61 Gewerbeimmobilien mieten in Villach

1. 

   modernes Geschäftslokal - Innenstadt Villach

   9500 Villach

   modernes Geschäftslokal in der Villacher Innenstadtwurde lange Jahre als Damenboutique geführtin den BK sind die Heizkosten schon enthaltenLaufzeit: auch unbefristet möglich !!ca. 4 lfm RaumhöheStraßenseite - Schaufenster bis zur DeckenhöheFÜR GASTRONOMIE NICHT GEEIGNET !!!Die Höhe des Vergebührungsbetrages - geht an das Finanzamt - hängt von der Laufzeit ab undist vom Mieter zu bezahlen.Laufzeit …

   63,06 m² | 730,00 €

   Miete (Netto)

   € 730,00

2. 

   BÜRO IM TECHNOLOGIEPARK - PROVISIONSFREI

   9524 Villach

   Objektbeschreibung:Zur Vermietung gelangt ein Büro im Ausmaß vom ca. 23 m² im bekannten Technologiepark in Villach, in der Europastraße 8, direkt an der Drau gelegen.Ausgestattet sind die Räumlichkeiten Bodendosen und Teppichbelag.Beheizt werden die Büros mittels Hauszentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind in den Betriebskosten ebenso enthalten, wie der Stromverbrauch.Eine Kantine im Neben…

   23 m² | 230,00 €

   Miete (Netto)

   € 230,00

3. Geschäftsfläche für Handel oder Büro

   9500 Villach

   In der Moritschstraße 7 in Villach ist ab 01.02.2026 diese Geschäftsfläche zu mieten.große Schaufensterfront, bodentiefe Elemente, Raumhöhe 3 mwurde lange Jahre als Geschenke-Dekoladen für besondere außergewöhnliche Dinge geführt.Heizung FernwärmeWC im Kellergroßer Lagerraum im Keller vorhandenParkmöglichkeiten mit Gebühr am Parkplatz Parkhotel Villach oder im Parkhaus der Contipark (Hausergasse)F…

   77,16 m² | 1.397,64 €

   Miete (Netto)

   € 1.397,64

4. Geschäftslokal mit ca. 68m² in attraktiver Villacher Innenstadtlage

   9500 Villach

   In bester Villacher Innenstadtlage (Oberer Kirchenplatz 4), direkt bei der Stadtpfarrkirche, gelangt ein ca. 68m² großes Geschäftslokal zur Vermietung. Durch die attraktive Lage am Oberen Kirchenplatz bietet diese Einheit gute Sichtbarkeit und hohe Lauffrequenz. Verfügbarkeit: geplant ab Oktober 2026. Energieausweis: HWB=272, fGEE=2,33.Kosten:Miete: €931,01 nettoBetriebskosten: €144,13 nettoHeizko…

   68 m² | 1.440,23 €

   Miete (Netto)

   € 1.200,19

   Gesamtmiete

   € 1.440,23

5. Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage

   9500 Villach

   Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum mit ca. 15,5 m² Nutzfläche und einem außen liegenden Gemeinschafts-WC im Innenhof. Es gibt eine Schaufensterfront und eine große Wandfläche für Regale, die Deckenhöhe beträgt ca. 4 m. Die Frequenzlage ist sehr gut, die Schaufenster sind von vorbeifahrenden und vorbeigehenden Personen gut ersichtlic…

   • Altbau

   15,5 m² | 540,00 €

   Miete (Netto)

   € 450,00

   Gesamtmiete

   € 540,00

6. Attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Villach

   Postgasse 6, 9500 Villach

   Die großzügige Geschäftsfläche in der Postgasse 6 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:• Ordination oder Gemeinschaftspraxis für Gesundheitsberufe• Moderne Bürofläche• Andere individuelle GeschäftskonzepteDas Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann nach Absprache mit dem neuen Mieter individuell gestaltet und ausgebaut werden. So entsteht ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschn…

