181 Büros im 21. Bezirk Floridsdorf

1. 

   Wunderschöne geräumige Bürofläche im energieeffizienten Gebäude (Top: 2.4) provisionsfrei

   1210 Wien

   Wunderschöne geräumige Bürofläche im energieeffizienten Gebäude (Top: 2.4)GebäudeDas ENERGYbase wurde als Vorzeigeobjekt einer neuen Generation von energieeffizienten und innovativen Büroimmobilien entwickelt.ENERGYbase war nach seiner Fertigstellung im Sommer 2008 das größte Passivhaus Österreichs und als „Green Building“ zertifiziert.Somit spart das Gebäude rund 80 Prozent der Betriebskosten für…

   460,15 m² | 7.413,02 €

   Miete (Netto)

   € 7.413,02

   Räume

   7

2. 

   BÜRONEUBAU im HERZEN von FLORIDSDORF 1210 Wien zu mieten

   1210 Wien

   GRAND CENTRAL - Schloßhofer Straße 17Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu …

   • Terrasse

   1.455,73 m² | 35.374,25 €

   Miete (Netto)

   € 24.019,55

   Gesamtmiete

   € 35.374,25

3. Gekühlte Kleinbüros Nähe Siemensstraße - provisionsfrei

   1210 Wien

   In dieser gepflegten Gewerbeliegenschaft im 21. Wiener Gemeindebezirk kommen im 2. Obergeschoß Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. Auf einer Gesamtfläche von ca. 670 m² können einzelne Büroräume ab einer Größe von ca. 26 m² angemietet werden. Die Sanitäranlagen, Teeküche wie auch die zwei zentralen Besprechungsräume werden gemeinschaftlich genutzt. Alle Büros sind sehr hell und…

   26,6 m² | 239,40 €

   Miete (Netto)

   € 239,40

4. Großzügige Büro-/Praxisräume im 5. OG mit guter Raumaufteilung

   1210 Wien

   Büro- Praxisfläche mit 7 Zimmern im 5. Obergeschoss Im Zentrum von Floridsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, steht eine rund 195 m² große Büro- oder Praxisfläche im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und eignet sich für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen.Ausstattung und Merkmale:7 Räume, teilweise zentral begeh…

   194,55 m² | 1.945,50 €

   Miete (Netto)

   € 1.945,50

   Räume

   7.5

5. Büroflächen im Future Hub North

   1210 Wien, Floridsdorf / Wien 21., Floridsdorf

   Büroflächen im Future Hub North, 1210 WienIm hochmodernen Unternehmenskomplex des Siemens Campus in Wien Floridsdorf stehen diverse Büroflächen zur Vermietung bereit. Der Campus erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 152.000 Quadratmetern im 21. Wiener Gemeindebezirk und wurde 2010 fertiggestellt. Als erstes Bürogebäude Wiens erhielt er die LEED Gold-Zertifizierung für Planung und Betr…

   2.408 m² | 39.876,48 €

   Miete (Netto)

   € 23.839,20

   Gesamtmiete

   € 39.876,48

6. GRAND CENTRAL - BÜRONEUBAU im HERZEN von FLORIDSDORF

   Schlosshofer Straße 17, 1210 Wien

   Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird m…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.200 m² | 15,33 €

   Miete (Netto)

   € 15,33

   Gesamtmiete

   € 15,33

7. Bezugsfertige Bürofläche ab ca. 500m² im Innovation Hub TwentyOne zu mieten

   1210 Wien

   Das TwentyOne verfügt aktuell über den Innovation Hub und den Central Hub, welche gesamteinheitlich als Ökosystem wirken. Der Innovation Hub ist fertiggestellt und sofort beziehbar sowie der Central Hub Anfang 2025 bezugsfertig ist.Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quar…

   • Parkplatz

   500 m² | 8.100,00 €

   Miete (Netto)

   € 8.100,00

8. GRATIS 1.MONAT: Kostengünstige Kleinbüros

   1210 Wien,Floridsdorf

   Kostengünstige Kleinbüros mit traumhaften Grünblick!Erhalten Sie bei rascher Vertragsunterzeichnung in den nächsten 2 Wochen 1 GRATIS MONAT dazu!24 Stunden ZutrittPostkasten vor OrtDamen & Herren WCGemeinschaftskücheParkplätze zusätzlich zum anmieten vorhandenMiete:Nettomiete: € 160,00 exkl. BK/Strom/Heizung & 20% UstNebenkosten:3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren3 B…

   • Parkplatz

   34 m² | 160,00 €

   Miete (Netto)

   € 160,00

   Räume

   1

9. 2 Büroräume in Gewerbeareal, nahe A22-Auffahrt, Stellplätze

   1210 Wien

   Lagecharakteristik:Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Strebersdorf und ist mit dem KFZ von der A22 über die Anschlussstelle Strebersdorf gut zu erreichen. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist über die S-Bahn-Station Strebersdorf oder die Straßenbahnlinie 26 und die Buslinie 34A gegeben.Objekt:Auf der Liegenschaft befinden sich mehrere Lagergebäude sowie ein Bürotrakt.Fre…

