49 Gewerbeimmobilien in Urfahr-Umgebung

1. 

   Ansprechende & stilvolle Bürofläche

   4048 Puchenau

   Mieten Sie jetzt diese wunderschöne und großzügige Altbaufläche mit herrlichem Wohlfühlambiente im Schloß! Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang und genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit hohen Räumen und schönen Gewölbedecken. Das Objekt kann alternativ auch als Schauraum oder Geschäftsraum genutzt werden. Mit der Nähe zu Linz und der ausgezeichneten Ve…

   230 m² | 2.111,40 €

   Miete (Netto)

   € 1.380,00

   Gesamtmiete

   € 2.111,40

2. 

   Willkommen in der Kurstadt Bad Leonfelden

   Hauptplatz 18, 4190 Bad Leonfelden

   Das Geschäft liegt im  Herzen von Bad LeonfeldenZuvor wurde das Geschäft als Post und Bankstelle verwendet.Eine flexible Einteilung der Räume ist gegeben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <6.225mApotheke <75mKi…

   214 m² | 1.702,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.702,00

3. Büropark Ottensheim - Optimale Büroeinheiten zu vermieten! (TOP4) 2 Monate hauptmietzinsfrei!

   4100 Ottensheim

   Erstbezugs-Büroflächen von ca. 53m² bis ca. 1.329m² im Büropark Ottensheim zu vermieten!> 2 MONATE HAUPTMIETZINSFREI <Die ca. 212,66m² große Bürofläche (Top 4) befindet sich im 1. Obergeschoß des Neubauprojektes Büropark Bauteil 2 in Ottensheim, welcher sich aktuell in Fertigstellung befindet.Die Fläche ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung.E…

   212,66 m² | 2.105,33 €

   Miete (Netto)

   € 2.105,33

4. Charmante Büro-/Ausstellungsfläche im Schloss Puchenau zu vermieten!

   4048 Puchenau

   Tolle Ausstellungsfläche in Puchenau bei Linz zu vermieten!Diese ca. 226m² große Fläche befinden sich im Erdgeschoß des Schloss Puchenau und teilt sich in eine große Ausstellungsfläche sowie kleinere Räumlichkeiten.Der Trauungssaal der Gemeinde Puchenau im 1. Obergeschoß zieht viele Brautpaare an. Die Ausstellungsfläche im EG würde sich somit ideal für eine/n WeddingplannerIn anbieten.Aufgrund der…

   • Terrasse

   226 m² | 1.469,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.469,00

5. Büropark Ottensheim - Optimale Büroeinheiten von ca. 53m² bis ca. 1.329m² zu vermieten (TOP9) 2 Monate hauptmietzinsfrei

   4100 Ottensheim

   Erstbezugs-Büroflächen im Büropark Ottensheim zu vermieten!> 2 MONATE HAUPTMIETZINSFREI <Die ca. 212,67m² große Bürofläche (Top 9) befindet sich im 2. Obergeschoß des Neubauprojektes Büropark Bauteil 2 in Ottensheim, welcher sich aktuell in Fertigstellung befindet.Die Fläche ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung.Eine Anmietung mehrerer Fläche…

   212,67 m² | 2.105,43 €

   Miete (Netto)

   € 2.105,43

6. GESCHÄFTSLOKAL IN ZENTRALER LAGE

   4204 Reichenau im Mühlkreis

   Die Geschäftsräume umfassen eine Fläche von 180 m² und unterteilen sich in das Geschäftslokal, 2 Lagerräume, 1 Sozialraum mit Büro und 1 WC. Zusätzlich stehen 15 Parkplätze zur Verfügung, die zum Grundstück gehören. Außer den beiden Lagerräumen wird die restliche Geschäftsfläche mit Fußbodenheizung geheizt.Das Büro und der Sozialraum sind ausgestattet mit maßgeschneidertem Mobilar.Gelegen im Ortsk…

