1.610 Gewerbeimmobilien mieten in Oberösterreich

1. 

   Helle Praxis- / Büro- / Geschäftsfläche mit Top-Anbindung in Steyr-Münichholz – 78,7 m²

   Klarstraße, 4400 Steyr

    Adresse: Klarstraße 2, 4400 SteyrHauptmietzins netto: € 10,80/m² → € 948,00 netto+ Betriebskosten netto: € 168,42+ Heizkosten netto: € 108,18+ Verwaltungskosten netto: € 53,74Gesamtmiete netto: € 1 278,34 pro MonatKaution: 3–4 BruttomonatsmietenVerfügbarkeit: Ab 01.04.2026Umsatzsteuer: unechte Steuerbefreiung möglichObjekt-HighlightsSofort bezugsfertig – zuletzt als Arztpraxis genutztErdgeschossl…

   78,7 m² | 807,34 €

   Miete (Netto)

   € 807,34

2. 

   Vielseitige Bürofläche in Toplage

   4910 Ried im Innkreis

   Immobilienart: Wohn-/GeschäftshausLage/Objekt:Hauptplatz (Zentrum Ried/I.)Lage/Mietgegenstand:3. ObergeschoßVermittlungstyp:MietobjektGesamtnutzfläche:ca. 98,60 m²Detailbeschreibung:Das denkmalgeschützte Wohn-Geschäftshaus liegt in absolut bester Zentrumslage von Ried im Innkreis.Die bestehende Bürofläche bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Ideen lassen sich hier perfekt umse…

   124 m² | 1.256,08 €

   Miete (Netto)

   € 1.256,08

3. Provisionsfreie und attraktive Bürofläche mit 120m² zu vermieten

   Griesgasse 14, 4910 Ried im Innkreis

   Der Bürotrakt befindet sich im FMZ und beherbergt bereits ein etabliertes Architektenbüro.Ansprechende ebenerdige, kostenfreie Außenparkmöglichkeiten direkt vor dem Markt vorhanden.Der Bürotrakt verfügt über einen eigenen Eingang mit guter Werbemöglichkeit. Etabliertes Fachmarktzentrum mit Nahversorgungskarakter, sehr gute Kundenfrequenz sowie gute Sichtbarkeit und VerkehrsanbindungGuter Mietermix…

   • Parkplatz

   120 m² | auf Anfrage

4. Landstraße Büroflächen 120 bis 900 qm Nähe Mozartkreuzung

   Landstr 44, 4020 Linz

   Zur Vermietung gelangen 4 Geschoße Büroflächen (120 bis 900qm, 2-5 OG) in der Landstraße Nähe Mozartkreuzung mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung.Die Flächen können teilweise noch nach Nutzerwünschen adaptiert werden. Die optimal belichteten, ruhig gelegen Flächen sind beheizt (Fernwärme) und klimatisiert.Das 2. und 3. Geschoß ist zusätzlich zum Allgemeinlift über einen Direktlift direkt i…

   • Balkon
   • Terrasse

   900 m² | auf Anfrage

   Räume

   8

5. Großzügige und helle Bürofläche - Vielseitig nutzbar

   Bahnhofstraße 7, 4710 Grieskirchen

   Ihr Ansprechpartner für weitere Details oder Besichtigungen freut sich Herrn Mag. Peter Greifeneder [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Repräsentative Bürofläche im 1. Stock, 135,4 m2 zu vermieten. Ideal für Büro, Kanzlei und/oder Ordination· Dieses schöne Büro befindet sich in der Stadtgemeinde Grieskirchen, nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum im 1. Stock eines Bürgerhau…

   • Parkplatz
   • Altbau

   135,4 m² | 1.340,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.340,00

6. Sonnig, freundliches 6 Zimmer-Büro in top Lage! Provisionsfrei!

   4030 Linz

   Unser Angebot ist PROVISIONSFREI - Sie mieten direkt vom Eigentümer!**************************************************************************************D A S O B J E K TDas "TLZ" Wiener Straße 131, 4020 Linz befindet sich äußerst gut erreichbar am Stadtrand von Linz. Das Objekt ist sowohl mittels Auto (A7,1b) als auch mit der Straßenbahn (Linie 1 u. Linie 2) sowie mehrren Buslinien (400,401,410,…

