23 Immobilien in Österreich

1. 

   PROVISIONSFREI: Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit Grünblick

   1130 Wien

   Wohnungsbeschreibung:Zum Verkauf gelangt eine aufwendig (zeitnah fertiggestellten) generalsanierte Wohnung mit Blick ins Grüne im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt in einem größeren Wohnungsverband mit insgesamt 4 Stiegen.Die Raumaufteilung charakterisiert sich durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Hackinger Schlosspark. Auf ca. 50 Quadratmeter Wohnraum vert…

   350.000,00 €

   Fläche

   48,86 m²

   Nutzfläche

   48,86 m²

   Zimmer

   2

2. 

   4-Zimmer-Traum in ruhiger Lage!

   1130 Wien,Hietzing

   Wohnungsbeschreibung:Zum Verkauf gelangt eine geräumige Wohnung mit Blick in den begrünten Innenbereich einer Wohnanlage im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt in einem großen Wohnungsverband mit insgesamt 19 Stiegen.  Die Raumaufteilung bietet ideal Platz für Wohnen, Familie und Arbeiten. Der Balkon lädt zum Sonne tanken ein.Vom Eingangsbereich und dem Vorzimmer gelangt man zentral in fa…

   • Balkon

   590.000,00 €

   Fläche

   100,27 m²

   Nutzfläche

   100,27 m²

3. PREISREDUKTION: Anlegerpaket: 4 Geschäftslokale in Toplage des 18. Bezirks - ca. 5% Rendite

   1180 Wien,Währing

   Beschreibung:Zum Verkauf stehen vier attraktive Geschäftslokale in bester Lage der Einkaufsstraße Währinger Straße im 18. Bezirk. Alle Geschäftsräumlichkeiten sind räumlich voneinander getrennt und derzeit unbefristet vermietet. Die Währinger Straße zwischen dem Gürtel und Aumannplatz ist eine beliebte Einkaufstraße. Der unmittelbar in der Nähe befindliche Kutschkermarkt sorgt für einen großen Ein…

   • Altbau

   1.050.000,00 €

   Fläche

   312,66 m²

4. Zu Wahl: 2-Zimmerwohnung in guter Lage saniert oder unsaniert - PROVISIONSFREI

   1190 Wien

   Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbaus in zentraler Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks. Vom Eingangsbereich (mit WC) gelangt man zu dem Küchenbereich, und anschließenden in den räumlich abgetrennten Wohn-Schlafraum mit Badezimmer und Nische für Garderobe. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die Wohnung war bis zuletzt vermietet und wird nun bestandsfrei wie sie liegt und steht…

   • Altbau

   149.000,00 €

   Fläche

   31,25 m²

   Nutzfläche

   31,25 m²

   Zimmer

   1

5. NEU

   Exklusive 4 Zimmerwohnung in zentraler Lage - WG tauglich

   1080 Wien,Josefstadt

   Die 4-Zimmer-Wohnung (Wohnküche, 3 Schlafzimmer) bietet ca. 110,00 m² Wohnfläche und sucht die/den Mieter/in, die/der eine gehobene Wohnklasse in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung wichtig ist. Die drei Schafräume bieten Platz für eine Familie, Homeoffice oder eine WG. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC ist en suite. Das Hauptbadezimmer ist ebenfalls mit mit WC und bodengleiche…

   • Altbau

   109,58 m² | 1.595,00 €

   Nutzfläche

   109,58 m²

   Miete (Netto)

   € 1.214,52

   Gesamtmiete

   € 1.595,00

   Zimmer

   4

6. NEU

   Wohnen in Zentrumsnähe

   1020 Wien

   Wir suchen für eine kleine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 23,21 m² Wohnfläche den oder die Mieter, die Ihre Zeit gerne zu Hause genießen wollen.Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, durch den man zentral zum Bad, WC und Schlaf- und Wohnraum mit Kochnische gelangt. Die Kochnische wird noch vom Vermieter erneuert.Frischluftfreunde finden im Prater ihre Oase der Erholung. Die WU ist nicht weit entfernt. …

