202 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Drei Zimmerwohnung - vermietet bis 21.12.2026!

   2603 Felixdorf

   Hell - Bahnhofnähe! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung! Lage: Die Marktgemeinde Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer extra Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist e…

   169.000,00 €

   Fläche

   82,35 m²

   Nutzfläche

   82,35 m²

2. 

   Gepflegtes Zinshaus aus langjährigem Privatbesitz in Toplage!

   3002 Purkersdorf

   Purkersdorf, gepflegtes kleineres Zinshaus als solides Investment, aus langjährigem Privatbesitz,KP € 1.150.000,-

   1.150.000,00 €

   Fläche

   319,2 m²

   Nutzfläche

   319,2 m²

3. Deutliche Preisreduktion! Wunderschöne Zinsvilla in Melk

   3390 Melk

   Im derzeitigen Zustand verfügt die Villa über 4 Wohnungen bzw. Büros/Praxen mit jeweils 115 - 128 m2 Wfl. EineEinheit ist derzeit vermietet; für zwei weitere Einheiten gibt es einen Mietinteressenten (Arzt).Weiters befinden sich auf dem Grundstück 14 KFZ Stellplätze, sodass sich das Anwesen ausgezeichnet für eine gewerbliche Vermietung mit Kundenfrequenz eignet.Darüber hinaus besteht die Möglichke…

   • Garten
   • Terrasse

   1.396.000,00 €

   Fläche

   476,47 m²

   Nutzfläche

   476,47 m²

4. Kapitalanlage! Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!

   3100 St. Pölten

   ZINSHAUS PAKET! Diese beiden im Herzen von St. Pölten liegenden Zinshäuser werden zum Verkauf angeboten: Die Häuser wurden saniert und bestehen aus 46 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal (ca.143m² und vermietet). Die Häuser gliedern sich in Erdgeschoß mit Geschäft, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und Dachgeschoß. Im Keller befinden sich diverse Lagerflächen und Abstellräume für die Miete…

   5.950.000,00 €

   Fläche

   2.340 m²

   Nutzfläche

   3.079 m²

   Grundstücksfläche

   1.571 m²

5. Baubewilligtes Projekt für 6 Häuser mit Eigengärten und Terrassen, sowie 7 PKW-Garagen-Stellplätzen

   3400 Klosterneuburg

   Naturnahe und doch in Stadtnähe!Baubewilligtes Projekt zur Errichtung von 6 hochwertigen und lichtdurchfluteten Häusern zwischen 120m2 und 164m2 mit 4 bis 5 Zimmern und unverbaubarer Fernsicht. Alle Einheiten mit großzügigen Außenflächen, wie Gärten und Terrassen. PKW-Tiefgaragenstellplätze für sieben Fahrzeuge. Auf Ihren Wunsch hin erhalten Sie als Anhang die Projektmappe in PDF mit allen maßgebl…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.295.000,00 €

   Fläche

   950 m²

   Grundstücksfläche

   2.168 m²

6. Historischer Vierkanthof mit einem Gastrolokal, Apartments, Mietwohnungen und großem Entwicklungspotential

   3180 Lilienfeld

   Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in 3180 Lilienfeld, direkt an der Traisen und der beliebten Rad-Route nach Mariazell.Fakten:Grundstücksgröße: 4.326m²Gasthof mit großer funktionstüchtigen Küche (Betriebsanlagengenehmigung ist noch aktiv!!) mit klassischen Stüberl und großen Innenhof (teilw. überdacht mit großer Outdoorkitchen)Wein- bzw. Partykeller4 Apartments im 1. Stock übe…

   • Altbau

   890.000,00 €

   Fläche

   730 m²

   Nutzfläche

   1.700 m²

   Grundstücksfläche

   4.326 m²

7. KLEINES ZINSHAUS IN BRUNN AM GEBIRGE

   2345 Brunn am Gebirge

   GEPFLEGTES, KLEINES ZINSHAUS IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: kleines, vollvermietetes Mietshaus in Brunn am Gebirge, guter Erhaltungszustand, Schindeldacheindeckung, Hauszentralheizung (Gas) mit Radiatoren. Erhaltungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend gemacht, ENERGIEKENNZAHL: HWB 214 kW/m²a; fGEE 2,93 Wohnfläche: ca. 254,50m² JAHRESNETTOERTRAG: EUR 25.460,64 ,- Im Bestandsobjek…

