930 Büros mieten in Oberösterreich

1. 

   OPTIMAL GEEIGNETE GEWERBEFLÄCHE FÜR IHR UNTERNEHMEN - G10

   Rathausplatz 2, 4560 Kirchdorf an der Krems

   Immobilienart: Bürofläche, Top G10, 1.OG Lage/Objekt:Die hofseitig gelegene Mietfläche befindet sich im 01. Obergeschoß des Gebäudes Rathausplatz 2 in Kirchdorf/Krems. Die repräsentative Rathauspassage und die Zentrumslage verleihen der Fläche noch mehr Attraktivität. Gesamtnutzfläche:ca. 121,30 m² Heizwärmebedarf: 56,36 kWh/m2.a Detailbeschreibung:Die Fläche ist in gutem Zustand. Eine ent…

   121 m² | 1.142,64 €

   Miete (Netto)

   € 727,80

   Gesamtmiete

   € 1.142,64

   Räume

   5

2. 

   FREI GESTALTBARE BÜROFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE - 2.OG

   Blumauerstraße 43-47, 4020 Linz

   Das Bürogebäude befindet sich in der Blumauerstraße 43-47, mitten im Herzen von Linz, einer der dynamischsten Städte Österreichs. Die Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen: • Zentrale Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, genießen Sie und Ihre Mitarbeiter die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. • Optimale Erreichbarkeit: o Nur 1 km von der Autobahn A7 en…

   1.045,15 m² | 14.862,04 €

   Miete (Netto)

   € 9.928,93

   Gesamtmiete

   € 14.862,04

3. Büro im modernen Businesskomplex

   4020 Linz

   Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort (inklusive anteiliger Nebenflächen von 15,41 m²) . Das lichtdurchflutete Büro eignet sich ideal für Startups, junge Unternehmen oder kreative Teams, die Wert auf ein dynamisches Arbeitsumfeld legen. Es kann nach Ihren eigenen Vo…

   • Terrasse

   88,75 m² | 1.810,13 €

   Miete (Netto)

   € 1.082,75

   Gesamtmiete

   € 1.810,13

4. modernes Büro in einem TOP-Gebäude in Linz

   4020 Linz

   Dieses angebotene Büro befindet sich in Linz, in einem gut erreichbaren und zentral gelegenen Gebäude. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnhaltestelle kann vom Büro aus, fußläufig erreicht werden. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nähe des Autobahnanschlusses. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden. Das Dachgesc…

   142,15 m² | 1.896,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.350,00

   Gesamtmiete

   € 1.896,00

   Räume

   4

5. Büro im modernen Businesskomplex

   4020 Linz

   Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort (inklusive anteiliger Nebenflächen von 15,41 m²) . Das lichtdurchflutete Büro eignet sich ideal für Startups, junge Unternehmen oder kreative Teams, die Wert auf ein dynamisches Arbeitsumfeld legen. Es kann nach Ihren eigenen Vo…

   • Terrasse

   88,75 m² | 1.810,13 €

   Miete (Netto)

   € 1.082,75

   Gesamtmiete

   € 1.810,13

6. WILLKOMMEN IN IHREM SEMINARRAUM - JETZT ANMIETEN

   Gartenstraße 30B, 4201 Gramastetten

   Immobilienart: Therapie- /Büroraum Lage/Objekt:Bezirk Urfahr-Umgebung, etwa 15 Minuten von Linz Heizwärmebedarf:30,80 kWh/m² Lage/Mietgegenstand:Die Wohnoase Gramastetten befindet sich unweit des Marktgemeindeamtes entfernt. Diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen, die Pfarre und auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind in wenigen Minuten erreichb…

   116,21 m² | 976,16 €

   Miete (Netto)

   € 581,05

   Gesamtmiete

   € 976,16

7. IDEALER THERAPIERAUM IN DER MADERSPERGERSTRASSE ZU VERMIETEN

   Maderspergerstraße 22, 4020 Linz

   Immobilienart: Therapieraum mit Infrarotkabine und WC Lage/Objekt: Nähe Hummelhofbad, nur wenige Minuten zur Autobahnauf- bzw. abfahrt, nahe Unionstraße Heizwärmebedarf: 24,52 kWh/m² Lage/Mietgegenstand: Im Linzer Bezirk Bindermichl-Keferfeld erstreckt sich die Maderspergerstraße über 500 Meter von der Ramsauerstraße in nördliche Richtung. Das Objekt befindet sich unweit der Autobahnauf- bz…