   23,21 m² | 495,00 €

   Nutzfläche

   23,21 m²

   Miete (Netto)

   € 372,93

   Gesamtmiete

   € 495,00

   Zimmer

   1

7. NEU

   5 getrennte Zimmer + kleine DG-Wohnung - Arbeiterquartier geeignet

   1170 Wien

   Zur Vermietung gelangen eine ca. 50 m² große DG-Wohnung und eine Extrawohnung mit 5 getrennt begehbaren Zimmern sowie 2 WC's und 2 Duschen im Dachgeschoss eines Wiener Altbaus im 17. Bezirk.Raumaufteilung:Wohnung 1 (ca. 50 m²):Vorraum1 SchlafzimmerBadezimmer, mit Dusche und WC1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer)KücheFliesen im SanitärbereichKosten:Betriebskosten: € 85,61Heizkosten: € 43,26Warmwasser: €…

   • Altbau

   211,22 m² | 2.329,67 €

   Nutzfläche

   211,22 m²

   Miete (Netto)

   € 1.522,90

   Gesamtmiete

   € 2.329,67

8. Moderne Gewerbeimmobilie in Hietzing - Perfekt für Büro oder Praxis

   1130 Wien

   Die Ausrichtung der Büros ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig. Die großzügige Fläche gliedert sich in drei Bürozimmer (ca. 25 m², 17 m² und 30 m²) eine Küche, einen Abstellraum (EDV-Raum) und ein WC mit vorgelagerten Waschbecken.Das Büro liegt verkehrsgünstig im 13.Bezirk bei der U4 Station Unter St. Veit (unterhalb des Bahnschrankens) in der Hietzinger Hauptstraße (Straßenbahnlinie 10 vor…

   120 m² | 1.447,25 €

   Miete (Netto)

   € 1.447,25

   Räume

   3

9. Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Ruhelage des 19. Bezirks

   1190 Wien

   Wohnungsbeschreibung:Zum Verkauf gelangt eine geräumige Wohnung mit Blick in die begrünte Nachbarschaft in einer ruhigen Seitenstraße im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Highlight dieses Objekts stellt der lichtdurchflutete Wohnraum mit ca. 50 m² Wohnfläche und Balkon dar. Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus mit nur insgesamt 7 Wohnungen. Die Raumaufteilung bietet ideal Platz für Wohnen (mit…

   • Balkon
   • Parkplatz

   1.240.000,00 €

   Fläche

   155 m²

   Nutzfläche

   142,5 m²

   Zimmer

   5

10. ERDWÄRME: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Ostausrichtung

    1210 Wien

    Wir suchen für eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche einen neuen Mieter. Die Wohnung gliedert sich in eine offene Wohnküche, ein Vorzimmer mit Zugang zum WC, einen Schlafraum und ein Bad mit großer Regendusche. Zusätzlich wird ein Kellerabteil mitvermietet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.Die zentrale Wärmeaufbereitung erfolgt über Erdwärme. Die Kosten für He…

    • Parkplatz

    43,36 m² | 972,48 €

    Nutzfläche

    43,36 m²

    Miete (Netto)

    € 739,11

    Gesamtmiete

    € 972,48

    Zimmer

    2

11. Hobbyraum/Musikraum im KG

    1170 Wien

    Zur Vermietung gelangen ca. 190 m² Nutzfläche im Kellergeschoss eines Wiener Altbaus im 17. Bezirk. Die Fläche verteilt sich auf 4 verschiedene Räume, welche in der Größe variieren. Die Räume eignen sich ideal als Hobbyraum, Lager oder zur sonstigen Nutzung.Raumaufteilung:Vorraum (ca. 20 m²)Raum 1 (ca. 100 m²)Raum 2 (ca. 15 m²)Durchgangszimmer Lager (ca. 51 m²)2 WC'sFliesen im SanitärbereichLage:I…

    • Altbau

    190,51 m² | 1.036,37 €

    Miete (Netto)

    € 1.036,37

12. Renommiertes Gasthaus mit Frühstückspension und angrenzendem Wohnhaus

    1230 Wien

    3 auf einen Streich - Gasthaus, Frühstückspension, WohnhausEin uriges Gasthaus, das in Kalksburg viele Jahrzehnte Tradition hatte, sucht einen neuen Betreiber. Das Gasthaus war bis Sommer 2022 in Betrieb und in der Umgebung wohl etabliert. Name und Website sind erhalten und können bei Bedarf gerne übernommen werden.Direkt an das Gasthaus angeschlossen ist eine Gebäudeeinheit mit 4 Gästezimmern, we…

    • Altbau

    382,85 m² | 4.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.500,00

13. 3-Zimmer Büro in verkehrsgünstig zentraler Lage

    1230 Wien

    Wir suchen für ein durchdacht aufgeteiltes Büro mit 3 klimatisierten Arbeitsräumen den oder die Mieter, die Ihre Zeit bei der Arbeit mit Fernblick produktiv verbringen wollen. Die Lage am Liesinger Platz ist verkehrstechnisch optimal. Die Infrastruktur (Bäckerei, Fleischhauer, Lebensmittelgeschäfte, Trafik) ist sehr gut. Die Schnellbahn und Busse halten vor der Türe. Ein großes Parkhaus ist unmitt…

    75,41 m² | 1.021,17 €

    Miete (Netto)

    € 1.021,17

    Räume

    3

14. Großzügige(s) Ordination/Büro direkt am Donaukanal zum Verkauf

    1030 Wien

    Wohnungsbeschreibung:Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage im 3. Bezirk direkt am Donaukanal in der Nähe des Hundertwasserhauses. Bis vor kurzem wurden die Räume als Ordination genutzt. Durch die optimale Raumaufteilung ist jedoch eine vielseitige Nutzung möglich  - fast jedes Zimmer ist getrennt begehbar. Im Eingangsbereich ist eine Abstellraum abgetrennt. Weiters verfügt das Büro üb…

    • Altbau

    1.100.000,00 €

    Fläche

    220,77 m²

    Nutzfläche

    220,77 m²

    Räume

    6

15. Design und Stil - voll möbliert in zentraler Lage!

    1160 Wien

    Sie haben hohe Ansprüche und wollen einfach losleben? Sie sind beruflich zeitweise in Wien und zeihen die eigene Wohnung einem Hotel vor?Wir suchen für eine stilvoll möblierte und voll ausgestattete Wohnung  den oder die Mieter, die Ihre Zeit zu Hause zum Leben genießen wollen. Die Wohnung ist aufwendig und stilvoll eingerichtet. Sämtliche Möbel sind für die Nutzung vorgesehen - von der Wohnsitzgr…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    46,22 m² | 1.195,00 €

    Nutzfläche

    46,22 m²

    Miete (Netto)

    € 1.037,62

    Gesamtmiete

    € 1.195,00

    Zimmer

    2.5

16. PROVISIONSFREI: Lager in unterschiedlicher Größe ab 70m2

    2102 Hagenbrunn

    Zur Vermietung gelangen mehrere Lager im Gewerbezentrum Hagenbrunn. Unterschiedliche Größen vorhanden.Die Zufahrt zu den Lagern mit PKW ist möglich. Parkplätze zur Anmietung vorhanden.Die Lager sind nicht für KFZ-Reparaturen udgl. zugelassen.Lagergrößen: ab 70m², Preis ab EUR 7,30/m². Bilder und Pläne als Symbol.Nähere Details auf Anfrage.PROVISIONSFREI!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Ver…

    623,61 €

    Miete (Netto)

    € 623,61

    Gesamtmiete

    € 858,19

17. Büros in unterschiedlicher Größe

    1190 Wien

    Zur Vermietung gelangen mehrere Büroräumlichkeiten im 19. Bezirk (Endstation Linie D, S40). Zur Nutzung gelangen auch folgende Allgemeine Flächen: Vorraum, Gang, Aufenthaltsraum mit Miniküche, 2 WCs und ein Waschraum mit Waschbecken.Die Büros liegen in Nußdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahn Linie…

