398 Gewerbeimmobilien mieten in Kärnten

1. 

   NEU! 28-112m² Lager- & Hallenflächen mit Strom zur Miete

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Schrödingerstraße 57,9020 Klagenfurt am WörtherseeSie suchen eine Lagerlösung oder eine sichere Garage mit flexibler Mietlaufzeit? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Entdecken Sie unsere maßgeschneiderten Einheiten von 28m² bis 112m² – perfekt für Ihre Anforderungen. Jede Einheit verfügt über ein Sektionaltor, Licht und Stromanschluss. Unser Videoüberwachter Storage24-Park bietet maximale Sicher…

   28 m² | 239,00 €

2. 

   NEU! Büro und Lager in 145 m² vereint - Ihre Schlüssel zum Erfolg!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Schrödingerstraße 57,9020 Klagenfurt am WörtherseeIhre flexible Büro-Lager Kombination – Storage24 macht es möglich!Unsere großzügigen Lagereinheiten, die Bürofläche und WC beinhalten, bieten die perfekte Lösung für Ihr Start-Up sowie kleine und mittelständische Unternehmen. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Wesentliche Merkmale:Abmessungen:Bürofläche…

   145 m² | 1.190,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.190,00

3. Etablierte Geschäftsfläche direkt in Krumpendorf am Wörthersee

   9201 Krumpendorf am Wörthersee

   Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage von Krumpendorf am Wörthersee.Auf rund 117 m² bietet das Geschäftslokal vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Ergänzt wird die Fläche durch ein Lager, ein WC sowie fünf Stellplätze direkt vor dem Objekt.Der Standort überzeugt durch seine gute Sichtbarkeit, die zentrale Lage und eine gewachsene Infrastruktur. Die F…

   • Parkplatz

   117 m² | 1.166,67 €

   Miete (Netto)

   € 1.166,67

4. Teilbare Geschäftsfläche in bester Lage von Feldkirchen

   9560 Feldkirchen in Kärnten

   TOP-GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON FELDKIRCHEN – BIS ZU 1.500 m² IM ERDGESCHOSSIm Herzen von Feldkirchen wartet eine außergewöhnliche Einzelhandelsfläche auf neue Konzepte. Bis zu 1.500 m² im Erdgeschoss stehen zur Verfügung – flexibel teilbar, modern gestaltbar und mit breiter Fensterfront, die maximale Sichtbarkeit garantiert.✔ bis zu 1.500 m² Verkaufsfläche – teilbar nach Bedarf✔ Erdgeschosslag…

   1.500 m² | auf Anfrage

5. Flexible Mietflächen - Toplage - Gewebeflächen - inkl. Parkplatz

   Eisenkappler Straße 10, 9141 Eberndorf

   Wir haben Raum - Sie haben Zukunft.Wählen Sie eine Gewerbefläche zwischen 150 m2 und 2000 m2 - Flexibel planbar, wie es Ihnen am besten passt. Der Preis ab 3,90€/m2, Freiflächen ab 0,75€/m2. Lager- und Nebenräume, Büroräume sind vorhanden, sofern Sie diese benötigen. Ausreichend Parkplätze vor Ort für Mitarbeiter und Kunden. Die Gewerbeflächen sind sofort verfügbar.Die Fläche befindet sich Eberndo…

   150 m² | 3,90 €

   Gesamtmiete

   € 3,90

   Räume

   20

6. Klagenfurt - Villacher Straße: Attraktive Geschäftsfläche mit 3 PKW Stellplätzen inklusive

   9020 Klagenfurt

   Der monatliche Mietzins iHv. € 1.200,- inkludiert Betriebskosten, Umsatzsteuer sowie 3 PKW Stellplätze.Der eigene Stromverbrauch (Elektro-Heizung!) ist separat an den Energielieferanten zu bezahlen.Die Kosten für die Winterbetreuung werden unter den Mietern aufgeteilt.Raumaufteilung• 4 Büroräume• 2 Abstellräume • WCKFZ3 PKW Freistellplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert.Sonstiges• nicht barr…

   • Parkplatz

   98 m² | 1.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 833,33

   Gesamtmiete

   € 1.200,00

7. EINMALIGE CHANCE IN BESTER FREQUENCE LAGE IN SPITTAL AN DER DRAU!

   9800 Spittal an der Drau

   SIE MÖCHTEN SICH ERWEITERN? ODER HABEN NOCH KEINEN STANDORT IN SPITTAL AN DER DRAU?DAS MUSS SICH ÄNDERN....Diese top Gewerbeliegenschaft in einer ausgezeichneten Industrie/Gewerbelage in Spittal an der Drau passt Perfekt zu Ihrem Konzept.Profitieren Sie von dieser gut frequentierten Lage, die Liegenschaft befindet sich in mitten der Gewerbezeile der Villacherstrasse neben Mc Donalds, Billa, Bipa, …

   • Parkplatz

   860 m² | 7.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.000,00

8. Charmantes Büro/Praxis in Klagenfurt: 172 m² mit 5 Zimmern in bester Lage!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Willkommen zu der Büro- oder Praxisfläche in der Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Diese ansprechende Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügige 172,56 m² Fläche, sondern auch die perfekte Umgebung, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen.Die Mietkosten von nur 2.597,32 € machen dieses Angebot besonders attraktiv. Mit fünf hellen und vielseitig nutzbaren Zimmern haben Sie ausreic…

   • Altbau

   172,56 m² | 1.725,60 €

   Miete (Netto)

   € 1.725,60

   Räume

   5.5

9. MIETE - Vielseitig nutzbare Geschäftslokal & Lagerflächen - CITY LAGE - Feldkirchen in der WÖRTHERSEE REGION

   9560 Feldkirchen in Kärnten

   Diese attraktive Gewerbeimmobilie steht zur Vermietung und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die auf der Suche nach einer flexiblen Gewerbefläche sind.Objektübersicht:Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: 159,89 m² Nutzfläche lt. NutzwertgutachtenVerkau…

   319,13 m² | 1.566,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.566,00

10. Produktions- und Lagerhalle ab sofort zu vermieten

    Industriestraße 4, 9241 Wernberg

    1.508 m² | auf Anfrage

    Räume

    0.5

11. Großzügige Büroräumlichkeiten | Erstbezug | Technologiepark Villach

    9500 Villach

    Im Villacher Technologiepark gelangt eine insgesamt ca. 400m² große Büroetage zur Vermietung.Eckdaten:• ca. 400m² Gesamtnutzfläche• PKW Parkplätze vorhanden• gesamte Etage eines Neubaus im Erstbezug (1.Obergeschoß)• hochwertige bauliche Ausführung• Beheizung mittels Wärmepumpe und Deckenheizung• Klimatisierung ebenfalls mittels Wärmepumpe und Deckenkühlung• großzügige Fensterflächen mit entspreche…

    400 m² | 7.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.200,00

    Gesamtmiete

    € 7.200,00

12. Hochwertige Bürofläche mit Lasten- und Personenaufzug, Parkplatz in Spittal an der Drau

    9800 Spittal an der Drau

    Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Büro- oder Praxisfläche in Spittal an der Drau? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Fläche von insgesamt 1380m² und ist somit für verschiedenste Geschäftszwecke geeignet.Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine praktische Ausstattung. Ein Lastenaufzug und ein Person…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.380 m²

13. Büro oder Praxisräume mit grosszügigem Raumangebot Nähe MesseVilla

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Grosszügige Büro und Praxisräume mit viel Charme!Das Haus liegt beim Messeausgang-Nord und zur KAC Eishalle und die Lage bietet viele gewerbliche Optionen!Die Räume befinden sich im Hochparterre einer herrschaftlichen Villa mit Garten. Sie eignen sich hervorragend für Büro und Praxisräume mit eventueller Wohnmöglichkeit. Es gibt zwei getrennte Eingänge vom Treppenhaus. Die Räume könnten daher inne…