   625.000,00 €

   Fläche

   254,4 m²

   Nutzfläche

   254,4 m²

   Grundstücksfläche

   260 m²

8. Entwicklungsliegenschaft - Innenstadt St. Pölten

   3100 St. Pölten

   Seltene Gelegenheit - Stadthaus zum Verkauf Hier bietet sich die Möglichkeit, ein historisches Haus, welches teilweise auf den Mauern der alten Stadtmauer von St. Pölten steht, zu erwerben. Die Lage, die Substanz sowie die Bebaubarkeit bieten viele Möglichkeiten zur Verwertung dieser Liegenschaft in der südlichen Innenstadt von St. Pölten. Grundstücksgröße/Bestand: 619 m² lt. Grundbuch 582 m…

   1.350.000,00 €

   Fläche

   582 m²

   Nutzfläche

   582 m²

   Grundstücksfläche

   619 m²

9. Stadthaus mit Entwicklungspotential - Entwurf für ca. 1.070m² Wohnnutzfläche!

   3100 St. Pölten

   Innenstadthaus nahe Fußgängenzone & Bahnhof Das sehr schöne Mittelstilzinshaus befindet sich in absoluter Top Lage in St. Pölten, in unmittelbarer Nähe des Zentrums, des Bahnhofes und der Fußgängerzone. Es stehen auf einer Grundstückfläche von 644 m² aktuell ca. 785 m² Nutzfläche zur Verfügung. Es besteht ein Entwurf für eine Grundstücksentwicklung auf ca. 1.070 m² Wohnnutzfläche! Fläc…

   950.000,00 €

   Fläche

   322,49 m²

   Nutzfläche

   785 m²

   Grundstücksfläche

   644 m²

10. INVESTMENT in KREMS: Wohngebäude mit 3 bis 9 Nutzungseinheiten in zentraler und ruhiger Innenstadtlage zu verkaufen - AUSBAUBARER DACHBODEN !

    3500 Krems an der Donau

    Das Wohngebäude kann als Stadthaus bezeichnet werden und besticht durch seinen Top-Zustand.Hier einige Stichworte in Kürze:Alle Wohnungen sind ErstbezugAlle Elektroinstallationen wurden ab Hauszuleitung erneuertVerteilerschrank mit 6 Neuen Zählern wurde installiertJedes Wohneinheit verfügt über einen eigenen VerteilerschrankDie Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt, in den Wohnungen wurden Überga…

    • Möbliert
    • Altbau

    990.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Nutzfläche

    260 m²

11. Abbruch Haus - MIT PLANUNG FÜR NEUBAU

    3100 St. Pölten

    ABBRUCH - HAUS MIT PLANUNG FÜR NEUBAUDieses Neubauprojekt liegt im Herzen von St. Pölten, von wo sie die Innenstadt und den Bahnhof (fußläufig) in wenigen Minuten erreichen.Auf diesen 800m² Bauland Kerngebiet mit der Bauklasse II, III, gekuppelt, könnte eine Wohnhausanlage mit hauseigener Tiefgarage (16 Parkplätze)und 13 Wohneinheiten entstehen.Die Gliederung eines Neubaus könnte wie folgt aussehe…

    • Terrasse

    990.000,00 €

    Fläche

    814 m²

    Nutzfläche

    865,59 m²

    Grundstücksfläche

    813 m²

12. Einzigartiges, saniertes Renditeobjekt mit ausbaufähigen Rohdachboden!

    3430 Tulln an der Donau

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    12.000.000,00 €

    Fläche

    1.866,24 m²

    Nutzfläche

    1.866,24 m²

    Grundstücksfläche

    1.406 m²

13. Für kluge Köpfe: High End parifiziertes 5* Appartementhaus in Top Lage mit hervorragender Rendite

    2700 Wiener Neustadt

    Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein komplett neu renoviertes/saniertes Appartementhaus zum Kauf anbieten zu dürfen.Lage/Verkehr/Infrastruktur:Zentrumslage mit hervorragender Infrastruktur, bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Zustand: sehr gut, aufwändig und hochwertig Extras: Klimaanlage, Lift, Parkplätze in unmittelbarer UmgebungBarrierefreiParifiziertBestandsfreiNutzwertguta…

    auf Anfrage

    Fläche

    830 m²

    Nutzfläche

    830 m²

14. Rendite-Objekt mit Entwicklungspotential in Spitz a.d. Donau

    3620 Spitz

    Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Zinshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Spitz.Das Gebäude besteht aus folgenden Einheiten:TOP 1: Wohnung, Nutzfläche rd. 76 m² - Mietverhältnis befristet bis Mitte 01/2025, Beheizung mit GaskombithermeTOP 2: Wohnung, Nutzfläche rd. 74 m² - derzeit leerstehend, Beheizung über ZH-ÖlTOP 3: Büro, Nutzfläche rd. 187 m² - Mietverhältnis Landespolizeikommando…

