15 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Kernstadt

1. 

   Zinshaus in Wels Zentrum mit 11 Wohneinheiten

   4600 Wels

   Wunderschöne Liegenschaft im Zentrum von Wels Attraktive Liegenschaft im Zentrum von Wels mit 11 Wohneinheiten. ECKDATEN: - Wohnungen vermietet (langfristige Mietverträge) - Aufstockung möglich - ca. 53.000€ jährlicher Nettomietzins - ca. 510m² Nutzfläche Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von d…

   1.189.000,00 €

   Fläche

   510 m²

   Nutzfläche

   510 m²

   Grundstücksfläche

   286 m²

2. 

   Attraktives und preiswertes Zinshaus: 4 Wohnungen und 2 Garagen in Wels

   4600 Wels

   Attraktives Zinshaus in Wels - Puchberg – Ideale Investmentchance!Dieses charmante Zinshaus in Wels Puchberg bietet insgesamt ca. 162 qm Nutzfläche, aufgeteilt auf 4 Kleinwohnungen und zwei geräumige Garagen. Eine solide Anlagemöglichkeit erwartet Sie. Eine Aufstockung auf weitere Einheiten ist lt. Eigentümer ebenso möglich. (Wird gerade geprüft.)Die Aufteilung im Detail:Wohnung 1 (Erdgeschoss):Gr…

   • Balkon

   400.000,00 €

   Fläche

   162,8 m²

   Nutzfläche

   162,8 m²

   Grundstücksfläche

   589 m²

   Zimmer

   8

3. ENERGIE-EFFIZIENT ! Gewerbeobjekt für nachhaltige Kapitalanlage

   4600 Wels

   Die Anlageimmobilie ist ein Gewerbeobjekt und besteht aus einem Bürogebäude mit zwei angeschlossenen Hallen.Grundstücksfläche: rund 5.800 m2Nutzfläche gesamt: rund 3.010 m2, davon rund 760 m2 Büro- und rund 2.250 m2 Hallenflächen.Leerstand derzeit: ca. 580 m2 (500 m2 Büro, 80 m2 Lager)Freistellplätze: 31Baujahr: 1988 bzw. 2009Heizung: FernwärmeStrom: neue PV-Anlage am Dach (100 kwp, notstromfähig)…

   5.800.000,00 €

   Fläche

   3.010 m²

   Nutzfläche

   3.010 m²

   Grundstücksfläche

   5.800 m²

4. Anleger aufgepasst! Zinshaus im Zentrum von Wels!

   4600 Wels

   “Ihr RE/MAX Tipp:“Anlage gesucht - Zinshaus in Wels! Gleich informieren! Fünf Wohneinheiten und zwei Geschäfte sowie ein Tiefgaragenplatz, voll vermietet, in einem soliden Haus in zentrale Lage erwartet Sie bei dieser interessanten Immobilie! Das Gebäude wurde 1928 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, da laufende Modernisierungen vorgenommen wurden. Für die Mieter ist es ein a…

   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   433,63 m²

   Nutzfläche

   910 m²

   Grundstücksfläche

   320 m²

5. Interessantes Ertragsobjekt mit Ausbaumöglichkeit

   4600 Wels

   Ihr RE/MAX Tipp: Anlage sichern – Interessantes Ertragsobjekt mit Ausbaumöglichkeit! Das ca. 1928 errichtete Mietwohnhaus auf ca. 565 m² Grund mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 309 m²( inkl. Keller und nicht ausgebauten Dachboden) wurde über die Jahre immer wieder in Stand gehalten, wie zb. ein Fenstertausch (Kunststoff 2fach Verglasung) ca. 1992 und Erneuerung des Heizkessels ca. 1995 – 1999.…

   350.000,00 €

   Fläche

   164 m²

   Nutzfläche

   309 m²

   Grundstücksfläche

   565 m²

   Zimmer

   10

6. Vermietete 3,5 Zimmer Anlegerwohnung

   4600 Wels

   Diese tolle Anlegerwohnung, bestehend aus zwei Wohneinheiten (Top 1&2), verfügt über ca. 104,74m² und befindet sich im Erdgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.Top 1 (73,23m²):• Wohn-/Essbereich• Küche• Schlafzimmer• Ankleideraum• Badezimmer mit Toilette• DieleTop 2 (31,51m²):• Wohn-/Ess-/Schlafbereich• Küche• Badezimmer mit Toilette• DieleIm Kaufpreis sind ebenfalls zwei Kellerabteile inklud…

   314.220,00 €

   Fläche

   104,74 m²

   Zimmer

   3.5

7. 3,5 Zimmer Anlegerwohnung

   4600 Wels

   Wunderschöne Anlegerwohnung welche über ca. 72,30m² und sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses befindet.Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige und gemütliche ca. 9,22m² große Terrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.AUFTEILUNG:• Wohn-/Essbereich• Küche• 2x Schlafzimmer• Badezimmer mit Badewanne und Toilette• Diele• Dachte…