    • Garten

    160 m² | 2.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.600,00

    Gesamtmiete

    € 2.500,00

    Räume

    4

14. modernes Geschäftslokal - Innenstadt Villach

    9500 Villach

    modernes Geschäftslokal in der Villacher Innenstadtwurde lange Jahre als Damenboutique geführtin den BK sind die Heizkosten schon enthaltenLaufzeit: auch unbefristet möglich !!ca. 4 lfm RaumhöheStraßenseite - Schaufenster bis zur DeckenhöheFÜR GASTRONOMIE NICHT GEEIGNET !!!Die Höhe des Vergebührungsbetrages - geht an das Finanzamt - hängt von der Laufzeit ab undist vom Mieter zu bezahlen.Laufzeit …

    63,06 m² | 730,00 €

    Miete (Netto)

    € 730,00

15. Büro für vieles geeignet in Ebenthal

    9065 Ebenthal in Kärnten

    Eigenes Stiegenhaus - Zugang nur zu diesen Räumen6 Räume stehen für Ihre Firma im ersten Stock zur Verfügung plus 1 Dusche/WC, 1 WC, 1 AR und 1 Raum für eine Küche1 x Garage im Mietpreis dabei und freie Parkplätze direkt gegenüberneu ausgemalen - neues Schliesszylindersystem - servicierter E-Kasten - komplette Elektroüberprüfung - neuer Laminatboden in den Räumen -in 7 Minuten mit dem Auto in die …

    • Parkplatz

    128 m² | 833,33 €

    Miete (Netto)

    € 833,33

    Räume

    6

16. Bis zu 2760m2 Lagerhalle mit LKW-Zufahrt und Krananlage in 9125 Mittlern

    9125 Mittlern

    Lagerhalle mit 1380m² Nutzfläche in 9125 Mittlern sofort verfügbar. Die ebenerdige Halle bietet Erweiterungspotenzial auf bis zu 2.760m² Nutzfläche.Die Immobilie verfügt über ein Sektionaltor (4,0 x 4,0 m) mit direkter LKW-Zufahrtsmöglichkeit in die Halle. Zur Ausstattung gehört ein 5-Tonnen-Hallenkran, der aktuell sanierungsbedürftig, aber nach Instandsetzung funktionsfähig ist. Die Halle wird mi…

    1.380 m² | 3.600,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.000,00

    Räume

    1

17. Büro - Kanzlei - Geschäft in Frequenzlage - Zentrum von Spittal

    Brückenstraße 7, 9800 Spittal an der Drau

    Das Objekt wird bis dato als Außenstelle der FK Kärnten für Studenten genutzt. Der Standort direkt an der Haupt- Durchfahrtsstraße durch Spittal zeichnet sich durch seine sehr gute Frequenzlage aus.Eine vielfältige Nutzung zB. als Versicherungsbüro, Kanzlei, Büro oder Geschäft etc. ist denkbar und möglich.

    • Parkplatz

    129 m² | 1.100,00 €

    Miete (Netto)

    € 800,00

    Gesamtmiete

    € 1.100,00

    Räume

    3

18. NEU! Kleines Geschäft- oder Büro zu vermieten! Zentrum Spittal

    Hauptplatz 17, 9800 Spittal an der Drau

    Die angebotenen Gewerbe- Büro - Geschäftsfläche befindet sich in der stark frequentierten und vollkommen neu gestalteten Grebmergasse (Verbindungsgasse Hauptplatz - Kirchgasse). Die künftige Shopping - Passage - Grebmergasse wird nun durch die Vermietung der ersten zwei Mietobjekte wieder belebt. Die Mietobjekte sind mit großen Glasflächen sowie mit separaten Eingangsportalen, sehr freundlich und …

    27 m² | 480,00 €

    Miete (Netto)

    € 384,00

    Gesamtmiete

    € 480,00

19. Geschäftsfläche für Handel oder Büro

    9500 Villach

    In der Moritschstraße 7 in Villach ist ab 01.02.2026 diese Geschäftsfläche zu mieten.große Schaufensterfront, bodentiefe Elemente, Raumhöhe 3 mwurde lange Jahre als Geschenke-Dekoladen für besondere außergewöhnliche Dinge geführt.Heizung FernwärmeWC im Kellergroßer Lagerraum im Keller vorhandenParkmöglichkeiten mit Gebühr am Parkplatz Parkhotel Villach oder im Parkhaus der Contipark (Hausergasse)F…

    77,16 m² | 1.397,64 €

    Miete (Netto)

    € 1.397,64

20. Geschäftslokal mit ca. 68m² in attraktiver Villacher Innenstadtlage

    9500 Villach

    In bester Villacher Innenstadtlage (Oberer Kirchenplatz 4), direkt bei der Stadtpfarrkirche, gelangt ein ca. 68m² großes Geschäftslokal zur Vermietung. Durch die attraktive Lage am Oberen Kirchenplatz bietet diese Einheit gute Sichtbarkeit und hohe Lauffrequenz. Verfügbarkeit: geplant ab Oktober 2026. Energieausweis: HWB=272, fGEE=2,33.Kosten:Miete: €931,01 nettoBetriebskosten: €144,13 nettoHeizko…

    68 m² | 1.440,23 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,19

    Gesamtmiete

    € 1.440,23

21. Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage

    9500 Villach

    Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum mit ca. 15,5 m² Nutzfläche und einem außen liegenden Gemeinschafts-WC im Innenhof. Es gibt eine Schaufensterfront und eine große Wandfläche für Regale, die Deckenhöhe beträgt ca. 4 m. Die Frequenzlage ist sehr gut, die Schaufenster sind von vorbeifahrenden und vorbeigehenden Personen gut ersichtlic…

    • Altbau

    15,5 m² | 540,00 €

    Miete (Netto)

    € 450,00

    Gesamtmiete

    € 540,00

22. 360° TOUR / Multifunktionales, modernes, geschmackvolles Geschäftslokal mit besonderem Flair in allerbester Citylage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Besonders charmantes, ansprechendes und sehr geschmackvolles Geschäftslokal in wunderschönem Barockhaus in allerbester Citylage von KlagenfurtZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein besonders ansprechendes und sehr geschmackvolles Geschäftslokal in allerbester Citylage von Klagenfurt - Nähe Burggasse / Domgasse.Dieses ca. 240,35m² - (ca. 214,80m² Gesc…

    • Altbau

    240,35 m² | 2.643,85 €

    Miete (Netto)

    € 2.643,85

    Räume

    4

23. BÜRO- & PRAXISFLÄCHE MIT CA. 160 M² | LIFT | PARKPLÄTZE | KLAGENFURT

    9020 Klagenfurt

    BAOAB Immobilien bietet Ihnen diese vielseitig nutzbare Büro-, Praxis- oder Ordinationsfläche mit ca. 160,53 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Klagenfurt.Die Räumlichkeiten verfügen über eine funktionale Raumaufteilung und eignen sich unter anderem für Ordinationen, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen sowie Dienstleistungsbetriebe mit Kundenverkehr.Beim Bet…

    • Parkplatz

    1.404,64 €

    Miete (Netto)

    € 1.404,64

    Gesamtmiete

    € 1.404,64

    Räume

    5

24. 585 m² Produktionshalle mit integrierten Büros – flexibel nutzbar & top angebunden

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    BAOAB Immobilien präsentiert Ihnen diese vielseitig nutzbare Produktionshalle mit integrierten Büroflächen in strategisch gut angebundener Lage im Norden von Klagenfurt. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wirtschaftsgebäudes im Areal rund um das Schloss Ehrenhausen und eignet sich ideal für Produktions-, Technik-, Lager- oder Gewerbebetriebe mit zusätzlichem Bürobedarf.Die Halle üb…

    • Parkplatz

    4.038,98 €

    Miete (Netto)

    € 4.038,98

    Räume

    6

25. BÜROFLÄCHE (im Rohbauzustand) IM FMZ FELDKIRCHEN ZU MIETEN

    9560 Feldkirchen in Kärnten

    Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangt im 1. Obergeschoß diese Büroeinheit zur Vermietung.Derzeit befindet sich die Fläche noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten zu einem modernen Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter durchgeführt.Raumaufteilung:derzeit 1 großer Büroraum; Damen- und HerrentoilettenAnschlüs…

    123,56 m² | 927,00 €

    Miete (Netto)

    € 927,00