7 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Kernstadt

1. 

   Innerstädtisches Entwicklungsprojekt mit Bestand

   3100 St. Pölten

   Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig baubewilligte Wohnliegenschaft in der Lederergasse 5 in St. Pölten. Das Projekt vereint eine hochwertige Sanierung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes mit einem modernen Neubau im ruhigen Innenhof. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Innenstadt und bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, historischer Umge…

   1.250.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.197 m²

2. 

   300 m² Büro- / Wohn- / Geschäftshaus in bester Lage! mit Ausbau-Potential

   3100 St. Pölten

   Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis / Wohnhaus in St. Pölten! Mit einem Kaufpreis von 750.000,00 € erhalten Sie eine sehr geräumige und vielseitig nutzbare Fläche von ca. 300m² zzgl. sehr guter und trockener Kellerflächen. LAGE Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Bezirks-, Landesgericht St.Pölten und dem Rathausplatz. Öffentliche Tiefgaragen stehen im Umfeld zur Verfügung (Hesss…

   • Altbau

   750.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Nutzfläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   237 m²

3. Bauträgerprojekt - 905 m² geplant, Gestaltungsbeirat positiv und Kunden LOIs vorhanden

   3100 St. Pölten

   Zum Verkauf steht eine 732 m² große Projektliegenschaft in der Innenstadt von St. Pölten. Der Architekturentwurf sieht 905 m² Wohn-/Nutzfläche vor: 819 m² Wohnungen und ein Erdgeschoßlokal mit 86 m², ergänzt durch private Freiflächen und eine Tiefgarage.Eckdaten• 3100 St. Pölten, Innenstadt | 732 m² Grundstück laut Grundbuch• 905 m² laut Pfoser-Topografie vom 23.02.2024• 27,20 m² Loggien, 178 m² T…

   auf Anfrage

   Grundstücksfläche

   732 m²

4. Zentrumslage St.Pölten - Off Market Objekte in sehr guter Lage

   3100 St. Pölten

   Zentrumslage St. Pölten - Off Market Objekte: baugenehmigter Neubau oder Häuser zum Sanieren, Ausbauen, auch Zinshäuser aus PrivatbesitzBitte kontaktieren Sie uns bei Interesse, wir übermitteln dann gerne nähere Details.Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bittePeter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinw…

   auf Anfrage

5. Vielseitiges Wohnhaus im Stadtzentrum von St. Pölten

   3100 St. Pölten

   In zentraler Innenstadtlage von St. Pölten steht ein gepflegtes Wohn- und Gewerbegebäude zum Verkauf, das sich durch seine vielseitige Nutzbarkeit und attraktive Lage im Herzen der Altstadt auszeichnet. Die Liegenschaft vereint eine gut frequentierte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zwei großzügigen Wohneinheiten in den oberen Geschossen und bietet damit ein interessantes Gesamtpaket für Investore…

   650.000,00 €

   Fläche

   232,57 m²

   Nutzfläche

   335 m²

   Grundstücksfläche

   153 m²

   Zimmer

   7

6. Zentrumsnähe: Bewilligtes Wohnbauprojekt (1.044m² gewichtet)

   3100 St. Pölten

   Abbruch / Neubau mit baubewilligter EinreichplanungZum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in zentraler Lage von St. Pölten mit einer bewilligten Neubauplanung über eine erzielbare gewichtete Gesamtwohnfläche von ca. 1.044m².Schöner Grünblick in ein ansprechendes Gartenensemble, Fußweg ins Zentrum nur ca. 900m.Kaufpreis: € 890.000,- inkl. Baubewilligung (vom 21.05.2024).KONTAKT: [Telefonnummer entfe…

   890.000,00 €

   Fläche

   1.044 m²

   Nutzfläche

   1.044 m²

   Grundstücksfläche

   698 m²

7. Attraktive Entwicklungsmöglichkeit mit ca. 900 m² Nutzfläche

   Heßstraße, 3100 St. Pölten

   Das ehemals gewerblich genutzte, zweigeschossige Gebäude bietet mit rund 900 m² Nutzfläche eine interessante Grundlage für eine individuelle Neugestaltung und Weiterentwicklung. Das Objekt ist teilweise unterkellert und befindet sich derzeit aufgrund bereits erfolgter Entkernungsmaßnahmen in einem rohbauähnlichen Bauzustand. Der aktuelle Zustand eröffnet insbesondere für Projektentwickler und I…

   990.000,00 €

   Fläche

   900 m²

   Nutzfläche

   900 m²

   Grundstücksfläche

   793 m²