142 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. NEU

   Große Retail-Chance in Bestlage: 1300m² Fläche mit 27 Stellplätzen in 1210 Wien

   1210 Wien

   Eine große Verkaufshalle steht zum Verkauf, mit einer Größe von ca.664m² und 27 Parkplätzen mit eigene Ein- und Ausfahrt und mit einer Schranke für die Benutzung nur von Berechtigten, Nebenräume in einer guten Lage und Infrastruktur kann ein sehr attraktives Angebot sein. Die Größe der Halle bietet viel Platz für verschiedene Arten von Geschäften und das Vorhandensein von Parkplätzen kann ein groß…

   2.000.000,00 €

   Fläche

   1.300 m²

2. NEU

   Gelegenheit Geschäftslokal im Erdgeschoss

   Engerthstraße, 1020 Wien

   Geschäftslokal mit 44,87 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - bestehend aus einem straßenseitigen Hauptraum, einem Vorraum mit Kochgelegenheit und einem Sanitärbereich - Gasetagenheizung, Kunststofffenster, guter ZustandSchätzwert: EUR 95500,-geringstes Gebot: EUR 47750,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsverste…

   95.500,00 €

   Fläche

   44,87 m²

3. 5,87% Rendite - Geschäftslokal

   1120 Wien

   Es handelt sich um ein Geschäft mit einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 602 Quadratmeter, ergänzt durch ein großes Lager von etwa 70 Quadratmetern.Der Standort des Ladens direkt an einer Einkaufsstraße in der Nähe der Meidlinger Hauptstraße bietet eine erstklassige Lage, Bushaltestelle vor der Tür.Diese Gewerbeimmobilie präsentiert eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit mit attraktiven E…

   1.390.000,00 €

   Fläche

   670 m²

4. "Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"

   1160 Wien

   "Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"   Inmitten des lebendigen 16. Bezirks gelegen, genießt diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben. Die Lage an der Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.   Das Lokal, mit seiner flexibler Ra…

   349.000,00 €

   Fläche

   76,27 m²

5. BEFRISTET VERMIETETE GESCHÄFTSFLÄCHE in 1150 Wien zu verkaufen

   Hütteldorfer Straße, 1150 Wien

   GESCHÄFTSLOKAL | BEFRISTET VERMIETETE GESCHÄFTSFLÄCHE in revitalisiertem Eckzinshaus5 min Fußweg zur U3 Hütteldorfer StraßeDie Geschäftsfläche ist bis zum 31.3.2026 befristet vermietet. Der Gesamtmietzins beträgt 1.001,76 € brutto inklusive Betriebs und Nebenkosten! Der Hauptmietzins kalt netto beträgt 703,50 €!Dies ergibt eine Netto- Rendite von 3,6%!Raumaufteilung:- Große Geschäftsfläche- 2 Abst…

   • Altbau

   230.000,00 €

   Fläche

   64,46 m²

6. Ebenerdiges Geschäftslokal (+3 Garagenplätze) in sehr guter Lage auf der Heiligenstädter Strasse zu verkaufen

   1190 Wien

   Das Geschäftslokal besticht durch ein großes Eingangsportal mit großem Werbeschild über dem Portal. Eine schöne Schiebetür öffnet den Raum gut für Kunden so das dies bequem und barrierefrei möglich ist. Im hinteren Bereich ist weiters natürliche Belichtung über einen Innenhof gegeben.Ihre Vorteile: • Sehr gute Lage im 19. Bezirk direkt auf der Heiligenstädter Strasse• Perfekte Sichtbarkeit und gro…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   473 m²

7. 360° TOUR // VINEYARD RESIDENCES - GESCHÄFTSLOKAL in NEUSTIFT AM WALDE

   1190 Wien

   ERSTBEZUG-NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO IN NEUSTIFT Im Herzen von Neustift am Walde gelangt eine exklusive Eigentumsgeschäftslokal mit ca. 75m² Bürofläche zum Verkauf Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohneinheiten, welches im Jahre 2021 errichtet wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarag…

   • Terrasse

   299.000,00 €

   Fläche

   75,01 m²

8. REINLGASSE! Vormals Arztpraxis! 200m zur U3 Hütteldorferstraße!

   1140 Wien

   Dass ist Ihre Gelegenheit für Ihr neues Geschäftslokal ! Lediglich 200m von der U3-Station Hütteldorferstraße entfernt! Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Diese Immobilie befindet sich in einem 1999 errichteten Mehr-Parteien-Haus. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen. Der Zugang ist barrierefrei möglich!Raumaufteilung:• ) 1 Hauptraum• ) 1 Nebenraum• ) 1 Lager• ) 1 Dusche• ) 1 WCÜb…

   199.000,00 €

   Räume

   2

9. +++Drogeriemarkt in 1030 Wien mit 5% Rendite!!!+++

   1030 Wien,Landstraße

   Nutzfläche: ca. 600 m²Nettomiete: €125.000 p.aBruttoanfangsrendite: 5,0 % p.aKaufpreis: €2.500.000 nettoProvision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.Für eine Bereitstellung umfassender Unterlagen, bitte ich um Kontaktaufnahme: Robert Halturin, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer …

   2.500.000,00 €

   Fläche

   500 m²

10. Renditeobjekt + NUR für ANLEGER + solider Mieter + SICHERE Einnahmen!

    1080 Wien

    Zum KAUF angeboten wird ein GESCHÄFSTLOKAL in unmittelbarer Nähe der Lerchenfelder Straße und unweit der Neubaugasse sowie der Josefstädter Straße. Das GESCHÄFTSLOKAL steht aktuell unter keinen Umständen zur Vermietung, sondern AUSSCHLIESSLICH zum VERKAUF (mit bestehendem Mieter) und erfolgt der Verkauf ausnahmslos mit UMSATZSTEUER.WEITERS: Aktueller Mietzins NETTO € 1.860,- monatlich bzw. 22.320,…

    595.000,00 €

    Fläche

    200 m²

11. unbefristet vermietetes Geschäftslokal / ca. 38m2 Nutzfläche

    1160 Wien

    Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einem Kaufpreis von 229.000,- € sehr preiswert. Mit einer Fläche von 38,87 m² und einem geräumigen Zimmer finden Sie hier alles, was für ein Lokal benötigt wird. Das Geschäftslokal ist unbefristet zu einem HMZ/m² von EUR 13,78 vermietet. Dadurch wir ein jährlicher HMZ von EUR 6.427,44 erwirtschaftet. Dieses Objekt kann auch im Rahmen Immo…

    229.000,00 €

    Fläche

    38,87 m²

    Räume

    1

12. ++ Kapitalanleger aufgepasst ++ Geschäftsfläche in 1200 Wien || Kaufpreis 2.500 €/m² || 4,36% p.a || unbefristeter Mietvertrag

    1200 Wien

    Geschäftsfläche in 1200 Wien ++ Kaufpreis 2.500 €/m² ++ 4,36% p.a ++ unbefristeter MietvertragEntdecken Sie diese attraktive investitionsgelegenheit in 1200 Wien: eine vermietete Geschäftsfläche mit einem langjährigen Mieter.Eckdaten:Nutzfläche: ca. 70 m² Nettohauptmietzins: €615,13 p.m Hauptmietzins am m²: 8,79 €/m²Mietvertrag: unbefristeter MietvertragBruttoanfangsrendite: 4,22% p.aKaufpreis: € …

    • Möbliert
    • Altbau

    169.000,00 €

    Fläche

    70 m²

13. Investitionsmöglichkeit mit einem zuverlässigen Mieter im 20. Bezirk - 5% Järliche Rendite

    1200 Wien,Brigittenau

    Investitionsmöglichkeit mit einem zuverlässigen Mieter - Supermarktkette im 20. Bezirk von Wien in der Nähe der U-Bahn 5% Järliche RenditeDiese Gewerbeimmobilie bietet eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Schlüsselfakten. Die Immobilie verzeichnet eine solide Rendite von 5%. Der Mietvertrag ist unbegrenzt. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einem sicheren Baurecht m…

    3.500.000,00 €

    Fläche

    706 m²

14. Doppelter Gewinn: Entdecken Sie zwei lukrative Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 Wien

    Breitenseer Straße, 1140 Wien

    2 x Geschäftslokale mit attraktiver Rendite! Breitenseer Straße 29, 1140 WienDie Geschäftslokale ca. 116 m², (GL1: 38,53 m²) + (GL3: 77,39 m²) sind derzeit unbefristet vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle.Daten im Überblick:Verkaufspreis: EUR 459.000,-Rendite:Attraktive Rendite von 3,55%Vermietungsdaten: EUR 1.965,32 (Brutto inkl. BK und 20% USt.)Monatlicher Hauptmietzins: EUR 1.359,…

    459.000,00 €

    Fläche

    115,92 m²

15. Geschäftslokal mit attraktiver Rendite! Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 Wien

    Hietzinger Hauptstraße, 1130 Wien

    Geschäftslokal mit attraktiver Rendite! Hietzinger Hauptstraße 82-84, 1130 WienDas Geschäftslokal (Größe: 40,59 m²) ist derzeit vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle.Daten im Überblick:Verkaufspreis: EUR 259.000,-Vermietungsdaten: EUR 1.018,21Monatlicher Hauptmietzins: EUR 709,91 (Netto)Monatliche Betriebskosten: EUR 138,60 (Netto)Rendite:Attraktive Rendite von 3,3%LageAdresse: Hietzi…

    259.000,00 €

    Fläche

    40,59 m²

16. Geschäftslokal / Büro im 22. Bezirk

    Erzherzog-Karl-Straße, 1220 Wien, Donaustadt

    Hochwertige Geschäftsfläche / Büro in frequentierter Lage zu verkaufen!Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß des Neubauprojekts "Erzherzog-Karl-Straße 134 A-C".Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 77,04 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Vielzahl von Geschäftsideen; egal ob Ausstellungsfläche, Büro, Dienstleistungsfläche, Handel oder ein StudioDie große Fensterfr…

    300.550,00 €

    Fläche

    77,04 m²

17. TOP-EXISTENZ - Marktstand mit Einrichtung am Karmelitermarkt!

    Karmelitermarkt, 1020 Wien

    Am Karmelitermarkt gelangt ein Geschäftstand mit einer Nutzfläche von ca. 38 m² zum Verkauf.Raumaufteilung:+ Verkaufsraum+ Kühlraum+ AbstellraumAktuell verfügt der Marktstand laut Bescheid über die Zuweisung "Verkauf von Lebensmittel aller Art" und muss daher dementsprechend im Einklang der gültigen Marktordnung (Kernöffnungszeiten etc.) genutzt werden. Verkauft wird dieser Markstand inklusive Ein…

    129.000,00 €

    Fläche

    38 m²

    Räume

    3

18. Geschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der Thaliastraße

    1160 Wien

    LAGE Zwischen Richard Wagner Platz und dem Park am Hofferplatz liegt unser Geschäftslokal in der 2021 fertiggestellten Begegnungszone der Thaliastraße ~ 700m vom Gürtel entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Nachtbushaltestelle Haberlgasse ist nur 50m entfernt. BESCHREIBUNG: In sehr guter Lage in Ottakring in der Thaliastraße befindet sich unser Geschäftslokal mit einer Gesamtfl…

    849.000,00 €

    Fläche

    178 m²

19. Geschäftslokal in Top-Lage zu vermieten bzw. zu verkaufen!

    1030 Wien

    BESCHREIBUNG. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft Rennweg 37, welche im 3. Wiener Gemeindebezirk an der Ecke Rennweg/Ungargasse liegt. Die Gesamtnutzfläche von ca. 256 m2 teilt sich auf 2 Stockwerke auf. Die im Erdgeschoss befindliche, barrierefrei zugängliche Geschäftsräumlichkeit ist loftartig aufgebaut und hat eine Fläche von 132 m2 sowie einen 10 m2 großen Hin…