   142 m² | 2.460,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.500,00

   Gesamtmiete

   € 2.460,00

   Räume

   1

7. Moderne Gewerbeliegenschaft, Halle-Büroflächen, Villach Industriezone Ost

   9500 Villach

   Top moderne Gewerbeliegenschaft in bester Lage, Gewerbegebiet Villach Ost. Die Liegenschaft besteht aus einer großen Gewerbehalle mit ca. 340m2 Fläche sowie großzügigen Büroräumlichkeiten mit ca. 190m2 Die Liegenschaft befindet sich in einen top modernen Zustand und ist langfristig zu vermieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer € 840 ----------------…

   540 m² | 5.040,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.200,00

8. Top-Büro in Bestlage von Villach – Perfekter Standort für Ihr erfolgreiches Business

   9500 Villach

   Durch BAOAB Immobilien kommt in Bestlage von Villach ein attraktives Büro zur Vermietung. Das Büro überzeugt durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Es umfasst zwei helle und großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal als Arbeits-, Besprechungs- oder Kundenräume nutzen lassen. Dank der klaren Struktur und angenehmen Atmosphäre bietet das Objekt beste Voraussetzungen für prod…

   58 m² | 600,00 €

   Gesamtmiete

   € 600,00

   Räume

   2

9. Premium-Businessadresse im Herzen von Villach – der ideale Standort für ambitionierte Unternehmen

   9500 Villach

   Dieses exklusiv gestaltete Geschäftslokal wird 2026 komplett neu adaptiert und befindet sich im repräsentativen Leiningerhof – einer der Toplagen Villachs.Die Adresse Moritschstraße 1 / Ecke Hauptplatz garantiert maximale Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit.Das zweigeschoßige Objekt besticht durch eine einmalige Galerie, die dem Raum ein besonders gehobenes und großzügiges A…

   402,27 m² | 5.986,50 €

   Miete (Netto)

   € 5.986,50

   Gesamtmiete

   € 5.986,50

10. Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt

    9500 Villach

    Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet. Lage: Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Villach in einer kleinen Seitengasse unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes. Aufteilung: Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Karlgasse, 2 WC's, sowie einem kleinen Abstellraum. Die Raumhöhe der Geschäftsfläche beträgt…

    111,18 m² | 1.141,86 €

    Miete (Netto)

    € 550,00

    Gesamtmiete

    € 1.141,86

11. Moderne Büroräumlichkeiten mit 339 m²

    Industriestraße 3, 9500 Villach

    Zur Vermietung steht eine hochwertige Geschäftsfläche mit ca. 339 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in der Industriestraße. Die Immobilie wurde erst 2022 fertiggestellt und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit.Ausstattung & Highlights:• Ca. 339 m² Büro-/Geschäftsfläche• Helle und moderne Räumlichkeiten• Teeküche vorhanden• 4 WCs• Lift im Gebä…

    • Parkplatz

    339 m² | 5.519,37 €

    Miete (Netto)

    € 3.762,95

    Gesamtmiete

    € 5.519,37

    Räume

    11

12. Repräsentative Büro- Kanzlei oder Praxisfläche in stilvoller Villa – Top-Lage Villach-Perau

    9500 Villach

    In einer repräsentativen Villa im beliebten Villacher Stadtteil Perau gelangt diese großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit rund 140 m² zur Vermietung. Die ausgezeichnete Lage verbindet eine zentrumsnahe Erreichbarkeit mit einem angenehmen Arbeitsumfeld und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil Perau zählt zu den begehrten Lagen Villachs und überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur I…

    • Balkon

    140 m² | 1.940,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

    Gesamtmiete

    € 1.940,00

    Räume

    5

13. Moderne Büroflächen in Villach

    9500 Villach

    Mderne Büroflächen in Villach: Moderne repräsentative Büroräumlichkeiten in 2002 errichteten Bürohaus in Zentrumsnähe nahe dem Landeskrankenhaus. Die Flächen sind je nach Bedarf intern relativ flexibel zu unterteilen. Das heißt es können auch kleinere Teilflächen gemietet werden. Vom Treppenhaus aus gibt es drei separate Zugänge. Zusätzlich stehen zwei Archiv- oder Lagerräume zur Verfügung. Im Hof…

