309 Büros mieten in Graz

1. 

   Perfekte Anbindung - Büro - Neubau - MQG

   8010 Graz,07.Bez.:Liebenau / Schillingsdorf

   •Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz•Ab Q3 2026: rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen•Perfekte Lage und Infrastruktur•Ausbau nach Mieterwunsch und schlüsselfertige Übergabe•Großzügige Grünflächen (Parks) und Geh- und Radwege•Sehr guter Nutzermix und Gastronomie im Haus•Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stell…

   500 m² | 7.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.500,00

   Gesamtmiete

   € 7.500,00

2. 

   LEVEL-KS1|TOP-Büros mit Terrassenflächen

   8020 Graz,05.Bez.:Gries

   •Neubauprojekt LEVEL - KS1- Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Zugang zur Dachterrasse im 5.OG•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•B…

   • Terrasse

   1.880 m² | 29.140,00 €

   Miete (Netto)

   € 29.140,00

   Gesamtmiete

   € 29.140,00

3. Modernes Büro mit eigener Terrasse

   8020 Graz,04.Bez.:Lend

   •Bürofläche mit rund 470 m² im 4. Obergeschoss •Klimatisiert •Barrierefrei mittels Lift erreichbar•Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung vorhanden

   • Terrasse

   500 m² | 6.750,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.750,00

   Gesamtmiete

   € 6.750,00

4. GROSSZÜGIGE RÄUMLICHKEITEN MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN AM GRIESKAI ZU VERMIETEN!

   Grieskai 76, 8020 Graz

   Repräsentative Büro- oder Praxisflächen am Grieskai 76 – ab Jänner 2026 verfügbar Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 350 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Ambiente macht diese Fläche besonders attraktiv für moderne Büro- und Arbeitskonzepte. Highlights: * repräs…

   • Terrasse

   351 m² | 2.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.500,00

   Gesamtmiete

   € 2.500,00

   Räume

   6

5. ATTRAKTIVE RÄUMLICHKEITEN ALS BÜRO ODER ORDINATION AM GRIESKAI ZU VERMIETEN!

   Grieskai 76, 8020 Graz

   Repräsentative Büro- oder Praxisflächen am Grieskai 76 – ab Jänner 2026 verfügbar Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 350 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Ambiente macht diese Fläche besonders attraktiv für moderne Büro- und Arbeitskonzepte. Highlights: * repräs…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   351 m² | 2.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.500,00

   Gesamtmiete

   € 2.500,00

   Räume

   8

6. Moderne Bürofläche mit Parkplätzen

   8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

   Die modernen Büroflächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Dienstleistungs- und Bürozentrums. Die Fläche ist teilbar ab 360 m². Es besteht die Option Außenstellplätze anzumieten. Ebenso gibt es Besucherparkplätze vor dem Gebäude. • Große Fenster, sehr helle und einzeln begehbare Büroräume• Flexible Büroeinteilung möglich• Voll ausgestattet inkl. Beleuchtung

   900 m² | auf Anfrage

7. Lend! - Ordination/ Büro für etablierte Unternehmen im Herzen von Graz!

   8020 Graz,04.Bez.:Lend

   Hiermit lässt sich Ihr neuer Unternehmensstandort verwirklichen - mit dieser großzügig aufgeteilten Nutzfläche optimal für Ordinationen oder Büros geeignet.Die Büroräumlichkeiten werden mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt.Für die Sommermonate existiert bereits eine Verkabelung zur Installation eines Klimaanlagen-Splitgerätes für max. 3 Innengeräte.In den Betriebskosten sind die Heizkosten un…

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   123,97 m² | 1.219,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.219,00

   Räume

   5

8. PRAXISRAUM MIETEN I DIVERSE MIETOPTIONEN I VOLLER SERVICE! Von Ärzten geführte Gemeinschaftspraxis im Herzen von Graz!

   Burgring, 8010 Graz

   PRAXISRAUM MIETEN I DIVERSE MIETOPTIONEN I VOLLER SERVICE! Von Ärzten geführte Gemeinschaftspraxis im Herzen von Graz!Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen.Die Gemeinschaftspraxis erstreckt sich über…

   • Balkon
   • Möbliert
   • Altbau

   30 m² | 1.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.200,00

   Räume

   1

9. WO SICH PATIENT*INNEN WOHLFÜHLEN - IHRE PATIENTEN WERDEN BEGEISTERT SEIN! I GESTALTBARE RAUMMIETE! TOP-LAGE, FLEXIBLE NUTZUNGSZEITEN und RUNDUM-SERVICE!

