Wohnungs-Paket in TOP Lage mit viel Potenzial!
1030 Wien
Wohnungs-Paket nahe Arenbergpark in topsanierten Zinshaus mit viel Potenzial, 2,66% RenditeDas gegenständliche WE-Paket umfasst 9 Wohnungen und ein Lager, welche insgesamt eine Nutzfläche von 657,70 m² ausmachen.Vier dieser Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form eines Gartens, eines Balkons oder einer Terrasse.Alle Objekte sind unbefristet vermietet.Der derzeitige Jahresnettoertrag liegt …
Gerhardusgasse - Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt
1200 Wien
1200 Wien, GerhardusgasseZum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.aktuelle Nutzfläche (Bestand): 3.835,00m2, Entwicklungspotential (aktuell): Erweiterung der Nutzfläche auf ca. 5.182,00m2 (Entwicklung und Sanierung des Altbestands), Entwicklungspotential (bei Abbruch/Neubau): Schaffung von ca. 7.230,00m2 Nutzfläche (nach an…
Mittelzinshaus in Top-Zustand in bester Lage des 4. Bezirks!
1040 Wien
Mittelzinshaus in Top-Zustand in bester Lage des 4. Bezirks!ca. 620 m² Bestandca. 250 m² Ausbaupotentialrd. 71% befristet vermietet oder leer!Sowohl die Allgemeinflächen als auch die einzelnen Wohnungen befinden sich in gutem Zustand!Diskrete Vermarktung - Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Lage:Die gegenständliche Liegenscha…
baugenehmigtes Wohnbauprojekt für Familienhäuser in außergewöhnlicher Villen-Waldrandlage! Rundum - Natur pur!
1230 Wien
Dieses baugenehmigte Wohnbauprojekt mit Basis 5 Neubaufamilienhäuser befindet sich in wunderschöner Waldrandlage am Rande des Naturschutzgebietes Lainzer Tiergarten. Leben in der Natur und doch in Wien! Große Grundstücksflächen bieten großen Gestaltungsfreiraum, der auch genutzt werden möchte. Auf ca. 4.623m² Grundstücksfläche ist die Errichtung von 5 Familienhäusern (2 Doppelhäuser + 1 Einzelhaus…
- Terrasse
ZINSHAUS MEHRHEITSANTEIL
1100 Wien
75 % ZINSHAUSANTEIL von insgesamt ca. 560m2 Nutzfläche,davon sind ca. 471,75 m2 Wohnungen im Hochparterre bis 3. Stock dazu kommen ca. 27,19 m2 Lagerfläche im unsanierten Hofgebäude und ca. 61,5m2 SouterrainWeiteres Potential bietet der Rohdachboden mit ca. 161m2 Netto-Grundfläche (Bauklasse III)3 Wohnungen mit insgesamt ca. 80,24m2 sind unbefristet vermietet4 Wohnungen (gesamt 130,03m2) stehen ak…
- Altbau
1140 Wien | ZINSHAUS 547 m² | Schöner Garten | 100% Leerstand | DG ausgebaut
1140 Wien
Das komplett leerstehende Zinshaus umfasst 10 Wohnungen und 1 Geschäftslokal im Souterrain. Die klassische Fassade wird mit Zierelementen und einer schweren eindrucksvollen Türe aus Schmiedeeisen aufgelockert. Der eindrucksvolle Stiegenaufgang führt in ein großzügiges Stiegenhaus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besticht durch fantastischen Fern- und Ausblick.Insgesamt befindet sich das Haus in…
Wohn- und Geschäftshaus mit Auslagen und Lager im EG und darüber 2 große Büro-/oder Wohnetagen bei Nussdorfer Platz!
1190 Wien
In einem der exquisitesten und historisch erhaltenen Vororte Wiens steht dieses gut erhaltene gutbürgerliche Haus aus dem Jahre ca. 1695. Dieses um ca. 1980 liebevoll umgestaltete Haus mit seinen kunstvollen Lünetten und Gewölben wurde von Generation zu Generation mit Umsicht gestaltet und in seiner Originalstruktur erhalten.Das teilunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Geschäftsfläc…
- Terrasse
Lukratives Investment: Zinshaus in bester Lage des 18.Bezirks
1180 Wien
Willkommen an einem Ort, der nicht nur Geschichte atmet, sondern auch ein Juwel der architektonischen Brillanz Wiens darstellt. Das zu verkaufende Zinshaus überzeigt nicht nur in seiner herausragenden Lage, sondern auch in seiner außergewöhnlichen Gestaltung und Vermietungsstabilität.Ein Blick auf dieses Zinshaus offenbart das unbestreitbare Erbe seiner Architektur. Mit einer Raumhöhe von über 6 M…
- Altbau
ENTWICKLUNGSOBJEKT für Mehrfamilienhaus
1130 Wien
**ENTWICKLUNGSOBJEKT** nächst Lainzer TiergartenBestandsfreies ehemaliges Schulungszentrum mit EntwicklungspotentialDiese Liegenschaft verfügt über 2 Eingange und kann jederzeit wieder in 2 Einfamilienhäuser rückgebaut werden, oder in mehrere kleinere Wohneinheiten.Die derzeitige Raumkonfiguration ist für ein Schulungszentrum ausgelegt und ist optisch sanierungsbedürftig. Die Flächen ergeben sich …
BESTANDSFREIES Zinshaus mit erstklassiger Anbindung!
1120 Wien
Dieses kleine Zinshaus befindet sich am oberen Ende der Meidlinger Haupstraße und somit in unmittelbarer Nähe des Knotens Bahnhof Meidling / U6 Station. Durch die Situierung in einer kleinen Quergasse ist es aber trotzdem ruhig und durch seinen kleinen Garten eine wahre Oase. Das Haus befindet sich in einem guten allgemein Zustand. Aktuell ist das Haus auf 4 Wohnungen unterschiedlicher Größe aufge…
- Garten
- Parkplatz
Gersthofer Straße - 4,17% Rendite, WE-Paket Nähe Türkenschanzpark
1180 Wien
1180 Wien, Gersthofer Straße4,17% Rendite,Zum Verkauf steht ein WE-Paket Nähe Türkenschanzpark und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 16 Objekten im EG, 2. OG und DG zusammen:2 Wohnungen (2. OG und DG)3 Geschäftslokalen1 Garagenbox im Hof10 Autoabstellplätzen im HofDas Dachgeschoss befindet sich in ausgebautem Zustand.Aktuelle Gesamtnutzfläche…
Wohnungseigentumsliegenschaft in sehr guter Wohnlage von Döbling
1190 Wien,Döbling
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,zum Verkauf steht eine Liegenschaft in sehr guter Wohnlage von Wien-Döbling.Diese Liegenschaft wurde im Jahr 2013 vollendet und verfügt über 4 Wohnungen, welche individuell über einen Garten, Balkon oder Terrasse verfügen.3 Stellplätze sind vorhanden und stehen ebenfalls im Wohnungseigentum.Obwohl Wohnungseigentum begründet, steht dieses Objekt…
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Gepflegtes Zinshaus mit DG-Potential
1100 Wien
Diskrete Vermarktung - Zinshaus in 1100 WienSchönes Mittelzinshaus mit Dachgeschoss-Potential in guter Wohnlage in 1100 Wien, ca. 630 m² Nutzfläche, ca. 240 m² DG-Ausbaupotential, ca. 2,4% RenditeKP EUR 2.300.000,--Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik …
- Altbau
1100 Wien | ZINSHAUS 1.043 m² | BJ 1961 | Hoher Leerstand | DG-Ausbau 430 m² bewilligt | Zzgl. Freiflächen und Gärten
1100 Wien
Zum Verkauf gelangt ein 1961 errichtetes Zinshaus in interessanter Lage in Wien 10.Das Haus gliedert sich in 4 Geschosse und beherbergt gesamt 16 Einheiten. Davon sind ca. 71 % Leerstand, bzw. befristet vermietet. Bezüglich der Altmieter besteht großes Potenzial.Es liegt eine Baubewilligung seit 10/2023 für einen Dach- geschossaus- und Zubau sowie für die Errichtung eines hofseitigen Aufzugs vor. …
- Terrasse
NUR KURZE ZEIT FÜR ANLEGER IM ANGEBOT - NEUE, BESTANDSFREIE REIHENHÄUSER
1220 Wien
SIE HABEN NUR NOCH KURZE ZEIT DIE MÖGLICHKEIT DIE REIHENHAUSANLAGE ALS GANZES ZU ERWERBEN, da wir soeben auch mit den Verkauf der einzelnen Reihenhäuser begonnen haben !IDEAL FÜR ANLEGER - NEU ERRICHTETE, BESTANDSFREIE REIHENHAUS-ANLAGE MIT 6 SCHLÜSSELFERTIGEN UND GROSSZÜGIGEN HÄUSERN !ES GIBT KAUM MIETHÄUSER AM MARKT UND DIESE SIND AUCH IN DER NÄHE VOM VIC UND INTERNATIONALEN SCHULEN!Diese modern…
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Exklusives Wohnen in historischem Glanz: Stadthaus mit Innenhof, Indoor Pool, Sauna und Weinkeller – Eine einzigartige Oase beim Augarten!