   68 m² | 600,00 €

   Miete (Netto)

   € 600,00

10. NEU

    Geräumiges Büro mit Terrasse und optimaler Helligkeit

    1210 Wien

    Hier werden Ihre Business-Träume wahr: Zur Vermietung ab sofort gelangen mehrere Geschäfts- oder Ordinationsflächen in perfekt an das Verkehrsnetz angebundener Lage direkt „am Floridsdorfer Spitz“ im 21. Wiener Gemeindebezirk.Die zu vermietenden Objekte befinden sich im Erdgeschoß und im 1., 2., 3., 4. und 5. Stockwerk des renommierten Neubau-Bürogebäudes „Am Spitz“. Sie können jeweils sowohl per …

    • Terrasse

    525 m² | auf Anfrage

11. Dachgeschoss-Büromit traumhaftem Ausblick

    1210 Wien,Floridsdorf

    Haben auch Sie gerne den Überblick?- Dachgeschossbüro mit Top-AusblickDas Büro befindet sich in einem 7-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf.Sie besteht aus einem WC, einem Bad, einer möbelierten Küche, einem Abstellraum und drei Zimmern.Gratis parken am Grundstück oder auf der Straße vor dem HausÖffentlich erreichen Sie die U6 Floridsdo…

    • Parkplatz

    81 m² | 750,00 €

    Miete (Netto)

    € 750,00

    Räume

    3

12. Erstbezug | Rohbau-Büro auf zwei Ebenen im Dachgeschoss mit Gestaltungsspielraum

    1210 Wien

    HighlightsTeilweise Rohbau: Flexible GestaltungsmöglichkeitenEffizienter Grundriss: Individuelle Nutzungsmöglichkeiten Hervorragende Anbindung: Perfekt für Kunden und MitarbeiterFrequenz: frequentierte LageErstbezug: nach Abschluss der InnenraumsanierungKlimatisiertFreiflächenDas ObjektDieses großzügige Büro befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über rund 457 m², verteilt auf zwei Ebene…

    • Terrasse

    457 m² | 5.941,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.941,00

13. 53,26 m² - BÜRO DIREKT AN DER A22-ABFAHRT!!!

    1210 Wien

    KLEINBÜROS AN DER A22/STREBERSDORF• Büroräumlichkeiten im Ausmaß von 53,26 m² unbefristet zu mieten• Mietpreis € 7,00/m² zzgl. Betriebskosten € 3,10/m² (inkl.Heizung+Aufzug) + Strompauschale € 1,00/m² + 20 % USt• Kaution: 4 BMM; Provision: 3BMM; Vertragsvergebührung;• Parkplätze direkt auf der Liegenschaft• Mitbenützung der Nassräumlichkeiten und Gemeinschaftsküche• beste Verkehrsanbindung (A22)• …

    53,26 m² | 372,82 €

    Miete (Netto)

    € 372,82

14. Büro und Wohnen kombiniert! Herrliche Freifläche vorhanden! NEUBAU Erstbezug!

    1210 Wien

    Jetzt mieten! In die Vermarktung gelangen 42 Einheiten in einem wunderschönen Neubau in der Schillgasse im 21. Bezirk. Die 42 Einheiten teilen sich auf in 34 Wohnungen, 7 Wohnungen mit zusätzlicher Büronutzung und 1 Büro. Das Projekt überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 6 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen m…

    • Garten
    • Terrasse

    77,94 m² | 1.100,00 €

    Miete (Netto)

    € 753,65

    Gesamtmiete

    € 1.100,00

    Räume

    2

15. Büro und Wohnen in der Schillgasse 16

    1210 Wien

    Jetzt mieten! In die Vermarktung gelangen 42 Einheiten in einem wunderschönen Neubau in der Schillgasse im 21. Bezirk. Die 42 Einheiten teilen sich auf in 34 Wohnungen, 7 Wohnungen mit zusätzlicher Büronutzung und 1 Büro. Das Projekt überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 6 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen m…

    • Garten
    • Terrasse

    77,09 m² | 1.100,00 €

    Miete (Netto)

    € 755,42

    Gesamtmiete

    € 1.100,00

    Räume

    2

16. Moderne Büros im TWENTYONE - CENTRAL HUB

    Siemensstraße 95, 1210 Wien

    Das TwentyOne besteht insgesamt aus sechs sogenannten „Hubs“, die gesamthaft als Ökosystem wirken.Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Vers…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    24.100 m²

17. Büroflächen im Peak Vienna

    1210 Wien

    Peak Vienna präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Und eine hauseigene Infrastruktur vollendet die maximalen Serviceleistungen für alle Mieter.Schon im Foyer bieten sich Ihnen ein atmosphärischer Empfang für Mitarbeiter und Kunden. Die offene und helle Gestaltung setzt sich im gesamten Tower fort. Ein 24-Stunden Portierdienst empfä…

