Arbeiterquartier in Wien:5 getrennte Zimmer + kleine DG-Wohnung

Zur Vermietung gelangen eine ca. 50 m² große DG-Wohnung und eine Extrawohnung mit 5 getrennt begehbaren Zimmern sowie 2 WC's und 2 Duschen im Dachgeschoss eines Wiener Altbaus im 17. Bezirk.

Raumaufteilung:

Wohnung 1 (ca. 50 m²):

• Vorraum
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer, mit Dusche und WC
• 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer)
• Küche
• Fliesen im Sanitärbereich

Kosten:

Betriebskosten: € 85,61

Heizkosten: € 43,26

Warmwasser: € 14,42

Wohnung 2 (160 m²):

• Gang
• 2 getrennte Duschen
• 2 getrennte WC's
• 5 getrennte Zimmer ( 15 m² - 32 m²)

Kosten:

Betriebskosten: € 257,66

Heizkosten: € 129,78

Warmwasser: € 43,27

Lage:

In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap