ALSA - ROOFTOP LIVING

Im Herzen des 9. Bezirks, am Dach eines prachtvollen Stilaltbaus, entstehen drei luxuriöse Rooftop-Apartments zwischen 77 - 382 m2 mit westseitigen Weitblick-Terrassen.

Die beiden größeren Wohnungen erstrecken sich mit ihren 360°- Terrassen on top über ganze drei Ebenen und bieten gemütliche Stunden in der Sonne mit herrlichen Ausblicken.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird bei den zukünftigen Bewohnern ein elegantes, hochwertiges Wohngefühl entstehen lassen. Jede Wohnung ist klimatisiert; die Fußbodenheizung erzeugt wohlige Wärme. Dank eines modernen Smart-Home-Systems kann die Steuerung der Klimatisierung und Beschattung bequem mittels Handy-App vorgenommen werden.

ALSA Rooftop Living kombiniert den besonderen Charme eines klassischen Gründerzeit-Hauses mit dem luxuriösen, neuen Dachgeschoßausbau.

Besuchen Sie auch die Projektseite www.alsa.wien

Technische Ausstattung
// Smart-Home-System
// Fußbodenheizung
// Klimatisierung inkl. integriertem Luftreinigungssystem
// Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores)
// Video-Gegensprechanlage
// Alarmanlagenvorbereitung

Innenausstattung
// Holzdielenboden, Eiche gebürstet, geölt
// Hochwertiger Naturstein im Sanitärbereich und auf den Terrassen
// Hochwertige Armaturen und Sanitärkeramik von Bernstein
// Bodenebene Walk-In Dusche
// Schalter und Steckdosen von Busch & Jäger
// Raumhohe, zargenlose Innentüren

Raumaufteilung TOP 23
// Vorraum
// Abstellraum
// WC
// Wohn-/ Essbereich mit offen geplanter Küche
// Zimmer 1 mit Ensuite-Bad (mit Waschbecken, Dusche und WC)
// Zimmer 2 mit Ensuite-Bad (mit Waschbecken, Dusche und WC)
// Terrasse

Vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <75m
Klinik <325m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m
Universität <200m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.650m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <275m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap