229 Eigentumswohnungen im 9. Bezirk Alsergrund

1. 

   Exklusiver Erstbezug: 2-Zimmer-Dachgeschoss!

   1090 Wien

   In einer erstklassigen Lage im 9. Bezirk werden voraussichtlich ab Frühjahr 2024 frisch fertiggestellte Dachgeschosswohnungen als Erstbezug zum Verkauf bereitstehen.Die fünf Dachgeschosswohnungen bieten behagliche Wohnflächen von etwa 53 m² bis 101 m² (2-3 Zimmer). Nahezu alle Einheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit einer Fläche von mindestens 6,5 m², um den Wohnraum großzügig …

   429.000,00 €

   Fläche

   53,18 m²

   Zimmer

   2

2. 

   ALSA ROOFTOP LIVING - Traumhafte 6-Zimmer-Dachgeschoßwohnung - ERSTBEZUG!

   Nußdorfer Straße 5, 1090 Wien

   Im Herzen des 9. Bezirks, am Dach eines prachtvollen Stilaltbaus, entstehen drei luxuriöse Rooftop-Apartments zwischen 77 - 382 m2 mit westseitigen Weitblick-Terrassen.Die beiden größeren Wohnungen erstrecken sich mit ihren 360°- Terrassen on top über ganze drei Ebenen und bieten gemütliche Stunden in der Sonne mit herrlichen Ausblicken.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird bei den zu…

   • Terrasse

   3.315.000,00 €

   Fläche

   243 m²

   Zimmer

   6

3. Traumhafte Altbauwohnung mit Parkblick und Balkonen

   1090 Wien

   Die ca. 227 m² große, klassische Fünfzimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss über dem Mezzanin eines fantastisch gelegenen, sehr ruhigen Gründerzeithauses in Bestlage des 9. Bezirks und orientiert sich mit den Aufenthaltsräumen nach Südosten auf einen privaten Park mit traumhaft altem Baumbestand. Die gegenständliche Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihren klassischen Grundriss m…

   • Balkon
   • Altbau

   2.594.000,00 €

   Fläche

   227 m²

   Zimmer

   5

4. Preisreduktion: Unverbaubarer Blick auf historische Gebäude u. altes AKH I ca. 3,40m Raumhöhe I Öffis direkt vor der Tür I 1. Bezirk u. Hauptuniversität ca. 10 Minuten zu Fuß I

   1090 Wien

   Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,34 m² befindet sich direkt beim alten AKH im 9. Bezirk an der Grenze zum 8. Bezirk und bietet einen unverbaubaren Blick auf historische Gebäude. Die Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, wobei beide Schlafzimmer getrennt voneinander begehbar sind und sich in der Mitte ein ca. 23,1 m² großes Zimmer befindet. Abstellraum, Küche, WC …

   349.000,00 €

   Fläche

   60 m²

   Zimmer

   3

5. Extravagant penthouse with breathtaking view - close to Vienna's historic center

   Hörlgasse 7, 1090 Wien

   „vue infiniment belle“ - Über den Dächern von Wien in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche und nur einen Katzensprung vom Zentrum der Wiener Innenstadt entfernt, entsteht ein avangardistisches Penthouse der Superlative mit einer atemberaubender Dachterrasse, Ausgestattet mit einem exklusiven Edelstahlpool finden Sie hier Ihre private luxuriöse Dachoase mitten in der Weltstadt Wien. Dieses extravagan…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   9.900.000,00 €

   Fläche

   592,48 m²

   Zimmer

   9

6. Sonnendurchflutete Altbau-Eleganz in Top-Ruhelage

   1090 Wien

   Die gegenständliche Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihren klassischen Grundriss und die fantastischen Altbau- Raumhöhen von 3,65 m aus. Das schafft ein unvergleichliches Wohlfühlambiente. Zusätzlich bringt die sonnige Ausrichtung viel natürliches Licht in die Wohnung.Die ca. 228 qm große, Fünfzimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und orientiert sich mit den Aufenthaltsräumen …

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   2.851.000,00 €

   Fläche

   228 m²

   Nutzfläche

   228,46 m²

   Zimmer

   5

7. + GUTE LAGE + TOP 2 ZIMMER WOHNUNG + BJ1984+ Garagenabstellplatz ++

   1090 Wien

   Wir bieten Ihnen ebenfalls eine günstige Finanzierungsmöglichkeit für Ihre Wunschimmobilie an: Sollzinssatz bereits ab 3,4% p.a. Fixzinsbindung. Abwicklungsdauer der Finanzierung maximal 3 Werktage. Zum Verkauf gelangt eine ca. 40 m² 2 Zimmer Wohnung, im 5.Liftstock eines gepflegten Neubauhaus. Sie gelangen über den verfließten Vorraum in die Wohnung der zum Schlafzimmer, Bad und WC führt.…

   • Parkplatz

   277.000,00 €

   Fläche

   40,5 m²

   Zimmer

   2

8. Elegante & Sonnige Altbauwohnung mit Balkon in Ringnähe

   1090 Wien,Alsergrund

   Betreten Sie das stilvolle Entrée dieser klassischen Altbauwohnung finden Sie sich in einem außergewöhnlichen Ambiente wieder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² überzeugt diese 3 Zimmer Stadtresidenz mit Ihrer optimal geplanten Zimmeraufteilung. Über das großzügige Entrée & Esszimmer gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung das eindrückliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank d…

   • Parkplatz

   1.500.000,00 €

   Fläche

   140 m²

   Zimmer

   3

9. Votiv - La Nouvelle Maison* Skyview Penthouse

   Hörlgasse 7, 1090 Wien

   Extravagantes SKYVIEW Penthouse mit atemberaubendem Wienblick & Rooftop-PoolÜber den Dächern von Wien in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche entsteht im Zuge des Dachgeschossausbaus eines Wiener Stilaltbaus eine Dachgeschosswohnung der Superlative. Dieses extravagante Penthouse bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 275 m² ein exzellent geplantes Raumkonzept und wird vom edlen Parkettboden b…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   4.600.000,00 €

   Fläche

   275 m²

   Zimmer

   5

10. HISTORISCHER ALTBAU IN AKH-NÄHE : Sanierungsbedürftig

    1090 Wien,Alsergrund

    FAST FACTS: 1030 | EIGENTUM | 69,98m² | 2 1/2 Zimmer | € 419.000,-- | Sanierungsbedürftig | 3.Etage | Nähe AKHBringen Sie neues Leben in die alten Gemäuer – ganz nach Ihrem Geschmack!In zentraler Lage, direkt neben dem AKH, präsentiert sich diese sanierungsbedürftige Wohnung mit großzügigem Grundriss im 3.Liftstock (2.Stock mit Mezzanin).Der ca. 1880 errichtete Stilaltbau erstrahlt mit wunderschön…

    • Altbau

    419.000,00 €

    Fläche

    69,98 m²

    Zimmer

    3

11. NEU: Penthouse ohne Schrägen mit unverbaubaren Wienblick vollmöbliert zu verkaufen!

    1090 Wien

    Im Herzen Wiens steht eine exklusive 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf, die keine Wünsche offen lässt. Ohne Dachschrägen und mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 168m² bietet diese Immobilie einen luxuriösen und modernen Lebensstil.Durch den großzügigen Eingangsbereich, an den ein Ankleideraum angrenzt und die Gästetoliette sich befindet, gelangt man in den offenen Wohnküchenbereich mit e…

    • Terrasse
    • Möbliert

    2.137.000,00 €

    Fläche

    218 m²

    Nutzfläche

    168 m²

    Zimmer

    4.5

12. Palaisfeeling im Herzen der Stadt

    1090 Wien

    Raum für stilvolles LebenEs gibt Immobilien, die weit mehr sind als Wohnräume, sie sind raumgewordene Kunstwerke, die Wohnen und Leben zu einer besonderen Erfahrung werden lassen. Diese luxuriös ausgestattete Altbauwohnung nahe der Votivkirche ist ein ebensolches Kleinod – ein wahres Schmuckstück.Edles Fischgrätparkett, durchdachtes Lichtdesign und Stuckelemente verbinden sich hier zu einem abgest…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    2.550.000,00 €

    Fläche

    182 m²

    Zimmer

    4

13. 400m zur U6 - direkt beim AKH - Sanierungsprojekt - klassischer Wieneraltbau - Seitengasse Ruhelage - südlich ausgerichtet

    1090 Wien,Alsergrund

    Diese klassische Wiener Altbauwohnung wartet darauf in neuem Glanz zu erscheinen - die freie Gestaltung, kann hier in vollen Zügen ausgelebt werden. Im 1. Liftstock des gepflegten Gründerzeithauses stehen Ihnen drei Räume auf einer Gesamtfläche von 91,04 m² zur Verfügung, die teilweise mit eleganten Flügeltüren ausgestattet sind. Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen in unmittelbarer Nähe …

    • Altbau

    493.000,00 €

    Fläche

    91,04 m²

    Zimmer

    3

14. Votiv - La Nouvelle Maison* Skyview Penthouse

    Hörlgasse 7, 1090 Wien

    Extravagantes SKYVIEW Penthouse mit atemberaubendem Wienblick & Rooftop-PoolÜber den Dächern von Wien in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche entsteht im Zuge des Dachgeschossausbaus eines Wiener Stilaltbaus eine Dachgeschosswohnung der Superlative. Dieses extravagante Penthouse bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 346 m² ein exzellent geplantes Raumkonzept und wird vom edlen Parkettboden b…

    • Terrasse

    5.700.000,00 €

    Fläche

    346 m²

    Zimmer

    6

15. ++NEU++ Generalsanierter 3-Zimmer Altbau-ERSTBEZUG! toller Grundriss!

    Sechsschimmelgasse, 1090 Wien,Alsergrund

    Zum Verkauf gelangt diese soeben in Generalsanierung befindliche, ca. 69 m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Räumlichkeiten: 1. StockVorraumBadezimmer mit Badewanne und DuscheWCWohn-Esszimmer…

    • Altbau

    549.000,00 €

    Fläche

    69 m²

    Zimmer

    3

16. Stadtwohntraum in bester Lage - Renovierungsbedürftiges Juwel mit viel Potential !

    1090 Wien,Alsergrund

    Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2 Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 9. Bezirks.Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:ca.74 m², Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, Toilette,AbstellraumEinlagerungsraumSanierungsbedürftigLift1 StockSehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 43 und 44. Die wenig befahrene M…

    • Altbau

    419.000,00 €

    Fläche

    74 m²

    Zimmer

    2

17. Souterrain Wohnung/Büro in bester Lage

    1090 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine Souterrain Wohnung welche als Büro gewidmet ist. Eine Umwidmung zu einer Wohnung sollte möglich sein, da es früher sogar eine Hausmeisterwohnung war. Sonst gibt es unzählige Möglichkeiten und Ideen, dieses Objekt auch als Büro/Ordination nutzen zu können. Auch neue Konzepte wie Shared Offices sind möglich.Das Objekt ist schön aufgeteilt auf 2 Zimmer und ein Badezimmer, die…

    • Altbau

    150.000,00 €

    Fläche

    35 m²

    Nutzfläche

    35 m²

18. Einmalige Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung im 9. Bezirk mit Panoramablick und Sonnenterrasse zu kaufen!

    1090 Wien

    Willkommen in Ihrer Traum-Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung in Wiens 9. Bezirk mit Panoramablick und Sonnenterrasse!Inmitten des Herzens von Wien, unweit vom Servitenviertel, erwartet Sie ein exklusives und einmaliges Wohnerlebnis.Dieses einzigartige Dachgeschoß-Maisonette besticht durch seine unvergleichliche Lage und herausragende Ausstattung.Mit zwei Zimmer, einer Galerie, ein Bad bei dem die Bade…

    • Terrasse
    • Möbliert
    • Altbau

    799.900,00 €

    Fläche

    77,35 m²

    Zimmer

    3

19. WIENER WERTE IN AKH-NÄHE : Auf den Spuren zeitloser Eleganz!

    1090 Wien,Alsergrund

    FAST FACTS: 1030 | EIGENTUM | 89,69m² | 3 Zimmer | € 493.000,-- | Sanierungsbedürftig | 1. Liftstock (Mezzanin) | Nähe AKHBringen Sie neues Leben in die alten Gemäuer – ganz nach Ihrem Geschmack!In zentraler Lage, direkt neben dem AKH, präsentiert sich diese sanierungsbedürftige Wohnung mit großzügigem Grundriss im 1. Liftstock (Mezzanin).Der ca. 1880 errichtete Stilaltbau erstrahlt mit wunderschö…

    • Altbau

    493.000,00 €

    Fläche

    89,69 m²

    Zimmer

    3

20. NEU

    248 m2-Wohnung mit Eigengarten, Balkonen und Indoor-Pool in bester Citylage

    1090 Wien

    In Bestlage des beliebten 9. Bezirks befindet sich nahe der Amerikanischen Botschaft diese im Jahre 1977 erbaute, zeitlos stylische Immobilie. Die Wohnung wurde für Bewohner mit höchsten Ansprüchen konzipiert und bietet ein unglaubliches Wohnerlebnis. Sämtliche Wohnräume inklusive der vielen Aussenflächen liegen bequem auf einer einzigen Ebene.Tagsüber leben Sie das pulsierende Stadtleben, am Aben…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.780.000,00 €

    Fläche

    246 m²

    Zimmer

    8

21. NEU

    HOFRUHELAGE! SANIERTER 2 ZIMMER ALTBAU MIT PERFEKTER INNENSTADT-ANBINDUNG

    1090 Wien,Alsergrund

    IN WENIGEN MINUTEN IN DER INNENSTADTDiese schön sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses aus der Jahrhundertwende nahe dem AKH. Im Jahr 2012 wurde das Haus hofseitig gedämmt wodurch sich die Energiewerte stark verbessert haben. Die Wohnung besticht vor allem durch die absolute Hofruhelage und die perfekte Anbindung in die Innenstadt. In Fußweite fa…

    • Altbau

    225.000,00 €

    Fläche

    47 m²

    Nutzfläche

    47 m²

    Zimmer

    2

22. NEU

    Traumhafte Altbau-Dachgeschosswohnung im 9.Wiener Gemeindebezirk

    1090 Wien

    Traumhafte Altbau-Dachgeschosswohnung im 9. Wiener GemeindebezirkDer Charme dieser Wohnung wird durch die hohen Decken und die charakteristischen Elemente des Altbaus unterstrichen. Hier verschmelzen Geschichte und Moderne zu einem harmonischen Gesamtbild.Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieser exklusiven Altbau Dachgeschoss-Wohnung im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk.Diese Altbau …

    925.000,00 €

    Fläche

    127 m²

    Zimmer

    3

23. NEU

    Anlage: 1,5 -Zimmer-Altbau – klein aber ohoo!

    1090 Alsergrund

    PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!In guter und ruhiger Lage in der Nähe der Nußdorfer Straße wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 40,72 m² im 1. Liftstock verkauft.Diese 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen, gepflegten Altbauhaus und hat eine Raumhöhe von ca. 335 cm. Im Vorzimmer befindet sich die Kochnische mit ca. 8 m². Weiters gibt es einen sehr großen Abstellraum mit ca. 9 m…

    159.850,00 €

    Fläche

    40,72 m²

    Zimmer

    1

24. NEU

    NEU! Einmalige Gelegenheit! Sanierungsbedürftiges Altbau-Juwel! 7-Zimmer-Wohnung in Prestigeträchtiger Lage! 

    1090 Wien

    IHR NEUES ZUHAUSE!Schlagen Sie jetzt zu! Eine einmalige Gelegenheit an einer der wohl begehrtesten Adressen in Wien in einem historischen Gebäude (ca. Baujahr 1828) zu leben!Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 ausgebaut und das Haus mit einem barrierefreien Personenlift im Innenhof ausgestattet. Das Stiegenhaus sowie die Fassade der Liegenschaft wurden 2022 neu saniert. Im Zuge der Sanierung wurde…

    • Altbau

    979.000,00 €

    Fläche

    130,75 m²

    Zimmer

    7

25. NEU

    * SANIERUNGSBEDÜRFTIG * TRAUM-LAGE * 2-ZIMMER

    Michelbeuerngasse, 1090 Wien

    Eine Altbauwohnung mit Sanierungsbedarf gelangt zum VerkaufRaumprogramm:Vom großen Vorraum/Diele gelangen Sie in die Küche, das Badezimmer und das WC.Die Wohnung bietet ein Zimmer und ein Kabinett.Informationen zum Objekt und Ausstattung:Die Wohnung wird mit Gas geheizt. Die hohen Räume, klassisch für den Wiener Altbau, verleihen dem Objekt Charme.Große Fenster bieten eine lichtdurchflutete Wohnat…

    • Altbau

    349.000,00 €

    Fläche

    51 m²

    Nutzfläche

    51 m²

    Zimmer

    2