    16,96 m² | auf Anfrage

18. Erdwärme: Moderne 2-Zimmer mit großem Ostbalkon

    1210 Wien

    Wir suchen für eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit Ostausrichtung (ca. 12 m²) einen neuen Mieter. Die Wohnung gliedert sich in eine offene Wohnküche, ein Vorzimmer mit Zugang zum WC, einen Schlafraum und ein Bad mit großer Regendusche. Zusätzlich wird ein Kellerabteil mitvermietet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.Die zentral…

    • Balkon
    • Parkplatz

    44,72 m² | 860,00 €

    Nutzfläche

    44,72 m²

    Miete (Netto)

    € 632,31

    Gesamtmiete

    € 860,00

    Zimmer

    2

19. Ausbauhit: Rohdachboden in Margareten

    1050 Wien

    Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden eines Altbaus in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Gemäß vorliegendem Verkehrswertgutachtens wird eine mögliche Ausbaufläche von ca. 260 m² angenommen.Die Liegenschaft ist parifiziert und der Rohdachboden im Allgemeineigentum. Die Eigentümer der Liegenschaft beabsichtigen den Verkauf, ein entsprechender Beschluss liegt noch nicht vor.Verkehrsanbindu…

    410.000,00 €

20. Altbau: Repräsentative 5-Zimmer-Wohnung direkt am Donaukanal

    1030 Wien

    Wohnungsbeschreibung:Die repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage im 3. Bezirk direkt am Donaukanal in der Nähe des Hundertwasserhauses. Durch die optimale Raumaufteilung ist eine vielseitige Nutzung möglich  - nahezu jedes Zimmer ist getrennt begehbar.Im Eingangsbereich ist ein großzügiger Abstellraum/Garderobe abgetrennt. Weiters verfügt das Objekt über eine groß angelegte …

    • Terrasse
    • Altbau

    1.100.000,00 €

    Fläche

    220,77 m²

    Nutzfläche

    220,77 m²

    Zimmer

    6

21. Vollsaniert: Schönes Büro in denkmalgeschütztem Gebäude

    2361 Laxenburg

    Zur Vermietung gelangt ein altes Apothekerhaus mit 6 Zimmern in Laxenburg. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Das Objekt verfügt über mehrere Eingangsmöglichkeiten und ist damit vielseitig einsetzbar. Einige Zimmer sind als Durchgangszimmer konzipiert.Das Büro ist für Kunden sehr gut erreichbar.Raumaufteilung:6 Büroräume - insgesamt ca. 150m²1 Badezimmer mit WCLage:Di…

    • Altbau

    150 m² | 802,50 €

    Miete (Netto)

    € 802,50

    Räume

    6

22. PROVISIONSFREI: Familienwohnung mit sehr guter Raumaufteilung

    1180 Wien,Währing

    Wohnungsbeschreibung:Zum Verkauf gelangt eine ca. 71,34m2 große, im Hoftrakt gelegene, Wohnung im Erdgeschoß. Diese besticht insbesondere durch eine optimale Raumaufteilung und eine Vielzahl an Zimmern. Vom Eingangsbereich gelangt man zentral in das WC, das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer und den Wohnraum. Vom Wohnraum gehen links und rechts jeweils zwei weitere kleinere Zimmer ab - zB Kin…

    299.000,00 €

    Fläche

    71,34 m²

    Nutzfläche

    71,34 m²

    Zimmer

    4

23. Anlegerwohnungen: Dachgeschoß-Wohnungspaket inkl. 2 Garagenstellplätze

    1170 Wien

    Eine DG-Maisonettewohnung und die unmittelbar angrenzende Wohnung gelangen im Paket inkl. 2 Garagenstellplätzen zum Verkauf. Auf dem Stockwerk befinden sich keine weiteren Wohneinheiten mehr.Die kleinere Wohnung (Top 13) umfasst ca. 80 m² und  gelangt man zentral zum Badezimmer mit Tageslicht, dem kleineren Schlafzimmer (als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geeignet) und dem WC. An den großzügigen …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.145.000,00 €

    Fläche

    188,73 m²

    Nutzfläche

    188,73 m²