   Burgring, 8010 Graz

   WO SICH PATIENT*INNEN WOHLFÜHLEN - IHRE PATIENTEN WERDEN BEGEISTERT SEIN! I GESTALTBARE RAUMMIETE! TOP-LAGE, FLEXIBLE NUTZUNGSZEITEN und RUNDUM-SERVICE!Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen.Die Gemei…

   • Balkon
   • Möbliert
   • Altbau

   600,00 €

   Miete (Netto)

   € 600,00

   Räume

   1

10. * Großes Geschäftslokal / Büro / Werkstatt mit Lager und Parkplätzen *

    Grabenstraße 8, 8010 Graz

    Graz/ Geidorf / Grabenstraße: Großzügiges Geschäftslokal oder Büro direkt an der Grabenstraße gepflegtem Mehrparteienhaus nähe Stadtpark.Zugehörig zum Lokal kann eine Lagerhalle, die auch als Werkstatt nutzbar ist, angemietet werden. Auf Grund der guten Lage zu verschiedenen Einrichtungen ist eine hohe Frequenz gewährleistet.Direkt vor dem Lokal gibt es ausreichend Parkplätze und eine Öffi-Haltest…

    • Parkplatz
    • Altbau

    102 m² | 1.200,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.200,00

11. Büroräumlichkeiten / Coworking in Graz zu vermieten

    8020 Graz

    Diese Büroräumlichkeiten liegen nahe dem Grazer Hauptbahnhof, am Rande des Stadtentwicklungsprojekt “Smart City”. In diesem modernen Stadtteil besteht eine tolle Infrastruktur mit Gastronomie, Apotheken und Nahversorgern in direktem Umfeld des Standortes. In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, führt ab 2022 eine neue Straßenbahnlinie vorbei. Gut öffentlich, per Fahrrad und auch mit dem Auto errei…

    8 m² | 399,00 €

    Miete (Netto)

    € 399,00

    Gesamtmiete

    € 399,00

12. Großzügiges Altbauobjekt nahe Kaiser-Josef-Platz | 121 m² Bürofläche in bester Lage! Flexibel gestaltbar!

    Mandellstraße, 8010 Graz

    Dieses großzügige Altbauobjekt befindet sich nur wenige Schritte vom belebten Kaiser-Josef-Platz entfernt. Durch eine Sanierung bieten wir die Möglichkeit einer individuellen Gestaltbarkeit der, im 2. Stock befindlichen, 121,36 m² Räumlichkeit. Aufgrund der Größe eignen sich das Objekt perfekt als Büro. Ein großer Pluspunkt ist die ausgezeichnete öffentliche Anbindung via Bus und Straßenbahn, sowi…

    121 m² | 1.334,96 €

    Miete (Netto)

    € 1.334,96

    Gesamtmiete

    € 1.334,96

13. GRAZ MITTE - Individuelle Büros in Jakomini

    Conrad-von-Hötzendorf Straße 151, 8010 Graz

    Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen!• Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG• Funktionierendes Gewerbekonzept• Große Grünflächen• Urbanes Leben• Ausgezeichnete InfrastrukturIm Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein l…

    600 m² | auf Anfrage

14. GRAZ MITTE - Innovative und moderne Büroflächen

    Conrad-von-Hötzendorf Straße 151, 8010 Graz

    Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen!• Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG• Funktionierendes Gewerbekonzept• Große Grünflächen• Urbanes Leben• Ausgezeichnete InfrastrukturIm Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein l…

    400 m² | auf Anfrage

15. GRAZ MITTE - Büroflächen exakt auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst

    Conrad-von-Hötzendorf Straße 151, 8010 Graz

    Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen!• Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG• Funktionierendes Gewerbekonzept• Große Grünflächen• Urbanes Leben• Ausgezeichnete InfrastrukturIm Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein l…

    1.500 m² | auf Anfrage

16. GRAZ MITTE - Innovative Büros - Teilflächen möglich

    Conrad-von-Hötzendorf Straße 151, 8010 Graz

    Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen!• Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG• Funktionierendes Gewerbekonzept• Große Grünflächen• Urbanes Leben• Ausgezeichnete InfrastrukturIm Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein l…

    3.000 m² | auf Anfrage

17. Flexible und innovative Büros in GRAZ MITTE

    Conrad-von-Hötzendorf Straße 151, 8010 Graz

    Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen!• Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG• Funktionierendes Gewerbekonzept• Große Grünflächen• Urbanes Leben• Ausgezeichnete InfrastrukturIm Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein l…

    5.000 m² | auf Anfrage

18. Innovative und moderne Büros in Graz Mitte

    Conrad-von-Hötzendorf Straße 151, 8010 Graz

    Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen!• Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG• Funktionierendes Gewerbekonzept• Große Grünflächen• Urbanes Leben• Ausgezeichnete InfrastrukturIm Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein l…