   • Terrasse

   282.000,00 €

   Fläche

   72,3 m²

   Zimmer

   3.5

8. 2- Zimmer Penthouse

   4600 Wels

   Diese Wohnung verfügt über ca. 61,03m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige und gemütliche ca. 8,67m² große Atriumterrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.AUFTEILUNG:• Wohn-/Essbereich• Küche• Schlafzimmer• Badezimmer mit Dusche und Toilette• Diele• Atriumterrasseinkl.…

   • Terrasse

   234.000,00 €

   Fläche

   61,03 m²

   Zimmer

   2

9. 2 -Zimmer Anlegerwohnung Wels

   4600 Wels

   Diese tolle Anlegerwohnung verfügt über ca. 75,63m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.AUFTEILUNG:• Wohn-/Koch- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche• Schlafzimmer• Badezimmer mit Badewanne (inkl. Vollverglasung) und Toilette• Dieleinkl. KellerabteilDas Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis …

   272.268,00 €

   Fläche

   75,63 m²

   Zimmer

   2

10. Attraktives Zinshaus mit viel Potential

    4600 Wels

    Attraktives Zinshaus mit viel PotentialZum Verkauf steht dieses Anlegerobjekt in einer Top Lage mit viel Potential im Zentrum von Wels!  7 Wohneinheiten, 2 Geschäftslokalen, 6 Garagen in einer Top Lage inmitten von Wels. Sämtliche Wohn - Einheiten sind generalsaniert vermietet und präsentieren sich in einen sehr guten Allgemeinzustand. Beide vermietete Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoss …

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.490.000,00 €

    Fläche

    498 m²

    Grundstücksfläche

    401 m²

11. " Stadthaus mit Ausbaupotential "

    4600 Wels

    " Stadthaus mit Ausbaupotential " Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in sehr zentraler Lage zwischen Bahnhof Wels und Klinikum Wels-Grieskirchen angeboten. Mit Ausnahme vom noch unausgebauten Dachgeschoss, ist die Liegenschaft auf einem ca. 714m2 großen Grundstück derzeit an eine Partei, befristet bis 2026 vermietet. Keller: ca. 130m2 - bestehend aus 4 Räumen Erdgeschos…

    1.195.000,00 €

    Fläche

    530 m²

    Nutzfläche

    530 m²

    Grundstücksfläche

    714 m²

12. **OFFENES BIETERVERFAHREN** - DOMIZIL mit WIDMUNG MB - enormes ERTRAGSPOTENZIAL

    4600 Wels

    Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 02.05.2024 bis 01.06.2024 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 28.05.2024 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    899.000,00 €

    Fläche

    597,29 m²

    Nutzfläche

    166,11 m²

    Grundstücksfläche

    1.575 m²

13. IMMOBILIENPAKET im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!!

    4600 Wels

    IMMOBILIENPAKET im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!! Dieses Gesamtpaket aus interessanten Immobilien umfasst folgende Objekte: Wohnhaus in Wels Zentrum mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 616m² Ein weiteres Haus in Wels ist ebenfalls dabei aber noch nicht im Preis enthalten1 Wohnhaus in Wels Land mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 812m² Wohnungseigentumsanteile von 6 Wohneinheiten …

    auf Anfrage

    Fläche

    2.400 m²

    Nutzfläche

    2.800 m²

    Grundstücksfläche

    4.800 m²

14. Zinshaus mit 8 Wohnungen und 5 Geschäftslokale

    4600 Wels

    Bei dem Objekt handelt es sich um ein „vollvermietetes“ Zinshaus mit 8 Garçonnière Wohnungen „Nähe Römerstraße“. Neben dem Wohngebäude gibt es 5 Geschäftsflächen, Werbeflächen und einige PKW Stellflächen bzw. Gastgärten. Ein 2. OG wäre ebenfalls möglich. Das Objekt ist voll unterkellert, und wird mit einer Gasheizung beheizt. Brutto Mietzins Einnahmen ca. € 70.000,- steigend durch Nachindexier…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    582 m²

15. Große Villa im Herzen von Wels

    Alois-Auer-Straße, 4600 Wels

    2-stöckiges Einfamilienhaus (Villa) mit Keller, insgesamt 230 Quadratmeter Wohnfläche und 115 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über ein Stallgebäude, einen Schuppen und drei Garagen (86 Quadratmeter Nutzfläche), Baujahr 1890. Der Stall stammt aus dem Jahr 1893, der Schuppen aus 1926 und die Garage aus dem Jahr 1957. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorraum,…

    • Balkon

    712.000,00 €

    Fläche

    230 m²

    Nutzfläche

    201 m²

    Grundstücksfläche

    799 m²

    Zimmer

    8