79 Gewerbeimmobilien kaufen in Linz-Land

1. 

   repräsentatives, vermietetes Geschäftslokal in Traun

   4050 Traun

   Zu Verkauf steht dieses vermietete Geschäftslokal mit einem Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit war zuvor als Friseursalon vermietet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die n…

   249.000,00 €

   Fläche

   84,39 m²

2. 

   vermietetes, tolles Geschäftslokal in Traun

   4050 Traun

   Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahverso…

   • Parkplatz

   285.600,00 €

   Fläche

   94,74 m²

3. vermietetes Geschäftslokal mit Lager und Schauraum

   4050 Traun

   Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Verkaufsraum von ca 69 m² und einem ca. 20 m² großen Lager und bietet den neuen Eigentümer die perfekte Aufteilung zwischen Lager und Verkaufsfläche. Das Objekt verfügt auch über eine Freifläche. Das Geschäftslokal ist besonders gu…

   219.000,00 €

   Fläche

   89,19 m²

4. vermietetes Geschäftslokal mit Gastgarten, Lager und Keller in Traun

   4050 Traun

   Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Zum Verkauf stehen die vermieteten im Erdgeschoss gelegenen Geschäftsräume im Ausmaß von ca. 98,93 m² und ca. 77m². Zu diesem unbefristeten, vermietetem Lokal gehört ein kleiner Gastgarten, ein Lager und ein Kellerlager. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung…

   558.000,00 €

   Fläche

   175 m²

5. Ertragsliegenschaft bestehend aus 8 Geschäften

   4050 Traun

   Diese Ertragsliegenschaft betehend aus 8 Geschäften, liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Den Geschäften sind teilweise verschiedene Lager- und Kellerräume zugeordnet. Bei Bedarf können Tiefgaragenautoabstellplätze, beziehungsweise 24 Aussenparkplätze gekauft oder angemietet werden. Die Liegenschaft kann sowohl mit Umsatzsteuer, als auch…

   1.100.000,00 €

   Fläche

   722 m²

6. gut vermietetes, lichtdurchflutetes Büro in Traun mit der Option Parkplätze, zu kaufen

   4050 Traun

   Dieses helle, freundliche Büro liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martins in der Stadtgemeinde Traun. Dem Büro mit einer Fläche von ca. 239,86 m². Es besteht die Option Tiefgaragenplätze zu erwerben oder zu mieten. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Empfang, acht Büros beziehungsweise Ordinationsräume, einen Abstellraum sowie einer Küche und zwei WC`s. …

   • Parkplatz

   449.000,00 €

   Fläche

   239,86 m²

   Nutzfläche

   239,86 m²

   Räume

   8

7. Gewerbegrundstücke in Leonding - Teilflächen möglich

   4060 Leonding

   Zusammenhängende Gewerbegrundstücke mit Widmung "MB" (eingeschränkt gemischtes Baugebiet) zwischen Welser Straße & Paschinger Straße nahe der Gemeindegrenze zu Linz.Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Busse fahren an der Welserstraße und haben Haltestellen in unmittelbarer Nähe des gegenständlichen Grundstückes . Die Linzer Lokalbahn (Lilo) und die Westbahnstrecke sind vom Standort …

   4.300.000,00 €

   Fläche

   10.649 m²

   Grundstücksfläche

   10.649 m²

8. Gewerbeobjekt - Grünwall neu gebaute Kaufhallen 47 m² bis 197 m² mit B Widmung AUCH MIETBAR

   4052 Ansfelden

   Immer gegen den Stau und das mitten im Zentralraum Linz - Linz-Land. Im Grünwallpark finden Sie für Ihren Betrieb einen idealen Standort. Im Einzugsgebiet von Linz-Land mit bester Erreichbarkeit. An der Hauptverkehrsader A1 nahe der Auffahrt Ansfelden, in wenigen Minuten auf der A7 in Linz - Urfahr und sofort in Richtung Salzburg oder Richtung Wien unterwegs! B Widmung, also alle Gewerke möglich.…

   134.900,00 €

   Fläche

   47,48 m²

   Grundstücksfläche

   3.089 m²

9. Attraktive Landwirtschaftsfläche in Eggendorf im Traunkreis

   4622 Eggendorf im Traunkreis

   Attraktive Landwirtschaftsfläche in Eggendorfim Traunkreis – Wertbeständiger Ackergrund in guter LageZum Verkauf gelangt eine landwirtschaftliche Nutzfläche in der Gemeinde Eggendorf im Traunkreis (Bezirk Linz-Land).Die Ackerfläche überzeugt durch ihre gute Lage, eine gute Erreichbarkeit sowie der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung. Die ebene bis …