    • Parkplatz

    249,51 m² | 3.742,65 €

    Miete (Netto)

    € 3.742,65

    Gesamtmiete

    € 3.742,65

    Räume

    8

14. Moderne Geschäftsfläche in der Unteren Fellach - Erstbezug

    Badstubenweg 22, 9500 Villach

    Zur Vermietung steht eine neu fertiggestellte Geschäftsfläche mit ca. 72 m² in attraktiver Lage in der Industriezone Untere Fellach. Die Fläche befindet sich im Erstbezug und eignet sich ideal als Büro, Dienstleistungs- oder Praxisfläche. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine moderne Ausstattung sowie eine barrierefreie Zugänglichkeit. Für Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Parkplätze di…

    72,27 m² | 1.199,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.199,00

    Räume

    1

15. Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche in 9500 Villach zu mieten

    9500 Villach

    Vielseitig nutzbare Lager- und ProduktionsflächeZur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt, welches sowohl als Lagerhalle als auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Man kann die eigenen unterschiedlichsten Konzepte und Ideen sehr gut umsetzen.Es sind ca. 785m², die in verschiedene Bereiche geteilt werden können.Die Fläche ist sehr hell und geräumig. Es besteht die Möglichkeit der Aufstellung …

    1.285 m²

16. Geschäftslokal am Hauptplatz 7 in Villach

    Hauptplatz 7, 9500 Villach-Innere Stadt

    • Geschäftslokal mit ca. 174m² am Villacher Hauptplatz• mit Schaufenster• Umkleidekabinen• Lager / Keller inklusive• Bezug: ab sofort!• Geschäftslokal• Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber!+ + + KEINE PROVISION FÜR DEN MIETER + + +Auf Wunsch inklusive Reinigungsservice, Tiefgaragenplatz u.v.m.Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: [E-Mail-Adresse entfernt]…

    174 m² | auf Anfrage

    Räume

    1

17. Großzügige Lagerhalle in Villach-Lind

    Sonnenstraße, 9500 Villach

    • Lagerhalle mit Sanitärräume und Büroräumlichkeiten• Bezug: ab sofort• Falls Heizung erwünscht ist, wird diese nachgerüstet (gegen Mieterhöhung um €1/m² dh. €767 netto)• Mietdauer mind. 3 JahreÜbermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: [E-Mail-Adresse entfernt]).KONTAKT:Email: [E-Mail-Adresse entfernt] / Tel: [Telefonnummer entfernt]​FLÄCHENAUFSTELLUNG:Obje…

    • Parkplatz

    767 m² | 3.835,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.835,00

18. BÜRO IM TECHNOLOGIEPARK - PROVISIONSFREI

    9524 Villach

    Objektbeschreibung:Zur Vermietung gelangt ein Büro im Ausmaß vom ca. 47 m² im bekannten Technologiepark in Villach, in der Europastraße 8, direkt an der Drau gelegen.Das Büro verfügt aktuell über 2 Büroräume, einekleine Küche sowie Sanitäranlagen.Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit elektrischen Außenrollos, partielle Kühlung, Bodendosen und Teppichbelag, etwaige Kabel können aufgrund eines do…

    47 m² | 517,00 €

    Miete (Netto)

    € 517,00

19. Exklusive, bezugsfertige Büroeinheit mit repräsentativem Meetingbereich – All-Inclusive – Villach Zentrum

    Postgasse 3, 9500 Villach

    In absolut zentraler Lage in der Villacher Postgasse gelangt eine hochwertig ausgestattete Büroeinheit zur Vermietung, die durch ihre klare Struktur, moderne Gestaltung und sofortige Nutzbarkeit überzeugt.Die Fläche vereint effizientes Arbeiten mit einer repräsentativen Umgebung für Kundentermine – eine seltene Kombination, die besonders bei anspruchsvollen Mietern gefragt ist.⸻Gesamtfläche: ca. 6…

