57 Gewerbeimmobilien mieten in Kernstadt

1. 

   Geschäftslokal in Villach - Italienerstraße!

   Italiener Straße, 9500 Villach

   Verwirklichen Sie Ihre Träume in Super LageDieses Lokal mit 97m² Nutzfläche befindet sich in der Italiener Straße 21, 9500 Villach und ist wie folgt aufgeteilt:Kosten:1.116,77  €   Miete                           148,58     €   Betriebskosten25,80       €  Verwaltung103,35     €   Heizung Akonto1.394,50  €   Nettomiete Brutto Miete ca. 1.673,40  € inkl. Betriebskosten, Heizung und SteuerKaution 3 …

   1.394,50 €

   Miete (Netto)

   € 1.394,50

   Räume

   3

2. 

   Praxis in Villacher Top-Lage!

   9500 Villach-Innere Stadt

   Ordinationsräumlichkeiten in Villacher BestlageIn ausgezeichneter Lage von Villach, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt, gelangen attraktive Ordinations- bzw. Praxisräumlichkeiten mit einer barrierefreien, klimatisierten Nutzfläche von ca. 160 m² zur Vermietung.Die Räumlichkeiten befinden sich in einem renommierten Ärzte- und Bürohaus, das sich durch seine etablierte medizinische Infrastruk…

   • Parkplatz

   160,43 m² | 2.165,81 €

   Miete (Netto)

   € 2.165,81

   Räume

   4

3. NEU

   Perfekte Chance

   9500 Villach

   3 Bars - die perfekte Chance!Mitten im Herzen von Villach, in einer der ältesten und stimmungsvollsten Gassen der Stadt, wartet eine besondere Gelegenheit auf Sie. Dort, wo Geschichte auf Lebensfreude trifft, wo die Drau fließt, wartet eine markante Location mit rund 330m² darauf, neu entdeckt zu werden.Bei Innenstadt-Events kommen Besucher direkt vorbei: Vom Gauklerfest über den Villacher Kirchta…

   • Altbau

   330 m² | 1.886,22 €

   Miete (Netto)

   € 1.886,22

   Nutzfläche

   330 m²

4. Genuss und Geselligkeit

   9500 Villach

   Bar-/Gastrofläche in Top-Innenstadtlage – ca. 120 m² – sofort verfügbarIn zentraler Lage der Lederergasse in Villach, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, gelangt eine vielseitig nutzbare Gastrofläche zur Vermietung.Eckdaten:Ca. 120 m² NutzflächeNutzung als Stehkaffee, Cocktail-Bar oder WeinlokalSofort startklarAufrechte BetriebsanlagengenehmigungAusstattung:ThekenanlageStehtischeEdelstahl-Kü…

   120 m² | 1.175,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.175,00

   Nutzfläche

   120 m²

5. Werkstatt oder Lager in Villach

   9500 Villach

   Lagerraum im Herzen von Villach!Hier werden Ihnen paktische Flächen zu Lager- oder auch Archivzwecken angeboten. Der größere Lagerraum ist mit rohen Betonböden ausgestattet und der zweite Raum bietet robuste Fliesenböden. Ein Wasseranschluss (Kaltwasser) als auch ein möglicher Kaminanschluss sind ebenfalls vorhanden.Seien es Lagerräume, Arbeitsräume oder Werkstätten, Ihrer Kreativität sind hier ke…

   • Altbau

   49,82 m² | 300,00 €

   Miete (Netto)

   € 300,00

   Räume

   2

6. GASTO-LOKAL in zentraler LAGE in VILLACH zur Vermietung - Trattengasse/Ossiacherzeile

   9500 Villach

   Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Gastronomen in einer der charmantesten Städte Österreichs – Villach. Diese markante Gastronomie-Immobilie zur Miete kombiniert hervorragende Lage mit unendlichem Potenzial für Ihre Visionen.Das Objekt befindet sich in der Trattengasse/Ossiacherzeile in Villach, einer Stadt, die reich an Kultur und Geschichte ist und sowohl bei Einheimischen als auc…

   114,17 m² | 2.027,04 €

   Miete (Netto)

   € 2.027,04

7. Geschäftslokal in frequentierter Lage in Villach!

   Italiener Straße, 9500 Villach

   Verwirklichen Sie Ihre Träume in Super LageDieses Lokal mit 100m² Nutzfläche befindet sich in der Italiener Straße 21, 9500 Villach und ist wie folgt aufgeteilt:großer Verkaufsraum mit Auslagenkleiner abgeteilter RaumBüro Küche (nicht möbliert)ein WC AbstellraumKosten:1.071,20 €   Miete                           141,44 €      Betriebskosten22,45 €        Verwaltung158,64 €     Heizung Akonto1.393,…

   1.393,72 €

   Miete (Netto)

   € 1.393,72

   Räume

   3

8. Geschäfts- und Büroflächen in frequentierter Lage

   9500 Villach

   • Repräsentatives Geschäftslokal mit großzügigen Büroflächen in Top-Lage*Diese attraktive Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Sie befindet sich in einer sehr frequentierten Lage mit direkter Anbindung an die Promenade und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine …

   • Parkplatz

   115,29 m² | 3.350,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.350,00

   Gesamtmiete

   € 3.350,00

   Räume

   10

9. Großzügige Geschäftsfläche in Villach – vielseitig nutzbar & zentral gelegen

   9500 Villach

   Moderne Geschäftsfläche mit ca. 122 m² in VillachDiese ca. 122 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss in Villach bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Geschäftsidee.Die Fläche wurde saniert und modernisiert. Unter anderem wurde der Boden erneuert. Zudem werden die Elektro-Heizkörper vollständig ausgetauscht und durch neue, moderne Heizk…

   • Garten
   • Parkplatz

   122,2 m² | 1.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.000,00

   Räume

   3

10. NEU

    Premium-Businessadresse im Herzen von Villach – der ideale Standort für ambitionierte Unternehmen

    9500 Villach

    Dieses exklusiv gestaltete Geschäftslokal wird 2026 komplett neu adaptiert und befindet sich im repräsentativen Leiningerhof – einer der Toplagen Villachs.Die Adresse Moritschstraße 1 / Ecke Hauptplatz garantiert maximale Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit.Das zweigeschoßige Objekt besticht durch eine einmalige Galerie, die dem Raum ein besonders gehobenes und großzügiges A…

    402,27 m² | 5.986,50 €

    Miete (Netto)

    € 5.986,50

    Gesamtmiete

    € 5.986,50

11. NEU

    Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt

    9500 Villach

    Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet. Lage: Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Villach in einer kleinen Seitengasse unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes. Aufteilung: Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Karlgasse, 2 WC's, sowie einem kleinen Abstellraum. Die Raumhöhe der Geschäftsfläche beträgt…

    111,18 m² | 1.141,86 €

    Miete (Netto)

    € 550,00

    Gesamtmiete

    € 1.141,86

12. Moderne Büroräumlichkeiten mit 339 m²

    Industriestraße 3, 9500 Villach

    Zur Vermietung steht eine hochwertige Geschäftsfläche mit ca. 339 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in der Industriestraße. Die Immobilie wurde erst 2022 fertiggestellt und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit.Ausstattung & Highlights:• Ca. 339 m² Büro-/Geschäftsfläche• Helle und moderne Räumlichkeiten• Teeküche vorhanden• 4 WCs• Lift im Gebä…

    • Parkplatz

    339 m² | 5.519,37 €

    Miete (Netto)

    € 3.762,95

    Gesamtmiete

    € 5.519,37

    Räume

    11

13. Lagerfläche Villach-Zentrum

    9500 Villach

    Kleine Lagerfläche in der Villacher Altstadt innerhalb der Fußgängerzone gelegen. Das Lager liegt im Kellergeschoss des Gebäudes. Zufahrt hofseitig.

