschiedlichen Größen in die befristete Untervermietung: Von einzelnen, möblierten Räumen bis hin zu einer selbstständigen Bürofläche mit eigenem Serverraum und CAT-7-Verkabelung lassen sich verschiedene Nutzungskonzepte und Bedürfnisse unterschiedlichster Untermieter abbilden. …

   774,56 m² | 16.340,11 €

   Miete (Netto)

   € 10.224,19

   Gesamtmiete

   € 16.340,11

   Räume

   18

7. Kurzgasse - repräsentatives Altbaubüro Nähe U3/U6 Westbahnhof

   1060 Wien

   1060 Wien - KurzgasseErstbezug nach Generalsanierung,das Büro befindet sich zur Zeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird auf Kosten des Vermieters und Rücksprache mit dem Mieter generalsaniert (ohne Sonderwünsche), 90,07m2 Nutzfläche,die U3/U6 Station Westbahnhof sowie die Straßenbahnlinien 6, 9, 18, 52 und 60 sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,das Büro befindet sich im Hochparterre,…

   • Altbau

   90,07 m² | 1.260,98 €

   Miete (Netto)

   € 1.260,98

   Räume

   4

8. Gepflegte Gewerbefläche 208m² mit Terrasse 1100 Wien

   1100 Wien

   Großzügiges Gewerbeobjekt mit Terrasse – Herzgasse, 1100 WienZur Vermietung gelangt ein gepflegtes Gewerbeobjekt mit über 200 m² Nutzfläche in ruhiger Innenhoflage. Die Einheit verfügt über insgesamt neun flexibel nutzbare Zimmer beziehungsweise Büroräume und eignet sich ideal als Büro, Verkaufsfläche, Arbeiterunterkunft oder für eine kombinierte gewerbliche Nutzung.Zur Ausstattung gehören eine vo…

   • Terrasse
   • Altbau

   208,02 m² | 3.328,32 €

   Miete (Netto)

   € 3.328,32

   Räume

   9

9. DG-Open-Space Büro im Schloßquadrat in 1050 zu mieten

   Schloßgasse 10-12, 1050 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: DG (4.OG) Fläche: 154,65 m² Miete netto/m²: € 10,00 BK netto/m²: € 4,50 inkl. Heizung+Kühlung Allgemeine Objektbeschreibung Suchen Sie nach einer inspirierenden und modern ausgestatteten Arbeitsumgebung in einer der dynamischsten Lagen Wiens? Dann ist diese Open-Space Bürofläche im Dachgeschoss eines Hofgebäudes im 5. Bezirk genau das Richtige für Sie…

   154,65 m² | 2.690,90 €

   Miete (Netto)

   € 1.546,50

   Gesamtmiete

   € 2.690,90

10. Büro-/Ärztehaus beim Westbahnhof – optimale Verkehrsanbindung

    1060 Wien

    Das gegenständliche Bürogebäude befindet sich in der Wallgasse 3 im 6. Wiener Gemeindebezirk.  Die Gebäudeerschließung erfolgt über den ebenflächigen Hauptzugang am Gumpendorfer Gürtel. Die Liegenschaft ist gänzlich barrierefrei ausgestaltet und eignet sich abseits der klassischen Büronutzung als Ordination bzw. Praxis. Aktuell in der Vermarktung befindliche Flächen: • Souterrain mit ca. 400m²• 3.…

    • Parkplatz

    323 m² | auf Anfrage

11. Was für eine Aussicht! Vienna Twin Tower – My Hive

    1100 Wien,Favoriten

    Im Süden Wiens entwickelte sich in den letzten Jahren ein höchst attraktiver Stadtteil: die "Wienerberg City" als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und der unverwechselbaren Ausstrahlung eines herausragenden Büro- und Geschäftsstandorts - dem Business Park Vienna.Als logische Erweiterung des Business Park Vie…

    • Parkplatz

    750 m² | 11.250,00 €

    Miete (Netto)

    € 11.250,00

12. Top Büro oder Ordination nahe U1 Kagraner Platz zu leistbarer Miete!

    Donaufelderstraße, 1220 Wien

    Nur 3 Minuten fußläufig von der von der U Bahnstation U1 Kagraner Platz befindet sich dieses gut ausgestattete Büro (Internet, Glasfaseranschluss, optional Klimaanlage, Lift) im 1. OG an der Donaufelder Straße. Auch mit der Straßenbahnlinie 26 sowie den Busverbindungen 22A, 24A, 31A ist der Arbeitsplatz direkt erreichbar. Ideal für jeden Dienstleistungsbetrieb, der Raumbedarf in dieser Größe hat.…