   • Parkplatz

   136,32 m² | 1.772,16 €

   Miete (Netto)

   € 1.772,16

   Räume

   6

7. Start up Büro in top Lage! 38 m² - 4020 Linz

   4020 Linz

   Unser Angebot ist PROVISIONSFREI - Sie mieten direkt vom Eigentümer!**************************************************************************************D A S O B J E K TDer Büro- und Konferenz-Standort „Technologiezentrum Linz“ mit einer Gesamtfläche von ca. 8.300 m² liegt inmitten einer pulsierenden Business-Umgebung. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und moderner Seminartechn…

   38,1 m² | 419,77 €

   Miete (Netto)

   € 419,77

   Räume

   1.5

8. Moderne Büroflächen im Zentrum von Linz

   Graben, 4020 Linz

   Moderne Büroflächen im Herzen von Linz! Willkommen in Ihrem neuen Büro mitten im Zentrum von Linz! Diese modernen, hellen Räumlichkeiten bieten Ihnen alles, was Sie für erfolgreiches Arbeiten brauchen – und noch mehr: ✅ Perfekte Raumaufteilung & hohe Räume – Arbeiten Sie in einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre mit teilweise Parkett- und Teppichböden. ✅ Dachterrasse – Ideal für …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   238,39 m² | 4.131,51 €

   Miete (Netto)

   € 2.503,10

   Gesamtmiete

   € 4.131,51

9. Altheim - Verkaufsraum/Büro am Stadtplatz

   4950 Altheim

   Dieser Geschäfts- und Büroraum liegt direkt am Stadtplatz von Altheim und bietet eine erstklassige Lage für Ihr Unternehmen. Mit rund 81 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eignet sich das Objekt ideal für den Einzelhandel – beispielsweise für Schmuck, Brillen oder andere Produkte – sowie als Büro. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für optimale Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentation.Der Ver…

   81 m² | 820,00 €

   Gesamtmiete

   € 820,00

   Räume

   2

10. Top-Sichtbarkeit & perfekte Lage | Geschäftsfläche zum Spitzenpreis

    Schumannstraße 3, 4030 Linz

    > Schauraum | Mieten | Linz <Lichtdurchfluteter Schauraum mit Top-Präsentationsfläche – Ihr neuer Standort wartet!Sie suchen nach einem attraktiven Standort für Ihr Geschäft, Ihren Schauraum oder Ihre nächste Schulungslocation?Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Direkt an der stark frequentierten Ecke Schumannstraße / Salzburger Straße gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorrage…

    • Parkplatz

    69,6 m² | 738,16 €

    Miete (Netto)

    € 738,16

    Räume

    1

11. JETZT! Ihre Ordination/Praxis im neuen Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr sichern!

    4400 Steyr

    Erstklassige Ordination/Praxis im MedPoint Steyr, provisionsfrei zu mieten in 4400 Steyr!Das neu entstandene Ärzte- und Gesundheitszentrum MedPoint Steyr bietet auf einer Maximalfläche von derzeit ca. 650 m² die Möglichkeit zur Anmietung von Ordinationsräumlichkeiten zwischen 25 m² und 220 m² pro Etage. Auch eine noch kleinteiligere Nutzung ist je nach Bedarf möglich. Die Ordinationsgrößen sind fl…

    104,1 m² | auf Anfrage

12. ZU VERPACHTEN: traditionelles Restaurant mit ca. 60 Sitzplätzen und sonnigen Gastgarten

    5222 Munderfing

    Das von uns angebotene Restaurant liegt im Zentrum des idyllischen Ortes Munderfing in Oberösterreich.Das gut eingebürgerte Restaurant befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit einer wohligen Gaststube samt Kachelofen und einer stilvollen Lounge eine angenehme Atmosphäre um die Gäste kulinarisch zu verwöhnen.Ca. 65 Sitzplätze im Innenbereich, eine großzügige Gastro-Küche und ein gemütlicher Gast…

    200 m² | 1.150,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.150,00

    Nutzfläche

    200 m²

13. Moderne Büroflächen mit großer Dachterrasse im Herzen von Linz!

    Graben, 4020 Linz

    Moderne Büroflächen mit großer Dachterrasse im Herzen von Linz! Willkommen in Ihrem neuen Büro mitten im Zentrum von Linz! Diese modernen, hellen Räumlichkeiten bieten Ihnen alles, was Sie für erfolgreiches Arbeiten brauchen – und noch mehr: ✅ Perfekte Raumaufteilung & hohe Räume – Arbeiten Sie in einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre mit teilweise Parkett- und Teppichböden. ✅ G…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    144,86 m² | 2.684,39 €