    85 m² | 306,00 €

    Miete (Netto)

    € 255,00

14. Geschäftslokal Villach - Zentrum

    9500 Villach

    Geschäftslokal Villach - Zentrum: Kleines Geschäftslokal direkt in der Villacher Altstadt innerhalb der Fußgängerzone gelegen. 33 m² Nutzfläche. Heizung: Öl-Zentralheizung. Aussattung: Laminatboden, WC und Lagerraum, große Schaufensterfläche.

    32,6 m² | 500,00 €

    Miete (Netto)

    € 306,62

    Gesamtmiete

    € 500,00

15. Repräsentative Büro- Kanzlei oder Praxisfläche in stilvoller Villa – Top-Lage Villach-Perau

    9500 Villach

    In einer repräsentativen Villa im beliebten Villacher Stadtteil Perau gelangt diese großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit rund 140 m² zur Vermietung. Die ausgezeichnete Lage verbindet eine zentrumsnahe Erreichbarkeit mit einem angenehmen Arbeitsumfeld und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil Perau zählt zu den begehrten Lagen Villachs und überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur I…

    • Balkon

    140 m² | 1.940,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

    Gesamtmiete

    € 1.940,00

    Räume

    5

16. Moderne Büroflächen in Villach

    9500 Villach

    Mderne Büroflächen in Villach: Moderne repräsentative Büroräumlichkeiten in 2002 errichteten Bürohaus in Zentrumsnähe nahe dem Landeskrankenhaus. Die Flächen sind je nach Bedarf intern relativ flexibel zu unterteilen. Das heißt es können auch kleinere Teilflächen gemietet werden. Vom Treppenhaus aus gibt es drei separate Zugänge. Zusätzlich stehen zwei Archiv- oder Lagerräume zur Verfügung. Im Hof…

    • Parkplatz

    249,51 m² | 3.742,65 €

    Miete (Netto)

    € 3.742,65

    Gesamtmiete

    € 3.742,65

    Räume

    8

17. The Office in 9500: eigenes Bürogeschoss mit Gestaltungsspielraum – zentrumsnah & provisionsfrei

    Pestalozzistraße 12, 9500 Villach

    ObjektbeschreibungGroßzügig, lichtdurchflutet und vielseitig gestaltbar: Dieses rund 335 m² große Bürogeschoss bietet viel Raum für individuelle Arbeitskonzepte, vom klassischen Büro bis hin zum offenen Großraumbüro mit Loft-Charakter. Je nach Mietdauer und vereinbartem Nutzungskonzept ist der Eigentümer auch bereit, sich an entsprechenden Umbaumaßnahmen zu beteiligen.Die Fläche befindet sich im g…

    334,82 m² | 5.357,12 €

    Gesamtmiete

    € 5.357,12

    Räume

    4

18. Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche in 9500 Villach zu mieten

    9500 Villach

    Vielseitig nutzbare Lager- und ProduktionsflächeZur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt, welches sowohl als Lagerhalle als auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Man kann die eigenen unterschiedlichsten Konzepte und Ideen sehr gut umsetzen.Es sind ca. 785m², die in verschiedene Bereiche geteilt werden können.Die Fläche ist sehr hell und geräumig. Es besteht die Möglichkeit der Aufstellung …

    1.285 m²

19. Geschäftslokal am Hauptplatz 7 in Villach

    Hauptplatz 7, 9500 Villach-Innere Stadt

    • Geschäftslokal mit ca. 174m² am Villacher Hauptplatz• mit Schaufenster• Umkleidekabinen• Lager / Keller inklusive• Bezug: ab sofort!• Geschäftslokal• Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber!+ + + KEINE PROVISION FÜR DEN MIETER + + +Auf Wunsch inklusive Reinigungsservice, Tiefgaragenplatz u.v.m.Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: [E-Mail-Adresse entfernt]…