    • Parkplatz
    • Altbau

    895.000,00 €

    Grundstücksfläche

    611 m²

15. Zinshaus in Wimpassing

    2632 Wimpassing im Schwarzatale

    Zum Verkauf gelangt diese schöne Immobilie, welche sich ideal für Anleger oder Großfamilien eignet. Die Liegenschaft verfügt über drei separate Wohnbereiche sowie einen kleinen Garten, welcher zu Grillfeiern einlädt. Die Gesamtfläche lt. Grundbuchauszug beträgt 720 m², wobei 620 m² davon die Widmung "Wald" trägt. Die Fassade inkl. Vollwärmeschutz wurde 2023 erneuert.Das Haus liegt sehr zentral dir…

    • Altbau

    300.000,00 €

    Fläche

    210 m²

    Grundstücksfläche

    720 m²

    Zimmer

    8.5

16. Zinshaus im Zentrum von Wiener Neustadt nahe dem Hauptplatz und FH City Campus

    2700 Wiener Neustadt

    Bei dem gegenständlichen Gebäude handelt es sich um den Wiederaufbau eines Wohnhauses mit einer Baubewilligung aus dem Jahr 1959 bzw. Benützungsbewilligung aus dem Jahr 1962 (angemessener Mietzins laut Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987 - ein Darlehen wurde am 28.6.1988 vorzeitig gänzlich getilgt ). Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich zwei Geschäftslokale (ca. 100 m² bzw. ca. 112,75 m²). Ob…

    2.180.000,00 €

    Fläche

    904,47 m²

    Grundstücksfläche

    336 m²

17. Gemütliches Eigenheim mit 184 m² Nutzfläche, Terrasse und Garagen in Heidenreichstein im Waldviertel

    3860 Heidenreichstein

    Ein Zweifamilienhaus in massiver Bauweise im Zentrum von Heidenreichstein mit einem herrlichen Balkon gelangt zum Verkauf. Diese Immobilie eignet sich perfekt z.b. für eine größere Familie, oder Generationen-Wohnen.FLÄCHENAUFTEILUNG:  Grundrisse lt. Anhang im ExposéAußenbereich: Im Außenbereich befinden sich mögliche Abstellplätze und drei Garagen aus dem Baujahr 1969.Erdgeschoss: im Erdgeschoss m…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    169.000,00 €

    Fläche

    184 m²

    Nutzfläche

    184 m²

    Grundstücksfläche

    308 m²

    Zimmer

    6

18. Apartment-Haus als Renditeobjekt in schöner Villengegend in Baden zum Kaufen

    2500 Baden

    Zum Kaufen steht eine ehemalige Pension in der Villengegend von Baden bei Wien, die derzeit als Apartment-Haus mit 10 Apartments für die kurzfristigen Vermietungen mit einer guten Rendite auf ca. 1500 m2 Grundstücksfläche geführt wird.Es gibt eine Studie für den Zubau von 5 weiteren Wohnungen inklusive Dachgeschossausbau.Das  klimatisierte Apartmenthaus bietet eine exklusive Unterkunft mit weitläu…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.395.000,00 €

    Fläche

    487,3 m²

    Nutzfläche

    487,3 m²

    Grundstücksfläche

    1.498 m²

    Zimmer

    10

19. Juwel in Aspang

    2870 Aspang Markt

    Sie sind auf der Suche nach einer "Rarität"?In den Verkauf gelangt ein wunderschönes Zinshaus auf dem malerischen Hauptplatz von Aspang-Markt.Das Gebäude ist vollständig saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen und besteht aus 6 Wohneinheiten, die wahlweise mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstell…

    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    437,58 m²

    Nutzfläche

    587,14 m²

    Grundstücksfläche

    286 m²

20. LIEBHABEROBJEKT - HISTORISCHES ZINSHAUS MIT GROSSEM POTENZIAL

    2380 Perchtoldsdorf

    Herausragende Liegenschaft in bester Lage für die Realisierung "Wohnen und arbeiten am Marktplatz"Zum Verkauf gelangt ein imposantes Bürgerhaus mit historischem Charme und ambitionierten Nutzungskonzept. Auf einer Grundfläche von 1.691m2 ist die Liegenschaft mit seinem marktplatzseitigen Osttrakt, einem weitläufigen Nord- und Südflügel und einer herrschaftlichen Gartenoase bereit für einen nachhal…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    1.691 m²

21. TOP-Lage! Sanierungsbedürftig mit Ausbaupotential! Studie für 4 Wohneinheiten mit DG-Ausbau vorhanden!

    3100 St. Pölten

    Eine Rarität mit viel Ausbaupotential!Geräumig und äußerst gut geschnitten präsentiert sich dieses 6-Zimmer-Zweifamilienhaus in bester Lage St. Pöltens.Die Gesamtwohnfläche von ca. 175,26 m² erstreckt sich über zwei Geschosse. Derzeit befindet sich pro Geschoss eine Wohneinheit, verbunden sind die Wohneinheiten über eine innenliegende Treppe. Eine Studie über den Umbau in 4 Wohneinheiten inkl. Dac…

    • Parkplatz
    • Altbau

    548.000,00 €

    Fläche

    175,26 m²

    Nutzfläche

    278,89 m²

    Grundstücksfläche

    439 m²

    Zimmer

    6

22. "HUDSON STOP" - rentables Investment mit mehrfachen laufenden Einnahmequellen

    4300 St. Valentin

    Ein Investmentobjekt der Superlative, mit multiplen Einnahmequellen verschiedenster ArtGewinnen Sie einen Eindruck im >> Video auf Youtube << ( https://youtu.be/_2jY7087-uU ) Diversifikation nimmt in diesem rentablen Investmentobjekt eine besondere Bedeutung an. In für gewerbliche Zwecke idealer Lage bietet das "Hudson Stop" Investment verschiedenste, bereits laufende Einnahmequellen:0…

    • Möbliert

    3.250.000,00 €

    Fläche

    1.025 m²

    Nutzfläche

    1.025 m²

    Grundstücksfläche

    2.468 m²

23. NEUER PREIS: CHARMANTES HAUS MIT EHEMALIGEM CAFE HUBER + GROSSER ALTBAUWOHNUNG + GARTEN + NEBENGEBÄUDE

    Stadtplatz, 3950 Gmünd

    Zum sofortigen Verkauf steht dieses wunderschöne Gebäude direkt am Stadtplatz in Gmünd. Darin befinden sich im Erdgeschoss die Räumlichkeiten des ehemaligen Cafe Huber, welches bereits 1941 seinen Ursprung hatte und zuletzt als Altstadt Pub bekannt war. Darüber im ersten Stock gibt es eine große, stilvolle Altbauwohnung, darüber ein großer derzeit nicht ausgebauter Dachboden. Ein netter Garten bef…

    • Terrasse
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    398.000,00 €

    Fläche

    275 m²

    Nutzfläche

    275 m²

    Grundstücksfläche

    425 m²

24. Großzügiges Mehrparteienhaus in Zeillern

    3311 Zeillern

    Diese Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Zeillern.Insgesamt sind 3 Wohneinheiten vorhanden - eine große Wohnung im Erdgeschoss und zwei kleinere im Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert.Das Grundstück hat eine Fläche von 786 m² - den Wohnungen ist ein eigener Gartenbereich zugeordnet.Erdgeschoss - ca. 141,22 m²: • Windfang• Küche mit Essbereich• Speis• Wohnzimmer• Schlafz…

    398.000,00 €

    Fläche

    286,06 m²

    Grundstücksfläche

    786 m²

25. Einmaliges ANLEGEROBJEKT mit MEHR als 5 % RENDITE - 4 Wohnungen und 1 Lokal

    Untere Feldstr., 2823 Pitten

    Diese, über viel Potenzial verfügende Anleger Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Pitten im Bez. Neunkirchen. Obwohl sich das Mehrparteienhaus inmitten einer grünen Ruhelage befindet, ist man mit dem Kfz in 4,1 km od. 6 min beim Autobahnknoten A2/S6 Sebenstein. Das 12 km entfernte Wr. Neustadt erreicht man in 12 min bequem mit dem Kfz. Durch die gute Autobahnverbindung ist auch die Stadtg…

    470.000,00 €

    Fläche

    433 m²

    Nutzfläche

    433 m²

    Grundstücksfläche

    1.171 m²