Flexible Büro- oder Ordinationsfläche mit Erweiterungsmöglichkeit
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.792,99
Mietpreis/m²
€ 4,18
Miete (Netto)
€ 1.140,00
Betriebskosten
€ 354,16
Kautionshinweis
3 BMM oder Bankgarantie
Provisionshinweis
2 BMM
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
152 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Bürofläche
152 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
116.90
HWB-Klasse
D
fGEE
3.40
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Vermietet wird eine moderne Büro- oder Ordinationsfläche mit ca. 152 m². Zusätzlich steht eine weitere Fläche mit ca. 175 m² zur Verfügung.
Die Einheiten können separat oder kombiniert genutzt werden, wodurch eine Gesamtfläche von ca. 327 m² entsteht.
Damit bieten sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – von der Einzelpraxis oder Kanzlei bis hin zu größeren Bürogemeinschaften.
Eckdaten:
• 2. Stock mit barrierefreiem Zugang über einen 6-Personen-Lift
• Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume
• Flexible Raumaufteilung durch mobile Zwischenwände und leicht versetzbare Trennwände
• Möglichkeit zur Werbefläche an der Außenfassade
• Tiefgaragenplätze verfügbar à € 90,-- zzgl. 20 % MwSt.
Die angegebenen Preise beziehen sich auf die Einheit mit 152 m². Die genaue Aufschlüsselung sowie die Betriebskosten können Sie dem Exposé entnehmen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.krenn-real.at
Die Einheiten können separat oder kombiniert genutzt werden, wodurch eine Gesamtfläche von ca. 327 m² entsteht.
Damit bieten sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – von der Einzelpraxis oder Kanzlei bis hin zu größeren Bürogemeinschaften.
Eckdaten:
• 2. Stock mit barrierefreiem Zugang über einen 6-Personen-Lift
• Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume
• Flexible Raumaufteilung durch mobile Zwischenwände und leicht versetzbare Trennwände
• Möglichkeit zur Werbefläche an der Außenfassade
• Tiefgaragenplätze verfügbar à € 90,-- zzgl. 20 % MwSt.
Die angegebenen Preise beziehen sich auf die Einheit mit 152 m². Die genaue Aufschlüsselung sowie die Betriebskosten können Sie dem Exposé entnehmen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.krenn-real.at