   91,41 m² | 861,84 €

   Miete (Netto)

   € 500,00

   Gesamtmiete

   € 861,84

8. PERFEKTE BÜRFLÄCHE FÜR NEUE IDEEN - 2 EBENEN - 1.OG+2.OG

   Blumauerstraße 43-47, 4020 Linz

   Das Bürogebäude befindet sich in der Blumauerstraße 43-47, mitten im Herzen von Linz, einer der dynamischsten Städte Österreichs. Die Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen: • Zentrale Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, genießen Sie und Ihre Mitarbeiter die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. • Optimale Erreichbarkeit: o Nur 1 km von der Autobahn A7 en…

   2.081,78 m² | 28.459,44 €

   Miete (Netto)

   € 18.824,02

   Gesamtmiete

   € 28.459,44

9. KLIMATISIERTE BÜRORÄUME DIE IDEEN BESCHLEUNIGEN IM STADTZENTRUM - B04

   Coulinstraße 24, 4020 Linz

   Immobilienart: klimatisierte Bürofläche, Büro B04, 3.OG Detailbeschreibung:ca. 147,47 m² Zusammensetzung: 5 Büroräume inkl. Nebenräume (2 WC`s, Abstellraum, Teeküche) Lagerflächen:Die Anmietung von Lagerflächen im Keller ist möglich. Ein Lastenlift (max. 300 kg) steht zur Verfügung. Parkplatz Nr. 5Euro 45,00 zzgl. 20 % USt Mietbeginn/Dauer: ab 01. August 2025, unbefristeter Mietvertrag Heizk…

   147,47 m² | 1.919,71 €

   Miete (Netto)

   € 1.270,90

   Gesamtmiete

   € 1.919,71

10. SEMINARRAUM IN WAXENBERG ANMIETEN - ERDGESCHOSS

    Waxenberg 14, 4182 Waxenberg

    Immobilienart: Seminarraum, Erdgeschoß - Haus 1 Lage/Objekt:Dieser Seminarraum befindet sich Waxenberg, dieser Ort gehört zur Gemeinde Oberneukirchen im Bezirk Urfahr-Umgebung. Der idyllische Ort Waxenberg ist eingebettet in eine atemberaubende Naturkulisse aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern. Waxenberg ist über gut ausgebaute Straßen mit der Stadt Linz sowie anderen grö…

    98,53 m² | 1.123,24 €

    Miete (Netto)

    € 743,90

    Gesamtmiete

    € 1.123,24

11. Büro ca. 221m²

    4050 Traun

    Große helle Büroflächen zur freien Gestaltung in einem sehr sauberen Geschäfts-Büro Komplex, mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorm Haus. Gute Verkehrsanbindung für die Beschäftigten, sehr gute Infrastruktur. Energieausweis ist vorhanden! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDAT…

    43 m² | 2.196,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

    Gesamtmiete

    € 2.196,00

12. Büro ca. 68m²

    4050 Traun

    Große helle Büroflächen zur freien Gestaltung in einem sehr sauberen Geschäfts-Büro Komplex, mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorm Haus. Gute Verkehrsanbindung für die Beschäftigten, sehr gute Infrastruktur. Es stehen 68m² (2.OG) und 221m² und 153m²m² (1.OG) in Kombination zur Verfügung! Energieausweis ist vorhanden! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM…

    68 m² | 672,00 €

    Miete (Netto)

    € 460,00

    Gesamtmiete

    € 672,00

13. VIEL PLATZ FÜR IDEEN - BÜROFLÄCHE AUF 2 EBENEN - EG+ 1.OG

    Blumauerstraße 43-47, 4020 Linz

    Das Bürogebäude befindet sich in der Blumauerstraße 43-47, mitten im Herzen von Linz, einer der dynamischsten Städte Österreichs. Die Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen: • Zentrale Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, genießen Sie und Ihre Mitarbeiter die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. • Optimale Erreichbarkeit: o Nur 1 km von der Autobahn A7 en…

    1.500,97 m² | 20.443,22 €

    Miete (Netto)

    € 13.508,73

    Gesamtmiete

    € 20.443,22

14. Vielseitige Büroflächen in modernem Betriebsobjekt

    4860 Lenzing

    Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Lenzing unmittelbar an der A1 Westautobahn. Die Entfernung nach Salzburg beträgt ca. 60 km, nach Linz ca. 70 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich verteilt auf die vorhandenen 4 Etagen des Bürotraktes der Liegenschaft und präsentieren sich in äußerst modernem Erscheinungsb…

    9,50 €

    Miete (Netto)

    € 9,50

15. DRAGONER HÖFE: Büro-/Atelier-/Ordi-/Geschäftsfläche exklusiv u. einzigartig - Gewölbe, Granitsäulen, beeindruckende Raumhöhe...- weitreichender Gestaltungsfreiraum in historischem Gemäuer

    4600 Wels

    Repräsentative Gewerbefläche in historischem Ambiente – Dragonerhöfe WelsStilvoll. Charakterstark. Vielseitig.Im Herzen von Wels, eingebettet in die historischen Mauern der ehemaligen k.u.k. Dragonerkaserne, gelangt eine einzigartige Geschäftsfläche mit ca. 110 m² Nutzfläche zur Vermietung. Diese außergewöhnlichen Räumlichkeiten verbinden eindrucksvoll historische Bausubstanz mit flexiblem Nutzung…

    • Parkplatz

    110,55 m² | 935,23 €

    Miete (Netto)

    € 935,23

16. ARBEITEN DAS SPASS MACHT IN EINEM BÜRO DAS ÜBERZEUGT - B09

    Kornstraße 4, 4060 Leonding

    Immobilienart: Bürofläche 2.3 Top 09, 2.OG Nutzfläche: 18,11 m² Bürofläche zzgl. 8,33 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 26,44 m². Heizkosten:werden mit 35,69 € zzgl. 20 % USt vorgeschrieben Stromkosten: werden mit 37,69 € zzgl. 20 % USt vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer: 01. September 2025, nach Vereinbarung Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ …

    18,11 m² | 435,35 €

    Miete (Netto)

    € 297,28

    Gesamtmiete

    € 435,35

17. Bürogebäude in Top Lage - gesamt oder auch in Teilflächen ab 120 m² mietbar

    Freilinger Straße, 4614 Marchtrenk

    Dieses Bürogebäude wird vorzugsweise gesamt vermietet.Es besteht aber auch die Option, nur ein Geschoss oder eine Teilfläche ab ca. 120 m² anzumieten.Je nach Größe der angemieteten Fläche beläuft sich die monatliche Nettomiete auf € 8,-- bis € 10,50 je m².Die Räumlichkeiten sind klimatisiert, die Beheizung erfolgt sehr kostengünstig über eine Biomasse-Anlage.Jedes Geschoss ist mit einer kleinen Te…

    • Parkplatz

    1.358 m² | 10.864,00 €

    Miete (Netto)

    € 10.864,00

    Räume

    18

18. Weithin bekannter Standort - Mitten am Kaiser-Josef-Platz - Ideal für Handel oder Dienstleister

    Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

    Weithin bekannter Standort Mitten am Kaiser-Josef-Platz steht wegen Pensionierung zur Nachvermietung an.Großzügige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung Mitten am Kaiser-Josef-Platz 17/16Direkt im Umfeld befindet sich ein starker Besatz an Mietern aus Handel, Dienstleistung, Gastronomie der Welser Innenstadt, sowie die Kaiser-Josef-Platz -Tiefgarage und neue Bus-Drehscheibe direkt am Kais…

    • Parkplatz

    190 m² | auf Anfrage

19. Bürogebäude neben Logistikzentrum

    4511 Allhaming

    Allhaming ist eine Gemeinde mit ca. 1200 Einwohnern im Oberösterreichischen Zentralraum im Bezirk Linz-Land. Die gegenständliche Liegenschaft mit der Adresse 4511 Allhaming, Poststraße 2, liegt verkehrstechnisch sehr günstig unmittelbar an der Autobahnabfahrt Allhaming der Westautobahn A1. Zum Knoten Linz sind es ca. 14 km, nach Salzburg ca. 110 km. In der näheren Umgebung befinden sich eine Tan…