   1.944.000,00 €

   Fläche

   72.000 m²

   Grundstücksfläche

   72.000 m²

10. Businesspark St.Forian/Asten - 11 neue Kaufhallen JETZT EIN OBJEKT SICHERN , Fertigstellung September 2027 von 72. m2 bis 182 m2

    Frischeisstrasse, 4490 St. Florian

    Es sind Beton/Stahlhallee , 6,5 Meter hoch, Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung. 2 große Tore.. B Widmung. Alle Gewerke möglich. Wasseranschluss. Gemeinschaftstoiletten. Parkplätze vor der Halle inkludiert. Weitere zur Miete auf Anfrage. Es werden 11 neue Hallen mit B Widmung im Gewerbepark gebaut. Fertigstellung September 2027. Vorwiegend sollen diese verkauft werden. Sichern Sie sich rechtz…

    217.000,00 €

    Fläche

    72 m²

    Grundstücksfläche

    3.600 m²

11. Gewerbegrundstück Asten/ Raffelstetten

    Seeweg, 4481 Raffelstetten

    Gewerbegrundstück Raffelstetten/ AstenDas Grundstück umfasst ca. 12.431 m² und ist als eingeschränktes Mischbaugebiet (MB) gewidmet.Auf Grund der schnellen Anbindung in alle Himmelsrichtungen über den naheliegenden Autobananschluss Asten (A1) und der Wiener Bundesstraße (B1) , stellt diese Liegenschaft einen optimalen Gewerbestandort im Einzugsgebiet von Linz dar.Gerne stehen wir Ihnen für weitere…

    3.107.750,00 €

    Fläche

    12.431 m²

    Grundstücksfläche

    12.431 m²

12. Gewerbeobjekt voll vermietet zu verkaufen - gute Rendite

    4060 Leonding

    Ein Gewerbeobjekt vermietet an diverse Autowerkstätten und Reifenhändler und einigen Büromietern ist zu verkaufen.B Widmung.monatliche Mieteinnahme 25.000 Euro nettoWeitere Details auf Anfrage

    auf Anfrage

    Fläche

    4.000 m²

    Grundstücksfläche

    10.278 m²

13. Landwirtschaftlicher Nutzgrund Leonding

    4060 Leonding

    Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Leonding mit 20.631 m² - zusammenhängende Fläche.Zustimmung durch die Grundverkehrskommission erforderlich.

    1.237.860,00 €

    Fläche

    20.631 m²

14. Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von 47 - 238 m² im Grünwallpark Ansfelden zu verkaufen / vermieten (Top 10b)

    4052 Ansfelden

    WO SELBSTÄNDIGKEIT ZUHAUSE IST…FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.Folgende Highlights erwarten Sie:Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter HöheSchaffung zusätzlicher Flächen durch Ein…

    302.900,00 €

    Fläche

    114,18 m²

15. Neubauprojekt im Zentrum von Hofkirchen i. Tkr. -moderne Wohnung in Toplage

    4492 Hofkirchen im Traunkreis

    Projektbeschreibung – Hofkirchen CityAttraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten laden zum Entspannen ein. Die perfekte Infrastruktur mit Café und weiteren Geschäften im Gebäude sorgt für höchsten Komfort.Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen – eines ideal für ein Café, eine Bäckerei oder Verkaufslokal, das andere für ein Geschäft oder einen Dienstleister – sowie mehreren Büros und …

    • Balkon

    auf Anfrage

16. Neubauprojekt im Zentrum von Hofkirchen i. Tkr. -moderne Wohnung in Toplage

    4492 Hofkirchen im Traunkreis

    Projektbeschreibung – Hofkirchen CityAttraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten laden zum Entspannen ein. Die perfekte Infrastruktur mit Café und weiteren Geschäften im Gebäude sorgt für höchsten Komfort.Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen – eines ideal für ein Café, eine Bäckerei oder Verkaufslokal, das andere für ein Geschäft oder einen Dienstleister – sowie mehreren Büros und …

    • Garten
    • Balkon

    auf Anfrage

17. Büroräumlichkeiten und Lagerflächen ab 20 - 240 m²

    4052 Ansfelden

    Diese modernen Büro- und Lagerflächen vereinen Funktionalität, Effizienz und ein professionelles Ambiente. Ob Start-up, Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetrieb oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie die optimalen Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg und effizientes Arbeiten.Zur Vermietung stehen Büro- und Lagerflächen von ca. 20 bis 240 m², die sich ideal für unterschiedlichste Unt…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

18. Multifunktionales Gewerbeobjekt im OÖ-Zentralraum – nahe Haid Center & A1 (staufrei)

    4052 Haid

    Multifunktionales Gewerbeobjekt im OÖ-Zentralraum – nahe Haid Center & A1 (staufrei) | Büro + Produktion + Lager | Top-Außenanlagen | sofortige Mieteinnahmen möglichZum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete, multifunktionale Gewerbeimmobilie im OÖ-Zentralraum (Bezirk Linz-Land) – nur wenige Minuten staufrei vom Haid Center und der A1-Auffahrt Haid entfernt (Gemeindegebiet Neuhofen an der…