    Miete (Netto)

    € 1.665,89

    Gesamtmiete

    € 2.684,39

14. Kompakt, zentral, startklar - 66 m² Bürofläche

    Bahnhofstraße 17-19, 4050 Traun

    > Traun | Büro | Mieten <Willkommen in Ihrer neuen Arbeitswelt!Diese helle und ruhige Büroeinheit mit 66 m² bietet den idealen Raum für konzentriertes und produktives Arbeiten. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. Planen Sie hier den Arbeitsbereich nach Ihren Vorstellungen.Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Traun – …

    • Parkplatz

    66,08 m² | 605,73 €

    Miete (Netto)

    € 605,73

    Räume

    2

15. ZU MIETEN: Vielseitig nutzbare Gewerbe/Bürofläche – individuell gestaltbar! Barrierefrei

    4020 Linz

    ZU MIETEN: Vielseitig nutzbare Gewerbe/Bürofläche – individuell gestaltbar! BarrierefreiDiese charmante, ca. 30 m² große Ordination bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Ob als klassische Ordination, Praxis für Physiotherapie, Kosmetikstudio oder kleines Büro – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepfl…

    30,83 m² | 504,17 €

    Miete (Netto)

    € 504,17

    Räume

    2

16. Attraktives Geschäftslokal in bester Lage am Stadtplatz Braunau - 158 m² mit vielseitigem Potenzial!

    Stadtplatz 50, 5280 Braunau am Inn

    Dieses großzügige Geschäftslokal im Herzen von Braunau am Inn bietet auf rund 158 m² eine ideale Fläche für Einzelhandel oder Dienstleistung. Die zentrale Lage am Stadtplatz garantiert hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.Der helle, einladende Verkaufsraum mit großem Schaufenster und mehreren Schaukästen ermöglicht eine wirkungsvolle Warenpräsentation. Ergänzt wird das Objekt durch ein separates B…

    2.400,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.400,00

17. kleines Büro in zentraler Lage

    4020 Linz

    Dieses angebotene Büro befindet sich in Linz, in einem gut erreichbaren und zentral gelegenen Gebäude. Es handelt sich um ein kleines, aber gut ausgestattetes Büro mit einer Nutzfläche von ca. 14 m². Es ist eine Damen- und Herrentoilette vorhanden. Das Büro bietet durch die kompakte Fläche eine effiziente Nutzung des Raumes und eine hohe Flexibilität den Raum eine individuelle Gestaltung und Nu…

    14 m² | 348,00 €

    Miete (Netto)

    € 250,00

    Gesamtmiete

    € 348,00

    Räume

    1

18. LAGER MIT BÜROFLÄCHE SALZBURGER STRASSE NÄHE INFRACENTER"

    Salzburger Straße 262, 4020 Linz

    Diese, durch ein eigenes Rolltor 24 Stunden zugängliche Lagerfläche mit Büroräumlichkeit befindet sich an einem sehr guten Standort mit guter Sichtbarkeit an der Salzburger Straße.Lagerfläche: 100,45 m2Bürofläche: 37,28 m2Küche: 4,76 m2WC: 4,7 m2Für die moderne Immobilie spricht:Datenversorgung mittels Glasfaser oder Telekom möglich und vorbereitet.Alarmgesichertes Neubaugebäude, Baujahr 2017Spars…

    146,46 m² | 1.608,21 €

    Miete (Netto)

    € 1.608,21

19. BÜRO MIT LAGERFLÄCHE SALZBURGER STRASSE NÄHE INFRACENTER

    Salzburger Straße 262, 4020 Linz

    Diese, durch ein eigenes Rolltor 24 Stunden zugängliche Lagerfläche mit Büroräumlichkeit befindet sich an einem sehr guten Standort mit guter Sichtbarkeit an der Salzburger Straße.Lagerfläche: 100,45 m2Bürofläche: 37,28 m2Küche: 4,76 m2WC: 4,7 m2Für die moderne Immobilie spricht:Datenversorgung mittels Glasfaser oder Telekom möglich und vorbereitet.Alarmgesichertes Neubaugebäude, Baujahr 2017Spars…

    146,46 m² | 1.608,21 €

    Miete (Netto)

    € 1.608,21

20. Modern & Top Antritt - mitten in der Welser Fußgängerzone "Bäckergasse" - aktuell letzter verfügbarer Leerstand FUZO Bäckergasse!

    Bäckergasse 1a 1, 4600 Wels

    Erstklassige Gelegenheit in Hochfrequenzlage in der Welser FUZO Bäckergasse.Neubau bzw. neuwertiges Objekt mit Top-Antritt • eine einziartige Gelegenheit (aktuell auch einziger Leerstand in der FUZO Bäckergasse Wels). 465m² Gesamtfläche auf 2 Etagen (EG 223m², OG 242m²)Verfügbarkeit: AB SOFORT Mietkonditionen VB und branchenabhängig auf Anfrage.Gerne koordinieren wir einken unverbindlichen 1. Besi…

    465 m² | auf Anfrage

21. Geschäftshaus in Welser Innenstadt - Fußgängerzone, Prime Location!!!

    Schmidtgasse 27, 4600 Wels

    Geschäftshaus in Welser Innenstadt - FUZO SCHMIDTGASSE WELS ! Hoch attraktives Geschäftshaus in Toplage Schmidtgasse - Stadtzentrum Vielseitig nutzbares Verkaufsobjekt für Handel oder Dienstleistung. Barrierefreie Verkaufsmöglichkeit durch Personenlift auf bis zu über 647,22 m² Nutzfläche, erweiterbar um 354,60 m² auf insgesamt ca. 1001,82 m². Gut aus- u. belichtete Verkaufsetagen.Teilun…

    334,14 m² | auf Anfrage

22. Businessfläche am TOP Standort - 380 m²

    Randlstraße 18a, 4061 Pasching

    > Büro | Mieten | Pasching <Sie suchen ein großes und ansprechendes Büro für Ihr Unternehmen? Dann haben wir für Sie das richtige Angebot. Diese großzügige Bürofläche befindet sich in einer TOP-Lage, direkt neben der Plus City!Das modern ausgestattete Büro befindet sich im 1. Obergschoss eines ehemaligen Vierkanters und kann nach Ihren Anforderungen gestaltet werden.Die 380 m² Nutzfläche ver…

    • Parkplatz

    380 m² | 2.850,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.850,00

23. Gewerbegrundstück teilweise asphaltiert, Teilung ist möglich

    5251 Höhnhart

    Das Gewerbegrundstück liegt zwischen Ried im Innkreis und Braunau, direkt an einer Bundesstraße. Laut Auskunft des Eigentümers sind ca. 2700 m² asphaltiert und der Rest mit Bruchmaterial befestigt. Die Anschlüsse wie Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. An eine öffentliche Wasserleitung kann nicht angeschlossen werden. Es muss ein…

    3.412 m² | 2.160,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.800,00

24. Gewerbegrundstück teilweise asphaltiert, Erweiterung möglich

    5251 Höhnhart

    Das Gewerbegrundstück liegt zwischen Ried im Innkreis und Braunau, direkt an einer Bundesstraße. Laut Auskunft des Eigentümers sind ca. 2700 m² asphaltiert und der Rest mit Bruchmaterial befestigt. Die Anschlüsse wie Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Es besteht die Möglichkeit Flächen dazu zu mieten. An eine öffentliche Wasserleitung kann nicht angeschlossen werden. Es …

    2.412 m² | 1.999,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.665,83

25. Attraktive, klimatisierte Büro- oder Praxisflächen in Gallneukirchen

    Alberndorfer Straße, 4210 Gallneukirchen

    Attraktive, klimatisierte Büro- oder Praxisflächen in Gallneukirchen – Erstbezug mit Top-Ausstattung! Im direkten Einzugsbereich der Landeshauptstadt Linz wurde dieses Bürohaus in Gallneukirchen umfassend modernisiert und bietet Ihnen ideale Bedingungen für ein erfolgreiches Arbeiten. Profitieren Sie von höchster Qualität, flexibler Nutzung und einem repräsentativen Standort – nur 10 Minuten von …

    • Parkplatz

    299,89 m² | 4.495,36 €

    Miete (Netto)

    € 3.000,00

    Gesamtmiete

    € 4.495,36