    377 m² | 5.873,65 €

    Miete (Netto)

    € 3.300,00

    Gesamtmiete

    € 5.873,65

20. Dein Erfolg beginnt hier: Büroflächen mit bester Infrastruktur!

    4490 St. Florian

    Die Bürofläche von ca. 236,27 m² im 2. Obergeschoss besteht aus vier RäumenAufteilung: Büros ( 90,05 m², 23,11 m², 49,91 m², 21,29 m², 21,17 m²), Serverraum 13,96 m² und Archiv 11,26 m².Grundsätzlich sind alle Büros sehr modern ausgestattet (Klimakühlung, Verkabelung, Kabelbandkanäle, etc.) mit bis zu einer Raumhöhe von drei Metern.   Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B.…

    236,27 m² | 1.575,13 €

    Miete (Netto)

    € 1.575,13

21. 84,74 m² Büroflächen in St. Florian -Top C 16 im 2. OG

    4490 St. Florian

    Die hellen, ruhigen und modernen Büroräume mit ca. 84 m² befinden sich im 2. Obergeschoß. Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.Die Flächen bestehen aus 3 Räumen (33,72 m², 27,03 m² und 20,67 m²) Am …

    84,74 m² | 888,94 €

    Miete (Netto)

    € 888,94

    Räume

    3

22. DIREKT VOM EIGENTÜMER - Techbase Linz - Office Campus Bauteil 1

    Wolfgang-Pauli-Straße 2, 4020 Linz

    Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ errichtet die NEUSON REAL GmbH die "Techbase Linz" - ein Campus für innovative Unternehmen. Es sind ein Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.593 m² | 21.505,50 €

    Miete (Netto)

    € 21.505,50

23. DIREKT VOM EIGENTÜMER - Bürofläche Franzosenhausweg

    Franzosenhausweg 51, 4030 Linz

    Die Bürofläche befindet sich im Gewerbepark Franzosenhausweg. Auf Grund der schnellen Autobahnanbindung (A7 Ab-/ Zufahrt Franzosenhausweg) und dem guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort für viele Unternehmen.Aktuell können wir Ihnen im 2. Obergeschoss ein kompaktes Büro mit ca. 33 m² anbieten, welches auf Grund seiner geschickten Aufteilu…

    • Parkplatz

    33,1 m² | 307,83 €

    Miete (Netto)

    € 307,83

24. Exklusiv: Klimatisiertes Penthouse-Büro mit Dachterrasse

    4020 Linz

    Träume werden wahr! Ein exklusives, repräsentatives Penthouse-Büro direkt im Zentrum der Stadt, gegenüber dem Schillerpark. Das ca. 437 m² große, barrierefreie Büro auf 2 Ebenen ist mit direktem Lift (5. OG und 6. OG) nur mit Schlüssel erreichbar und hat einen tollen Ausblick über die Stadt.5. Obergeschoss:+ direkter Liftausgang (mit Schlüssel)+ 6 helle Büroräume (alle mit Klimaanlage und PC-Beleu…

    • Balkon
    • Terrasse

    436,98 m² | 6.180,74 €

    Miete (Netto)

    € 6.180,74

25. NEUBAU: Bürofläche - Mieterwünsche werden berücksichtigt! 1. Stock noch verfügbar

    4061 Pasching

    Auf dem Gelände entstehen Büroflächen mit optional anmietbaren Lagerhallen.Die Bürofläche verfügt über ca. 180,38m². 1. Stock noch verfügbar.Wünsche und Anregungen des Mieters werden während der Bauphase gerne berücksichtigt.Die Straßenbahnhaltestelle sowie das EKZ PlusCity sind fußläufig erreichbar, somit steht eine tolle Infrastruktur zur Verfügung.KONDITIONEN (vorbehaltlich):• Hauptmietzins Bür…

    180,38 m² | auf Anfrage