    174 m² | auf Anfrage

    Räume

    1

20. Großzügige Lagerhalle in Villach-Lind! Provisionsfrei!

    Sonnenstraße, 9500 Villach

    • Provisionsfreie Lagerhalle mit Sanitärräume und Büroräumlichkeiten (Sonnenstraße 4 / Piccostraße 14, A-9500 Villach)• Bezug: ab sofort• Falls Heizung erwünscht ist, wird diese nachgerüstet (gegen Mieterhöhung um €1/m² dh. €767 netto)• Mietdauer mind. 3 JahreÜbermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: [E-Mail-Adresse entfernt]).KONTAKT:Email: [E-Mail-Adresse…

    • Parkplatz

    767 m² | 3.835,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.835,00

21. Büro- oder Geschäftsfläche, 154 m² in Villach provisionsfrei, zentrumsnahe, ausreichend Parkplätze

    Pestalozzistraße 12, 9500 Villach

    Diese Büroeinheit in der Pestalozzistraße 12 in Villach (9500) befindet sich in einem 2011 errichteten Gebäude mit 5 Stockwerken und ist ab dem 01.10.2026 unbefristet zu mieten. Die Einheit verfügt über eine ausgiebige Fensterfront sowie einen eigenen straßenseitigen Zugang, was sie uch als Geschäftsfläche geeignet macht. Sie ist barrierefrei und rollstuhlgerecht zugänglich. Die Nettomiete beträgt…

    • Garten
    • Parkplatz

    154 m² | 2.956,80 €

    Miete (Netto)

    € 2.464,00

    Gesamtmiete

    € 2.956,80

    Räume

    5

22. Büro/Praxis mitten am Villacher Hauptplatz

    Hauptplatz 11, 9500 Villach-Innere Stadt

    BÜRO / PRAXIS / LABOR AM VILLACHER HAUPTPLATZ• 3,5 Zimmer (ca. 105m²)• 3 Zimmer + diverse Abstell- und NebenräumeVerfügbarkeit und weitere Information jederzeit• per Telefon unter [Telefonnummer entfernt]• bzw. per Email [E-Mail-Adresse entfernt]MIETEHauptmietzins €1211 (exkl. 20% USt.) bzw. €1453,20 (inkl. 20% USt)Betriebskosten €147,13 (exkl. 20% USt.) bzw. €176,56 (inkl. 20% USt)Gesamtbelastung…

    • Altbau

    104,97 m² | 1.211,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.211,00

    Räume

    3.5

23. Eigenes Büro für 3 Personen in der Villacher Altstadt – ab sofort verfügbar

    Postgasse 3, 9500 Villach

    Sie suchen ein eigenes, abschließbares Büro für Ihr Team – ohne die üblichen Nebenkosten und Fixinvestitionen einer klassischen Anmietung? Im Co-Quartier Villach steht Ihnen ein voll möbliertes 3er-Büro zur Verfügung, mitten in der Altstadt.Ihr Büro:→ Eigener, abschließbarer Raum für bis zu 3 Arbeitsplätze → Vollständig möbliert, sofort einsatzbereit → 24/7-Zugang, ganz nach Ihrem ArbeitsrhythmusD…

    200 m² | 960,00 €

    Gesamtmiete

    € 960,00

    Räume

    2

24. Büro / Praxis / Ordination

    9500 Villach

    Zur Vermietung steht ein Büroobjekt mit 5 Einzelräumen, die zwischen 19m² - 95m² groß sind.Man kann das Objekt im Ganzen ( es sind ca. 280m²) oder die Räume einzel anmieten.Perfekt für ein Startup oder jemadnen, der nicht viel Platz benötigt.Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.Für nähere Details bitte um Kontaktaufnahme.

    37 m² | 450,00 €

    Gesamtmiete

    € 450,00

    Räume

    1

25. 200m² im Gewerbegebiet

    9500 Villach

    Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Villach. Umliegend gibt es diverse Handwerker sowie Fachgeschäfte. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und teilbar.Die Deckenhähe liegt zwischen 4-6m.Zusätzliche Lagermöglichkeiten sind im Objekt verfügbar.Stellplätze sind am Grundstück gegen Aufpreis zu mieten.

    200 m² | 1.400,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.400,00

    Räume

    1