   • Parkplatz

   1.440,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.440,00

   Gesamtmiete

   € 1.440,00

   Räume

   4

7. Vielseitiges Geschäftslokal/Gastronomie in Mittertreffling

   4209 Engerwitzdorf

   **Vielseitiges Geschäftslokal/Gastronomie in Mittertreffling****Standort & Verkehrsanbindung:**Gelegen direkt an der Autobahnabfahrt Mittertreffling, ist dieses Objekt nur 7 Autominuten von Linz entfernt und bietet somit eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zusätzlich stehen 4 eigene Parkplätze zur Verfügung sowie weitere öffentliche Parkmöglichkeiten.**Objektbeschreibung:**Dieses betriebsber…

   • Terrasse

   250.000,00 €

   Fläche

   106 m²

   Räume

   1

8. Hochwertiges Büro mit Parkplätzen in Steyregg zu vermieten

   Gewerbeallee 15, 4221 Steyregg

   Diese großzügige Bürofläche befindet sich in perfekter Lage in Steyregg. 7 Parkplätze können rund um das Gebäude angemietet werden. (€ 38,-- netto pro Parkplatz) - E-Anschlüsse möglich Das Objekt zeichnet sich durch höchste Ausstattung aus: - BWT Enthärtungsanlage - Grander Wasser Belebung - KNX - System - Heizen und Kühlen über eine Striebel-Eltron Luft Wärmepumpen Kaskaden Anlage - H…

   • Terrasse

   420,24 m² | 6.303,60 €

   Miete (Netto)

   € 4.622,64

   Gesamtmiete

   € 6.303,60

9. Büropark Ottensheim - Optimale Büroeinheiten zu vermieten! (TOP5a) 2 Monate hauptmietzinsfrei!

   4100 Ottensheim

   Erstbezugs-Büroflächen von ca. 53m² bis ca. 1.329m² im Büropark Ottensheim zu vermieten!> 2 MONATE HAUPTMIETZINSFREI <Die ca. 125,55m² große Bürofläche (Top 5a) befindet sich im 1. Obergeschoß des Neubauprojektes Büropark Bauteil 2 in Ottensheim, welcher sich aktuell in Fertigstellung befindet.Die Fläche ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung.…

   125,55 m² | 1.242,95 €

   Miete (Netto)

   € 1.242,95

10. Büro/Praxis/Ordination im Einkaufszentrum ONE in Gallneukirchen zu vermieten!

    4210 Gallneukirchen

    Büro- oder PraxismieterIn in Gallneukirchner Einkaufszentrum ONE gesucht - ideal für Kosmetiker, Masseure, Ärzte etc.!Das Objekt mit einer Nettonutzfläche von ca. 106,50m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines erst 2019 errichteten Einkaufscenters im Stadtzentrum Gallneukirchen und ist mittels Lift barrierefrei erreichbar.Die Büro- bzw. Praxisfläche wird bis dato als Kosmetikstudio genutzt und eig…

    • Parkplatz

    106,5 m² | 1.288,02 €

    Miete (Netto)

    € 1.288,02

11. Einzigartiges Gewerbefläche im Schloss Puchenau

    Karl-Leitl-Straße, 4048 Puchenau (Linz)

    Wunderschönes Büro - herrliches Flair in historischem Altbau - Schloss Puchenau Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet. Überzeugen Sie sich selbst b…

    226 m² | 2.223,84 €

    Miete (Netto)

    € 1.469,00

    Gesamtmiete

    € 2.223,84

12. Großzügiges Büro mit einzigartigem Flair - Schloss Puchenau

    Karl-Leitl-Straße, 4048 Puchenau (Linz)

    Einzigartiger Flair in historischem Altbau - Schloss Puchenau Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbind…

    235 m² | 2.312,40 €

    Miete (Netto)

    € 1.527,50

    Gesamtmiete

    € 2.312,40

13. NEU

    Befristet vermietete Geschäftsfläche im Zentrum von Rottenegg

    Sportplatzstraße 1, 4112 Rottenegg

    Wertbeständige Kapitalanlage Zum Kauf steht diese befristet vermietete Geschäftsfläche in der idyllischen Gemeinde Rottenegg. Die ca. 74 m² große Räumlichkeit ist noch bis 31.10.2026 an einen äußerst modernen und pünktlich zahlenden Friseursalon vermietet und generiert eine jährliche Nettomieteinnahme von derzeit € 8.990,04, was eine Rendite von 4,3% ergibt. Das kleine, aber feine Wohn- und …

    209.000,00 €

    Fläche

    73,93 m²

14. NEU

    Neu Arbeitswelten: Effizienz und Innovation - 1A-Büro

    4221 Steyregg

    Zeitgemäße und moderne Bürofläche für eine optimale Arbeitsumgebung und Schaffung flexibler Arbeitsbereiche für verschiedene Arbeitsstile und Teamkonstellationen in einem innovativen Bürokomplex!Integration modernster Technologien:• Glasfaser• Heizen und Kühlen durch eigene Luft-Wärmepumpe (Fußboden- und Deckenkühlung)• Klima-Splitanlage beim Serverraum• BWT-Wasserenthärtungsanlage• Grander Wasser…

    • Terrasse

    420,24 m² | 5.547,17 €

    Miete (Netto)

    € 5.042,88

    Gesamtmiete

    € 5.547,17

15. NEU

    Gut aufgeteiltes Büro mit Parkplatz zu mieten!

    Pferdebahnpromenade, 4209 Mittertreffling

    Dieses gepflegte  Büro verfügt über drei Zimmer und befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Mittertreffling mit guter Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht.Das Büro ist zentral begehbar und teilt sich auf wie folgt:• Vorraum• Bürozimme…

    • Parkplatz

    75 m² | 535,31 €

    Miete (Netto)

    € 535,31

    Räume

    3

16. Seltenheit! Grünland und Fischteich in Goldwörth zum Verkauf

    4102 Goldwörth

    Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Goldwörth. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca.1,25 ha. Es handelt sich hierbei um die Widmung Grünland, kein Bauland.Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der vorhandene Fischteich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobby für Angler oder zur Entspannung und Erholung ist der Fischteic…

    115.000,00 €

    Fläche

    12.545 m²

    Grundstücksfläche

    12.545 m²

17. Büro in Lichtenberg

    4040 Lichtenberg

    Dieses top-moderne Büro verfügt über eine Größe von ca. 80 m² und befindet sich in einer guten Lage in Neulichtenberg. Das lichdurchflutete Büro punktet vor allem mit ihrem durchdachten Grundriss, der zum Wohlfühlen einlädt und gliedert sich wie folgt auf: RAUMAUFTEILUNG: Vorraum- Badezimmer 2 Büroräume Einen besonderen Pluspunkt stellt der ca. 300 m² große Garten dar. Ein großes Kell…

    80 m² | 981,81 €

    Miete (Netto)

    € 627,27

    Gesamtmiete

    € 981,81

    Räume

    2

18. 400 m² Büro mit 600 m² Lagerhalle in Steyregg! Parkplätze!

    Linzer Strasse, 4221 Steyregg

    BÜRO - HALLE - PRODUKTION - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.000 m² Bürofläche: ca. 400 m² Lager/Hallenfläche: ca. 600 m² Raumaufteilung: siehe Planskizze, veränderbar Stockwerk: EG, 1. & 2. OG Parkplätze: 10 WC Anlagen: 4 Nettomiete / m²: ab ca. 8,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt diese Kombination aus ca. 400m² Bürofläc…

    1.000 m² | 11.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.000,00

19. Bürofläche mit ca. 71,54 m² im Büro- u. Garagenpark Ottensheim BT II zu vermieten

    Weingartenstraße 14a, 4100 Ottensheim

    Nach der erfolgreichen Vollvermietung vom BT I wurde umgehend mit dem Bau des BT II begonnen und zwischenzeitlich konnten auch hier bis diese Bürofläche bereits alle Räumlichkeiten erfolgreich vermietet werden! Ein Hauptgrund für die große Nachfrage ist mit Sicherheit die zentrale Lage gleich neben dem Bahnhof Ottensheim und die dadurch perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In …

    71,54 m² | 1.090,27 €

    Miete (Netto)

    € 779,79

    Gesamtmiete

    € 1.090,27

20. Großzügige Bürofläche im Stadtzentrum von Bad Leonfelden

    4190 Bad Leonfelden

    Großzügige Bürofläche im Stadtzentrum von Bad LeonfeldenNutzfläche ca. 112,22 m² im 1. Obergeschoss; Lift ist vorhanden.Balkon ca. 14,85 m²Die Fläche ist in 3 Einzelbüros, ein Großraumbüro bzw. Sekretariat, eine Küche und einen Sanitärbereich unterteilt.Durch die Lage in den Innenhof ist das Büro fast zur Gänze von Straßenlärm getrennt und bietet somit viel Ruhe zum Arbeiten.Die Betriebkosten bela…

    112,22 m² | 1.268,40 €

    Miete (Netto)

    € 840,00

    Gesamtmiete

    € 1.268,40

    Räume

    4

21. VOLLAUSGESTATTETE GASTRONOMIEFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE VON OBERNEUKIRCHEN

    Marktplatz 19, 4181 Oberneukirchen

    Immobilienart: Gastronomiefläche im Erdgeschoss des Hauses Lage/Objekt: Ortskern von Oberneukirchen - gut frequentierte Lage Lage/Mietgegenstand:Diese außergewöhnliche Gastronomiefläche befindet sich im Ortskern von Oberneukirchen. Die Fläche an der Durchfahrtsstraße bietet eine ausgesprochen gute Lage für Lokalitäten. Detailbeschreibung:Diese charmante Fläche im Erdgeschoss des Hauses überzeug…

    148 m² | 1.437,60 €

    Miete (Netto)

    € 900,00

    Gesamtmiete

    € 1.437,60

    Nutzfläche

    148 m²

    Räume

    2

22. Geschäfte im ONE zu kaufen oder zu mieten

    4210 Gallneukirchen

    Im ONE in Gallneukirchen gibt es Geschäftsflächen zu kaufen.Eine Fläche mit 166 m2- präferiert würde ein Friseur werden. 498 Euro monatliches BetriebskostenakontoAuf Anfrage gäbe es noch eine Fläche mit 76,50 und 187,46 m2.Freies Parken in der öffentl. Tiefgarage im ONE.Fixe Parkplätze könnte man um 22.000 Euro netto pro Stück dazukaufen.Man könnte die Geschäftächen auch mieten.Alle Preise auf Anf…

    auf Anfrage

    Fläche

    166 m²

    Grundstücksfläche

    4.000 m²

23. Perfekt aufgeteiltes Büro im modernen DLZ Steyregg an der B 3!

    Gewerbeallee, 4221 Steyregg

    EXKLUSIV - HOCHWERTIG - PARKPLÄTZE - DACHTERRASSE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 420,24 m² Raumaufteilung: Empfang/Displayfläche,4 Büroräume, Besprechungsraum, Begegnungszone mit Teeküche und Lichthof, Lagerraum, Serverraum Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 7 Freistellparkplätze vor dem Gebäude anmietbar WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 12,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEK…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    420,24 m² | 7.354,20 €

    Miete (Netto)

    € 5.042,88

    Gesamtmiete

    € 7.354,20

    Räume

    7

24. Büro - Praxis - Kosmetikstudio im Einkaufszentrum ONE, 1. OG HOCHWERTIGE EINRICHTUNG KAUFPREIS AUF ANFRAGE

    4210 Gallneukirchen

    Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist. Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw. Die ca. 112 m²…

    112 m² | auf Anfrage

25. Büro im ONE ! 133,9 m2 BÜRO im UG 1 HOCHWERTIG AUSGSTATTET- sofort verfügbar KAUFPREIS AUF ANFRAGE

    4210 Gallneukirchen

    Ein Büro im 1 . UG sucht einen Nachmieter.ab sofort. Bis vor kurzem war dort ein Architekturbüro eingemietet.Sehr hochwertige Ausstattung.Weitere Details auf Anfrage.Die Büros sind schlüsselfertig. Bitte Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Mustermietvertrag anfordern.Das Betriebskostenakonto ist 3 Euro netto pro m2. Die realen Kosten werden werden nach der ersten Mietperiode festgestellt.Kaufpre…

    133,9 m² | auf Anfrage