    1.000.000,00 €

    Fläche

    256 m²

20. 2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung ++ Nähe U3 Rochusmarkt ++ sanierungsbedürftig

    1030 Wien

    RARITÄT NÄHE ROCHUSMARKT ++ GESCHÄFT UND WOHNUNG ++ SANIERUNGSBEDÜRFTIG Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsfläche (ca. 116m²) in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal. Direkt darüber liegt die Wohnung (ca. 60m²) mit 2 Zimmern, Küche und WC, die direkt durch das Geschäft erreicht werden kann. Zusätzlich vom allgemeinen Stiege…

    • Altbau

    525.000,00 €

    Fläche

    170 m²

21. Büro -Praxis-Ausstellung IDEEN - umsetzen und VERDIENEN

    1130 Wien,Hietzing

    Derzeit sind die Räumlichkeiten aufgeteilt in:Büro, Ausstellungsraum ,Teeküche und SchauraumAußer Gastronomiebetrieb ist hier vieles möglich und lassen sich je nach Bedarf verändern. Individuelle Raumtrennungen lassen sich hier ohne viel wenn und aber realisieren. Ein straßenseitiger Eingang führt über den Schauraum mit ca. 127m² und  großen Fensterfronten in die anderen Räume. Natürlich ist diese…

    • Altbau

    580.000,00 €

    Fläche

    177 m²

22. Geschäftslokal mit 303 qm Nfl. im Souterrain

    Neubaugürtel, 1150 Wien

    Geschäftslokal mit 302,90 qm Nfl. im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses - bestehend aus einem Gastlokal, einer Küche, einem Kühlraum und einer WC-Anlage - im Kellergeschoss sind dem Lokal drei Magazine zugeordnet - durchschnittlicher ZustandSchätzwert: EUR 562000,-geringstes Gebot: EUR 281000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Z…

    562.000,00 €

    Fläche

    302,9 m²

23. Kundmanngasse ++ Souterrain Geschäftslokal - Büro - Atelier ++ teilw. sanierungsbedürftig

    1030 Wien

    Zum Verkauf gelangt diese Geschäfts- und Bürofläche in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal. Die Fläche befindet sich im Souterrain eines Altbaus und ist straßenseitig über 4 Stufen erreichbar. Zur U3 Station sind es fußläufig maximal 5min. BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • schöne Lage • einige Sanierungs- und Gesta…

    • Altbau

    262.150,00 €

    Fläche

    100 m²

24. Gassenlokal an belebter Kreuzung

    Wattgasse, 1170 Wien

    Verkauft wird Gassenlokal fast unmittelbar an einer belebten Kreuzung im Wohnungseigentum.Die Flächen im Erdgeschoss betragen rd. 228 m² (davon sind rd. 157 m² an den Strassenfronten gelegen), hierzu kommen noch rd. 153 m² im Kellergeschoss (Lagerflächen), und ca. 40 m² im Hof (ebenfalls Lager- und Dispositionsflächen). Die Nebenflächen im Erdgeschoss können als Lager- oder weitere Verkaufsflächen…

    920.000,00 €

    Fläche

    381 m²

    Räume

    14

25. Helles, freundliches, vielfältiges Geschäftslokal/Büro in Breitensee zu kaufen!

    Kuefsteingasse, 1140 Wien

    Verkauft wird dieses freundliche, äußerst vielfältig nutzbare Geschäftslokal im Penzinger Stadtteil Breitensee. Dieses schöne Objekt gliedert sich wie folgt: - EG ( mehrere Räumlichkeiten) : 74,39 m² - Keller : 45,72 m² Die großen Fenster garantiert beste Sichtbarkeit und viel Licht. Im Erdgeschoß gibt es zwei große straßenseitig gelegene Verkaufsräume, einen kleineren Raum, sowie noc…

    283.225,00 €

    Fläche

    120 m²