    • Parkplatz

    148,85 m² | 3.047,82 €

    Miete (Netto)

    € 2.194,17

    Gesamtmiete

    € 3.047,82

    Räume

    3

13. Repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss | THE AMBASSY Wien

    Beatrixgasse 27, 1030 Wien, Landstraße

    Zur Vermietung gelangt eine ca. 238 m² große Gewerbe-Erdgeschossfläche in ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks.Das Objekt befindet sich im renommierten Projekt THE AMBASSY in der Beatrixgasse 27 und überzeugt durch sein modernes, hochwertiges Erscheinungsbild sowie einen sehr guten Zustand.Die Fläche eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen und bietet ein repräsentativ…

    237,52 m² | 5.400,38 €

    Miete (Netto)

    € 3.800,32

    Gesamtmiete

    € 5.400,38

14. High-Class Büros im Kärntnerringhof, in Toplage des 1. Bezirks, zu mieten

    Kärntner Ring 5-7, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht StockwerkTopNutzflächeMiete netto/m²Terrasse 1.OG100824,10 m²€ 26,00 1.OG101726,40 m²€ 26,00 1.OG102805,70 m²€ 25,00 2.OG205-206384,79 m²€ 28,0053,42 m² 2.OG207162,93 m²€ 28,0048,73 m² 3.OG301261,03 m²€ 28,0038,71 m² 3.OG303A 98,92 m²€ 28,00 4.OG402351,01 m²€ 28,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 6,35 HK und WW netto/m²/Monat: € 0,70 Stromkosten allgemei…

    384,79 m²

15. Generalsanierter Erstbezug mit Terrasse direkt beim Rathaus

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG Der repräsentative Altbau in erstklassiger Lage nahe Rathaus und Hauptuniversität überzeugt durch seine eindrucksvolle Architektur sowie ein besonders ansprechendes Entrée. Die angebotenen Büroflächen im Hochparterre sowie im 1. Obergeschoss sind barrierefrei zugänglich und wurden mit hohem Qualitätsanspruch umfassend generalsaniert. Beide Etagen zeichnen sich durch äußerst eff…

    239,47 m² | 8.968,63 €

    Miete (Netto)

    € 6.705,16

    Gesamtmiete

    € 8.968,63

16. Frisch saniertes Büro in der Wollzeile

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG In begehrter Innenstadtlage der Wollzeile 20 gelangt diese hochwertig sanierte Bürofläche mit ca. 204 m² zur Vermarktung. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne und effiziente Büronutzung. Der zentrale Empfangsbereich bildet das Herz der Fläche und ermöglicht einen repräsentative Kundenemfang. Insgesamt stehen…

    204,47 m² | 5.020,15 €

    Miete (Netto)

    € 3.680,46

    Gesamtmiete

    € 5.020,15

    Räume

    8

17. Geschäftsfläche am Rennweg zu mieten!

    Rennweg 38, 1030 Wien, Landstraße

    Zur Vermietung gelangt eine ca. 126,20 m² große Geschäftsfläche, verteilt auf zwei Ebenen, in attraktiver Lage am Rennweg 38 im 3. Wiener Gemeindebezirk. Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Sichtbarkeit, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Die Fläche eignet sich hervorragend für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Verkaufsnutzungen.…

    126,2 m² | 2.231,11 €

    Miete (Netto)

    € 1.514,40

    Gesamtmiete

    € 2.231,11

18. NEU

    Moderne Büroflächen im Millennium Tower | 1200 Wien

    Handelskai, 1200 Wien

    BESCHREIBUNG Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER und dem Shopping Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center. Darüber hinaus können Sie im FIRST BUSINESS & CONFERENCE CENTER hochwertige Konferenz- und Meetingräume mit moderner Ausstattung für bis zu 60 Personen anmieten. Der Millennium…

    354 m² | 12.276,72 €

    Miete (Netto)

    € 8.106,60

    Gesamtmiete

    € 12.276,72

    Räume

    5

19. Exklusives Arbeiten im Fabianihaus: Repräsentative Bürofläche mit Top-Ausstattung zu mieten

    Ungargasse 59-61, 1030 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 4.OG./4.02 FAB Nutzfläche: 332,60 m² Nettomiete/m²: € 16,00 BK netto /m²: € 2,31 HK netto/m²: € 0,71 Allgemeine Objektbeschreibung Willkommen im Fabianihaus – Architektur, die Eindruck macht. Zur Vermietung gelangt eine großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche im 4. Obergeschoß dieses renommierten Objekts. Auf einer Fläche von ca. 333 m² erwartet S…