    • Parkplatz

    772 m²

18. Perfekt ausgestattete Schul- bzw Schulungsflächen in 1210

    Floridsdorfer Hauptstraße 1, 1210 Wien

    Vor rund 10 Jahren wurden an dem Standort hochwertige Büroflächen in modernste Schulräumlichkeiten für eine Krankenpflegerschule umgebaut. Dazu wurden zusätzlichen Fluchtwege errichtet, die Haustechnik adaptiert, Bibliothek, Garderoben und Umkleidemöglichkeiten geschaffen. Die Schulfläche, die mit Herbst 2024 einem neuen Betrieb zur Verfügung stehen kann, hat aktuell 4.500m² und kann durch Adaptie…

    • Parkplatz

    4.500 m²

19. Büroflächen Floridsdorf

    Shuttleworthstraße 14, 1210 Wien

    Das Gebäude befindet sich in der Shuttleworthstraße zwischen Autobahnabfahrt Floridsdorf und S-Bahn-Station Siemensstraße. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im Gebäude 68 und weisen einen guten Erhaltungszustand auf und könnten rasch bezogen werden.verfügbare Büroflächen:1.OG - ca. 2.554 m² (teilbar ab 1.095 m²)

    1.095 m²

20. Büroflächen Floridsdorf

    Shuttleworthstraße 14, 1210 Wien

    Das Gebäude befindet sich in der Shuttleworthstraße zwischen Autobahnabfahrt Floridsdorf und S-Bahn-Station Siemensstraße. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im Gebäude 68 und weisen einen guten Erhaltungszustand auf und könnten rasch bezogen werden.verfügbare Büroflächen:1.OG - ca. 2.554 m² (teilbar ab 1.095 m²)

    2.384 m²

21. Büroflächen Floridsdorf

    Shuttleworthstraße 14, 1210 Wien

    Das Gebäude befindet sich in der Shuttleworthstraße zwischen Autobahnabfahrt Floridsdorf und S-Bahn-Station Siemensstraße. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im Gebäude 68 und weisen einen guten Erhaltungszustand auf und könnten rasch bezogen werden.verfügbare Büroflächen:1.OG - ca. 2.554 m² (teilbar ab 1.095 m²)

    2.454 m²

22. HQX21 - Das Headquarter der ExtraklasseMiete oder Eigentum

    Shuttleworthstraße 31, 1210 Wien

    Dieses Development bietet Unternehmen und öffentlichen Einrichtung (Lehre, Verwaltung, Medizin) die seltene Möglichkeit einen eigenständigen Baukörper realisieren zu lassen bzw. zu realisieren. Neben den hochwertigen Büroflächen in den Obergeschossen stellt die Erdgeschosszone ein wesentliches Element dar wo auch Anlieferungen mit LKW (Rampen) möglich sein wird und Flächen für Sondernutzung wie Sh…

    6.600 m²

23. FLEX UNITS ab 1 Monat zu mieten - Ideal für Projektarbeiten/ Workshops/ Due Diligence Prüfungen -

    1210 Wien

    Ohne Langjährige Bindung! ab 525,00 € / p.m.Im Innovation Hub bieten die Flex Units auf 1.300 m² vollausgestattete, servicierte Büros für jede Unternehmensgröße. Das smarte Bürokonzept mit flexibler Laufzeit passt sich ideal der ständig wandelnden Arbeitswelt an.Im Preis Inbegriffen:• Vollausgestattete Büros • Nutzung aller Allgemeinflächen • Alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, etc.) • Unbeg…

    auf Anfrage

24. Loborflächen (voll ausgestattet) im Busninessquartier TwentyOne - Flächen teilbar

    1210 Wien

    Modernes molekularbiologisches Forschungslabor im Business Quartier 21Im dynamisch wachsenden Business Quartier 21 im 21. Wiener Gemeindebezirk steht ab sofort eine hochmoderne Laborfläche zur Vermietung – ideal für Unternehmen und Forschungsinstitutionen im Bereich der Molekularbiologie.Es handelt sich um zwei flexibel nutzbare Mieteinheiten im vierten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 829 …

    829,06 m² | 48.120,00 €

    Miete (Netto)

    € 40.100,00

    Gesamtmiete

    € 48.120,00

25. Premiumbüro im Businessquartier-TwentyOne

    1210 Wien

    1210 Wien | Teilbar ab 580 m² | Dachterrasse mit 455 m² FreiflächeObjekthighlights•Gesamtfläche: ca. 1.700 m² – teilbar ab 580 m²•Freifläche: ca. 455 m², inkl. großzügiger Dachterrasse (südöstlich ausgerichtet)•Flexible Nutzung: Einzel-, Team- und Großraumbüros möglich•Repräsentative Ausstattung mit Konferenzräumen, Teeküchen & Aufenthaltsbereichen•Ideal für Firmen-Events und Mitarbeiterentspa…

    • Terrasse

    1.700 m² | 50.677,00 €

    Miete (Netto)

    € 37.400,00

    Gesamtmiete

    € 50.677,00