1020 Wien
ALTES MAUTHAUS AM TABOR 2 Das zweigeschoßige denkmalgeschützte Eckhaus „Am Tabor 2“ in der Leopoldstadt ist das letzte noch erhaltene Mauthaus Wiens aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts. Das ehemalige Amtsgebäude wurde hufeisenförmig um einen Hof errichtet, der heute das Klischee eines begrünten historischen Wiener Ruhepols mit dazugehörigem Salettl in malerischer Qualität abbildet. Ebenso b…
- Garten
NEUE, BESTANDSFREIE REIHENHÄUSER - PERFEKT FÜR ANLEGER
1220 Wien
SIE HABEN NUR NOCH KURZE ZEIT DIE MÖGLICHKEIT DIE REIHENHAUSANLAGE ALS GANZES ZU ERWERBEN, da wir soeben auch mit den Verkauf der einzelnen Reihenhäuser begonnen haben !IDEAL FÜR ANLEGER - NEU ERRICHTETE, BESTANDSFREIE REIHENHAUS-ANLAGE MIT 3 SCHLÜSSELFERTIGEN UND GROSSZÜGIGEN HÄUSERN (Haus 49, 51 und 53)!ES GIBT KAUM MIETHÄUSER AM MARKT UND DIESE SIND AUCH IN DER NÄHE VOM VIC UND INTERNATIONALEN …
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Zinshaus mit viel Potential I vielversprechende Studie vorhanden I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden
1150 Wien
Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential! Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6 entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.Die aufliegende Studie weist eine Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.Gesamt-Wohn-/Bürofl…
- Terrasse
Top-Investment! Saniertes Zinshaus mit DG-Potential; 3,2% Rendite bei Vollvermietung + 90% befristet vermietet/leer!
1050 Wien
Top-Investment-Gelegenheit: Saniertes Mittelzinshaus in guter Wohnlage des 5. Bezirkca. 660 m² Bestand300m² Ausbaupotential (Baubewilligung liegt vor)ca. 90 leer/befristet3,2% Rendite bei VollvermietungDiskrete Vermarktung - Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500…
Lukratives Wohnungspaket aus 5 Wohnungen in Wien Floridsdorf
1210 Wien
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
# SQ - ZINSHAUS MIT DG-BAUBEWILLIGUNG NÄHE HAYDENPARK NÄHEG AUDENZDORFER GÜRTEL–RUHIGE SEITENGASSE
1120 Wien
Objektbeschreibung:Das Zinshaus präsentiert sich mit einer derzeitigen Nutzfläche von ca. 952,46 m² und bietet ein vielseitiges Nutzungskonzept. Die bestehende Wohnnutzfläche von ca. 594,2 m² wird durch ein Lager mit ca. 33,6 m² und eine Werkstatt, die zukünftig zu Wohnungen umgebaut werden kann, mit ca. 324,66 m² ergänzt.Potenzial:Das Objekt zeichnet sich durch ein beeindruckendes Ausbau- und Umb…
- Altbau
Zinshaus mit befristeten/leeren 25 Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale, 1 Lager & viel Potential | direkt bei der U-Bahn
Lerchenfelder Gürtel 39, 1160 Wien,Ottakring
IMPULS Immobilien bietet nachfolgendes Investmentobjekt ab sofort zum KAUF an:Zinshaus mit befristeten/leerstehenden 25 Wohneinheiten, 2 Geschäftslokalen, 1 Lager & viel Potential direkt bei der U-BahnÜBER DAS ZINSHAUSFACTBOXPazifiziertes Jahrhundertwende-Zinshaus mit:25 Wohneinheiten (tw. leerstehend, tw. befristet vermietet) 1.205 m²2 Geschäftslokale 111 m²1 Lager (unterteilt in mehrere Einh…
- Parkplatz
- Altbau
BauträgerProjekt - 7 Min zur S+U Floridsdorf - baugenehmigt - Eckgrundstück - Bauklasse V - Top Infrastruktur
1210 Wien
Gut bebaubares Grundstück in Toplage mit bester öffentlicher AnbindungWohnbauprojekt: Bauklasse V, Grundstücksgröße 204m², Bauplatz 136m²Erzielbare Flächen in ca.- Angaben aus dem vorliegenden Einreichplan10 Wohneinheiten auf einer WNF ges. 558,11m² + Balkone und Terrassen ca. 20,18m² + Geschäftsfläche 51,66m²Das Projekt wird inkl. dem baugenehmigten Einreichplan verkauft. Auf dem Grundstück befin…
- Terrasse
Saniertes Wohnungspaket! | Nähe Anton-Benya-Park
1040 Wien,Wieden
Saniertes Wohnungspaket! | Nähe Anton-Benya-Park-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!-----------------------------------------Diese einzigartigen Wohnungen erstreckt sich auf insgesamt ca. 257 m² Wo…
Abbruch Neubau in zentraler Lage!
1100 Wien,Favoriten
Bestandsfreies Zinshaus mit Potential! Perfekte Lage nähe Matzleinsdorferplatz!Abbruch/Neubau (Studie liegt vor)Die Liegenschaft verfügt über einen Altbestand, welcher laut schriftlicher Stellungnahme der MA19 als "nicht erhaltungswürdig" eingestuft wird und somit eine Abbruchbescheid eingeholt werden kann.Erzielbar laut Studie (Alle Angaben ohne Gewähr):gewichtete Nutzfläche: 1357,35m2Stockwerke:…