    2.350.000,00 €

    Fläche

    1.654 m²

    Grundstücksfläche

    4.038 m²

19. Vermietete - erstklassige Geschäftsfläche für moderne Konzepte in St. Martin/Traun

    4050 Traun

    Dieses hervorragend gelegene Geschäftslokal befindet sich im beliebten Ortsteil St. Martin der Stadtgemeinde Traun und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, optimaler Verkehrsanbindung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die attraktive Infrastruktur in unmittelbarer Nähe eignet sich die Immobilie sowohl für Dienstleistungsbetriebe als auch für Handelsunternehmen oder Praxis-…

    139.000,00 €

    Fläche

    64,76 m²

20. ca. 220m² große jahrelang Vermietete Geschäftsfläche mit großzügigem Lager

    4060 Leonding

    Vermietete Geschäftsfläche mit großzügigem Lager Nutzfläche ca. 220 m² Heizungsart Zentralheizung mit Fernwärme Beziehbar nach Vereinbarung WC 2 Zustand gut Beschreibung Dieser Verkauf richtet sich an Anleger, die sich langfristig eine Rendite sichern möchten. Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in guter verkehrsgünstiger Lage. Das Geschäft ist seit vielen Jahren an denselben Unternehmer…

    • Parkplatz

    395.000,00 €

    Fläche

    220 m²

21. *** PREMIUM INDUSTRIAL UND LOGISTIK CENTER ***

    4053 Haid

     *** PREMIUM INDUSTRIAL & LOGISTIK CENTER *** Diese im Jahr 2025 fertiggestellte moderne Gewerbeimmobilie vereint moderne Architektur, energieeffiziente Gebäudetechnik und optimale Produktions- bzw. Logistikflächen. Die Kombination aus repräsentativen Büroflächen, großzügiger Halle und hervorragender Verkehrsanbindung macht dieses Objekt zum idealen Standort für Unternehmen aus Produktion, Lo…

    4.950.000,00 €

22. Wohn- und Gewerbemix für langfristige Ertragssicherheit

    4053 Ansfelden

    Zum Verkauf gelangt ein überwiegender Teil einer gemischt genutzten Liegenschaft in zentraler und gut erreichbarer Lage in 4053 Haid/Ansfelden. Die Veräußerung erfolgt im Wohnungseigentum gemäß Nutzwertgutachten.Gegenstand des Verkaufs ist nahezu die gesamte Liegenschaft mit insgesamt vier Wohneinheiten sowie drei Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Ausgenommen vom Verkauf ist lediglich ein einzelnes…

    • Parkplatz

    668.000,00 €

    Fläche

    403,28 m²

23. ca. 420m² Grund für kleinen Gewerbepark bzw. Garagenflächen

    4060 Leonding

    ca. 420m Grund zur vielseitigen VerwendungAufgrund der unmittelbaren Straßenbahn, ergeben sich dadurch viele Möglichkeiten wie "Park and Ride" P+R, Hobby Werkstatt, Dauerparkgarage etc. etc.Es gibt unter Anderem Möglichkeiten zur Verwertung:• Garagenboxen Höhe 4 m Baubewilligung erforderlich Lage und Eignung als Hobbywerkstatt /Wohnmobil Lager Zusätzlich (kann mit Halbstock bauen - Höhe egal) • Ca…

    198.000,00 €

    Fläche

    420 m²

    Grundstücksfläche

    420 m²

24. Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Leonding Holzheim

    4060 Leonding

    Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Leonding Holzheim.Angrenzend an ein Wohngebiet mit eigener Zufahrt.Sehr gute Bodenklimazahl!

    auf Anfrage

    Fläche

    12.234 m²

    Grundstücksfläche

    12.234 m²

25. Renditeobjekt Top 3! Vermietete Halle im Gewerbegebiet Asten, nahe der Autobahnauffahrt!

    Teichstraße 12, 4481 Asten

    Ihre Vorteile im ÜberblickCa. 78 m² NutzflächeHallenhöhe ca. 6,5 mGroßes Tor mit 4 m x 4,5 m inkl. integrierter Türe2 Parkplätze vor der Halle sind im Preis bereits enthaltenBaujahr: 2026 Mischbaugebiet (MB)Massivbauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung. Eigene Abrechnung.Eigener Wasser- und Stromanschluss (Starkstrom und Lichtstrom vorgesehen)Waschbecken in der Hal…

    • Parkplatz

    224.000,00 €

    Fläche

    78 m²