55 Gewerbeimmobilien mieten in Kernstadt

1. NEU

   GEWERBEGRUND IN BESTLAGE IN VILLACH

   9500 Villach

   Ein Standort für Visionen – ideal für Handel, Gewerbe, Dienstleistung & kombinierte KonzepteDie Widmung Bauland-Geschäftsgebiet zählt zu den attraktivsten gewerblichen Widmungen in Österreich. Sie eröffnet eine Vielzahl an Verwendungsmöglichkeiten, die vom klassischen Gewerbebetrieb über moderne Dienstleistungsformen bis hin zu publikumswirksamen Handelskonzepten reichen.Das Grundstück eignet …

   2.800 m² | auf Anfrage

2. 

   Bar/Nachtclub/Nachtlokal nahe vom Zentrum in Villach zu vermieten!

   9500 Villach

   Willkommen in Deinem neuen Szenelokal - Deinem Hotspot für unvergessliche Nächte!Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Bar bzw. ein Nachtlokal (ehemals "Villacher Stadl") in attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Villach. Die Räumlichkeiten bieten eine ideale Kombination aus gut erreichbarer Lage und einem ansprechenden, modernen Ambiente. Perfekt geeignet für Gastronomiekonzepte, die das N…

   140,23 m² | 1.650,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.150,00

   Gesamtmiete

   € 1.650,00

   Nutzfläche

   140,23 m²

3. Perfekte Chance

   9500 Villach

   3 Bars - die perfekte Chance!Mitten im Herzen von Villach, in einer der ältesten und stimmungsvollsten Gassen der Stadt, wartet eine besondere Gelegenheit auf Sie. Dort, wo Geschichte auf Lebensfreude trifft, wo die Drau fließt, wartet eine markante Location mit rund 330m² darauf, neu entdeckt zu werden.Bei Innenstadt-Events kommen Besucher direkt vorbei: Vom Gauklerfest über den Villacher Kirchta…

   • Altbau

   330 m² | 1.886,22 €

   Miete (Netto)

   € 1.886,22

   Nutzfläche

   330 m²

4. Genuss und Geselligkeit

   9500 Villach

   Bar-/Gastrofläche in Top-Innenstadtlage – ca. 120 m² – sofort verfügbarIn zentraler Lage der Lederergasse in Villach, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, gelangt eine vielseitig nutzbare Gastrofläche zur Vermietung.Eckdaten:Ca. 120 m² NutzflächeNutzung als Stehkaffee, Cocktail-Bar oder WeinlokalSofort startklarAufrechte BetriebsanlagengenehmigungAusstattung:ThekenanlageStehtischeEdelstahl-Kü…

   120 m² | 1.175,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.175,00

   Nutzfläche

   120 m²

5. Geschäftslokal in Villach - Italienerstraße!

   Italiener Straße, 9500 Villach

   Verwirklichen Sie Ihre Träume in Super LageDieses Lokal mit 97m² Nutzfläche befindet sich in der Italiener Straße 21, 9500 Villach und ist wie folgt aufgeteilt:Kosten:1.116,77  €   Miete                           148,58     €   Betriebskosten25,80       €  Verwaltung103,35     €   Heizung Akonto1.394,50  €   Nettomiete Brutto Miete ca. 1.673,40  € inkl. Betriebskosten, Heizung und SteuerKaution 3 …

   1.394,50 €

   Miete (Netto)

   € 1.394,50

   Räume

   3

6. Werkstatt oder Lager in Villach

   9500 Villach

   Lagerraum im Herzen von Villach!Hier werden Ihnen paktische Flächen zu Lager- oder auch Archivzwecken angeboten. Der größere Lagerraum ist mit rohen Betonböden ausgestattet und der zweite Raum bietet robuste Fliesenböden. Ein Wasseranschluss (Kaltwasser) als auch ein möglicher Kaminanschluss sind ebenfalls vorhanden.Seien es Lagerräume, Arbeitsräume oder Werkstätten, Ihrer Kreativität sind hier ke…