    • Terrasse

    332,6 m² | 7.591,27 €

    Miete (Netto)

    € 5.321,60

    Gesamtmiete

    € 7.591,27

    Räume

    6

20. Attraktive Büroflächen im Bürohaus H33

    1030 Wien

    BESCHREIBUNG Das Bürogebäude an der Hainburger Straße befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte von der beliebten Landstraße Hauptstraße entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Das nahegelegene Einkaufszentrum Galleria bietet zudem ein vielseitiges Angebot aus Gastron…

    637,68 m² | 13.850,41 €

    Miete (Netto)

    € 9.565,20

    Gesamtmiete

    € 13.850,41

21. Urbaner Workspace mit Park-Flair: Modernes Büro in Bestlage des 3. Bezirks

    Bayerngasse 1-3, 1030 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 1.OG. Top: I/5 Nutzfläche: ca. 121,56 m² Miete netto/m²: € 16,00 BK netto/m²: € 3,26 HZG netto//m²: € 1,06 Allgemeine Objektbeschreibung Willkommen an einem Standort, der Professionalität mit Lebensqualität verbindet. In der Bayerngasse, eingebettet zwischen dem weitläufigen Stadtpark und dem charmanten Modenapark, bietet diese Bürofläche den ideale…

    121,56 m² | 2.964,11 €

    Miete (Netto)

    € 1.944,96

    Gesamtmiete

    € 2.964,11

    Räume

    2

22. Barrierefreies und modern ausgestattetes Büro im Greenworx zu mieten

    Lassallestraße 7a, 1020 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: Unit 5 1.OG/Top 101+102 Nutzfläche: ca. 563 m² Nettomiete/m²: € 14,00 Betriebskosten/m²/netto: € 3,20 Garage: EUR 195/Stellplatz/Monat plus € 7,50 Betriebskosten zzgl. USt Allgemeine Objektübersicht Im 1. Obergeschoss der Unit 5 des Greenworx, einem Vorreiter in Sachen nachhaltige Büroimmobilien, erwartet Sie ein beeindruckendes, ca. 563 m² gro…

    562,5 m² | 11.610,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.875,00

    Gesamtmiete

    € 11.610,00

23. Prestigeträchtige Geschäftsadresse für Ihr neues Büro. Erstbezug beim Rathaus

    Reichsratsstraße 13, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: EG Top 2a Fläche: 107,41 m² Miete netto/m²: € 28,75 BK netto/m²:€ 1,95 Heizkosten/Monat: ca. € 95,70 zzgl. UST. UNECHT STEUERBEFREITE MIETER SIND HIER LEIDER NICHT MÖGLICH Allgemeine Objektübersicht Eleganz trifft Effizienz – Repräsentative Büroeinheit nach Generalsanierung In einer begehrten Lage des ersten Wiener Gemeindebezirks, eingebette…

    • Balkon
    • Altbau

    107,41 m² | 4.072,10 €

    Miete (Netto)

    € 3.088,04

    Gesamtmiete

    € 4.072,10

    Räume

    3

24. Repräsentative Büro-Residenz mit privater Terrasse - High-End-Office | Exklusiver Erstbezug

    Rathausstraße 20, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 1. OG Top: 2 Fläche: ca. 239,47 m² + 13 m² Terrasse Miete netto/m²: € 28,00 BK netto/m²: € 2,80 HZ netto/m²: € 0,41 Es gibt im KG als auch im Souterrain zusätzliche Abstellflächen anzumieten: KG: 5 €/m² netto SU: 7 €/m² netto. In dieser Liegenschaft und für dieses Büro werden ausnahmslos keine Mietverträge mit unecht steuerbefreiten Interessenten …

    • Altbau

    239,47 m² | 8.968,63 €

    Miete (Netto)

    € 6.705,16

    Gesamtmiete

    € 8.968,63

    Räume

    9

25. REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL MIT GLASFRONT + LAGERHALLE NÄHE TABORSTRASSE ZU VERMIETEN

    1020 Wien

    Diese vielseitige Gewerbeeinheit kombiniert ein repräsentatives Geschäftslokal mit einer praktischen Lagerhalle und bietet damit optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Verwaltung und Logistik unter einem Dach vereinen möchten.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 222 m²Zimmer: 3 + LagerhalleWCs: 2Beschreibung: Geschäftslokal (ca. 89 m²)Das Geschäftslokal besteht aus zwei großzügigen Zimmern…

    222 m² | 2.345,26 €

    Miete (Netto)

    € 2.345,26

    Räume

    3