    200 m² | 1.750,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.750,00

    Räume

    2

20. Büro / Praxis / Ordination

    9500 Villach

    Zur Vermietung steht ein Büroobjekt mit 5 Einzelräumen, die zwischen 19m² - 95m² groß sind.Man kann das Objekt im Ganzen ( es sind ca. 280m²) oder die Räume einzel anmieten.Perfekt für ein Startup oder jemadnen, der nicht viel Platz benötigt.Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.Für nähere Details bitte um Kontaktaufnahme.

    37 m² | 450,00 €

    Gesamtmiete

    € 450,00

    Räume

    1

21. 200m² im Gewerbegebiet

    9500 Villach

    Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Villach. Umliegend gibt es diverse Handwerker sowie Fachgeschäfte. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und teilbar.Die Deckenhähe liegt zwischen 4-6m.Zusätzliche Lagermöglichkeiten sind im Objekt verfügbar.Stellplätze sind am Grundstück gegen Aufpreis zu mieten.

    200 m² | 1.400,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.400,00

    Räume

    1

22. Sehr schön sanierte Wohnung in zentraler Lage in Villach

    9500 Villach

    In zentraler Stadtlage in der Moritschstraße wurde dieses Objekt voll saniert.Alles Neu 2022Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Bad mit Dusche, WC extra1 x Wohnzimmer - 2 Zimmer - Küche - Bad - WC - 17,82 m² große Loggia und ein Balkon mit 4,09 m²Neue Küche wurde eingebaut. Von der Küche aus gibt es einen Balkon und vom Wohnzimmer und von einem Zimmeraus kann die große Loggia betreten werd…

    • Balkon

    1.064,59 €

    Miete (Netto)

    € 1.064,59

    Gesamtmiete

    € 1.610,85

    Räume

    3

23. Bürofläche am Bahnhofplatz

    9500 Villach

    Großzügige Bürofläche direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Büroeinheit liegt nord- und südseitig im zweiten Obergeschoss mit Lift. Öffentliche Tiefgarage unter dem Bahnhofplatz (auch Jahresplätze mietbar.) Raumaufteilung: Vorraum, 6 unterschiedlich große Büroräume, 1 WC-Anlage, 2 Loggien. Ausstattung: Netzwerk und Telefonverkabelung, Küchenausstattung (Kaffeeküche). Heizung: Fernwärmne-Z…

    • Balkon

    152,4 m² | 2.250,37 €

    Miete (Netto)

    € 1.371,60

    Gesamtmiete

    € 2.250,37

    Räume

    6

24. Geschäftslokal Villach-Zentrum

    9500 Villach

    Geschäftslokal Villach-Zentrum: Moderne Geschäftsfläche in sehr gutem Zustand in der Villacher Altstadt, inerhalb der Fußgängerzone gelegen. Gute Frequenzlage mit großen Schaufensterflächen. Raumaufteilung: Großer Geschäftsraum, der sich attraktiv über zwei Ebenen aufteilt, 2 Nebenräume die sich als Kaffeeküche, Sozialraum, Lager oder Büro eignen, WC-Anlage. Heizung: Gas - Zentralheizunng…

    150 m² | 1.990,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.250,00

    Gesamtmiete

    € 1.990,00

25. Raum für Ideen: Modern ausgestattetes Büro mit flexibler Nutzung & Parkplätzen

    9500 Villach

    Das zur Vermietung stehende 135 m² große Büro überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie ein repräsentatives Erscheinungsbild. Beim Betreten empfängt sie und Ihre Kunden ein großzügiges Entrée mit heller Fenster- bzw. Auslagenfront, das sich ideal für eine ansprechende Präsentation oder Beschilderung eignet. Direkt anschließend befindet sich ein großer Raum, der …

    • Parkplatz

    135 m² | 1.950,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.950,00