   • Altbau

   49,82 m² | 300,00 €

   Miete (Netto)

   € 300,00

   Räume

   2

7. GASTO-LOKAL in zentraler LAGE in VILLACH zur Vermietung - Trattengasse/Ossiacherzeile

   9500 Villach

   Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Gastronomen in einer der charmantesten Städte Österreichs – Villach. Diese markante Gastronomie-Immobilie zur Miete kombiniert hervorragende Lage mit unendlichem Potenzial für Ihre Visionen.Das Objekt befindet sich in der Trattengasse/Ossiacherzeile in Villach, einer Stadt, die reich an Kultur und Geschichte ist und sowohl bei Einheimischen als auc…

   114,17 m² | 2.027,04 €

   Miete (Netto)

   € 2.027,04

8. Geschäftslokal in frequentierter Lage in Villach!

   Italiener Straße, 9500 Villach

   Verwirklichen Sie Ihre Träume in Super LageDieses Lokal mit 100m² Nutzfläche befindet sich in der Italiener Straße 21, 9500 Villach und ist wie folgt aufgeteilt:großer Verkaufsraum mit Auslagenkleiner abgeteilter RaumBüro Küche (nicht möbliert)ein WC AbstellraumKosten:1.071,20 €   Miete                           141,44 €      Betriebskosten22,45 €        Verwaltung158,64 €     Heizung Akonto1.393,…

   1.393,72 €

   Miete (Netto)

   € 1.393,72

   Räume

   3

9. Praxis in Villacher Top-Lage!

   9500 Villach-Innere Stadt

   Ordinationsräumlichkeiten in Villacher BestlageIn ausgezeichneter Lage von Villach, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt, gelangen attraktive Ordinations- bzw. Praxisräumlichkeiten mit einer barrierefreien, klimatisierten Nutzfläche von ca. 160 m² zur Vermietung.Die Räumlichkeiten befinden sich in einem renommierten Ärzte- und Bürohaus, das sich durch seine etablierte medizinische Infrastruk…

   • Parkplatz
   • Altbau

   160,43 m² | 2.165,81 €

   Miete (Netto)

   € 2.165,81

   Räume

   4

10. Kultlokal im Zentrum von Villach zu vermieten!

    9500 Villach

    Sie suchen nach dem perfekten Gastlokal in Villach für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Zur Vermietung steht das Kultlokal Moby Dick im Zentrum von Villach.Der Innenbereich des Lokals ist geschmackvoll eingerichtet, bietet eine einladende Atmosphäre und strahlt gleichzeitig eine behagliche Gemütlichkeit aus. Der Gastgarten, der sich direkt an das Lokal anschließt, bietet …

    114 m² | auf Anfrage

    Nutzfläche

    114 m²

11. Geschäfts- und Büroflächen in frequentierter Lage

    9500 Villach

    • Repräsentatives Geschäftslokal mit großzügigen Büroflächen in Top-Lage*Diese attraktive Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Sie befindet sich in einer sehr frequentierten Lage mit direkter Anbindung an die Promenade und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine …

    • Parkplatz

    115,29 m² | 3.350,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.350,00

    Gesamtmiete

    € 3.350,00

    Räume

    10

12. NEU

    Bürofläche Villach-Zentrum

    9500 Villach

    Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Villacher Altstadt, Nähe Rauthaus und Hauptplatz. Die Bürofläche liegt im ersten Obergeschoss des renovierten Altbaus. Raumaufteilung: Gang, 6 Büroräume, großer Besprechungsraum 2 WC - Anlagen, Pausenraum, Kaffeeküche Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Vergrößerung: Es steht auf der selben Etage noch eine weitere kleinere Bürofläche mit 70,08 m² Nutzflä…

    173,87 m² | 2.366,66 €

    Miete (Netto)