    1.000 m² | auf Anfrage

19. Geschäftslokal am Südtiroler Platz

    Feuerbachgasse 6, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

    Geschäftslokal mit Lagerkeller in der Feuerbachgasse 6 und damit direkt beim Südtiroler Platz zu vermieten! Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung und liegen in gut frequentierter Lage inmitten der Altstadt und sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto erreichbar. Kurzparkzone direkt vor dem Haus, Straßenhanhaltestelle ca 50m entfernt. Das ebenerdige Geschäft ist v…

    2.399,42 €

    Miete (Netto)

    € 1.677,97

    Gesamtmiete

    € 2.399,42

20. Premium-Gewerbefläche im Edelrohbau – Ihr Sprungbrett für nachhaltigen Geschäftserfolg in Toplage von Graz

    8020 Graz

    Willkommen an Ihrem neuen Standort! Diese großzügige Gewerbefläche mit rund 440 m² im Edelrohbau bietet Ihnen eine herausragende Möglichkeit, Ihre Geschäftsvision mitten in Graz zu verwirklichen. Ob als Einzelhandelsfläche, Dienstleistungsbüro oder Showroom – diese Adresse eignet sich perfekt für anspruchsvolle Konzepte und bildet den Rahmen für Ihren unternehmerischen Erfolg. Konditionen:Nettohau…

    433,36 m² | 7.660,89 €

    Miete (Netto)

    € 5.312,83

    Gesamtmiete

    € 7.660,89

21. Bürofläche in zentraler Lage - Herrengasse 3 - Innenhof - Top 512

    8010 Graz

    Das sogenannte "Gemalte Haus", auch bekannt unter dem Namen "Herzoghof", ist eine der markantesten und beeindruckendsten Immobilien der Stadt Graz. Hier, in zentraler frequentierter Lage, inmitten der belebten Grazer Fußgängerzone befindet sich diese attraktive Bürofläche.Diese geräumige, ca. 92,86 m² große Bürofläche ist vom Innenhof aus begehbar. Raumaufteilung: 4 Räume, sanitäre Einrichtungen, …

    92,86 m² | 896,93 €

    Miete (Netto)

    € 566,45

    Gesamtmiete

    € 896,93

    Räume

    4

22. Hochwertige Bürofläche - ab sofort verfügbar

    8020 Graz

    Die moderne Bürofläche mit rund 1.500 m² steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung und bietet eine optimale Infrastruktur und Lage.Insgesamt können rund 5.000 m² angemietet werden.•Erstbezug•Flexibel kombinierbar•Angenehmes Raumklima und Helligkeit durch große, öffenbare Fenster•Tiefgarage vorhanden•Heizung und Kühlung über Sole Wasser Wärmepumpen•abgehängte Decken•Glasfaser-Anschluss•DGNB Plati…

    1.500 m² | 22.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 22.500,00

    Gesamtmiete

    € 22.500,00

23. Büroflächen in zentralster Innenstadtlage / Radetzkystraße 1 / Jakomminiplatz / Top 501

    8010 Graz

    Diese ca. 137,60 m² große Büroeinheit befindet sich im 2. Lift-Stock des Hauses Radetzkystraße 1-3 am Jakomminiplatz in zentraler Lage.Raumaufteilung: 4 Räume, Nebenräume, sanitäre Einrichtungen. Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.Das Büro kann über einen Lift oder das Treppenhaus er…

    137,6 m² | 1.795,70 €

    Miete (Netto)

    € 1.183,36

    Gesamtmiete

    € 1.795,70

    Räume

    4

24. Bürofläche im "gemalten Haus" in Top-Lage zu vermieten - nahe dem Hauptplatz / Herrengasse 3 - Top 518

    8010 Graz

    Das sogenannte "Gemalte Haus", auch bekannt unter dem Namen "Herzoghof", ist eine der markantesten und beeindruckendsten Immobilien der Stadt Graz. Hier, in zentraler frequentierter Lage, inmitten der belebten Grazer Fußgängerzone befindet sich diese attraktive Bürofläche.Diese geräumige, ca. 127,87 m² große Bürofläche ist vom Innenhof aus begehbar. Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen,…

    127,87 m² | 912,86 €

    Miete (Netto)

    € 511,48

    Gesamtmiete

    € 912,86

    Räume

    2

25. Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 29 / Top 508 3

    8010 Graz

    Diese ca. 156 m² große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 29 in ruhiger Innenstadtlage.Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen. Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.Parken: Es können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert Parkplätze angemietet werden.Öffentliche Ver…

    156,5 m² | 1.749,28 €

    Miete (Netto)

    € 1.028,20

    Gesamtmiete

    € 1.749,28

    Räume

    5