    € 1.390,00

    Gesamtmiete

    € 2.366,66

    Räume

    7

13. NEU

    Gastronomie-/Geschäftsfläche im Zentrum von Villach

    9500 Villach

    Die Räumlichkeiten der ehemaligen Fleischerei im historischen Altstadthaus sind als Gesamtes zu mieten, oder sie können nach Bedarf auch als Einheit mit ca. 47 m², bzw. ca. 102 m² gemietet werden. Die Schaufenster sind aus Alu mit Isolierglas und beheizt werden die Räume per Öl-Zentralheizung.Geeignet ist diese Immobilie als Imbiss, Schnellrestaurant, Kleingastronomie (8 Sitzplätze), Gemüse-/Obstl…

    149 m² | 745,00 €

    Miete (Netto)

    € 745,00

    Nutzfläche

    149 m²

14. NEU

    Villach - Lind: TOP Eck-Geschäftsfläche in frequentierter Lage mit Parkplätzen

    9500 Villach

    Diese EG Geschäftsfläche ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Durch die Klimatisierung ist auch an heißen Tagen angenehmes Arbeiten möglich. • großes Foyer mit Platz für Empfang und Wartebereich• 3 Büroräume samt Einbauschränken• Lager• WC• Teeküche• Server-RaumDiese Einheit verfügt über 5 eigene Parkplätze.Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Bilanzen• Selbstausku…

    • Parkplatz

    148 m² | 3.140,34 €

    Miete (Netto)

    € 1.995,98

    Gesamtmiete

    € 3.140,34

    Räume

    4

15. nettes - kleines Büro / Studio in Villach - Hauptplatz

    9500 Villach

    Dieses 2 Zimmer Büro befindet sich in ausgezeichneter Lage am Hauptplatz Villach und bietet auf 32 m² , 2 Büroräume und ein eigenes WC. Durch die gute Infrastruktur der Innenstadt können Behördenwege und Erledigungen in kürzester Zeit zu Fuß erledigt werden.Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer…

    32 m² | 230,00 €

    Miete (Netto)

    € 230,00

    Räume

    2

16. große Büro-Ordinations-Praxisflächen im Bürozentrum Villach Süd zu mieten !

    9500 Villach

    Für mehr Informationen fordern Sie unser Exposé an!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat…

    • Parkplatz

    176 m² | 1.936,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.936,00

    Räume

    6

17. Ordinations - Praxis oder Bürofläche in Villach Stadt-Süd zu mieten !

    9500 Villach

    Für mehr Informationen fordern Sie unser Exposé an!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat…

    • Parkplatz

    96 m² | 1.058,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.058,00

    Räume

    3

18. Bürofläche Villach-Zentrum

    9500 Villach

    Bürofläche Villach-Zentrum: Lage: Zentrale Lage direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Einheit liegt west- bzw. ostseitig im 6. Obergeschoss mit Lift. Raumaufteilung: Empfang / Sekretariat, 3 Büroräume, Flur, Garderobe, WC, Westloggia, 2 Abstellräume. Zubehör: Zu dem Büro gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Öffentliche Tiefgarage für Besucher unter dem Bahnhofplatz mit Zugan…

    • Parkplatz

    103,49 m² | 1.687,86 €

    Miete (Netto)

    € 1.013,39

    Gesamtmiete

    € 1.687,86

    Räume

    3

19. Modernes Büro für 1–2 Personen – All-Inclusive Businesscenter in Villach

    Postgasse 3, 9500 Villach

    Zur Vermietung steht ein hochwertiges, voll ausgestattetes Büro für 1–2 Personen in zentraler Lage in Villach (Postgasse).Das Büro befindet sich in einem modernen Businesscenter und bietet eine professionelle Arbeitsumgebung – ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen oder externe Teams.⸻💼 Das Büro im Überblick:• Büro für bis zu 2 Arbeitsplätze• Voll möbliert und sofort bezugsbereit• Ruhige un…

    200 m² | 660,00 €

    Gesamtmiete

    € 660,00

    Räume

    2

20. Büro/Ordination in der Maria Gailer Strasse

    9500 Villach

    Das Mietobjekt befindet sich in frequentierter Lage direkt an der Maria Gailer Strasse. Es ist in gutem Zustand und wird mit Elektroheizkörpern beheizt (nicht in der Miete enthalten). Die Einheit verfügt über 2 Büroräume und einen Abstellraum. Die Küche und die WC-Anlage stehen zur Mitbenützung zur Verfügung ebenso wie der Parkplatz im Innenhof. Bezug ist ab sofort möglich. HWB 177,54 kWh/m2a – Kl…

    44 m² | 615,00 €

    Gesamtmiete

    € 615,00

    Räume

    2

21. VILLACH-STADT: Charmante Altbauwohnung in stilvoller Villa in zentrumsnaher Lage

    9500 Villach

    ACHTUNG: Der monatliche Mietzins beträgt € 1.444,- zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch.Kaution: 3 BruttomonatsmietenBei Interesse bitte eine WhatsApp an:Manuel Konecny [Telefonnummer entfernt]wir leiten Ihnen dann gerne ein Besichtigungsvideo weiter.Diese außergewöhnliche Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Altbauvilla aus dem Jahr 1918 und verbindet historischen Charme…

    1.444,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.444,00

    Gesamtmiete

    € 1.444,00

    Räume

    5

22. Moderne Gewerbeliegenschaft, Halle-Büroflächen, Villach Industriezone Ost

    9500 Villach

    Top moderne Gewerbeliegenschaft in bester Lage, Gewerbegebiet Villach Ost. Die Liegenschaft besteht aus einer großen Gewerbehalle mit ca. 340m2 Fläche sowie großzügigen Büroräumlichkeiten mit ca. 190m2 Die Liegenschaft befindet sich in einen top modernen Zustand und ist langfristig zu vermieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer € 840 ----------------…

    540 m² | 5.040,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.200,00

23. Geschäftsfläche in bester Lage von Villach

    9500 Villach

    An einem stark frequentierten Standort in Villach gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Der etablierte Standort wird derzeit von einem langjährig erfolgreichen Schmuckfachgeschäft genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein hochwertiges Geschäftskonzept.Highlights•⁠⁠ Top-Standort in Villach•⁠⁠ Hohe Sichtbarkeit und Frequenz•⁠⁠ Vie…

    • Parkplatz
    • Altbau

    142 m² | 2.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

24. Großzügige Büroräumlichkeiten | Erstbezug | Technologiepark Villach

    9500 Villach

    Im Villacher Technologiepark gelangt eine insgesamt ca. 400m² große Büroetage zur Vermietung.Eckdaten:• ca. 400m² Gesamtnutzfläche• PKW Parkplätze vorhanden• gesamte Etage eines Neubaus im Erstbezug (1.Obergeschoß)• hochwertige bauliche Ausführung• Beheizung mittels Wärmepumpe und Deckenheizung• Klimatisierung ebenfalls mittels Wärmepumpe und Deckenkühlung• großzügige Fensterflächen mit entspreche…

    400 m² | 7.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.200,00

    Gesamtmiete

    € 7.200,00

25. modernes Geschäftslokal - Innenstadt Villach

    9500 Villach

    modernes Geschäftslokal in der Villacher Innenstadtwurde lange Jahre als Damenboutique geführtin den BK sind die Heizkosten schon enthaltenLaufzeit: auch unbefristet möglich !!ca. 4 lfm RaumhöheStraßenseite - Schaufenster bis zur DeckenhöheFÜR GASTRONOMIE NICHT GEEIGNET !!!Die Höhe des Vergebührungsbetrages - geht an das Finanzamt - hängt von der Laufzeit ab undist vom Mieter zu bezahlen.Laufzeit …

    63,06 m² | 730,00 €

    Miete (Netto)

    € 730,00